【正文】 24 銷售價 格（ %） 湘潭縣馬家堰加油站工程建設(shè)項(xiàng)目申請報告 8 二、市場預(yù)測分析 2021 年國內(nèi)成品油市場回顧 2021 年，我國三大類成品油（汽油、煤油、柴油）消費(fèi)增速穩(wěn)中趨緩，這既與經(jīng)濟(jì)增長、部分刺激政策退出和貨幣政策收緊有關(guān)，又與主要用油行業(yè)的運(yùn)行特點(diǎn)密切相關(guān)。項(xiàng)目建成后可實(shí)現(xiàn)年均銷售收入 萬元， 年均總成本費(fèi)用為 萬元， 年均銷售稅金 及附加 萬元，年均增值稅 萬元，年均利潤總額 萬元，年均所得稅 萬元，年均稅后利潤 萬元， 項(xiàng)目稅后財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率為 %，高于行業(yè)平均水平，稅后投資收回期為 年，含建設(shè)期 1 年， 項(xiàng)目盈利且具有一定的抗風(fēng)險能力，在財(cái)務(wù)和經(jīng)濟(jì)上均可行。根據(jù)周邊加油站市場的調(diào)查，項(xiàng)目所在區(qū)域加油站密度低，故項(xiàng)目的建設(shè)具有較好的市場基礎(chǔ)，項(xiàng)目建成后不僅能為 過往車輛和當(dāng)?shù)剞r(nóng)村提供安全快捷油料服務(wù)，也完善了加油站經(jīng)營網(wǎng)絡(luò)體系。目前馬家堰地區(qū)加油站分布不均衡，密度較低，一定程度上給各類車輛和機(jī)械加油帶來不便，阻礙了經(jīng)濟(jì)發(fā)展，隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和人們生活水平的提高，馬家堰地區(qū)汽車的保有量和農(nóng)業(yè)機(jī)械的保有量也將逐年增大，燃油需求必然增加，由此可見當(dāng)?shù)厝加弯N售市場有較大發(fā)展空間。馬家堰加油站積極配合上級主管部門的工作，積極完善相關(guān)手續(xù)，爭取早日合法安全營業(yè)。湘潭縣白石鎮(zhèn)馬家堰地區(qū)經(jīng)濟(jì)活躍，當(dāng)?shù)赜胸S富的沙石資源，汽車運(yùn)輸業(yè)發(fā)達(dá)，各類車用汽油、柴油消耗量大，市場需求旺盛。項(xiàng)目基本技術(shù)指標(biāo)見下表： 湘潭縣馬家堰加油站項(xiàng)目基本技術(shù)指標(biāo)表 序號 項(xiàng)目指標(biāo) 指標(biāo) 計(jì)算單位 備 注 1 項(xiàng)目總用地面積 1500 ㎡ 畝 2 建筑占地面積 280 ㎡ 3 項(xiàng)目總建筑面積 280 ㎡ 其中 營業(yè)區(qū)面積 100 ㎡ 一層 鋼結(jié)構(gòu)罩棚 150 ㎡ 鋼結(jié)構(gòu)網(wǎng)架 生活服務(wù)配套用房 30 ㎡ 一層 4 加油機(jī) 4 臺 柴油、汽油機(jī)各 2 臺，雙槍 5 地下儲油罐 3 臺 其中 25 立方米柴油油罐2 個，柴油總?cè)萘繛?50立方米； 30 立方米汽油油罐 1 個，汽油總?cè)萘繛?30 立方米，油罐總?cè)萘?80 立方米。配套設(shè)施 有在站房前設(shè)置 4kg 的手提式干粉滅火器 6 只， 35kg的推車式干粉滅火機(jī) 4 只，并應(yīng)備有 一處沙堆以及 滅火棉被 4 床，圍墻 120米 ，配套建設(shè)水、電、停車坪、綠化等 。 項(xiàng)目擬用地 1500 ㎡，合 畝。 其中 50 m3 柴油油罐 1個，柴油總?cè)萘繛?50 m3； 15 m3 汽油油罐 2 個，汽油總?cè)萘繛?30 m3。 （ 6）國家發(fā)改委、建設(shè)部《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評價方法與參數(shù) (第三版 )》； （ 7）其他相關(guān)專業(yè)設(shè)計(jì)規(guī)范； （ 8）項(xiàng)目申報單位提供的相關(guān)基礎(chǔ)資料。湘潭縣馬家堰加油站工程建設(shè)項(xiàng)目申請報告 1 湘潭縣馬家堰加油站工程建設(shè) 項(xiàng)目申請報告 目 錄 一、總 論 .............................................. 4 項(xiàng)目名稱及建設(shè)地址 ...................................... 4 項(xiàng)目建設(shè)單位 ............................................ 4 項(xiàng)目申請報告編制的依據(jù) .................................. 4 項(xiàng)目概況 ................................................ 4 項(xiàng)目建設(shè)的 背景與 必要性 ................................... 5 研究結(jié)論 ................................................ 6 二、市場預(yù)測分析 ......................................... 8 2021 年國內(nèi)成品油市場回顧 ............................... 8 202112 年國內(nèi)成品油市場展望 ............................. 