【正文】 區(qū)的核心區(qū)，公司基地地處蘭南高速公路**出口旁邊，西距京港澳高速10公里，北距新鄭國(guó)際機(jī)場(chǎng)60公里，311國(guó)道橫穿東西，219聲道縱貫?zāi)媳保乩砦恢脙?yōu)越，交通便利。地方各級(jí)黨委政府，對(duì)**萬(wàn)畝玫瑰種植基地和深加工建設(shè)項(xiàng)目非常重視，將給予政策扶持；**縣當(dāng)?shù)氐幕ㄞr(nóng)，對(duì)發(fā)展玫瑰種植及加工項(xiàng)目，具有極大的積極性。 項(xiàng)目選址和布局**縣地處中原腹地，四季分明，光照充足，土壤肥沃，交通便利。建設(shè)內(nèi)容包括： 200畝公司玫瑰種質(zhì)資源圃（采穗圃）建設(shè) 300畝公司育苗圃基地建設(shè) 1000畝公司種植示范基地建設(shè) 8000畝農(nóng)戶(hù)玫瑰花種植基地建設(shè) 150畝公司玫瑰加工廠建設(shè) 項(xiàng)目進(jìn)度 2011年秋季完成200畝玫瑰種質(zhì)資源圃（采穗圃）建設(shè)，為育苗提供插穗及種根； 2012年3月～2013年3月完成300畝繁育基地、1000畝示范種植基地建設(shè)（主要進(jìn)行栽培模式、栽培管理技術(shù)、豐產(chǎn)措施等示范推廣）； 2013年3月～2014年春，完成8000畝農(nóng)戶(hù)玫瑰種植基地建設(shè)； 2014年，年完成占地150畝的玫瑰系列產(chǎn)品生產(chǎn)加工設(shè)施建設(shè)，生產(chǎn)加工采用國(guó)產(chǎn)設(shè)備，建廠以有利于就近加工生產(chǎn)、有利于環(huán)保的原則，合理布局加工廠。目前，鮮切花產(chǎn)業(yè)已成為部分地區(qū)農(nóng)村產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整的重要選擇。當(dāng)今世界流行的花卉，即鮮切花、觀葉植物和現(xiàn)代小盆花，近年來(lái)在我省及其它經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)地區(qū)發(fā)展迅速，短短十幾年間，已經(jīng)成為家庭和公共場(chǎng)所的室內(nèi)裝飾首選用花，其中鮮切花在慶典、婚嫁、探友及節(jié)假日的用花中居主體地位，在人們美化環(huán)境、美化生活和陶冶情操等方面發(fā)揮著重要作用。因此，擴(kuò)大玫瑰種植的前景十分廣闊。據(jù)市場(chǎng)調(diào)查顯示，我國(guó)藥用、食用、化工用及出口玫瑰花年需求量在30萬(wàn)噸以上，而目前產(chǎn)量只有幾萬(wàn)噸，與市場(chǎng)需求相差甚遠(yuǎn)。近幾年來(lái)，玫瑰花、玫瑰花茶、玫瑰花蕾、玫瑰干花蕾等產(chǎn)品市場(chǎng)需求量逐年上升，價(jià)格節(jié)節(jié)上漲，年均上漲40%以上。據(jù)國(guó)內(nèi)外醫(yī)藥專(zhuān)家研究表明，玫瑰花對(duì)治療心腦血管疾病有特效，其藥用價(jià)值已引起國(guó)內(nèi)外醫(yī)藥專(zhuān)家的普遍重視。玫瑰種植后，2年～3年進(jìn)入盛花期，一年種植可連續(xù)收獲15年～20年，畝產(chǎn)鮮花400公斤～500公斤左右，可加工成干花80公斤～100公斤，畝產(chǎn)值2000元左右，最高可達(dá)3000元～5000元，是普通糧食作物收入的5倍～10倍；如果深加工成玫瑰浸膏、玫瑰酒、玫瑰醬、飲料等，效益將更加可觀。 項(xiàng)目背景玫瑰是集藥用、食用、美容、化工、綠化于一體的木本植物,適宜大田、荒山荒坡種植。