【正文】 ；小菜秧 5000 斤，每斤 元；每畝毛收入 4900 元，扣除農(nóng)本，每畝純收入在 3500 元以上，較種植常規(guī)作物，每畝增加純收入 2500元以上 。 另外，可以考慮利用正在試行的農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)來降低風(fēng)險(xiǎn)。 投資使用計(jì)劃 具體見附表 1 第十章 項(xiàng)目財(cái)務(wù)估算 銷售收入與銷售稅 金估算 項(xiàng)目區(qū) 建成投產(chǎn)后 ， 每年可生產(chǎn)蔬菜 1200 萬公斤，提供優(yōu)質(zhì)蔬菜種苗 20 萬株，年總收益 2400 萬元， 可以 實(shí)現(xiàn)利潤(rùn) 1080 萬元，交納稅金 360 萬元。 第九章 項(xiàng)目投資估算與資金籌措 投資估算 項(xiàng)目概算總投資 1350 萬元。 另外，隨著基地的不斷發(fā)展壯大，將依托兩家公司成立蔬菜專業(yè)合作社，將項(xiàng)目區(qū)內(nèi)所有種植蔬菜的農(nóng)戶全部吸納為社員，通過走合作化道路，實(shí)現(xiàn)基地的不斷發(fā)展。 項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)時(shí)期的組織與管理 項(xiàng)目建筑物配套完成后將交由項(xiàng)目區(qū)所在的明因寺社區(qū)進(jìn)行管理。 第八章 項(xiàng)目的組織與管理 項(xiàng)目建設(shè)期的組織與管理 為確保項(xiàng)目能夠按照要求完成各項(xiàng)建設(shè)任務(wù)，鎮(zhèn)政府將專門成立項(xiàng)目建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組，鎮(zhèn)長(zhǎng)任組長(zhǎng)，分管農(nóng)業(yè) 領(lǐng)導(dǎo)任副組長(zhǎng)，財(cái)政所、農(nóng)業(yè)服務(wù)中心、會(huì)計(jì)中心、明因寺社區(qū) 等單位負(fù)責(zé)人為成員，負(fù)責(zé)項(xiàng)目建設(shè)過程中的各項(xiàng)矛盾調(diào)處工作。 項(xiàng)目運(yùn)行對(duì)環(huán)境的影響分析 項(xiàng)目區(qū)建成后，將全面推廣蔬菜無公害栽培技術(shù)，逐步開發(fā)綠 14 色食品，其中將重點(diǎn)建設(shè)和推廣防蟲網(wǎng)蔬菜栽培技術(shù)、蔬菜保護(hù)地栽培 技術(shù)、蔬菜間套作技術(shù)、生物農(nóng)藥防治技術(shù)、黑光燈物理防治技術(shù)等，不會(huì)對(duì)生態(tài)環(huán)境產(chǎn)生影響。 第七章 環(huán)境保護(hù)與安全生產(chǎn) 項(xiàng)目區(qū)環(huán)境現(xiàn)狀分析 項(xiàng)目區(qū)現(xiàn)有 3 公里以內(nèi)無任何工業(yè)污染源，農(nóng)業(yè)灌溉用水來自石磧河，水質(zhì)優(yōu)良。 完成設(shè)備調(diào)試 并 投 入 生產(chǎn) 加工 ， 建成容量 500 噸的速凍冷庫 。 2021 年全面實(shí)施項(xiàng)目各項(xiàng)建設(shè)內(nèi)容，在 2021 年 12 月底前全面完成市、 區(qū)、 鎮(zhèn)財(cái)政資金投資項(xiàng)目； 企業(yè)投資部分 完成 100 畝防蟲網(wǎng)建設(shè)， 1500 平方米加工廠房建設(shè)，購(gòu)置蔬菜配送車 2 輛，完成深加工設(shè)備，蔬菜農(nóng)藥殘留檢測(cè)設(shè)備訂購(gòu) 。 蔬菜加工銷售技術(shù)路線 送入果蔬清洗、保鮮 (凈菜 )生產(chǎn)線 (多道清洗 分揀 切剝 清 13 洗 殺菌 漂洗 瀝水 )進(jìn)入冷庫存儲(chǔ) 出口銷售 。 