【正文】 ，不適宜長途運(yùn)輸，不能異地供應(yīng)，只能 依靠 本地生產(chǎn)； 但同時(shí)，高溫季節(jié)蟲害較多，安全生產(chǎn)難度較大。隨著生 活質(zhì)量的不斷提高，人們的健康消費(fèi)意識(shí)越來越強(qiáng)烈，吃菜問題更 被尋 常 百姓 所 重視。 并以此 為基礎(chǔ) ， 發(fā)展蔬菜深加工，進(jìn)行出口貿(mào)易， 逐步形成產(chǎn)業(yè) 化生產(chǎn)加工 鏈，從而促進(jìn)我鎮(zhèn) 農(nóng)業(yè)種植結(jié)構(gòu)戰(zhàn) 略性調(diào)整，實(shí)現(xiàn)我鎮(zhèn) 農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)健康、協(xié)調(diào)、可持續(xù)發(fā)展。為實(shí)現(xiàn)橋林經(jīng)濟(jì)又好又快地發(fā)展，全面建設(shè)小康社會(huì)，按照橋林鎮(zhèn) “十一五”發(fā)展規(guī)劃 和農(nóng)業(yè)發(fā)展總體規(guī)劃 的總體要求 ， 以 鞏固和發(fā)展現(xiàn)有萬畝鮮食玉米示范帶、萬畝旅游農(nóng)業(yè) 示范帶、萬畝苗木花卉示范帶、千畝龍蝦養(yǎng)殖示范帶為基礎(chǔ) ， 不斷培育新的農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)增長點(diǎn)，適應(yīng)高效農(nóng)業(yè)、現(xiàn)代農(nóng)業(yè)、都市農(nóng)業(yè)發(fā)展的要求，促進(jìn)農(nóng)業(yè)增效，農(nóng)民增收 、農(nóng)業(yè)可持續(xù)發(fā)展 。 同時(shí) 南京蘇橋雙果蔬 食品有限公司 依托基地發(fā)展蔬菜出口貿(mào)易。 項(xiàng)目建成后， 將 依托 江蘇廣盛 農(nóng)業(yè)科技 發(fā)展 有限公司 在項(xiàng)目內(nèi)建設(shè)的 700畝 示范基地 以及 深加工生產(chǎn)線， 采取“公司 (蔬菜種植示范、蔬菜深加工 )＋基地＋農(nóng)戶”的模式， 帶動(dòng)項(xiàng)目區(qū)內(nèi)的農(nóng)戶發(fā)展蔬菜種植。 1 目 錄 第一章 項(xiàng)目概述 ...............................1 第二章 項(xiàng)目背景 ...............................1 項(xiàng)目的由來 ..................................1 項(xiàng)目建設(shè)的重要性與必要性 ....................2 項(xiàng)目區(qū)基本情況 ..............................3 項(xiàng)目承擔(dān)單位的基本情況 ......................4 第三章 市場預(yù)測與風(fēng)險(xiǎn)分析 ....................4 內(nèi)外市場蔬菜供需情況預(yù)測 ....................4 產(chǎn)品市場風(fēng)險(xiǎn)分析 ............................5 第四章 項(xiàng)目地選址 .............................5 項(xiàng)目地選址原則和基本思路 ....................5 項(xiàng)目區(qū)的建設(shè)條件 ............................5 第五章 項(xiàng)目總體方案設(shè)計(jì) .......................6 項(xiàng)目建設(shè)的指導(dǎo)思想 ..........................6 項(xiàng)目建設(shè)總體方案 ............................7 項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容與 投資 ..........................7 主要生產(chǎn)技術(shù)路線 ............................7 項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃 ................................7 第六章 設(shè)備采購 ...............................8 2 第七章 環(huán)境保護(hù)與安全生產(chǎn) .....................8 項(xiàng)目區(qū)環(huán)境現(xiàn)狀分析 ..........................8 項(xiàng)目運(yùn)行對(duì)環(huán)境的影響分析 ....................8 第八章 項(xiàng)目的組織與管理 .......................8 項(xiàng)目建設(shè)期的組織與管理 ......................8 項(xiàng)目運(yùn)營時(shí)期的組織與管理 ....................9 項(xiàng)目運(yùn)行的技術(shù)組織與管理 ....................9 第九章 項(xiàng)目投資估算與資金籌措 .................9 投資估算 ....................................9 資金籌措方式與渠道 ..........................9 投資使用計(jì)劃 ................................9 第十章 項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)估 ...........................9 銷售收入與銷售稅金估算 ......................9 風(fēng)險(xiǎn)分析 ....................................9 第十一章 經(jīng)濟(jì)和社會(huì)效益分析 ....................10 經(jīng)濟(jì)效益分析 ................................10 社會(huì)效益分析 ................................10 第十 二 章 結(jié)論 與建議 ............................11 第十 三 章 附 件 .................................11 項(xiàng)目投資概算表 ..............................12 主要建筑物單體工程概算造價(jià) ..................13 3 農(nóng)戶 土地流轉(zhuǎn)協(xié)議 ............................27 橋林鎮(zhèn)農(nóng)業(yè)總體規(guī)劃圖 ........................34 項(xiàng)目區(qū)規(guī)劃圖 ................................35 合作協(xié)議書、營業(yè)執(zhí)照、出口協(xié)議復(fù)印件 ........36 4 橋林鎮(zhèn)明因寺蔬菜高效種植示范基地 第一章 項(xiàng)目概述 橋林鎮(zhèn) 明因寺 蔬菜高效種植示范基地位于橋林鎮(zhèn)明因寺社區(qū)， 項(xiàng)目區(qū)總面積 5000 畝，其中： 示范基地 面積 3000 畝 ，分別為： 核心區(qū) 200 畝（ 50 畝鋼架大棚、 150 畝 蔬菜新品種 示范 區(qū)），優(yōu)質(zhì)露地蔬菜生產(chǎn) 基地 2800 畝 ， 輻射區(qū) 面積 2021 畝。 項(xiàng)目建設(shè)周期 1 年， 項(xiàng)目 計(jì)劃 總 投資 1350 萬元， 其中：市、區(qū)級(jí)財(cái)政資金500 萬元，鎮(zhèn)級(jí)自籌資金 150 萬元， 主要 對(duì)項(xiàng)目區(qū)的道路和農(nóng)田水利基礎(chǔ)設(shè)施進(jìn)行配套，改善農(nóng)民生產(chǎn)生活條件； 企業(yè)投資 700 萬元， 主要用于產(chǎn)業(yè)化、深加建設(shè)。 基地 建成后， 每年 可產(chǎn) 1200 萬公斤新鮮、優(yōu)質(zhì)、無公害蔬菜 。 第二章 項(xiàng)目背景 項(xiàng)目的由來 橋林鎮(zhèn)位于浦口區(qū)西南部，東臨長江，鎮(zhèn)域 面積 平方公里，其中耕地面積 ， 轄 10個(gè) 社區(qū)居民委員會(huì) 和 3個(gè)村 5 民委員會(huì)， 總 人口 ； 寧 烏公路、南京 繞城公路穿鎮(zhèn)而過，緊臨南京長江三橋，水陸交通便利， 區(qū)位 優(yōu)勢明顯，是南京市重點(diǎn)建設(shè)的“三城九鎮(zhèn)”之一，并被納入 南京 三橋經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)空間布局規(guī)劃，在新一輪南京市總體規(guī)劃中被定位為橋林新城。為此，我們多次組織人員到山東萊陽、 青島， 安徽和縣 、陜西楊陵 等國內(nèi) 知名的蔬菜生產(chǎn)、加工基地進(jìn)行考察、論證，一致認(rèn)為 ， 我鎮(zhèn)緊 領(lǐng) 南京主城區(qū)，部分農(nóng)戶又有種植蔬菜的傳統(tǒng)和經(jīng)驗(yàn)，可以 通過發(fā)展 蔬菜 高效 種植示范基地 ，示范帶動(dòng)廣大農(nóng)戶 發(fā)展蔬菜 種植，形成 蔬菜 規(guī)模 種植產(chǎn)業(yè)帶 。 項(xiàng)目建設(shè)的重要性與必要性 “寧可三日無葷，不可一日無蔬”，蔬菜與人們生活關(guān)系十分密切。 主要表現(xiàn)在 ， 一是葉菜價(jià) 6 格波動(dòng)大， 特別是 在重大節(jié)假日以及冬雨季節(jié)價(jià)格波動(dòng)較大；二是蔬菜的質(zhì)量安全問題，對(duì)外來客菜尤為擔(dān)心。 南京