【正文】 .........................................................................48 盈虧平衡分析................................................................................................48 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)結(jié)論................................................................................................49 第十二章 社會(huì)效益、生態(tài)效益評(píng)價(jià)........................................................................50 社會(huì)效益分析................................................................................................50 生態(tài)效益評(píng)價(jià)................................................................................................54 第十三章 結(jié)論與建議...................................................................................................55 結(jié)論................................................................................................................55 建議................................................................................................................55 第一章 概述 項(xiàng)目概況項(xiàng)目名稱：******蔬菜種植基地建設(shè)項(xiàng)目 新建****** ******菜籃子實(shí)驗(yàn)基地 建設(shè)年限：二年(2013年10月—2015年9月)建設(shè)內(nèi)容：項(xiàng)目60個(gè)塑料大棚，占地120畝，新建20個(gè)日光溫室，占地30畝，及新建辦公生活廠房、蔬菜恒溫貯藏庫(kù)一座。因此，客觀上需要得到政府的扶持。農(nóng)業(yè)是一個(gè)弱質(zhì)產(chǎn)業(yè)，投資大、回收期長(zhǎng)，風(fēng)險(xiǎn)大。七是堅(jiān)持科技創(chuàng)新，提高蔬菜種植技術(shù)，拓寬蔬菜種植思路。六是希望鎮(zhèn)黨委政府能更好地對(duì)高溫大棚蔬菜種植進(jìn)行宣傳。充分依靠上級(jí)各項(xiàng)支農(nóng)惠農(nóng)政策，積極為農(nóng)民申請(qǐng)資金和小額低息貸款，為農(nóng)民緩解燃眉之急；另外，搞好農(nóng)田水、電、路及農(nóng)村電話、寬帶建設(shè)，組織農(nóng)民對(duì)農(nóng)田地塊內(nèi)電線桿、墳塋等障礙物進(jìn)行集中清理，讓大棚蔬菜種得成、長(zhǎng)得好、賣得出，切實(shí)為農(nóng)民解決困難。邀請(qǐng)大棚蔬菜種植能手、種植大戶、農(nóng)業(yè)專家定期舉行蔬菜種植講座，為農(nóng)民解決疑難問(wèn)題；同時(shí)，每村培養(yǎng)一名年紀(jì)輕，頭腦活，文化程度高，奉獻(xiàn)精神強(qiáng)的科技主任，對(duì)包括大棚蔬菜種植在內(nèi)的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)進(jìn)行全程指導(dǎo)，全方位提高菜農(nóng)科學(xué)種菜的水平。