公司發(fā)展目標(biāo)是：以萬(wàn)畝玫瑰種植園為依托，積極開(kāi)發(fā)玫瑰旅游經(jīng)濟(jì)，發(fā)展玫瑰產(chǎn)業(yè)，弘揚(yáng)玫瑰文化，完美詮釋“生態(tài)、生活、健康”的品牌內(nèi)涵，融合**度假生態(tài)酒店，形成集玫瑰種植、研發(fā)、生產(chǎn)、加工、銷(xiāo)售為一體的產(chǎn)業(yè)鏈，成為河南省玫瑰種植加工龍頭企業(yè)。1—22 項(xiàng)目簡(jiǎn)介本項(xiàng)目主要目標(biāo)是打造萬(wàn)畝生態(tài)玫瑰園，引進(jìn)觀賞玫瑰與食用玫瑰兩大玫瑰品種，生產(chǎn)高檔鮮切花與玫瑰深加工產(chǎn)品。公司擁有苗木基地1300多畝，產(chǎn)品包括多種名優(yōu)花木。公司基地地理位置優(yōu)越，交通便利。45 總論 項(xiàng)目名稱(chēng)****園林綠化工程有限公司國(guó)家級(jí)萬(wàn)畝玫瑰園建設(shè)項(xiàng)目。43 11 結(jié)論42 10 效益分析40 8 項(xiàng)目進(jìn)度安排32 6 生產(chǎn)技術(shù)方案26 5 項(xiàng)目主要設(shè)施建設(shè)方案5 3 市場(chǎng)分析另：提供國(guó)家發(fā)改委甲、乙、丙級(jí)工程咨詢(xún)資質(zhì) 北京智博睿信息咨詢(xún)有限公司可行性研究報(bào)告大綱（具體可根據(jù)客戶(hù)要求進(jìn)行調(diào)整）第一章 綠色蔬菜種植基地項(xiàng)目總論 報(bào)告用途：發(fā)改委立項(xiàng)、申請(qǐng)資金、申請(qǐng)土地、銀行貸款、境內(nèi)外融資等 北京智博睿信息咨詢(xún)有限公司 第二章 綠色蔬菜種植基地項(xiàng)目背景及必要性分析 、增強(qiáng)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力的需要第三章 綠色蔬菜種植基地項(xiàng)目市場(chǎng)分析與預(yù)測(cè) 第四章 綠色蔬菜種植基地項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模與產(chǎn)品方案報(bào)告用途：發(fā)改委立項(xiàng)、申請(qǐng)資金、申請(qǐng)土地、銀行貸款、境內(nèi)外融資等 北京智博睿信息咨詢(xún)有限公司 第五章 綠色蔬菜種植基地項(xiàng)目選址及建設(shè)條件 、能源供應(yīng)條件 第六章 工程方案、構(gòu)筑物工程方案 報(bào)告用途：發(fā)改委立項(xiàng)、申請(qǐng)資金、申請(qǐng)土地、銀行貸款、境內(nèi)外融資等 北京智博睿信息咨詢(xún)有限公司 第七章 總圖運(yùn)輸與公用輔助工程 第八章 資源利用與節(jié)能措施 報(bào)告用途：發(fā)改委立項(xiàng)、申請(qǐng)資金、申請(qǐng)土地、銀行貸款、境內(nèi)外融資等 北京智博睿信息咨詢(xún)有限公司 第九章 生態(tài)與環(huán)境影響分析 報(bào)告用途：發(fā)改委立項(xiàng)、申請(qǐng)資金、申請(qǐng)土地、銀行貸款、境內(nèi)外融資等 北京智博睿信息咨詢(xún)有限公司 第十章 綠色蔬菜種植基地項(xiàng)目勞動(dòng)安全衛(wèi)生及消防 第十一章 組織機(jī)構(gòu)與人力資源配置 報(bào)告用途：發(fā)改委立項(xiàng)、申請(qǐng)資金、申請(qǐng)土地、銀行貸款、境內(nèi)外融資等 