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城市房屋拆遷管理條例-展示頁

2024-10-25 07:54本頁面
  

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接受委托的拆遷單位,不得以任何形式轉(zhuǎn)讓拆遷業(yè)務(wù)。第十五條拆遷人委托拆遷的,應(yīng)當(dāng)向接受委托的拆遷單位出具委托書,簽訂書面拆遷委托合同。實(shí)施拆遷的單位應(yīng)當(dāng)具有房屋拆遷資格。逾期未申請的,其房屋拆遷許可證自行失效,拆遷人應(yīng)當(dāng)重新提出城市房屋拆遷許可申請。房屋拆遷管理部門應(yīng)當(dāng)自收到延期拆遷申請之日起10日內(nèi)給予答復(fù)。第十三條拆遷人實(shí)施房屋拆遷不得超越房屋拆遷許可證確定的拆遷范圍和拆遷期限。暫停期限最長不得超過1年。房屋拆遷管理部門應(yīng)當(dāng)就前款所列事項,在房屋拆遷許可證頒發(fā)之日起5日內(nèi),書面通知國土、工商等有關(guān)部門暫停辦理相關(guān)手續(xù)。(二)改變房屋和土地用途。安置用房質(zhì)量不合格的,不具備合法產(chǎn)權(quán)證明或權(quán)屬有爭議的,以及不具備居住、生活條件的,不得用于拆遷安置。拆遷補(bǔ)償安置資金的存款額度,應(yīng)當(dāng)不少于扣除安置現(xiàn)房價值后該項目的補(bǔ)償安置總額。第十條拆遷補(bǔ)償安置資金由拆遷人在申請拆遷許可證時,足額存入拆遷項目所在地辦理存款業(yè)務(wù)的金融機(jī)構(gòu),由房屋拆遷管理部門、拆遷人和金融機(jī)構(gòu)對拆遷補(bǔ)償安置資金使用監(jiān)督事項簽訂協(xié)議,實(shí)行??顚S?。房屋拆遷管理部門不得向臨時機(jī)構(gòu)頒發(fā)房屋拆遷許可證。對不符合條件的,不予頒發(fā)房屋拆遷許可證,并書面告知理由。第七條房屋拆遷管理部門應(yīng)當(dāng)在受理拆遷許可申請之日起30日內(nèi),對申請事項進(jìn)行審查。(五)金融機(jī)構(gòu)出具的拆遷補(bǔ)償安置資金存款證明。(三)國有土地使用權(quán)批準(zhǔn)文件。(一)建設(shè)項目批準(zhǔn)、核準(zhǔn)或備案文件。第二章拆遷管理第六條房屋拆遷實(shí)行拆遷許可證制度。公安、教育、電信、供電、供水、供氣和廣播電視等部門應(yīng)當(dāng)及時協(xié)助辦理被拆遷人的戶口遷移、學(xué)生轉(zhuǎn)學(xué)、電話移機(jī)、有線電視遷裝和水、電、氣供應(yīng)等有關(guān)事宜,除按國家有關(guān)規(guī)定外,不得額外增加拆遷人和被拆遷人的負(fù)擔(dān)。各區(qū)建設(shè)行政主管部門對市轄三區(qū)城市規(guī)劃區(qū)外的國有土地上的城市房屋拆遷工作實(shí)施監(jiān)督管理。第五條瀘州市規(guī)劃建設(shè)局是本市行政區(qū)域內(nèi)城市房屋拆遷工作的行政主管部門,對本行政區(qū)域內(nèi)城市房屋拆遷實(shí)施監(jiān)督管理。本辦法所稱拆遷人,是指取得房屋拆遷許可證的單位。第四條拆遷人應(yīng)當(dāng)依照本辦法的規(guī)定,對被拆遷人給予補(bǔ)償、安置。第二條在本市城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)國有土地上實(shí)施房屋拆遷,并需要對被拆遷人補(bǔ)償、安置的,適用本辦法。第二篇:瀘州市城市房屋拆遷管理實(shí)施辦法 遇到征地拆遷問題?贏了網(wǎng)律師為你免費(fèi)解惑!