9 三、建設(shè)規(guī)模與產(chǎn)品方案 ................................... 11 建設(shè)規(guī)模 ............................................... 11 產(chǎn)品方案 ............................................... 11 四、項(xiàng)目選址及建設(shè)條件 ................................... 13 項(xiàng)目選址 ............................................... 13 建設(shè)條件 ............................................... 15 五、工藝技術(shù)與建筑方案 ................................... 17 工藝簡述 ............................................... 17 工藝流程框圖 ........................................... 17 設(shè)備選擇 ............................................... 17 設(shè)計(jì)說明 ............................................... 18 湘潭縣馬家堰加油站工程建設(shè)項(xiàng)目申請報告 2 建筑方案 ............................................... 19 六、勞動安全與工業(yè)衛(wèi)生 ................................... 21 設(shè)計(jì)依據(jù)及設(shè)計(jì)采用的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范 .......................... 21 危險有害因素分析 ........................................ 21 重大危險源辨識 .......................................... 25 勞動保護(hù)措施 ........................................... 26 安全經(jīng)營、職業(yè)衛(wèi)生對策措施 .............................. 26 七、 環(huán)保與消防 ......................................... 28 環(huán)保 ................................................... 28 消防 ................................................... 28 八、能耗估算與節(jié)能方案 ................................... 29 用電量估算 ............................................. 29 耗水量估算 ............................................. 29 能耗總量折算當(dāng)量計(jì)算及評價 .............................. 29 節(jié)能措施 ............................................... 29 九、 項(xiàng)目管理與實(shí)施 ...................................... 31 項(xiàng)目管理 ............................................... 31 十、項(xiàng)目實(shí)施方案 ........................................ 33 勞動定員 .............................................. 33 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度 .......................................... 33 十一、投資估算與資金籌措 ................................. 34 投資估算 依據(jù) .......................................... 34 投資估算 .............................................. 34 資金籌措 .............................................. 36 湘潭縣馬家堰加油站工程建設(shè)項(xiàng)目申請報告 3 十二、財(cái)務(wù)分析 .......................................... 37 對項(xiàng)目進(jìn)行利潤測評 ..................................... 37 不確定性分析 .......................................... 38 財(cái)務(wù)評價結(jié)論 .......................................... 