北京智博睿信息咨詢(xún)有限公司 表111勞動(dòng)定員一覽表表112工資及福利估算表 第十二章 綠色蔬菜種植基地項(xiàng)目招投標(biāo)方式及內(nèi)容第十三章 綠色蔬菜種植基地項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度方案 第十四章 投資估算與資金籌措表141綠色蔬菜種植基地項(xiàng)目總投資估算表單位：萬(wàn)元報(bào)告用途：發(fā)改委立項(xiàng)、申請(qǐng)資金、申請(qǐng)土地、銀行貸款、境內(nèi)外融資等 北京智博睿信息咨詢(xún)有限公司 表142建設(shè)投資估算表單位：萬(wàn)元表143基建總投資估算表單位：萬(wàn)元表144設(shè)備總投資估算單位：萬(wàn)元表145計(jì)算期內(nèi)流動(dòng)資金估算表單位：萬(wàn)元 財(cái)務(wù)分析、經(jīng)營(yíng)稅金及附加估算表151營(yíng)業(yè)收入、營(yíng)業(yè)稅金及附加估算表單位：萬(wàn)元 表152總成本費(fèi)用估算表單位：萬(wàn)元、利潤(rùn)分配及納稅總額預(yù)測(cè)表153利潤(rùn)、利潤(rùn)分配及納稅總額估算表單位：萬(wàn)元 表154現(xiàn)金流量表單位:萬(wàn)元 報(bào)告用途：發(fā)改委立項(xiàng)、申請(qǐng)資金、申請(qǐng)土地、銀行貸款、境內(nèi)外融資等 北京智博睿信息咨詢(xún)有限公司 表155財(cái)務(wù)指標(biāo)匯總表第十六章 綠色蔬菜種植基地項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)分析 第十七章 結(jié)論與建議報(bào)告用途：發(fā)改委立項(xiàng)、申請(qǐng)資金、申請(qǐng)土地、銀行貸款、境內(nèi)外融資等第二篇：玫瑰種植基地項(xiàng)目可行性研究報(bào)告****園林綠化工程有限公司國(guó)家級(jí)萬(wàn)畝玫瑰種植基地項(xiàng)目可行性研究報(bào)告項(xiàng)目單位：****園林綠化工程有限公司項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)：河南省**市**縣**鎮(zhèn) 報(bào)告編制單位：****投資有限公司 報(bào)告編制時(shí)間：二0一一年三月目 錄 總論北方大棚蔬菜發(fā)源地壽光，在當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)的帶動(dòng)下，蔬菜種植已形成一定規(guī)模，菜農(nóng)的收益十分可觀。七 人工投入隨著市場(chǎng)需求的增長(zhǎng)，消費(fèi)者對(duì)蔬菜的質(zhì)量要求也有所提高，高質(zhì)量的蔬菜可以賣(mài)個(gè)好價(jià)格，質(zhì)量差的價(jià)格就低，這就要求我們?cè)谑卟说纳a(chǎn)上要做到精細(xì)管理，只有精細(xì)管理做到位，蔬菜的質(zhì)量和品質(zhì)才會(huì)提高，賣(mài)個(gè)好價(jià)格，這樣投入的人工就比粗放管理多，一般情況下一個(gè)工人可以管理23畝茄果類(lèi)蔬菜。五 嫁接近幾年，茄子、辣椒、番茄、西瓜、黃瓜等蔬菜都要進(jìn)行嫁接，嫁接后的蔬菜長(zhǎng)勢(shì)旺盛、產(chǎn)量高、采摘期長(zhǎng)，尤其對(duì)根線(xiàn)蟲(chóng)、黃萎病等病蟲(chóng)害有明顯的效果，這兩種病的基本杜絕發(fā)生可大幅度降低農(nóng)藥使用量，適合無(wú)公害蔬菜生產(chǎn)。