【正文】 _________。第十一條本合同未盡事宜，經甲乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。第十條爭議解決：本合同項下發(fā)生的爭議，由甲乙雙方當事人協(xié)商解決。(2)因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失的，互不承擔責任。(7)甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應賠償乙方損失。(5)租賃期滿乙方若逾期歸還房屋，則每逾期一日應向甲方支付原日租金____倍的滯納金。(3)乙方逾期交付租金，除仍應補清欠租外還需按原日租金____倍以天計算向甲方支付違約金。第八條違約責任：(1)甲方未按本合同第一條、第二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償(人民幣)__________元整。第七條甲方收取乙方定金(人民幣)__________元整，乙方中途退租(或未按約定時間支付甲方租金)甲方有權不退還，若甲方中途拒租按乙方所付定金金額壹倍額度賠償給乙方(合同履行，乙方所付定金則轉為租金)。對未經同意留存的39。乙方的民事糾紛均自行負責。(4)若甲方在租賃期屆滿后，仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。(2)乙方需要與第三人互換用房時，應先征得甲方同意，甲方根據實際情況，酌情考慮乙方的合理要求。乙方入住該房屋后，房屋內的設施及設備由乙方自行維護及修繕。第三條租金及支付方式：甲乙雙方議定每月(年)租金為(人民幣)__________元整，由乙方在________年____月____日交納給甲方，租金交納方式按_____月(年)交納。(3)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用的。注：乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋：(1)未經甲方同意擅自轉租、分租、轉借、轉讓、改變租賃用途、與他人調劑交換的。房屋裝修及設施情況：___________________________________________。正文：正規(guī)中介租房合同正規(guī)中介租房合同正規(guī)中介租房合同1出租方(以下簡稱甲方)：_________________承租方(以下簡稱乙方)：_________________根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，為明確雙方權利義務，經協(xié)商一致，訂立本合同。第一條甲方將自有座落于安順市___________________________路_____號_____單元____樓的房屋_____套(間)，建筑面積__________平方米，戶型__________出租給乙方作_________使用。第二條租賃期限：租賃期共計_____個月(年)，甲方自________年____月____日起將該房屋交付乙方使用至________年____月____日止。(2)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動，損害公共利益。(4)拖欠房租累計一個月以上。第四條租賃期內房屋修繕：甲方對所出租房屋設施及設備應在交付給乙方使用前檢查清楚，做到不漏、不淹、三通(戶內上水、下水、照明電)和門窗完好，以保障乙方安全正常使用。第五條租賃雙方的變更：(1)租賃期間，如甲方依照法定程序將房產所有權轉移給第三方，在無約定的情況下，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。(3)在租賃期屆滿甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。第六條乙方必須遵守當地暫住區(qū)域內的各項規(guī)章制度，按時交納水、電、燃氣、收視、電話、衛(wèi)生及物管等相關費用。在租期屆滿乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。物品，甲方有權處置。甲方收取乙方押金(人民幣)__________元整，乙方退房時，房屋主體無損壞及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態(tài)并結清水、電及其他相關費用，交還該房屋鑰匙后，由甲方退還乙方押金(人民幣)__________元整。(2)租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關條款，違約方負責賠償對方(人民幣)__________元整。(4)乙方未經甲方同意中途擅自轉租，甲方有權收回房屋，乙方應按照合同總租金的____%向甲方支付違約金。(6)甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應按照合同總租金的____%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的(以甲乙雙方其他約定為準)，甲方還應該承擔賠償責任。第九條免責條件：(1)因不可抗力原因(不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況)致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲乙雙方互不承擔責任。(3)因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天計算，多退少補。協(xié)商或調解解決不成的，任何一方均可向經濟合同仲裁委員會提請仲裁或依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。第十三條本合同及附件一式____份，由甲乙雙方各執(zhí)____份。本合同自甲乙雙方簽(章)后生效。第十四條以下無正文。第一條 出租的房屋(下列記載事項如δ詳盡，以房地產管理部門登記資料為準)所有權人：________________________使用年限：□永久□至_____年止房屋坐落：________________________房屋類型：□別墅□外銷□內銷□其它用途□住宅□辦公□商住□其它結構：____房____廳____衛(wèi)建筑面積：__________________總層數：__________________附屬設備(不另計租金)裝修：________________________電器：________________________家具：________________________其它：__________________第二條 出租條件委托租價：________________________交房日期：________________________付款方式：(□rmb□usd)□現金□支票□匯款□其它(請注明)：第三條 乙方義務運用適當方法尋找合適的承租方，隨時依甲方之查詢向甲方報告所委托出租房屋的處理情況。乙方接受甲方的委托中介代理業(yè)務，、廣告企劃、租賃交涉、咨詢服務、差旅出勤等活動與支出均由乙方自行負責，與甲方無關，乙方不得以任何理由請求甲方補貼。在本合同簽訂之后，若發(fā)生任何有關產權歸屬的糾紛，由甲方承擔一切責任及其后果。若甲方私下和乙方曾介紹過的客戶達成交易，甲方仍應按照委