訪問瀘州市城市房屋拆遷管理實(shí)施辦法瀘州市城市房屋拆遷管理實(shí)施辦法狀態(tài):有效 發(fā)布日期:20070202 生效日期: 20070202 發(fā)布部門: 四川省瀘州市人民政府發(fā)布文號:瀘州市人民政府令第49號《瀘州市城市房屋拆遷管理實(shí)施辦法》已經(jīng)2007年1月24日市政府第39次常務(wù)會議討論通過,現(xiàn)予以發(fā)布,自發(fā)布之日起30日后施行。一般來說各個城市都有自己的《城市房屋拆遷管理規(guī)定》但是它不能離了國務(wù)院的規(guī)定太遠(yuǎn)。第三個問題:,證明你的銷售情況,以此作為經(jīng)濟(jì)賠償?shù)囊罁?jù)。該法第三十三條規(guī)定:因拆遷非住宅房屋造成停產(chǎn),停業(yè)的,拆遷人應(yīng)給與適當(dāng)補(bǔ)償。第一篇:城市房屋拆遷管理條例城市房屋拆遷管理條例冷庫是你自己的?你有產(chǎn)權(quán)證明嗎?中央國務(wù)院2001年6月3號發(fā)布《城市房屋拆遷管理條例》第二十二條規(guī)定:臨時建筑,違章建筑不予補(bǔ)償,沒超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑應(yīng)適當(dāng)給與補(bǔ)償。該法律規(guī)定:補(bǔ)償可以實(shí)行貨幣補(bǔ)償(其價值可以找建筑評估單位評估,外加停產(chǎn)造成的經(jīng)營損失)也可以實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)置換?,F(xiàn)在對號解釋你的問題,第一:前面說了法律依據(jù)是《國務(wù)院的〈城市房屋拆遷管理規(guī)定〉》第二個問題:你可以找當(dāng)?shù)氐某鞘蟹课莨芾聿块T的評估單位(要有評估資質(zhì)證書)給你評估,出具評估文件要蓋章。至于哪些機(jī)構(gòu)參加,一般是拆遷單位,拆遷管理辦公室(注意它應(yīng)該是政府機(jī)關(guān)的下屬部門,別讓其他部門冒充騙了你)一般來說就是這些程序,其他的你自己酌情處理。新華書店有一本書《房屋拆遷核心法規(guī)及配套案例》這本書挺實(shí)用的,你可以去找找看看,對一般百姓來說說得較全面透徹。市長朱某莊二○○七年二月二日瀘州市城市房屋拆遷管理實(shí)施辦法第一章總則第一條為了加強(qiáng)城市房屋拆遷管理,維護(hù)拆遷當(dāng)事人的合法權(quán)益,保障建設(shè)項目順利進(jìn)行,根據(jù)國務(wù)院《城市房屋拆遷管理條例》、《四川省城市房屋拆遷管理條例》和《四川省城市房屋拆遷補(bǔ)償評估管理辦法》等的規(guī)定,結(jié)合本市實(shí)際,制定本辦法。第三條城市房屋拆遷必須符合城市規(guī)劃,有利于城市舊區(qū)改造和生態(tài)環(huán)境改善,保護(hù)文物古跡。被拆遷人應(yīng)當(dāng)在搬遷期限內(nèi)完成搬遷。本辦法所稱被拆遷人,是指被拆遷房屋的所有人。 具體日常工作。各縣人民政府負(fù)責(zé)管理房屋拆遷工作的部門(以下簡稱房屋拆遷管理部門)對本行政區(qū)域內(nèi)的城市房屋拆遷工作實(shí)施監(jiān)督管理。國土部門依照有關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定,負(fù)責(zé)與城市房屋拆遷有關(guān)的土地管理工作。申請領(lǐng)取房屋拆遷許可證的,應(yīng)當(dāng)持下列文件和資料,向房屋所在地房屋拆遷管理部門提出拆遷申請,經(jīng)批準(zhǔn)取得房屋拆遷許可證后,方可實(shí)施拆遷。(二)建設(shè)用地規(guī)劃許可證。(四)拆遷計劃和拆遷補(bǔ)償安置方案。前款第(四)項中的內(nèi)容包括:確切的拆遷范圍、拆遷方式、拆遷期限、拆遷工程的開工和竣工時間,被拆遷房屋狀況及其附屬物的狀況(如:房屋用途、面積、權(quán)屬等)、補(bǔ)償安置方案(各種補(bǔ)償、補(bǔ)助費(fèi)用的概算、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋安置的標(biāo)準(zhǔn)、房源及相關(guān)證明材料、過渡用房或者其他臨時過渡措施及補(bǔ)償形式等)。