在蔬菜種植中要勤觀察、多分析、發(fā)現(xiàn)問(wèn)題盡快處理，不能拖延，以免造成重大損失。三 種植技術(shù)種植技術(shù)在蔬菜生產(chǎn)中起著決定性作用，好的技術(shù)、好的模式對(duì)蔬菜的產(chǎn)量質(zhì)量和品質(zhì)有很大的影響。二 品種選擇要做好品種的選擇，好的品種對(duì)病蟲(chóng)害的抵抗能力強(qiáng)，產(chǎn)量高，貨架期長(zhǎng)，品質(zhì)好，各方面都大大優(yōu)于普通品種。第一篇：綠色蔬菜種植基地項(xiàng)目可行性研究報(bào)告北京智博睿信息咨詢(xún)有限公司 綠色蔬菜種植基地項(xiàng)目可行性研究報(bào)告種植基本要求： 一 要先考察市場(chǎng)選擇土地之前要考慮好銷(xiāo)售，否則，不恰當(dāng)?shù)倪x址會(huì)給以后的產(chǎn)品銷(xiāo)售帶來(lái)困難。土地要選擇有水澆條件還要有防止淹水的設(shè)施，肥沃土地做到旱能澆水澇能排水。選擇一個(gè)好的品種是很重要的，雖然采購(gòu)優(yōu)質(zhì)種苗的成本會(huì)有所上升，但基于最重要的質(zhì)量考慮，菜農(nóng)還是應(yīng)選擇好品種。在壽光菜農(nóng)的溫室里，番茄、辣椒、—2米高，產(chǎn)量多的都在3萬(wàn)斤以上。四 肥料投入報(bào)告用途：發(fā)改委立項(xiàng)、申請(qǐng)資金、申請(qǐng)土地、銀行貸款、境內(nèi)外融資等 北京智博睿信息咨詢(xún)有限公司 由于選擇了好的品種，有了好的種植技術(shù)模式，蔬菜的產(chǎn)量比較高，采摘期比較長(zhǎng)，這就需要充足的肥料，在壽光，菜農(nóng)每畝使用15方雞糞100斤復(fù)合肥做基肥，有的地方如果缺乏微量元素還需要對(duì)這一用肥量加以補(bǔ)充，在蔬菜采摘過(guò)程中還需要再使用腐熟好的有機(jī)肥作追肥。六 激素處理用激素處理過(guò)的花朵坐果率高，而且沒(méi)有種子生長(zhǎng)迅速，壽光菜農(nóng)自己配置的點(diǎn)花藥效果都很好，用多種激素配置的鮮花王，能讓黃瓜的花朵永不凋謝，保持剛剛開(kāi)放的樣子，這種鮮花黃瓜在市場(chǎng)上每斤的價(jià)格比沒(méi)有鮮花的高出兩角錢(qián)以上。報(bào)告用途：發(fā)改委立項(xiàng)、申請(qǐng)資金、申請(qǐng)土地、銀行貸款、境內(nèi)外融資等 北京智博睿信息咨詢(xún)有限公司 八 效益分析蔬菜的效益因當(dāng)?shù)氐臍夂?、市?chǎng)和管理水平等原因存在著很大的差距。一般情況下，有的甚至更高。3 2 項(xiàng)目?jī)?nèi)容7 4 項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)34 7 推廣41 9 投資估算 承建單位概況****園林綠化工程有限公司位于素有“花都”之稱(chēng)的河南省**縣國(guó)家級(jí)名優(yōu)花木生產(chǎn)科技示范園區(qū)**大道中段。公司是國(guó)家注冊(cè)的園林綠化二級(jí)資質(zhì)企業(yè)，**市農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化市級(jí)龍頭企業(yè)，河南省雙千工程實(shí)施企業(yè)。公司注冊(cè)資金1000萬(wàn)元，現(xiàn)有員工158人，其中高級(jí)技術(shù)人員36人。