項(xiàng)目建設(shè)總體方案 項(xiàng)目區(qū) 總面積 5000 畝， 其中：核心示范區(qū)面積 200 畝， （ 鋼架大棚 50 畝 ，蔬菜新品種 示范 區(qū) 150 畝 ） ， 主要試種出口蔬菜，栽培品種有：青花椰菜（西蘭花）、花椰菜、白皮洋蔥、荷蘭豆、紫甘蘭等 5 個(gè)品種；示范區(qū)面積 2800 畝 ， 其中 在核心示范區(qū)的帶動(dòng)下，農(nóng)戶訂單種植出口蔬菜 1300 畝； 農(nóng)戶自行種植 常規(guī)葉菜 1500畝，供應(yīng)南京市場(chǎng)，豐富城市菜籃子， 栽培品種有：菠菜、小青菜、蘿卜、 大蒜、萵苣等品種； 輻射帶動(dòng)區(qū)： 2021 畝，在核心區(qū)、示范區(qū)的帶動(dòng)下， 根據(jù)情況逐年 帶動(dòng) 農(nóng)戶發(fā)展種植 菠菜、小青菜、蘿卜、 大蒜等葉菜，統(tǒng)一由江蘇廣盛農(nóng)業(yè)科技開發(fā)有限公 司保護(hù)價(jià)收購(gòu)，集中對(duì)外銷售 。為保證蔬菜品質(zhì)符合出口要求， 公司將組成專業(yè)技術(shù)隊(duì)伍，全程指導(dǎo)農(nóng)戶種植，讓廣大農(nóng)戶盡快掌握無公害蔬菜種植技術(shù)要點(diǎn)，進(jìn)行標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn) 。 今年 ， 我鎮(zhèn)又引進(jìn)了常年從事蔬菜出口貿(mào)易的南京蘇橋雙果蔬 食品有限公司 （ 注冊(cè)資金 50 萬元 ）入?yún)^(qū)開發(fā) ， 公司 現(xiàn)有員工 30余人， 擁有 出口型 蔬菜 生產(chǎn)基地 3000 畝 ，每年向韓國(guó)、日本出口青花椰菜（西蘭花）、荷蘭豆、花椰菜等蔬菜 1 萬噸以上 。 核心基地建成后，該公司將依托基地，建設(shè)蔬菜加工廠，配套建設(shè)一個(gè)容量 500 噸冷庫，開發(fā)蔬菜深加工。公司將利用 從農(nóng)民 手中的租賃 流轉(zhuǎn)土地 700畝 （每畝租金 500元 /年） ，建設(shè)核心示范 區(qū) 。 為全面快速啟動(dòng) 蔬菜基地建設(shè)， 9月初， 我鎮(zhèn) 引進(jìn)了 江蘇雨發(fā)建設(shè)有限公司（注冊(cè)資金 2021萬元，擁有管理人員 100多人，職工 400多人 ，年產(chǎn)值達(dá)億元，利稅千余萬元的規(guī)模企業(yè)） ， 該公司在浦口區(qū)星甸鎮(zhèn) 擁 有 300 畝的防蟲網(wǎng)蔬菜種植示范基地（ 投資1000 萬元，浦口區(qū)首個(gè)防蟲網(wǎng)蔬菜規(guī)模種植示范基地） 。 通過 采取“公司 (蔬菜種植示范、蔬菜深加工 )＋基地＋農(nóng)戶”的模式，帶動(dòng)項(xiàng)目區(qū)內(nèi)的農(nóng)戶發(fā)展蔬菜種植。另外，項(xiàng)目區(qū)內(nèi)農(nóng)戶長(zhǎng)期以來以種植普通、常規(guī)蔬菜為主，對(duì)于種植出口蔬菜，在技術(shù)、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)上可能難以控制，尤其是在蔬菜藥物殘留方面，可能會(huì)造成 蔬菜品質(zhì)參差不齊，質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)不穩(wěn)定，影響產(chǎn)品加工出口。葉菜和時(shí)令蔬菜不適合長(zhǎng)距離運(yùn)輸，因此，南京近郊發(fā)展以葉菜為主的時(shí)令蔬菜，市場(chǎng)前景看好。項(xiàng)目區(qū)建設(shè)后，將根據(jù)蔬菜出口的需求，種植相應(yīng)的品種。據(jù)了解，我國(guó)蔬菜主要出口到日本、韓國(guó)、俄羅斯、東南亞各國(guó) ，其中日本是我國(guó)蔬菜的最大進(jìn)口國(guó)，平均每年需從我國(guó)進(jìn)口各類蔬菜 30 多萬噸，價(jià)值 3億多美元。