對符合條件的,頒發(fā)房屋拆遷許可證。第八條政府實(shí)施凈地出讓或土地儲備需要拆遷房屋的,房屋拆遷管理部門可以向出具了符合要求的拆遷計劃和拆遷補(bǔ)償安置方案并取得拆遷補(bǔ)償安置資金存款證明的國有土地儲備機(jī)構(gòu),頒發(fā)房屋拆遷 許可證。第九條房屋拆遷管理部門應(yīng)當(dāng)在發(fā)放房屋拆遷許可證的同時,將建設(shè)項目名稱、房屋拆遷許可證批準(zhǔn)文號、拆遷人、拆遷范圍、拆遷期限、實(shí)施拆遷單位、拆遷工作人員、補(bǔ)償方式、安置地點(diǎn)等事項,以房屋拆遷公告的形式在拆遷現(xiàn)場予以公布。拆遷補(bǔ)償安置資金的使用,由房屋拆遷管理部門出具資金用途的說明,由出具拆遷補(bǔ)償安置資金證明的金融機(jī)構(gòu)撥付。第十一條房屋拆遷管理部門應(yīng)當(dāng)對拆遷安置地點(diǎn)、戶型等進(jìn)行實(shí)地查核。 第十二條拆遷范圍確定后,拆遷范圍內(nèi)的單位和個人,不得進(jìn)行下列活動:(一)新建、擴(kuò)建、改建房屋。(三)租賃房屋。暫停辦理的書面通知應(yīng)當(dāng)載明暫停期限。拆遷人需要延長暫停期限的,必須經(jīng)房屋拆遷管理部門批準(zhǔn),延長暫停期限不得超過1年。確需延長拆遷期限的,拆遷人應(yīng)當(dāng)在批準(zhǔn)拆遷期限屆滿15日前,向房屋拆遷管理部門提出延期拆遷的申請。批準(zhǔn)延長期限的,延長期限不得超過6個月。第十四條拆遷人可以自行拆遷,也可以采取招標(biāo)或者協(xié)議的方式委托拆遷。房屋拆遷管理部門不得充任拆遷人或者接受拆遷委托,也不得設(shè)立房屋拆遷公司。拆遷人應(yīng)當(dāng)自拆遷委托合同訂立之日起15日內(nèi),將拆遷委托合同報房屋拆遷管理部門備案。第十六條拆遷人與被拆遷人應(yīng)當(dāng)在房屋拆遷管理部門公布的拆遷期限內(nèi),依照本辦法的規(guī)定,就補(bǔ)償方式和補(bǔ)償金額、安置用房面積和安置地點(diǎn)、搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限等事項簽訂房屋拆遷補(bǔ)償安置書面協(xié)議。 對精神損害賠償我國立法首次明確 評商標(biāo)法最新司法解釋【2018最新】 銀行承兌質(zhì)押合同書范本2018最新 商標(biāo)注銷的辦理步驟 【合作作品著作權(quán)保護(hù)】合作開發(fā)的計算機(jī)軟件著作 軟件著作權(quán)登記有什么意義 可作為商標(biāo)注冊的構(gòu)成要素 侵犯著作權(quán)罪有關(guān)常識 侵權(quán)信息資源的鏈接侵權(quán) 注冊商標(biāo)撤銷后的救濟(jì) 【委托作品著作權(quán)歸屬】委托作品的著作權(quán)歸屬和委 應(yīng)該如何來理解商標(biāo)的構(gòu)成要件 關(guān)于禁止在商品上使用阿拉伯國 商標(biāo)構(gòu)成侵權(quán)的認(rèn)定 【著作權(quán)作品限制】著作權(quán)作品限制與反限制的法哲 內(nèi)地與澳門商標(biāo)權(quán)主體制度之比較 關(guān)于《懲治侵犯著作權(quán)的犯罪的決 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拆遷人應(yīng)當(dāng)依照本細(xì)則規(guī)定,對被拆遷人給予補(bǔ)償、安置。本細(xì)則所稱拆遷人,是指取得房屋拆遷許可證的單位。本細(xì)則所稱房屋承租人,是指與被拆遷人具有合法租賃關(guān)系的單位和個人。西安市城市房屋拆遷安置管理辦公室(以下簡稱市
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