其中觀賞玫瑰用于生產(chǎn)鮮切花，食用玫瑰用于生產(chǎn)玫瑰食品與玫瑰花茶，同時(shí)引進(jìn)國(guó)際領(lǐng)先的玫瑰萃取技術(shù)，生產(chǎn)玫瑰精油。實(shí)現(xiàn)農(nóng)民增收，土地增效，社會(huì)受益，促進(jìn)地方經(jīng)濟(jì)的和諧發(fā)展。玫瑰具有適應(yīng)性強(qiáng)，抗寒、抗旱、耐貧瘠,抗病力強(qiáng)的特點(diǎn)。玫瑰花的藥用價(jià)值其實(shí)更高，但是一直被人忽略。我國(guó)利用玫瑰花開(kāi)發(fā)出十幾種新藥、特藥、中成藥和保健品以及美容美顏霜露等產(chǎn)品，投入市場(chǎng)后頗受消費(fèi)者青睞。值得注意的是，我國(guó)從玫瑰花中提煉的玫瑰油已暢銷(xiāo)國(guó)內(nèi)外市場(chǎng)，其價(jià)值是黃金的1倍～2倍；加工制作的玫瑰花茶不但在國(guó)內(nèi)暢銷(xiāo)，還是日本、韓國(guó)、東南亞等國(guó)家和我國(guó)港、澳、臺(tái)地區(qū)市場(chǎng)上的搶手貨，其價(jià)格是普通花茶的2倍～3倍。目前，我國(guó)玫瑰花只在山東、安徽、河南、甘肅等少數(shù)省份種植，種植面積有限。我國(guó)的花卉產(chǎn)業(yè)隨著人民生活水平的提高和居住環(huán)境的改善，在逐步地發(fā)展和壯大，已經(jīng)成為我國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)的一個(gè)重要組成部分，對(duì)我國(guó)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展發(fā)揮著越來(lái)越大的作用。鮮切花產(chǎn)業(yè)作為一種高效農(nóng)業(yè)，在農(nóng)村及農(nóng)村經(jīng)濟(jì)中的地位越來(lái)越重要。項(xiàng)目?jī)?nèi)容 項(xiàng)目?jī)?nèi)容該項(xiàng)目規(guī)劃種植玫瑰總面積為1萬(wàn)畝，2011年秋后～2014年以公司＋基地2—22＋農(nóng)戶(hù)的形式，用3年時(shí)間建設(shè)完成示范基地、種植基地和加工廠規(guī)劃建設(shè)任務(wù)。產(chǎn)品以加工玫瑰精油、玫瑰口服液、玫瑰露、玫瑰養(yǎng)顏膠囊等產(chǎn)品為主。該縣花卉苗木種植歷史悠久，始于唐宋，盛于明清，發(fā)展至今，已成為我國(guó)北方最大的花卉苗木生產(chǎn)和銷(xiāo)售基地，截止2010年底，全縣花卉苗木種植面積達(dá)52萬(wàn)畝。項(xiàng)目區(qū)位優(yōu)勢(shì)明顯。項(xiàng)目所在地**鎮(zhèn)，地下水資源豐富，水質(zhì)優(yōu)良，地下水經(jīng)國(guó)家質(zhì)量監(jiān)督局檢驗(yàn)檢疫總局檢測(cè)：—，偏硅酸含量達(dá)24mgl,均超過(guò)國(guó)際天然礦泉水標(biāo)準(zhǔn)。同時(shí)，**鎮(zhèn)地下溫泉水資源豐富，具有很高的市場(chǎng)開(kāi)發(fā)價(jià)值。近年來(lái)，世界花卉消費(fèi)額不斷攀升，年平均增長(zhǎng)率達(dá)10%左右。目前，世界花卉消費(fèi)中心主要集中在歐共體、美國(guó)、日本三個(gè)國(guó)家和地區(qū)，亞洲已經(jīng)成為花卉消費(fèi)增長(zhǎng)最快的地區(qū)，花卉產(chǎn)品成為國(guó)際貿(mào)易的大宗商品，消費(fèi)量逐年穩(wěn)步上升。