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正規(guī)的租房合同及擴展資料-展示頁

2024-10-25 10:35本頁面
  

【正文】 ___________ 電話:____________正規(guī)的租房合同 篇5出租方(以下簡稱甲方):承租方(以下簡稱乙方):依據(jù)《民法典》《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下:經(jīng)甲乙雙方協(xié)商決定,甲方將 號樓 單元號房屋租賃給乙方使用,房屋建筑面積平方米,該房 室 廳。第十三條、房屋產(chǎn)權(quán)證復印件、甲乙方雙方身份證的復印件為本附件。第十二條、自雙方簽字之日起生效。(該房屋租賃和協(xié)議規(guī)定具體情況可以協(xié)商)第十一條、爭議解決的方式在履行過程中如發(fā)生爭議,應由雙方先行友好協(xié)商。第十條、免責條件因不可抗力或政府行為導致無法履行時,雙方互補承擔責任。第九條、優(yōu)先承租權(quán)租賃期間屆滿后,如甲方繼續(xù)出租房屋,則乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。乙方逾期交付租金,除仍應補交租金外,還應按拖欠天數(shù)支付違約金,每天違約金的標準為:____________拖欠租金的__%乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的,應支付__________月的租金作為違約金。2)利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益的。第八條、違約責任租賃期間內(nèi),乙方不得有下列行為,否則甲方有權(quán)解除,收回房屋,并有權(quán)依據(jù)本協(xié)議要求乙方承擔違約責任。乙方在使用過程中,不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和裝修情況,否則視為違約,應向甲方支付違約金。第六條、房屋修繕和裝修甲方應保證房屋符合約定的使用用途,如出現(xiàn)漏水、墻面自然脫落、水電無法正常供應等對乙方正常使用房屋具有影響的情形,甲方應在接到乙方通知的__天之內(nèi)予以解決。第五條、押金押金________元,如出現(xiàn)設備損壞的現(xiàn)象,甲方有權(quán)按照市場價格扣除相應的賠償款。簽訂后乙方應向甲方支付第一季度的租金。如乙方逾期不予答復,那么視為其放棄該權(quán)利。租賃期限屆滿前___天,如乙方需要繼續(xù)承租,需要向甲方提供提出,由甲方?jīng)Q定是否繼續(xù)續(xù)簽。甲方(蓋章): ___________乙方(簽名簽章):___________經(jīng)辦人:___________ 身份證號碼:___________聯(lián)系電話: ___________聯(lián)系電話:___________緊急聯(lián)系人:___________聯(lián)系電話:___________住房保障主管部門備案意見(章)合同訂立日期: ___________年___________ 月 ___________日甲方確認簽字(蓋章):___________ 乙方確認簽字(蓋章):___________正規(guī)的租房合同 篇4甲方:_____________________(出租方)乙方:_____________________(求租方)雙方就乙方租賃甲方房屋一事,經(jīng)協(xié)商達成如下協(xié)議:_______第一條、出租房屋的坐落位置、面積以及其他情況本所出租房屋坐落在___市___區(qū)______號房屋的建筑面積___平方米、使用面積___平方米。第二十條 本合同一式三份,甲乙雙方及住房保障主管部門各執(zhí)一份,均具同等效力。協(xié)商或調(diào)解不成的,按下列第 種方式解決:(1)提交___________仲裁委員會仲裁。第十九條 本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由甲乙雙方當事人協(xié)商解決。租賃期間乙方自愿退出公共租賃住房時,可提前向甲方申請終止本合同,雙方按照有關(guān)規(guī)定進行相關(guān)費用的結(jié)算。第十七條 其他約定事項:租賃期間,因不可抗力導致合同無法履行的,本合同自動終止,甲乙雙方互不承擔責任。