針對(duì)部分種菜大戶出現(xiàn)的土地緊張問(wèn)題，鄉(xiāng)黨委政府應(yīng)鼓勵(lì)各村將機(jī)動(dòng)土地以較低價(jià)格優(yōu)先租給大棚蔬菜種植戶使用，以有效解決農(nóng)民土地缺乏的難題，促進(jìn)這一項(xiàng)目的良好發(fā)展。吸引蔬菜批發(fā)商前來(lái)購(gòu)買批發(fā)；并為蔬菜市場(chǎng)配備電腦等辦公設(shè)施，密切關(guān)注全國(guó)主要蔬菜市場(chǎng)蔬菜價(jià)格，全力維護(hù)菜農(nóng)利益。在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中應(yīng)協(xié)調(diào)好與政府各部門的關(guān)系，加強(qiáng)與市政供水、供電、排污等部門簽訂相關(guān)協(xié)議的工作，確保項(xiàng)目的立項(xiàng)、設(shè)計(jì)和后續(xù)工作順利進(jìn)行，從而保證項(xiàng)目的開(kāi)展建設(shè)順利進(jìn)展。在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中應(yīng)精心策劃、安排好實(shí)施過(guò)程中各階段的工作計(jì)劃，保證項(xiàng)目建設(shè)有效進(jìn)行。老年人來(lái)到這里能夠勾起其懷舊情感，能夠正真觸摸到大自然，從中體驗(yàn)農(nóng)家的辛勞和快樂(lè)。由傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)向現(xiàn)代化農(nóng)業(yè)發(fā)展進(jìn)程展示，有農(nóng)家小院式的環(huán)境，六畜具備，能作為中小學(xué)生的教育基地，讓他們識(shí)農(nóng)、認(rèn)農(nóng)、了解農(nóng)。項(xiàng)目規(guī)模適中，市場(chǎng)前景廣闊，見(jiàn)效快，償還期短，經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)較小，經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益、生態(tài)效益較好，項(xiàng)目的實(shí)施對(duì)縣農(nóng)業(yè)和農(nóng)村工作將產(chǎn)生重要影響，對(duì)農(nóng)民增收和繁榮農(nóng)村經(jīng)濟(jì)，實(shí)現(xiàn)農(nóng)民生活“奔小康”起到積極的促進(jìn)作用基地建成后，將是一個(gè)以種植為基礎(chǔ)，大力發(fā)展生態(tài)旅游為導(dǎo)向的科學(xué)、環(huán)保的農(nóng)業(yè)綜合園區(qū)。三、生態(tài)效益綠色生態(tài)無(wú)公害蔬菜園區(qū)項(xiàng)目建成后，可促進(jìn)農(nóng)田生態(tài)環(huán)境的良性循環(huán)和農(nóng)業(yè)可持續(xù)發(fā)展，具有十分顯著的生態(tài)效益。此外，發(fā)展有機(jī)蔬菜大棚建設(shè)能提高項(xiàng)目區(qū)農(nóng)民科技文化水平和綜合素質(zhì)，對(duì)促進(jìn)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)持續(xù)、穩(wěn)定、協(xié)調(diào)發(fā)展和脫貧致富具有非常重要的作用。溫室大棚50畝8000公斤/畝露地栽培50畝5000公斤/畝2元/公斤=50萬(wàn)元二、社會(huì)效益：該項(xiàng)目完成后，將進(jìn)一步滿足城市居民及周邊地區(qū)對(duì)有機(jī)農(nóng)產(chǎn)品的需求，并能合理開(kāi)發(fā)農(nóng)村勞力資源，提高農(nóng)民整體素質(zhì)，解決部分下崗人員就業(yè)，帶動(dòng)相關(guān)產(chǎn)業(yè)協(xié)調(diào)發(fā)展。