在花卉的商品結(jié)構(gòu)中鮮切花約占60%，貿(mào)易量占一半左右。世界貿(mào)易中心等貿(mào)易組織的數(shù)據(jù)表明，僅世界鮮花產(chǎn)業(yè)的貿(mào)易額,1998年就已超過(guò)了1800億美元,切花占49%、活植物和插條占43%、切葉和其他新鮮植物材料占8%。進(jìn)入21世紀(jì)，全球花卉消費(fèi)和貿(mào)易的總態(tài)勢(shì)仍是穩(wěn)定的。其中亞太地區(qū)花卉栽培面積最大，其次是歐洲，美洲地區(qū)約4萬(wàn)公頃。這三大花卉生產(chǎn)區(qū)域合計(jì)占全球花卉生產(chǎn)總值的94%，2002年全球花卉出口總值已經(jīng)由1982年的20億歐元上升到80億歐元?；ɑ茉耘嗝娣e比較大的國(guó)家依次是：中國(guó)、印度、日本、美國(guó)、荷蘭、意大利、泰國(guó)、英國(guó)、德國(guó)和墨西哥。荷蘭幾乎占世界花卉交易的一半，這個(gè)“郁金香王國(guó)”一直是花卉的大宗生產(chǎn)國(guó)和出口國(guó)。其中西班牙更被荷蘭視為共同市場(chǎng)內(nèi)的強(qiáng)勁對(duì)手，哥倫比亞則是世界切花貿(mào)易僅次于荷蘭的國(guó)家，肯尼亞和厄瓜多爾都是是著名的花卉生產(chǎn)和出口國(guó)。據(jù)資料顯示，在過(guò)去的5年中，荷蘭花卉出口貿(mào)易減少5%，哥倫比亞及以色列均增長(zhǎng)7%，厄瓜多爾增長(zhǎng)24%，西班牙增長(zhǎng)了9%。世界花卉生產(chǎn)和銷(xiāo)售的區(qū)域性也越來(lái)越明顯，如泰國(guó)主要以生產(chǎn)熱帶蘭花為主，哥倫比亞主要以生產(chǎn)月季、香石竹為主。 世界花卉產(chǎn)業(yè)的市場(chǎng)結(jié)構(gòu)：花卉的消費(fèi)與經(jīng)濟(jì)發(fā)展程度有著直接的關(guān)系，在國(guó)際市場(chǎng)上，20世紀(jì)80年代以前，歐共體、美國(guó)、口本二三個(gè)花卉消費(fèi)中心的花卉貿(mào)易額曾占據(jù)世界總額的99％。近年來(lái)，世界花卉產(chǎn)業(yè)格局也在迅速變化，有越來(lái)越多的花卉由南半球源源不斷地輸出，哥倫比亞已上升為全球主要鮮花出口國(guó)；肯尼亞、墨西哥、秘魯和厄瓜多爾也是大宗鮮花供應(yīng)國(guó)。荷蘭主要生產(chǎn)郁金香、玫瑰、觀葉植物和球根花卉，是歐洲花卉的主要供應(yīng)國(guó)。號(hào)稱(chēng)“歐洲冬季花園”的以色列，主要在嚴(yán)寒的冬季，在荷蘭、丹麥等國(guó)的花卉產(chǎn)量銳減時(shí)，填補(bǔ)花卉市場(chǎng)的空缺。 世界花卉生產(chǎn)狀況：二十世紀(jì)后半葉，國(guó)際花卉生產(chǎn)格局基本形成，呈現(xiàn)出發(fā)達(dá)國(guó)家在科技上領(lǐng)先，發(fā)展中國(guó)家生產(chǎn)規(guī)模擴(kuò)大的特點(diǎn)。美國(guó)則在草花及花壇植物育種及生產(chǎn)方面走在前列，同時(shí)在盆花、觀葉植物方面也處于領(lǐng)先地位；日本憑借“精準(zhǔn)農(nóng)業(yè)”的基礎(chǔ)，在育種和栽培上占有明顯優(yōu)勢(shì)；丹麥則集中全國(guó)的力量，從荷蘭引進(jìn)全套盆花生產(chǎn)技術(shù)，并進(jìn)行大膽改進(jìn)，在盆花自動(dòng)化生產(chǎn)和運(yùn)輸方面處于世界領(lǐng)先地位；其他如以色列、西班牙、意