【正文】 成規(guī)模效應(yīng)。重點(diǎn)扶持江西省翠微實(shí)業(yè)有限公司、 XX 金潤糧油發(fā)展有限公司 等 龍頭與 骨干企業(yè)，使其在未來10 年內(nèi)成長為 省內(nèi) 具有較大影響力的 食品生產(chǎn)與加工 企業(yè)。 2 堅(jiān)持食品安全，加快構(gòu)建質(zhì)量安全控制體系的原則 嚴(yán)格食品質(zhì)量安全市場準(zhǔn)入制度，建立健全全員、全方位、全過程的食品質(zhì)量安全控制和管理體系，加強(qiáng)食品安全檢測和監(jiān)控，推進(jìn)企業(yè)誠信體系建設(shè)。 基本 原則 堅(jiān)持政府引導(dǎo)與市場運(yùn)作相結(jié)合的原則 堅(jiān)持 政府積極推動(dòng)，加強(qiáng)政策引導(dǎo)，著力創(chuàng)造有利于基地發(fā)展的政策環(huán)境；建立規(guī)范的市場秩序，鼓勵(lì)企業(yè)自主開發(fā) 食品深加工產(chǎn)品；堅(jiān)持市場導(dǎo)向，加快形成適應(yīng)消費(fèi)升級(jí)要求的現(xiàn)代產(chǎn)品結(jié)構(gòu)。 1 第一章 項(xiàng)目概況 產(chǎn)業(yè)發(fā)展定位 指導(dǎo)思想 高舉中國特色社會(huì)主義偉大旗幟，以鄧小平理論 和“三個(gè)代表”重要思想為指導(dǎo)，深入貫徹落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀，以科學(xué)發(fā)展為 主題，以加快轉(zhuǎn)變經(jīng)濟(jì)發(fā)展方式為主線，加大結(jié)構(gòu)調(diào)整力度，加快創(chuàng)新升級(jí)步伐，緊緊圍繞 《 XX 縣國民經(jīng)濟(jì)與社會(huì)發(fā)展第十二個(gè)五年規(guī)劃綱要》以及中國共產(chǎn)黨贛州市第四次代表大 會(huì)、 中國共產(chǎn)黨 XX 縣十三屆委員會(huì)第三次全體（擴(kuò)大）會(huì)議 等會(huì)議精神 的要求， 堅(jiān)持 高標(biāo)準(zhǔn)，高起點(diǎn)，突出優(yōu)勢擴(kuò)張， 以市場為導(dǎo)向， 以基地為平臺(tái)，以技術(shù)為支撐，以技術(shù)創(chuàng)新為動(dòng)力， 以項(xiàng)目為抓手， 通過創(chuàng)新發(fā)展思路，提高自主創(chuàng)新能力，形成 “ 生產(chǎn)專業(yè)化、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)化、服務(wù)社會(huì)化 ”的江西 XX 食品加工 產(chǎn)業(yè)基地發(fā)展模式，發(fā)揮龍頭企業(yè)帶動(dòng)和輻射作用 ， 加快產(chǎn)品的開發(fā)和升級(jí) 步伐 ，增強(qiáng)核心競爭力。目 錄 第一章 項(xiàng)目概況 ................................................................................................................ 1 產(chǎn)業(yè)發(fā)展定位 .......................................................................................................... 1 產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向 .......................................................................................................... 3 項(xiàng)目落地條件 .......................................................................................................... 8 項(xiàng)目發(fā)展前景 ........................................................................................................ 14 第二章 投資優(yōu)勢 .............................................................................................................. 26 紅色政治優(yōu)勢 ........................................................................................................ 26 政策支持優(yōu)勢 ........................................................................................................ 26 區(qū)位交通優(yōu)勢 ........................................................................................................ 27 資源保障優(yōu)勢 ........................................................................................................ 27 生態(tài)環(huán)境優(yōu)勢 ........................................................................................................ 30 人力資源優(yōu)勢 ........................................................................................................ 33 產(chǎn)業(yè)配套優(yōu)勢 ........................................................................................................ 33 第三章 項(xiàng)目投資結(jié)構(gòu) ...................................................................................................... 35 估算范圍 ................................................................................................................ 35 估算依據(jù) ................................................................................................................ 35 估算方法 ................................................................................................................ 36 估算結(jié)果 ................................................................................................................ 36 第四章 投資效益分析 ...................................................................................................... 38 經(jīng)濟(jì)效益分析 ........................................................................................................ 38 社會(huì)效益評(píng)價(jià) ........................................................................................................ 39 第五章 投資成本要素 ...................................................................................................... 42 供地成本 ................................................................................................................ 42 建安成本 ................................................................................................................ 42 供水供電價(jià)格 ........................................................................................................ 42 人工價(jià)格 ................................................................................................................ 43 物流價(jià)格 ................................................................................................................ 44 第六章 投資方式 .............................................................................................................. 45 項(xiàng)目融資 ................................................................................................................ 45 個(gè)人委托貸款融資模式 ........................................................................................ 45 融資模式 .......................................................................................................... 46 銀團(tuán)貸款 ................................................................................................................ 47 “設(shè)施使用協(xié)議”融資模式 ................................................................................. 47 經(jīng)營土地融資模式 ................................................................................................ 47 第七章 特別優(yōu)惠政策 ...................................................................................................... 49 西部優(yōu)惠政策 ........................................................................................................ 49 縣優(yōu)惠政策 ........................................................................................................ 53 項(xiàng)目行政審批的優(yōu)惠政策 .................................................................................... 55 第八章 投資服務(wù) .............................................................................................................. 58 建議單位： XX縣工業(yè)和信息化局 項(xiàng)目名稱 :XX 縣 食品加工基地 建 設(shè)項(xiàng)目 投資概算： 15億元 建設(shè)地點(diǎn)： 位于 XX 工業(yè)園 內(nèi) ， 地處 縣城南 4 公里處的 XX 鎮(zhèn) XX 村 。 建設(shè)工期 :項(xiàng)目規(guī)劃建設(shè)期為 5 年， 20212021 年。通過加大招商引資的力度，做大做強(qiáng) 基地 ， 堅(jiān)持政府推動(dòng)和市場運(yùn)作相結(jié)合， 促進(jìn) 基地 向系列化、集群化方向發(fā)展， 選準(zhǔn)產(chǎn)業(yè)切入點(diǎn)，促進(jìn)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整和產(chǎn)業(yè)升級(jí)，加 快產(chǎn)業(yè)層次全面提升步伐， 努力把 基地打造 成 省級(jí)食品 加工 示范 基地 ，為實(shí)現(xiàn) 人文、開放、創(chuàng)業(yè)、平安、幸福新 XX 奠定堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ) 。鞏固提升優(yōu)勢產(chǎn)品規(guī)模，增強(qiáng)資源加工增值能力，提高速凍、方便、綠色產(chǎn)品比重，延伸產(chǎn)業(yè)鏈條，積極培育食品工業(yè)新的增長點(diǎn)，不斷推動(dòng) XX 縣食品產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整與產(chǎn)業(yè)升級(jí) 。 堅(jiān)持實(shí)施品牌專項(xiàng)扶持的原則 樹立品牌意識(shí)， 打造 品牌產(chǎn)品與品牌企業(yè)，進(jìn)一步擴(kuò)大 基地 產(chǎn)品在國內(nèi)外市場的占有率，創(chuàng)新發(fā)展機(jī)制和模式，加大龍頭企業(yè)培育，著力提高組織化程度。