和馨佳園商鋪房屋住宅工程質(zhì)量保證書共5篇-展示頁
2024-10-25 15:08本頁面
【正文】 圾，引起下水道堵塞。該套（棟）住宅樓地面的設(shè)計活荷載，陽臺為KN /M其他為 KN / M2；在使用或進(jìn)行家庭居室裝修時，不得隨意增加樓地面的靜、活荷值，不得破壞或者拆改廚房、廁所等有防水要求的樓地面的防水層。該住宅位于、建筑面積平方米，結(jié)構(gòu)類型為、層。甲方（章）：乙方：法定代表人：法定代表人：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：年月日年月日長沙市建筑工程質(zhì)量監(jiān)督站制商品房屋住宅工程使用說明書…………………………。三、在保修期內(nèi)，因該住宅工程質(zhì)量缺陷造成房屋所有人、使用人或者第三方人身、財產(chǎn)損害的，乙方可以向甲方提出賠償要求，甲方向造成該商品住宅工程質(zhì)量缺陷的責(zé)任方追償。乙方驗(yàn)收后自行添置、改動的設(shè)施、設(shè)備，由乙方自行承擔(dān)維修責(zé)任。在正常使用條件下地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程，按設(shè)計文件和有關(guān)規(guī)定該住宅的合理使用年限為年，在正常合理使用的年限內(nèi)出現(xiàn)危及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量缺陷，由甲方履行保修義務(wù)、承擔(dān)保修責(zé)任。為加強(qiáng)商品住宅質(zhì)量管理，確保商品住宅售后服務(wù)質(zhì)量水平，維護(hù)商品住宅消費(fèi)者合法權(quán)益，根據(jù)建設(shè)部建房[1998]102號《商品住宅實(shí)行住宅質(zhì)量保證書和住宅使用說明書制度的規(guī)定》要求，如果商品住宅出售后在以下保修范圍、保修期限內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量缺陷，由甲方履行保修義務(wù)，承擔(dān)保修責(zé)任。因保修不及時造成新的人身、財產(chǎn)損害，由造成拖延的責(zé)任方承擔(dān)賠償責(zé)任；因乙方使用不當(dāng)，如擅自改動結(jié)構(gòu)、設(shè)備位置的不當(dāng)裝修等，或第三方和不可抗力造成的質(zhì)量缺陷，不屬甲方保修范圍。住宅保修期從竣工驗(yàn)收合格之日即年月日起計算。該商品住宅于年月日由甲方交付乙方使用，交付乙方對該住宅設(shè)備、設(shè)施的正常運(yùn)行進(jìn)行認(rèn)可。在保修期內(nèi)，因設(shè)計或施工的原因，造成建筑物地基下陷、傾斜及主體結(jié)構(gòu)構(gòu)件開裂、變形、破損且超過國家設(shè)計規(guī)范的規(guī)定值的，由甲方承擔(dān)保修責(zé)任、無償進(jìn)行保修。一、該工程在竣工驗(yàn)收時，經(jīng)驗(yàn)收組評價其工程質(zhì)量等級為 優(yōu)良，且已辦理竣工驗(yàn)收備案手續(xù)。第一篇：和馨佳園商鋪房屋住宅工程質(zhì)量保證書和馨佳園(一期)商品房屋住宅工程質(zhì)量保證書甲方（賣方）：保證約人乙方（買方）：由甲方開發(fā)新建座落在 長沙 市 雨花 區(qū) 洞井 鎮(zhèn)和平村的 和馨佳園（一期）住宅工程第棟單元、第層住房套的房地產(chǎn)（房屋建筑面積平方米）出售給乙方。為加強(qiáng)商品住宅質(zhì)量管理，確保商品住宅售后服務(wù)質(zhì)量水平，維護(hù)商品住宅消費(fèi)者合法權(quán)益，根據(jù)建設(shè)部建房[1998]102號《商品住宅實(shí)行住宅質(zhì)量保證書和住宅使用說明書制度的規(guī)定》要求，如果商品住宅售后在以下保修范圍、保修期限內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量缺陷，由甲方履行保修義務(wù)，承擔(dān)保修責(zé)任。按設(shè)計文件和有關(guān)規(guī)定，在正常使用條件下地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程使用年限為 合理使用壽命年限。二、在正常使用情況下該商品住宅以下部位、部件的保修內(nèi)容與保修期為：屋面、墻面、衛(wèi)生間地面、地下室、管道等防滲漏的保修期為5年；墻面抹灰層和管道的保修期為2年；門窗、五金件、衛(wèi)生潔具、燈具、電器開關(guān)、防盜及對講系統(tǒng)的保修期均為1年；供熱系統(tǒng)和設(shè)備的保修期為2個采暖期；因住戶裝修引起的質(zhì)量問題不在以上保修范圍內(nèi)，不予保修；該商品住宅售出后，由甲方委托的公司負(fù)責(zé)維修處理。乙方驗(yàn)收后自行添置、改動的設(shè)施、設(shè)備，由乙方自行承擔(dān)維修責(zé)任。三、在保修期內(nèi)，因該住宅工程質(zhì)量缺陷造成房屋所有人、使用人或者第三方人身、財產(chǎn)損害的，乙方可以向甲方提出賠償要求，甲方向造成該商品住宅工程質(zhì)量缺
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