第五章、投資概算本項(xiàng)目總投資150萬(wàn)元，其中： ①租賃土地 年租金_______萬(wàn)元； ②控溫育苗大棚 1個(gè) 15萬(wàn)元/個(gè)； ③高溫大棚50個(gè) ；④技術(shù)引進(jìn)，技術(shù)咨詢，技術(shù)培訓(xùn)和設(shè)計(jì)費(fèi) 20萬(wàn)元； ⑤辦公用房 10萬(wàn)元； ⑥保鮮及加工設(shè)備 25萬(wàn)元。四是以蔬菜高效種植示范園為基礎(chǔ)，積極探索發(fā)展養(yǎng)殖業(yè)、食用菌等為一體的生態(tài)農(nóng)業(yè)，努力打造基地集生產(chǎn)、銷售、農(nóng)家樂(lè)、旅游、觀光為一體的現(xiàn)代化高效生態(tài)農(nóng)業(yè)。積極拓展合作社的經(jīng)營(yíng)范圍，從單純解決農(nóng)業(yè)生產(chǎn)方面的簡(jiǎn)單聯(lián)合，向多層次、多領(lǐng)域、多形式的經(jīng)濟(jì)實(shí)體發(fā)展，讓社員按股金分紅盈利，形成利益共享、風(fēng)險(xiǎn)共擔(dān)的組織團(tuán)體。發(fā)揮合作社對(duì)外聯(lián)系廣、組織化程度高的優(yōu)勢(shì)，在農(nóng)產(chǎn)品銷售上統(tǒng)一組織貨源，統(tǒng)一包裝，統(tǒng)一品牌，統(tǒng)一銷售。對(duì)社員股金實(shí)行科學(xué)管理，做到社內(nèi)資金互助互利、有效利用，拓展發(fā)展領(lǐng)域。在果品、養(yǎng)殖、蔬菜等不同類型的合作社中，專門培養(yǎng)出一批農(nóng)業(yè)技術(shù)人員，對(duì)社內(nèi)各個(gè)成員進(jìn)行定期上門技術(shù)指導(dǎo)和幫扶，提高科學(xué)技術(shù)的傳播速度。對(duì)入社社員實(shí)行統(tǒng)一農(nóng)資采購(gòu)，降低價(jià)格成本，保證農(nóng)資標(biāo)準(zhǔn)質(zhì)量和使用效果，杜絕“假種子、假化肥”等坑農(nóng)害農(nóng)事件發(fā)生。借助農(nóng)民專業(yè)合作社，通過(guò)轉(zhuǎn)包、互換、租賃、入股等不同方式，大力發(fā)展果品、蔬菜精品示范園和黃煙農(nóng)場(chǎng)，推進(jìn)農(nóng)村土地規(guī)范有序流轉(zhuǎn)。農(nóng)村專業(yè)合作社是市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下助推農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的有效載體，是農(nóng)民群眾聯(lián)合闖市場(chǎng)的“航空母艦”。二是成立新型農(nóng)民專業(yè)合作組織。四、項(xiàng)目規(guī)劃一是建立農(nóng)業(yè)精品園區(qū)。定植時(shí)按株距3cm，行距70cm進(jìn)行定植，定植后在立冬前10天左右將棚膜覆蓋上，避免大蔥受凍，在1月底之前出售，這樣的大蔥一般畝產(chǎn)在一萬(wàn)斤以上，畝收益在10000元左右。在收獲完西瓜后要及時(shí)將拱棚薄膜撤下，以便于下年再用。這期間正好趕上雨季的7月份，這時(shí)也正趕上西瓜的生長(zhǎng)旺季，需水量大，因?yàn)橄掠甓?，反而?huì)減少澆水的次數(shù)，降低了生產(chǎn)成本。在整地時(shí)重視有機(jī)肥的使用，一般畝施79方雞糞，整好地后起壟定植土豆，株距為20cm，行距為6065cm，經(jīng)過(guò)90天左右即可收獲，一般畝產(chǎn)在5000斤左右，這時(shí)因?yàn)槭袌?chǎng)上鮮土豆較少，價(jià)格較高，一般可畝收益4000多元。蔬菜品種應(yīng)選用高產(chǎn)、優(yōu)質(zhì)、抗性強(qiáng)的良種。2012年2月至12月，進(jìn)行育苗種植，技術(shù)培訓(xùn)，生產(chǎn)管理，市場(chǎng)調(diào)查銷售等三、項(xiàng)目?jī)?nèi)容：發(fā)展高溫大棚一年三到四茬間、套、輪作高效種植模式。