第十五條 在本合同期滿后,乙方如需續(xù)租,應在本合同期限屆滿前一個月內(nèi),按有關(guān)規(guī)定辦理續(xù)租手續(xù),并書面告知甲方。第十四條 乙方違反有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定及本合同有關(guān)約定,且不騰退房屋的,甲方或房屋產(chǎn)權(quán)人有權(quán)單方收回出租用房。第十三條 本合同終止或解除后,乙方應在7日內(nèi)騰空該房屋,并通知甲方或房屋產(chǎn)權(quán)人驗房驗收及辦理水、電、煤氣、有線(數(shù)字)電視、電話、寬帶費用等交接事項。無正當理由,連續(xù)3個月以上未居住的(以房屋所在小區(qū)物業(yè)服務公司或其他管理方的記錄為準)。擅自裝修或者改變房屋結(jié)構(gòu)的`。因就業(yè)、房產(chǎn)情況發(fā)生變化,不再符合公共租賃住房申請條件逾期不退出的。第十二條 乙方有下列行為之一時,甲方可書面通知乙方解除本合同(自通知書送達乙方之日起解除)。乙方承諾不在該房屋內(nèi)或公共區(qū)域存放易燃易爆物品,不私自改變供水、供暖管、供電線路,不違規(guī)安裝電器設備等。房屋產(chǎn)權(quán)人接到通知后應及時上門查看并落實維修。第九條 房屋產(chǎn)權(quán)人以保障乙方的正常使用為原則,對房屋實施維修養(yǎng)護,乙方應對房屋維修養(yǎng)護工作給予支持和配合。乙方應當愛護并合理使用房屋及其附屬設施設備,不得擅自改變居住用途,不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借,不得擅自裝修,不得擅自拆改和擴建。第七條 簽訂本合同時,乙方須按照簽訂合同時 個月租金標準向房屋產(chǎn)權(quán)人繳納押金,為 元。水、電、煤氣和有線(數(shù)字)電視費用等由乙方承擔。乙方租賃房屋屬于保障部門租賃社會個人房源配租的,且由乙方代為甲方按市場租金支付給房屋產(chǎn)權(quán)人或產(chǎn)權(quán)單位租金的,保障對象應享受的公共租賃住房租金優(yōu)惠(每月為 元),在本合同簽訂后每隔6個月由區(qū)級住房保障管理部門返還給保障對象。該合同簽訂之日,由乙方代為甲方支付給出租房屋產(chǎn)權(quán)人或產(chǎn)權(quán)單位6個月的租金。本合同期內(nèi)如遇政府調(diào)整租金,仍按本合同約定的租金標準執(zhí)行。乙方逾期交納租金的,甲方從逾期之日起每日加收欠交租金總額2%的滯納金。第三條 房屋租賃期限自市住房保障主管部門備案之日 年 月 日起,至 年 月 日。甲方: 乙方:法定代表: 法定代表:日期: 日期:附:甲乙雙方為自然人的附身份證復印件,為法人或其它經(jīng)濟組織的附營業(yè)執(zhí)照復印件正規(guī)的租房合同 篇3甲方(出租方):___________乙方(承租方):___________承租方家庭成員姓名:___________依據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定,為明確公共租賃住房租賃雙方的權(quán)利和義務,保護雙方合法權(quán)益,經(jīng)雙方協(xié)商簽訂如下合同:第一條 甲方同意將 區(qū) 的住房(產(chǎn)權(quán)人為 ),作為公共租賃住房配租給乙方使用,建筑面積平方米。,雙方各自一份。違約方應向?qū)Ψ劫r償因違反或提前終止本合同而遭受的一切損失和為主張權(quán)利所發(fā)生的合理費用。 在甲方并無違約的前提下,乙方拖欠租金,每逾期一日,乙方應向甲方支付所拖欠租金的5‰的滯納金。但乙方不得故意損害或拆除建筑物本身的結(jié)構(gòu)。、解除或?qū)脻M后二十天內(nèi),甲方應按當時房屋的實際狀態(tài)收回房屋。第八章 續(xù)租及期滿財產(chǎn)處置,乙方需要續(xù)租房產(chǎn)的,應于有效期屆滿5日前向甲方提出續(xù)租要求。乙方依據(jù)上述情形提前終止合同時,甲方應及時退還乙方結(jié)余的款項,租金照實結(jié)算。,乙方有權(quán)提前終止本合同,并要求甲方賠償其遭受的一切損失并承擔本合同年租金20%的違約金:1)甲方違反其保證或責任或違反本合同的其它規(guī)定,在乙方通知的補救期內(nèi)又未及時補救,致使乙方不能正常對外營業(yè)或使乙方的合同權(quán)益受到實質(zhì)的損害。