39 十三、 項(xiàng)目研究結(jié)論 ...................................... 41 附 表： 附表一 投資使用計(jì)劃表 附表二 銷售收入、銷售稅金及附加和增值稅估算表 附表三 總成本費(fèi)用估算表 附表四 固定資產(chǎn)折舊費(fèi)估算表 附表五 無形及遞延資產(chǎn)攤銷費(fèi)估算表 附表六 項(xiàng)目財(cái)務(wù)現(xiàn)金流量表 附表七 損益和利潤分配表 附 件： 附件一 湖南省新建加油站（點(diǎn)）申報表 附件 二 馬家堰加油站平面示意圖 湘潭縣馬家堰加油站工程建設(shè)項(xiàng)目申請報告 4 一、總 論 項(xiàng)目名稱及建設(shè)地址 項(xiàng)目名稱：湘潭縣馬家堰加油站 工程 建設(shè)項(xiàng)目 項(xiàng)目地址： 湘潭縣白石鎮(zhèn)堰湖村五星組 項(xiàng)目位于湘潭縣白石鎮(zhèn)堰湖村五星組，項(xiàng)目所在區(qū)域加油站密度低，區(qū)域優(yōu)勢明顯。 項(xiàng)目建設(shè)單位 項(xiàng)目單位： 湘潭縣馬家堰加油站 項(xiàng)目地址：湘潭縣白石鎮(zhèn)堰湖村五星組 項(xiàng)目法人：馬智瓊 項(xiàng)目申請報告編制的依據(jù) （ 1） 國家商務(wù)部 2021 年頒布實(shí)施的《成品油市場管理辦法》； （ 2） 《湘潭市“十二五”加油站行業(yè)發(fā)展規(guī)劃》； （ 3） 《湘潭縣國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展第十二個五年規(guī)劃綱要》； （ 4） 湖南省 商務(wù)廳 關(guān)于新建 加油站（點(diǎn)）申請的批復(fù)； （ 5） 《汽車加油站設(shè)計(jì)與施工規(guī)則》 [GB501562021（ 2021 版） ]。 項(xiàng)目概況 擬新建加油站按國家三級標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)， 根據(jù)當(dāng)?shù)貦C(jī)動車輛和周邊加油站的密度情況，確定建設(shè)規(guī)模為： 項(xiàng)目規(guī)劃設(shè) 3 個埋地油罐 ， 總儲油量為 80m3。 4 臺雙槍加油機(jī) （柴油機(jī) 2 臺、汽油機(jī) 2 臺）， 1 臺發(fā)電機(jī)。營業(yè)區(qū)共一層， 建筑面積 280 ㎡ (含湘潭縣馬家堰加油站工程建設(shè)項(xiàng)目申請報告 5 營業(yè)區(qū)面積 100 ㎡ ，加油棚建筑面積 150 ㎡，生活配套用房 30 ㎡ )， 總高控制 10m。 建成后加油站除建筑物占地、道路場地，地面車位及空間活動場所外，其余均植以園林綠化。 6 備用發(fā)電機(jī) 1 臺 7 建筑 密度 % 8 容積率 項(xiàng)目建設(shè)的 背景與 必要性 項(xiàng)目建設(shè)的背景 馬家堰加油站選址在湘潭縣白石鎮(zhèn)堰湖村五星組，緊鄰湘潭縣重要的縣級公路 X006 線， X006 線是湘潭縣連接橫貫白石鎮(zhèn)馬家堰管區(qū)的重要道路，也是連接株洲西部的重要交通要道。該加油站選址符合《汽車加油加氣站設(shè)計(jì)與施工規(guī)范》（ GB501562021）中有關(guān)安全規(guī)定和湘潭市“十二五”加油站業(yè)發(fā) 展湘潭縣馬家堰加油站工程建設(shè)項(xiàng)目申請報告 6 規(guī)劃，并通過了湖南省商務(wù)廳批準(zhǔn)。 項(xiàng)目建設(shè)的必要性 馬家堰地區(qū)位于湘潭縣白石鎮(zhèn)，東與株洲市相連，湘江貫穿北去，該地區(qū)擁有豐富的河沙和卵石資源，隨著湘潭市、縣政府對城區(qū)河段非法采沙的嚴(yán)厲打擊，沙石供應(yīng)減少，馬家堰地區(qū)因?yàn)樨S富的沙石資源和便利的交通逐漸成為市、縣各大工地獲取河沙和卵石的重要來源地，重型車輛運(yùn)輸繁忙；同時，馬家堰地區(qū)歷來為白石鎮(zhèn)內(nèi)經(jīng)濟(jì)活躍的地區(qū)，客運(yùn)業(yè)務(wù)量大，各類客運(yùn)車輛、小型汽車往來于周邊城市與鄉(xiāng)村之間， 上述車輛對燃油的需求量較大，還有當(dāng)?shù)剞r(nóng)業(yè)機(jī)械化設(shè)備在農(nóng)忙時節(jié)對動力燃油的消耗也是燃油消耗的重要組成部分。 研究結(jié)論 項(xiàng)目選址所在地為湘潭縣白石鎮(zhèn)堰湖村五星組。 本項(xiàng)目 總 投資 萬元，資金全部自籌。項(xiàng)目的建設(shè)可以服務(wù)湘潭縣馬家堰加油站工程建設(shè)項(xiàng)目申請報告 7 過往車輛和當(dāng)?shù)剞r(nóng) 業(yè)生產(chǎn)，方便居民群眾的生活，并可提供 5 個就業(yè)崗位，具有一定的經(jīng)濟(jì)效益和社會效益；項(xiàng)目建設(shè)的資金自籌且已全部落實(shí)，項(xiàng)目可行。世界經(jīng)濟(jì)平穩(wěn)復(fù)蘇面臨的風(fēng)險增多，國內(nèi)經(jīng)濟(jì)將穩(wěn)中趨降，汽車、房地產(chǎn)兩大消費(fèi)支柱產(chǎn)業(yè)難有明顯起色，成品油需求增長呈現(xiàn)回落趨勢。由產(chǎn)銷量上來看，我國成品油行業(yè)整體依舊處于一個產(chǎn)能過剩的狀態(tài)。自 1998 年石油工業(yè)大