二、項(xiàng)目目標(biāo)本項(xiàng)目一期計(jì)劃4個(gè)月完成，可按如下步驟合理安排 2011年11月至12月，租賃土地。三期計(jì)劃用地1000畝，新建高標(biāo)準(zhǔn)高溫大棚300畝，建設(shè)控溫育苗大棚3棟，建設(shè)露地蔬菜高效標(biāo)準(zhǔn)示范園700畝。建立農(nóng)業(yè)精品示范園，帶動(dòng)周邊農(nóng)戶發(fā)展高溫大棚100畝，露地蔬菜200畝。第四章、項(xiàng)目建設(shè)的規(guī)模、目標(biāo)、內(nèi)容、規(guī)劃一、項(xiàng)目規(guī)模本項(xiàng)目規(guī)劃建設(shè)蔬菜高效種植示范基地總面積1000畝，分三期五年完成，其中：一期計(jì)劃用地100畝，新建高標(biāo)準(zhǔn)高溫大棚示范園50畝，建設(shè)控溫育苗大棚1棟，建設(shè)露地蔬菜高效標(biāo)準(zhǔn)示范園50畝。三、制約因素建設(shè)新型高溫大棚發(fā)展有機(jī)蔬菜產(chǎn)業(yè)是一項(xiàng)涉及面廣，投資線長(zhǎng)，資金壓力大，需要政府相關(guān)部門大力支持與協(xié)助。六是克服了一般拱棚保溫性差的問(wèn)題，能有效避免不良天氣的影響，降低自然災(zāi)害風(fēng)險(xiǎn)，提早了蔬菜定植時(shí)間，同時(shí)延長(zhǎng)了蔬菜采收期。實(shí)種面積和占地面積差別不大，畝效益相差也就很小。二是見(jiàn)效快，部分葉菜類蔬菜僅僅3個(gè)月的時(shí)間就可見(jiàn)到效益；三是收益高，每年可輪種菠菜、茴香苗或芫荽、西紅柿、冬瓜等三至四茬作物，每茬作物的收益都能勝過(guò)單一的糧棉作物，蔬菜價(jià)格高的時(shí)候甚至幾倍于糧棉作物，以目前市場(chǎng)平均行情二樣，每畝大棚蔬菜收益高達(dá)兩萬(wàn)多元；四是技術(shù)相對(duì)簡(jiǎn)單，冬季及初春兩季氣溫較低，病蟲(chóng)害極少且容易防治，大棚技術(shù)相對(duì)比較容易掌握，蔬菜成活率近百分之百且品質(zhì)優(yōu)良。與國(guó)內(nèi)農(nóng)資公司建立合作關(guān)系；并與國(guó)內(nèi)各大批發(fā)市場(chǎng)及蔬菜加工企業(yè)建立合作關(guān)系。同時(shí)，通過(guò)對(duì)項(xiàng)目區(qū)內(nèi)的道路、水系等基礎(chǔ)設(shè)施進(jìn)行配套，能夠徹底地改善農(nóng)民生產(chǎn)條件和生活環(huán)境。如何建設(shè)社會(huì)主義新農(nóng)村，重點(diǎn)是如何尋求農(nóng)業(yè)的快速發(fā)展，發(fā)展高效農(nóng)業(yè)、設(shè)施農(nóng)業(yè)是重要舉措之一；如何促進(jìn)農(nóng)民增收，利用土地資源，發(fā)展高效農(nóng)業(yè)是重點(diǎn)。同時(shí)，隨著經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展和人民生活水平提高，追求無(wú)公害、綠色、有機(jī)食品已成為人們的共識(shí)。在緊抓生姜等高效農(nóng)業(yè)和瓜果蔬菜不放松的同時(shí)，該鎮(zhèn)還創(chuàng)新方式推進(jìn)土地流轉(zhuǎn)工作法，以60天流轉(zhuǎn)土地1000畝和50天流轉(zhuǎn)土地500畝的速度，配套建設(shè)新打機(jī)電井110多眼、維修維護(hù)渠道、河道8000余米等農(nóng)田水利配套建設(shè)等措施，先后建成優(yōu)質(zhì)黃煙生產(chǎn)示范園、優(yōu)質(zhì)花卉苗木示范園和優(yōu)質(zhì)蜜桃基地觀光園，實(shí)現(xiàn)了“四園齊興”的發(fā)展格局，力求努力實(shí)現(xiàn)全鎮(zhèn)富民、富財(cái)政以及社會(huì)和諧穩(wěn)定的多贏。蒙陰縣坦埠鎮(zhèn)自去年通過(guò)各項(xiàng)得力措施大力發(fā)展現(xiàn)代農(nóng)業(yè)，目前，全鎮(zhèn)發(fā)展大棚2000多個(gè)，在汛期長(zhǎng)、栽苗晚的不利條件下。