若不可抗力事件發(fā)生,致使房產(chǎn)圍環(huán)境發(fā)生重大變化,乙方在此營業(yè)的市場、環(huán)境基礎(chǔ)不復存在、合同不宜繼續(xù)履行,則乙方有權(quán)提前終止合同而無需承擔任何法律責任。、火災、臺風等不可抗力事件,致房產(chǎn)毀損不能正常使用,則甲方應負責盡快修復或重建。、內(nèi)部布局進行設計和裝修,該設計和裝修費用由乙方承擔。各項設施,防止不正常損壞(正常磨損除外)。,在甲方無任何違約責任的前提下,乙方應按合同規(guī)定如期支付租金及其它根據(jù)合同應向甲方支付的費用。第六章 乙方權(quán)利義務,乙方不得將房產(chǎn)用于本合同約定外的其它用途。,甲方或產(chǎn)權(quán)人如欲將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方,甲方應提前三個月以書面形式通知乙方,乙方在同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán)。如租賃期內(nèi)房產(chǎn)或其它設施妨礙安全或影響正常使用時,甲方應在接到乙方維修通知二十四小時內(nèi)進行維修。,并保證乙方在不破壞房產(chǎn)主體結(jié)構(gòu)的情況下,可以根據(jù)經(jīng)營需要對房產(chǎn)進行裝修裝飾。也未被法院或者其他政府機構(gòu)采取查封,扣押等強措施。,其他任何有關(guān)該租賃房產(chǎn)的費用或支出應當由甲方支付。、電、電話等費用,按其獨立安裝的水、電表度數(shù)和政府規(guī)定標準計算,由乙方交納。若因甲方提供租賃發(fā)票未能達到稅務或政府其部門的要求致使乙方被要求補繳稅款、罰款或遭受其他損失的,則甲方應賠償乙方因此而受到的損失或由乙方選擇從應付甲方的租金中抵扣該損失。 支付,即每 由乙方向甲方支付房產(chǎn)租金人民幣 元。新的租賃合同將由雙方另行協(xié)商后書面訂立。第二章 租賃期限 年,自 年 月 日起至 年 月 日止。 若乙方的經(jīng)營狀況發(fā)生變化或乙方在實際使用房產(chǎn)的時候仍出現(xiàn)空置情況,在第三方愿意完全接受本合同約束時,乙方可以將房產(chǎn)分租或轉(zhuǎn)租予第三方。甲方(簽章):___________乙方(簽章):___________電話:____________________電話:_____________________________年______月_____日_________年______月_____日正規(guī)的`租房合同 篇2出租方(甲方):法定代表:地址:承租方(乙方):法定代表人:地址:甲乙雙方本著平等互利的原則,經(jīng)友好協(xié)商,現(xiàn)就乙方租賃甲方房產(chǎn)事宜達成一致意見,并根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,簽訂本合同。十一、出租合同一經(jīng)簽定,立即生效,出租期間租戶反悔不租,二年租金不退。八、禁止在出租屋內(nèi)從事違法活動(如吸毒等),違者后果自負,并自動解除合同,租金不退。五、乙方在承租期內(nèi)不得轉(zhuǎn)租,否則,甲方有權(quán)收回房屋,并不退還租金。三、承租方所用水電費由甲方負責支付,乙方必須使用瓦斯氣做飯,瓦斯氣費用乙方支付。正文:正規(guī)的租房合同正規(guī)的租房合同14篇正規(guī)的租房合同 篇1甲方:___________身份證號:_________________________乙方:___________身份證號:_________________________一、出租范圍:合租房,兩個臥室出租,客廳、廚房、衛(wèi)生間共用,客廳電話(座機)租戶盡量少用。二、出租時間: 年,二年租金 元,一次性付清,截止到 年 月 日租戶退房搬走,租戶另交 元押金,退房時,屋內(nèi)家具無損壞, 元退還。四、由于乙方原因造成的人身傷害及財產(chǎn)損失的,由乙方自行負責。六、電熱水器用完后切記拔掉電源(由于不斷電造成的損壞或事故,乙方負責賠償)七、不要在出租屋內(nèi)存放貴重物品(如黃金、鉆戒、存折等),丟失概不負責。九、禁止容留異性朋友在出租屋過夜,(合法夫妻除外),違者解除合同,租金不退,十、甲方會經(jīng)常給屋內(nèi)老人送菜(盡量在租戶不在家時來),關(guān)于這一點乙方同意。