【正文】 工具領(lǐng)用記錄，做好整理工作。對(duì)故障處理，應(yīng)嚴(yán)格按程序處理，爭(zhēng)取將危害降到最小。嚴(yán)格按照公司規(guī)定的工作流程操作，嚴(yán)格按照甲方的要求去做。借用工具時(shí)，經(jīng)同意后方可取用，注意保養(yǎng)，及時(shí)歸還。接受投訴時(shí)，要耐心聽，認(rèn)真記，待投拆方講完話后或要你回答時(shí)，才耐心解釋。微笑服務(wù)，待人接物要得體，要用禮貌用語，不得說臟話。對(duì)強(qiáng)電設(shè)備維保、維修時(shí)，要保持高度警惕，嚴(yán)格按強(qiáng)電操作規(guī)程操作。電焊時(shí)，必須隨身帶有滅火器，做好安全防火；完工后，必須認(rèn)真檢查，杜絕火種。使用電器設(shè)備時(shí)，必須做好絕緣措施、應(yīng)有漏電保護(hù)開關(guān)、金屬外殼要有接地保護(hù)（或接零保護(hù)）。工作期間，嚴(yán)禁吸煙、打鬧嘻笑，大聲喧嘩，言行舉止要得體。上班時(shí)間，必須佩戴工作卡，保持良好的精神面貌。4．現(xiàn)場(chǎng)維護(hù)保養(yǎng)管理制度嚴(yán)格遵守甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。馬上趕往現(xiàn)場(chǎng)，關(guān)閉區(qū)域閥門，清除積水；同時(shí)有人將情況匯報(bào)公司部門領(lǐng)導(dǎo)，一并通知甲方領(lǐng)導(dǎo)；盡量組織大量人力來處理。填寫故障發(fā)現(xiàn)處理表及維修設(shè)備預(yù)算表，交甲方審核蓋章，后存檔。如是設(shè)備損壞，上報(bào)甲方領(lǐng)導(dǎo)，批復(fù)同意維修后，原區(qū)域管網(wǎng)的水或關(guān)閉相關(guān)閥門，進(jìn)行搶修。：如水流指示器誤動(dòng)作、不動(dòng)作或動(dòng)作后不復(fù)位信號(hào)閥被誤關(guān)閉；馬上調(diào)整水流指示器，打開信號(hào)閥。，交甲方審核蓋章，然后存檔。：，安排人員，到故障部位，通知甲方工作人員一起，重點(diǎn)監(jiān)視故障所有部位，直到故障被解除。當(dāng)獲知故障發(fā)生后，維護(hù)人員必須馬上趕往故障發(fā)生現(xiàn)場(chǎng)，同時(shí)用對(duì)講機(jī)通知負(fù)責(zé)同事，由此人通知甲方相關(guān)部門負(fù)責(zé)人、并按排人員，到現(xiàn)場(chǎng)后，會(huì)同甲方相關(guān)人員排除故障或采取緊急處理措施；完成后，填表存檔。注：消防維保公司在購買前必須經(jīng)報(bào)請(qǐng)甲方同意后方可購買，否則甲方有權(quán)拒絕支付。、維護(hù)的具體方法；：每月檢查的項(xiàng)目：檢查壓力是否正常；檢查擺放位置是否正確；檢查周圍是否有無障礙物；；，如遇自然災(zāi)害或人為損壞部位，增加消防系統(tǒng)工程，甲方應(yīng)委托消防維保公司另行施工，費(fèi)用雙方協(xié)商解決，如需更換的設(shè)備及材料費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)。、維護(hù)的具體方法；：每月檢查的項(xiàng)目：測(cè)試消火栓供水壓力是否正常；檢查管網(wǎng)上閥門的開啟位置是否正確；檢查消火栓箱是否變形、損傷，門的開關(guān)是否靈活，周圍是否有無障礙物；檢查消火栓位置指示標(biāo)志是否明顯；檢查水帶是否霉?fàn)€，水槍是否有損傷；檢查水槍內(nèi)是否有雜物，消火栓、水帶、水槍的接口處的密封墊是否老化。、維護(hù)的具體方法；：每月檢查的項(xiàng)目：對(duì)噴頭進(jìn)行一次外觀檢查；對(duì)放水試驗(yàn)閥進(jìn)行一次放水試驗(yàn)，驗(yàn)證系統(tǒng)的管網(wǎng)供水暢通并沖冼；對(duì)管道閥門常開、常閉指示檢查；對(duì)水泵手動(dòng)、自動(dòng)測(cè)試；對(duì)水池水位檢查；對(duì)水泵接合器接口、外觀檢查；。進(jìn)行強(qiáng)制切斷非消防電源功能試驗(yàn)。 聯(lián)動(dòng)控制功能的系統(tǒng)，應(yīng)用自動(dòng)或手動(dòng)檢查下列消防控制設(shè)備的控制顯示功能是否正常：每季檢查；室內(nèi)消火栓、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)系統(tǒng)等的控制設(shè)備；以上試驗(yàn)均應(yīng)有信號(hào)反饋至消防控制室，且信號(hào)清晰。但試驗(yàn)前一定要作好妥善安排，以防造成不應(yīng)有的恐慌或混亂；試驗(yàn)自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)管網(wǎng)上的水流指示器、壓力開關(guān)等報(bào)警裝置，應(yīng)試驗(yàn)它們的報(bào)警功能、信號(hào)顯示是否正常；每季度維護(hù)的項(xiàng)目對(duì)備用電源進(jìn)行1—2次充放電試驗(yàn)，1—3次主電源和備用電源自動(dòng)轉(zhuǎn)換試驗(yàn)，檢查其功能是否正常。