被市委、市政府表彰為信訪工作“三無(wú)”鄉(xiāng)鎮(zhèn)、小城鎮(zhèn)建設(shè)示范鄉(xiāng)鎮(zhèn)、環(huán)境綜合整治先進(jìn)鄉(xiāng)鎮(zhèn)。全鎮(zhèn)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)特色明顯，素有“中藥材之鄉(xiāng)”、“蔬菜之鄉(xiāng)”、“長(zhǎng)毛兔之鄉(xiāng)”等稱號(hào)，目前已初步形成“一村一品”的生產(chǎn)發(fā)展格局。1938年5月，第一屆蒙陰縣委在坦埠鎮(zhèn)誕生。坦埠鎮(zhèn)歷來(lái)為商賈云集，物轉(zhuǎn)貨移之地。轄32個(gè)行政村，鎮(zhèn)區(qū)內(nèi)有縣鄉(xiāng)村硬化路面25公里。通過(guò)引進(jìn)良種、專業(yè)化種植、新技術(shù)應(yīng)用等先進(jìn)方法，逐步改造農(nóng)戶家庭副業(yè)式規(guī)模小、效益低、質(zhì)量差的落后生產(chǎn)方式，使廣大菜農(nóng)盡快擴(kuò)大生產(chǎn)規(guī)模，提高科技含量和商品化蔬菜的生產(chǎn)率。通過(guò)本項(xiàng)目積極引導(dǎo)和鼓勵(lì)農(nóng)業(yè)由粗放型向節(jié)約型轉(zhuǎn)變，由傳統(tǒng)型向現(xiàn)代型轉(zhuǎn)變，由市場(chǎng)無(wú)序向市場(chǎng)準(zhǔn)入轉(zhuǎn)變。①本項(xiàng)目投資能有效地幅射和帶動(dòng)蒙陰縣坦埠鎮(zhèn)的農(nóng)業(yè)發(fā)展和品牌建設(shè)，它可以模范地推動(dòng)“合作社+基地+農(nóng)戶”的產(chǎn)業(yè)化運(yùn)作模式在我縣大規(guī)模展開(kāi)。第三章、項(xiàng)目投資的必要性，有利條件，制約因素一、項(xiàng)目投資的必要性本項(xiàng)目能調(diào)整農(nóng)業(yè)生產(chǎn)結(jié)構(gòu)，促進(jìn)農(nóng)民增收蒙陰縣坦埠鎮(zhèn)是以山地為主的山區(qū)。（2）近年來(lái)，隨著世界消費(fèi)水平的提高，人們對(duì)蔬菜品質(zhì)的要求也在不斷的提高。所以有機(jī)蔬菜的生產(chǎn)必須按照有機(jī)食品的生產(chǎn)環(huán)境 質(zhì)量要求和生產(chǎn)技術(shù)規(guī)范來(lái)生產(chǎn)，以保證它的無(wú)污染、富營(yíng)養(yǎng)和高質(zhì)量的特點(diǎn)?！坝袡C(jī)蔬菜”是指來(lái)自于有機(jī)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)體系，根據(jù)國(guó)際有機(jī)農(nóng)業(yè)的生產(chǎn)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)生產(chǎn)出來(lái)的，經(jīng)獨(dú)立的有機(jī)食品認(rèn)證機(jī)構(gòu)認(rèn)證允許使用有機(jī)食品標(biāo)志的蔬菜。“綠色蔬菜”是綠色食品的一種，指蔬菜在生產(chǎn)過(guò)程中農(nóng)藥使用后殘留在蔬菜里的農(nóng)藥殘留物指標(biāo)低于國(guó)家或國(guó)際規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。二、項(xiàng)目發(fā)展趨勢(shì)“無(wú)公害蔬菜”是指蔬菜中有害物質(zhì)（如農(nóng)藥殘留、重金屬、亞硝酸鹽等）的含量，控制在國(guó)家規(guī)定的允許范圍內(nèi)，人們食用后對(duì)人體健康不造成危害的蔬菜。世界各國(guó)對(duì)農(nóng)產(chǎn)品的質(zhì)量要求越來(lái)越高，標(biāo)準(zhǔn)越來(lái)越嚴(yán)格，蔬菜產(chǎn)品的安全性和質(zhì)量已成為我國(guó)蔬菜出口的“瓶頸”，因?yàn)閲?guó)外消費(fèi)者更加關(guān)注環(huán)境保護(hù)和農(nóng)產(chǎn)品的安全性和質(zhì)量。