十二、乙方在入住時將二年租金,一次性付清。第一章 租賃房產(chǎn) 甲方同意將位于 總計使用(建筑)面積為平方米的房產(chǎn)(以下簡稱“房產(chǎn)”)出租給乙方使用。乙方也可與甲方協(xié)商一致后將房產(chǎn)歸還予甲方。,除非甲方或房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)人收回房屋自用,乙方在同等條件下有優(yōu)先承租權(quán)。第三章 租金及支付方式 元(大寫: 元)。第四章 稅收及費用,甲方負責支付因土地使用權(quán)或房產(chǎn)所有權(quán)而產(chǎn)生的國家或地方規(guī)定的任何稅收和費用,如房產(chǎn)稅、土地使用稅、土地使用費等。,依法應由各自承擔的,甲乙雙方自行承擔。第五章 甲方權(quán)利義務,不附有任何其他擔保物權(quán)和債權(quán),房產(chǎn)現(xiàn)狀不屬違章建筑,符合政府規(guī)定的規(guī)劃、環(huán)保、衛(wèi)生、消防、建筑要求和或標準以及其他有關(guān)規(guī)定,并已合格通過相關(guān)驗收。,并在簽訂合同前符合當?shù)卣块T要求的租賃資格。,以保證房產(chǎn)及設施的安全和正常使用。、設計、裝修或改擴建所需的或可能發(fā)生的規(guī)劃、環(huán)保、水、電、通訊、消防、衛(wèi)生及其它國家規(guī)定的申請報批手續(xù),包括但不限于向乙方提供辦理報批所需的所有相關(guān)文件、圖紙、資料等,甲方對此等業(yè)務不另收費,因報批產(chǎn)生的相關(guān)費用由乙方承擔。、公共管線在設置上有缺陷或損壞或由于甲方或甲方雇員、代理人行為失職或疏忽,而使乙方人員或財產(chǎn)受到直接或間接的損失時,甲方應對乙方負有完全的責任并賠償乙方遭受的實際損失。乙方保證其在租賃房產(chǎn)內(nèi)的商業(yè)活動符合法律法規(guī)和政府的規(guī)定。39。因乙方使用不當,引致屬于甲方的房產(chǎn)或設施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障,乙方應負責及時維修或賠償,甲方可代為維修,維修費用由乙方承擔。第七章 合同提前終止,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,通過書面協(xié)議,可提前終止本合同。在房產(chǎn)修復期間,乙方免交租金及其它相關(guān)費用,待房產(chǎn)恢復使用后繼續(xù)計算租金和費用,合同有效期也相應向后順延。,除發(fā)生市政統(tǒng)一規(guī)劃、土地批租外、甲方不可以任何其它人為的、行政的決定為理由,要求解除乙方對上述房產(chǎn)的使用權(quán),否則甲方應賠償乙方一切實際發(fā)生的和可預計的因此而遭受的損失。2)甲方未能在法律規(guī)定的期限內(nèi)辦妥出租房產(chǎn)所需的許可和手續(xù)。乙方也可選擇不予終止合同,但乙方仍有權(quán)要求甲方賠償其遭受的一切損失和支付違約金。甲方需將房產(chǎn)繼續(xù)出租的,在同等條件下乙方對房產(chǎn)有優(yōu)先承租權(quán)。乙方有權(quán)拆除及取回屬于乙方所有的設施、設備的一部分或全部。第九章 違約責任,每逾期一日,乙方有權(quán)向甲方收取年度租金的5‰的違約金。,任何違反本合同約定或單方面終止本合同皆視為違約。第十章 其它約定,雙方應友好協(xié)商解決。合同自雙方簽字之日起即發(fā)生法律效力。第二條 該房屋僅限乙方居住或與其家庭成員共同居住,乙方無權(quán)擅自處分該房屋。第四條 租金每6個月支付一次,乙方應于每6個月結(jié)束前向甲方交納下6個月租金。房屋租金標準為每月每平方米建筑面積 元。(此款適用除長期租賃外籌集的公共租賃住房)房屋租金總計為 元,每月為 元。其余租金每隔6個月結(jié)束前繼續(xù)由乙方代為甲方支付給房屋產(chǎn)權(quán)人或產(chǎn)權(quán)單位一次。(此款僅適用長期租賃社會房源籌集的公共租賃住房)第五條 租賃期間,該房屋的供暖費、物業(yè)費由房屋產(chǎn)權(quán)人承擔。第六條 乙方拖欠租金和水、電、煤氣、有線(數(shù)字)電視、電話、寬帶等費用,甲方可以通報其所在單位,從其工資收入或公共租賃
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