和馨佳園商鋪房屋住宅工程質(zhì)量保證書共5篇-在線瀏覽
2024-10-25 15:08本頁面
【正文】 陷的責(zé)任方追償。甲方（章）：乙方（章）：法定代表人：法定代表人：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：年月日年月日第二篇：商品房屋住宅工程質(zhì)量保證書商品房屋住宅工程質(zhì)量保證書甲方（賣方）：乙方（買方）：由甲方開發(fā)新建座落在市區(qū)（鎮(zhèn)）路（街）住宅工程第單元、第層住房套的房地產(chǎn)（房屋建筑面積平方米）出售給乙方。一、該工程在竣工驗收時，經(jīng)驗收組評價其工程質(zhì)量等級為，且已辦理竣工驗收備案手續(xù)。二、在正常使用情況下該商品住宅以下部位、部件的保修內(nèi)容與保修期為：屋面墻面、地下室和廚房、廁所及衛(wèi)生間地面、管道等防滲漏的保修期為5年；墻面、頂棚抹灰面脫落、地面找平基層或水泥砂漿面層空鼓開裂、大面積起砂等及門窗翹裂，五金件等零配件和衛(wèi)生潔具不符合標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定要求等引起的損壞，其保修期均為2年；供熱、供冷系統(tǒng)和設(shè)備的保修期為2個采暖期、供冷期；燈具、電器開關(guān)和管道堵塞的質(zhì)量保修期為半年，其他部位、部件的保修期為 1 年；該商品住宅售出后，由甲方委托的物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)維修處理；該商品住宅于年月日由甲方交付乙方使用，交付時乙方對該住宅設(shè)備、設(shè)施的正常運行進(jìn)行了認(rèn)可。保修期從竣工驗收合格之日，即年月日起計算。因保修不及時造成新的人身、財產(chǎn)損害，由造成拖延的責(zé)任方承擔(dān)賠償責(zé)任；因乙方使用不當(dāng)，如擅自改動結(jié)構(gòu)、設(shè)備位置的不當(dāng)裝修等，或等三方和不可抗力造成的質(zhì)量缺陷，不屬甲方保修范圍。：由我公司開發(fā)、設(shè)計、施工、監(jiān)理、長沙市 工程質(zhì)量監(jiān)督站代表政府監(jiān)督的商品住宅工程，于年月日正式辦理了竣工驗收手續(xù)。現(xiàn)就該住宅結(jié)構(gòu)主要部位（部件）的類型、性能、標(biāo)準(zhǔn)等簡要情況及其使用時應(yīng)注意的事項說明如下：該套（棟）住宅平面示意圖(見附圖)中的粗實線為承重墻，粗虛線為自重墻，細(xì)實線為填充墻、保溫墻等；在使用或進(jìn)行家庭居室裝飾裝修時，不得隨意在承重墻上穿洞、拆除連接陽臺門窗的自重墻體、擴大原有門窗尺寸或者另建門窗。該套(棟)住宅的上水管道為 PP—R管、采用明敷，下水管道為PVC塑膠管、采用明敷，燃?xì)夤艿罏闊o縫鋼管、采用明敷，照明及家用電器用電、通訊等線路采用穿管暗敷，配電負(fù)荷為A（安）；在使用或進(jìn)行家庭居室裝修時，不得損壞或者拆改上述管線的設(shè)置，更不得未經(jīng)穿管直接埋設(shè)電線及超負(fù)荷用電。房屋所有人、使用人進(jìn)行家庭裝飾裝修，凡涉及拆改主體結(jié)構(gòu)和明顯加大荷載的，必須按照建設(shè)部第46號令《建設(shè)裝飾裝修管理規(guī)定》第八條規(guī)定的程序辦理；進(jìn)行簡易裝飾裝修(如僅做面層涂斜、貼墻紙、鋪面磚等)的，應(yīng)當(dāng)?shù)椒课莓a(chǎn)權(quán)單位或物業(yè)管理單位登記備案。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)（章）：年月日新建住宅質(zhì)量保證書》有哪些內(nèi)容？根據(jù)規(guī)定，自1998年8月1日起，房地產(chǎn)公司在銷售新建商品住宅時，必須提供《新建住宅質(zhì)量保證書》?！缎陆ㄗ≌|(zhì)量保證書》必須作為購房合同的附件，與購房合同具有相等法律效力。質(zhì)量保證書的基本內(nèi)容：符合上海市現(xiàn)行的住宅建筑設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)。所屬的樓棟具有《上海市新建住宅交付使用許可證》。a、墻面、樓面、管道發(fā)生滲漏；b、雨水管、污水管發(fā)生堵塞、冒溢；c、門、窗安裝不密閉，出現(xiàn)翹裂；d、墻面、頂棚抹灰層脫落；e、照明線路發(fā)生故障；屋面防水保修3年，其他部位、部件的保修期限，由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)與用戶自行約定。住戶入住后，有關(guān)住宅質(zhì)量的投訴來信來訪，公司單位將及時給予實地察看、書面答復(fù)和妥善處理。經(jīng)市有關(guān)專業(yè)主管部門鑒定，
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