我國(guó)蔬菜供應(yīng)總量已經(jīng)趨于飽和，急需開(kāi)拓國(guó)際市場(chǎng)。由于工業(yè)“三廢”污染，農(nóng)民大量使用化學(xué)農(nóng)藥、化肥等造成環(huán)境污染，破壞了生態(tài)平衡，致使有害生物的抗藥性不斷增強(qiáng)，進(jìn)而加大了農(nóng)藥的使用量，從而使蔬菜產(chǎn)品的農(nóng)藥殘留、重金屬、硝酸鹽、亞硝酸鹽、有害生物等含量不斷增加，嚴(yán)重影響了人們的健康,因而人們迫切需要有機(jī)蔬菜出現(xiàn)。第二章、市場(chǎng)調(diào)查一、項(xiàng)目建設(shè)背景 蔬菜是我國(guó)重要農(nóng)產(chǎn)品之一，是人們?nèi)粘Ｉ钪忻刻毂夭豢缮俚氖称贰Ｍㄟ^(guò)實(shí)行：“合作社+基地+農(nóng)戶”的模式，擴(kuò)大無(wú)公害、綠色及有機(jī)蔬菜種植規(guī)模，提高蔬菜品質(zhì)，增加菜農(nóng)收入，積極推進(jìn)農(nóng)業(yè)部有關(guān)部門無(wú)公害、綠色食品及有機(jī)食品認(rèn)證。嚴(yán)格按照“六統(tǒng)一”的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行實(shí)施，即:統(tǒng)一規(guī)劃設(shè)計(jì)，統(tǒng)一基礎(chǔ)設(shè)施配套，統(tǒng)一技術(shù)管理，統(tǒng)一農(nóng)資供應(yīng)，統(tǒng)一品牌包裝，統(tǒng)一市場(chǎng)銷售。四、項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)：臨沂市蒙陰縣坦埠鎮(zhèn)五、項(xiàng)目目的：建設(shè)高產(chǎn)、高效、優(yōu)質(zhì)、環(huán)保、技術(shù)全面的無(wú)公害、綠色、有機(jī)蔬菜高效種植示范基地及營(yíng)銷，成立新型農(nóng)民蔬菜專業(yè)合作社，打造農(nóng)業(yè)精品示范園。第一篇：蒙陰坦埠鎮(zhèn)蔬菜高效種植示范基地建設(shè)項(xiàng)目可行性報(bào)告蒙陰坦埠鎮(zhèn)蔬菜高效種植示范基地建設(shè)項(xiàng)目可行性報(bào)告項(xiàng)目名稱：蒙陰坦埠鎮(zhèn)蔬菜高效種植示范基地建設(shè) 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：邱 鋒項(xiàng)目指導(dǎo)單位：中國(guó)農(nóng)業(yè)大學(xué)，壽光市農(nóng)業(yè)局，蒙陰農(nóng)豐農(nóng)資，青州利民農(nóng)化有限公司，山東東方譽(yù)源農(nóng)資有限公司。項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)：臨沂市蒙陰縣坦埠鎮(zhèn)編寫(xiě)時(shí)間：二〇一一年十月三十日目 錄第一章、項(xiàng)目概述 第二章、市場(chǎng)調(diào)查一、項(xiàng)目建設(shè)背景二、項(xiàng)目發(fā)展趨勢(shì)第三章、項(xiàng)目投資的必要性，有利條件，制約因素一、項(xiàng)目投資的必要性二、有利條件三、制約因素第四章、項(xiàng)目建設(shè)的規(guī)模、目標(biāo)、內(nèi)容、規(guī)劃一、項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模二、項(xiàng)目目標(biāo)三、項(xiàng)目?jī)?nèi)容四、項(xiàng)目規(guī)劃 第五章、投資概算 第六章、效益分析一、經(jīng)濟(jì)效益二、社會(huì)效益三、生態(tài)效益第七章、可行性研究結(jié)論與建議一、項(xiàng)目結(jié)論二、項(xiàng)目建議第一章、項(xiàng)目概述一、項(xiàng)目名稱：蒙陰坦埠鎮(zhèn)蔬菜高效種植示范基地建設(shè)二、項(xiàng)目負(fù)責(zé)