試驗(yàn)中發(fā)現(xiàn)有故障或失效的探測(cè)器應(yīng)及時(shí)拆換；試驗(yàn)火災(zāi)警裝置的聲、光顯示是否正常。，在維保期間我司將每月定期派技術(shù)人員檢驗(yàn)測(cè)試，隨時(shí)監(jiān)視設(shè)備運(yùn)行情況，并且當(dāng)發(fā)現(xiàn)故障時(shí)立即排除。第一篇：消防維保方案金城休閑中心，飛龍健康中心，敦和桑拿消防維保方案2012/11/191目錄、維護(hù)具體方法 本維保項(xiàng)目位于廣州市各地方的連鎖分店。 本項(xiàng)目?jī)?nèi)設(shè)置有：火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警及聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)；自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)；消火栓給水系統(tǒng)。、維護(hù)的具體方法；、維護(hù)的具體方法；：每月檢查測(cè)試；利用專用加煙（或加溫）等試驗(yàn)器分期分批試驗(yàn)探測(cè)器、手報(bào)等設(shè)備的動(dòng)作是否正常，及確認(rèn)燈顯示。在實(shí)際操作試驗(yàn)時(shí)，可一次全部進(jìn)行試驗(yàn)，也可部分進(jìn)行試驗(yàn)。具體方法：切斷主電源，看是否自動(dòng)轉(zhuǎn)換到備用電源供電檢查，備用電源指示燈是否亮燈，4h后，再恢復(fù)主電源供電，看是否自動(dòng)轉(zhuǎn)換，備用電源是否正常充電。檢查所有的手動(dòng)、自動(dòng)轉(zhuǎn)換開關(guān)，如電源轉(zhuǎn)換開關(guān)、滅火轉(zhuǎn)換開關(guān)、警報(bào)轉(zhuǎn)換開關(guān)等轉(zhuǎn)換開關(guān)、。巡視檢查控制器、手動(dòng)報(bào)警按鈕和指示裝置的位置是否準(zhǔn)確，有無缺漏、脫落和丟失，每個(gè)控制器的下方及周圍各方向，手動(dòng)報(bào)警按鈕的周圍是否留有規(guī)定的空間。對(duì)放水試驗(yàn)閥進(jìn)行放水試驗(yàn)后，水流指示器應(yīng)動(dòng)作報(bào)警正常，濕式報(bào)警閥水力警鈴動(dòng)作報(bào)警正常，壓力開關(guān)動(dòng)作報(bào)警正常，并將其動(dòng)作信號(hào)返回消防中心顯示； 對(duì)放水試驗(yàn)閥進(jìn)行放水試驗(yàn)后，噴淋補(bǔ)壓泵應(yīng)自動(dòng)補(bǔ)壓正常，聯(lián)動(dòng)水泵啟動(dòng)加壓；；對(duì)閥門、水泵加注潤滑油脂。 對(duì)消火栓系統(tǒng)的功能應(yīng)作下列試驗(yàn)；手動(dòng)啟動(dòng)消火栓泵加壓，檢查水泵加壓是否正常；對(duì)消火栓按鈕進(jìn)行測(cè)試，報(bào)警后水泵是否自動(dòng)啟泵加壓正常，消防中心顯示是否正常；2．3．3每季維護(hù)的項(xiàng)目；對(duì)閥門、水泵加注潤滑油脂。每次儉修時(shí)，若需要更換的材料費(fèi)少以人民幣100元時(shí)，消防維保公司免材料費(fèi)。設(shè)備不能正常工作（損壞、使用壽命到期、繼電器被燒毀等）線路短路、斷路設(shè)備誤動(dòng)作（探測(cè)器、模塊等）交流電源或備用電源斷電中央處理器（CPU）處理錯(cuò)誤管網(wǎng)漏水設(shè)備損壞（壓力表、水流指示器、閥門等）水流指示器不動(dòng)作或動(dòng)作后不復(fù)位信號(hào)閥被誤關(guān)閉濕式報(bào)警閥延遲器不能排水或壓力開關(guān)不動(dòng)作及時(shí)反饋，迅速及時(shí)處理，將危害降低到最小的程度。備注：獲知故障途徑有三種：甲方人員通知；自己發(fā)現(xiàn)；客人通知。，到現(xiàn)場(chǎng)，確定消防設(shè)備故障部件，如屬探測(cè)器、模塊、手動(dòng)報(bào)警按鈕、繼電器、備用電源，馬上更換。，安排人員，到故障部位，通知甲方工作人員一起，重點(diǎn)監(jiān)視故障所有部位，直到故障被解除。如是管網(wǎng)漏水，則馬上關(guān)閉區(qū)域閘閥，采取接水措施，上報(bào)甲方領(lǐng)導(dǎo)，批復(fù)同意維修后，放完區(qū)域管網(wǎng)的水或關(guān)閉相關(guān)閥門，進(jìn)行搶修。如是濕式報(bào)警閥延遲器不能排水或壓力開關(guān)不動(dòng)作，上報(bào)甲方，批復(fù)同意維修后，關(guān)閉報(bào)警閥前后閥門，進(jìn)行搶修。（一般是管道爆裂）的處理。填寫故障發(fā)現(xiàn)處理表，交甲方審核蓋章，后存檔。馬上趕往現(xiàn)場(chǎng)，用滅火器、消火栓滅火；同時(shí)撥打“119”報(bào)警，會(huì)同甲方；組織人員疏散及滅火，撲滅后，保護(hù)好現(xiàn)場(chǎng)。服從領(lǐng)導(dǎo)，服從指揮，相互溝通，相互幫助。必須堅(jiān)守崗位，不得擅離崗位；