由于我鎮(zhèn)地形是典型的半山半圩 ，易澇易旱，近 幾 年來，我鎮(zhèn)每年都投入 500 萬元以上 資金 ，用于農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，逐年改善農(nóng)業(yè)生產(chǎn)條件。近年來，在區(qū)委 、 區(qū)政府的正確領(lǐng)導(dǎo)下，鎮(zhèn)黨委、政府以“三個(gè)代表”重要思想為指導(dǎo)，深入貫徹落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀，圍繞建設(shè)小康社會(huì)目標(biāo)，突出抓好以工業(yè)園區(qū)、農(nóng)民小區(qū)、七壩港區(qū)、生態(tài)農(nóng)業(yè)示范園區(qū)和新農(nóng)村建設(shè)示范區(qū)為主的“五區(qū)”建設(shè)，全鎮(zhèn)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展取得了長(zhǎng)足的進(jìn)步 。 項(xiàng)目區(qū)周邊 3 公里范圍內(nèi)，無任何工業(yè)污染，項(xiàng)目 區(qū)內(nèi)的灌溉水源來自江蘇省地表水水源保護(hù)地 石磧河 ，適合發(fā)展無公害蔬菜種植 ?；靥巵啛釒П本墸昶骄鶜鉁? 攝氏度，無霜期 227 天，降水量 毫米，日照時(shí)數(shù) ，四季分明。項(xiàng)目區(qū)內(nèi)大部分農(nóng)戶 仍以 種植 小麥、水稻等常規(guī) 農(nóng) 作物為主 ，種植模式陳舊，品種 結(jié)構(gòu)單一， 市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力弱、效益低下 ，嚴(yán)重 制約農(nóng)民增收。 項(xiàng)目區(qū)基本情況 橋林鎮(zhèn)明因寺蔬菜高效種植示范基地 位于橋林鎮(zhèn)明因寺社區(qū)，共涉及 8個(gè)自然組、 1562戶、 4325人，項(xiàng)目區(qū)所在 的下韓沖改造 于上世紀(jì)七十年代，由于當(dāng)時(shí) 設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)低，農(nóng)田水利配套設(shè)施長(zhǎng)期超負(fù)荷運(yùn)行，大部分已喪失其功能，溝渠淤積嚴(yán)重，導(dǎo)致沖內(nèi)農(nóng)田經(jīng)常受淹 。 在項(xiàng)目區(qū)內(nèi)發(fā)展蔬菜高效栽培，將原來稻麥常規(guī)種植 改為蔬菜種植， 可以有效 地促進(jìn)橋林地區(qū)農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu) 調(diào)整，能夠大大提高畝均效益 。 項(xiàng)目建成后，將推廣 蔬菜無公害 栽培技術(shù) ， 為市場(chǎng) 提供 優(yōu)質(zhì) 安全 放心 蔬菜，這 對(duì) 于 促進(jìn)人們身體健康具有十分重要的意義。項(xiàng)目區(qū)內(nèi) 土質(zhì)肥厚， 水源充沛 ， 水質(zhì)優(yōu)良，氣候適宜， 區(qū)位優(yōu)勢(shì)明顯 ，具有 發(fā)展 蔬菜 種植業(yè) 的先決條件 。 橋林鎮(zhèn) 有著長(zhǎng)久的蔬菜生產(chǎn)歷史和豐富的蔬菜生產(chǎn)經(jīng)驗(yàn)， 橋林蔬菜交易市場(chǎng)日交易 量 都 在 20 噸以上， 有從事蔬菜交易的農(nóng)民經(jīng)紀(jì)人、運(yùn)銷大戶 85 人，年交易額達(dá) 1000 多萬元，各類蔬菜運(yùn)輸車輛 65 臺(tái)，這些 蔬菜 主要供應(yīng)南京主城區(qū) 以及無錫、常州等周邊城市 。隨著南京城市化進(jìn)程的不斷加快，棲霞、江寧、老浦口等地 的葉菜基地已經(jīng)逐步萎縮 ， 有必要補(bǔ)充建設(shè)新的蔬菜基地，為南京主城 區(qū)提供葉菜 。市民對(duì)青菜、小白菜、莧菜、空心菜等速生葉菜特別偏愛，而這些 葉 菜不耐貯存