工程驗(yàn)收制度5篇范文-展示頁(yè)
2024-10-25 09:03本頁(yè)面
【正文】 班值班人員運(yùn)行情況介紹，交接設(shè)備運(yùn)行表。為發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)時(shí)的依據(jù)。問(wèn)題重復(fù)出現(xiàn)時(shí)易于查出隱患所在。施工完畢后，工程部及物業(yè)管理部共同進(jìn)行驗(yàn)收。如有需要，業(yè)主修改好圖紙后，物業(yè)管理部發(fā)出正式通知批準(zhǔn)動(dòng)工。物業(yè)管理部把有關(guān)圖紙送到工程部。裝修工程開(kāi)展后，工程部需定期檢查其工程是否按原設(shè)計(jì)進(jìn)行，并需對(duì)其施工安全進(jìn)行監(jiān)督。檢查業(yè)主二次裝修的設(shè)計(jì)是否會(huì)影響樓宇的結(jié)構(gòu)安全（例如要求拆除間隔墻或加裝磚墻等工程）。如需攜帶工具、材料離開(kāi)工作范圍，必須經(jīng)工程經(jīng)理同意，按規(guī)定辦理放行手續(xù)，并由班組做好登記。不得隨意配置各機(jī)房鑰匙，無(wú)人時(shí)各機(jī)房、門(mén)窗須鎖好。各崗位值班員，必須嚴(yán)守崗位責(zé)任制，除負(fù)責(zé)設(shè)備安全運(yùn)行外，必須對(duì)所屬機(jī)房進(jìn)行安全檢查，如發(fā)現(xiàn)不安全因素，須及時(shí)上報(bào)處理。安全制度全體員工必須加強(qiáng)治安防范意識(shí)，執(zhí)行所制定的治安管理制度，協(xié)助保安部認(rèn)真做好治安保衛(wèi)工作。在分析報(bào)價(jià)時(shí)，除以其總價(jià)作比較外，必須對(duì)其工作范圍，所有的材料、技術(shù)等做出比較。二、選定承包商保證各承包商均按同一個(gè)工作要求而報(bào)價(jià)，必要時(shí)以投標(biāo)形式進(jìn)行。選定承包商后，于施工時(shí)需監(jiān)督承包商是否按原有的工作要求（包括設(shè)計(jì)、施工方法、材料等方法）進(jìn)行。由于此類(lèi)工作通常沒(méi)有迫切性，故應(yīng)盡量安排在最有利及對(duì)業(yè)主影響最小的時(shí)間進(jìn)行。若于技術(shù)、效率、安全、環(huán)保和節(jié)能等方面考慮工程部可提出對(duì)現(xiàn)有設(shè)備做出更新或改造。必須進(jìn)行緊急維修時(shí)，需通知物業(yè)管理部以使他們能及時(shí)對(duì)業(yè)主做出通知。盡可能做好預(yù)防性維修，以減少緊急維修的機(jī)會(huì)。設(shè)備維修制度設(shè)備維修制度包括：預(yù)防性維修緊急維修設(shè)備的更新及改造一、預(yù)防性維修：包括定期檢修，以及因發(fā)現(xiàn)設(shè)備之隱患而做出的改進(jìn)措施。必須知道所有施工單位的緊急聯(lián)系人、電話及地址。必須要收齊所有合同副本、技術(shù)規(guī)格、使用說(shuō)明書(shū)、維修手冊(cè)、調(diào)試報(bào)告，齊后建立檔案。在驗(yàn)收過(guò)程中，要重點(diǎn)從將來(lái)運(yùn)行及維修角度考慮。第一篇：工程驗(yàn)收制度所有工程驗(yàn)收都應(yīng)該由工程主管牽頭，有領(lǐng)導(dǎo)和有關(guān)部門(mén)的技術(shù)負(fù)責(zé)人參加，方可進(jìn)行驗(yàn)收。所有系統(tǒng)必須調(diào)試好后，在于正常情況下，同時(shí)連續(xù)運(yùn)行一個(gè)星期，以便盡量找出一些隱患，才能進(jìn)行驗(yàn)收。作為驗(yàn)收合格的必要條件就是要真正收到所有有關(guān)政府部門(mén)的合格證、使用證。必須了解清楚報(bào)修期的日期和終止日期。必須收齊所有備品備料，妥為保管并記錄。因沒(méi)有系統(tǒng)已損壞的迫切性，故可安排在最有利的時(shí)間進(jìn)行，比如人手最充裕的時(shí)候或?qū)I(yè)主影響最小的時(shí)候。二、緊急維修：因設(shè)備已損壞，往往使工程部處于被動(dòng)狀態(tài)，故應(yīng)盡量減少緊急維修的機(jī)會(huì)。三、設(shè)備的更新與改造：對(duì)已到使用年限或存在重大隱患的設(shè)備，要及時(shí)申報(bào)更新。需向物業(yè)總經(jīng)理提出有關(guān)設(shè)備更新及改造的可能性及經(jīng)濟(jì)性分析報(bào)告。外包工程管理制度一、重點(diǎn)：施工前對(duì)各可能的承包商作出公平的評(píng)估。監(jiān)督施工現(xiàn)場(chǎng)的安全工作，包括防火、用電等工作。按所設(shè)金額的多少，提交適當(dāng)數(shù)量承包商的報(bào)價(jià)。工程完工后，工程部人員需對(duì)其工程是否符合要求，并需要求承包商在工程完工后提交竣工圖紙，作存檔資料備查。未經(jīng)工程部批準(zhǔn)，外來(lái)人員（包括參觀學(xué)習(xí)、探親訪友、施工等）嚴(yán)禁進(jìn)入配電房，電梯機(jī)房、水泵房、噴泉機(jī)房等地。高空作業(yè)范圍，周邊一米外加圍欄，防止以外墜物傷人，施工人員需配備安全帶。各班組工具、材料要有專(zhuān)人管理。二次裝修監(jiān)管制度一、重點(diǎn)監(jiān)管內(nèi)容：檢查業(yè)主二次裝修的設(shè)計(jì)是否影響樓宇水、電、氣、通信等系統(tǒng)。檢查業(yè)主二次裝修的設(shè)計(jì)是否違反政府各項(xiàng)規(guī)定。二、業(yè)主的二次裝修業(yè)主到物業(yè)管理部辦理有關(guān)申請(qǐng)手續(xù)，并提交設(shè)計(jì)圖紙。工程部依據(jù)樓宇的原始設(shè)計(jì)及各種規(guī)范對(duì)圖紙進(jìn)行審
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