【正文】 建筑類）一、項(xiàng)目概述項(xiàng)目名稱：建設(shè)工程設(shè)計(jì)方案審查辦理單位：成都市規(guī)劃管理局辦理窗口：各區(qū)政務(wù)服務(wù)中心規(guī)劃分局窗口承諾時(shí)限：9個(gè)工作日；收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及依據(jù)：不收費(fèi)窗口電話： 84524311（錦江）、86927098（青羊）、87705148（金牛）、85066609（武侯）、84312598（成華）二、法定依據(jù)《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第四十條三、辦理程序第一步：申請(qǐng)人持申請(qǐng)材料向區(qū)政務(wù)服務(wù)中心規(guī)劃分局窗口提出申請(qǐng)。因遺失等原因無(wú)法全部退還時(shí)，應(yīng)登報(bào)聲明（15日）。并按有關(guān)規(guī)定處罰后，再分別按“一書兩證”程序辦理。改建、擴(kuò)建、拼建項(xiàng)目用地存在兩個(gè)或兩個(gè)以上權(quán)利人的，應(yīng)征得所有權(quán)利人同意。建設(shè)單位取得用地界址測(cè)繪成果和用地紅線圖的服務(wù)步驟：（1）建設(shè)單位在報(bào)建前憑規(guī)劃信息技術(shù)中心提供的地塊控規(guī)圖到土地管理部門進(jìn)行國(guó)土地籍測(cè)量；（2）建設(shè)單位憑國(guó)土地籍測(cè)量資料委托測(cè)繪單位進(jìn)行用地界址測(cè)繪，取得正式用地界址測(cè)繪成果；（3）建設(shè)單位持正式用地界址測(cè)繪成果到成都市規(guī)劃信息技術(shù)中心辦理用地紅線圖（1：500或1：1000）。建設(shè)單位取得規(guī)劃條件后，可進(jìn)行建筑工程設(shè)計(jì)方案咨詢。經(jīng)審核不同意的，核發(fā)蓋有“成都市規(guī)劃管理局技術(shù)管理專用章”的《成都市規(guī)劃管理局規(guī)劃管理函復(fù)意見(jiàn)書》1份。（3）用于招拍掛的，向市土地拍賣中心核發(fā)蓋有“成都市規(guī)劃管理局技術(shù)管理專用章”的規(guī)劃條件1份。（2）原國(guó)有土地使用權(quán)以出讓方式取得的新、改、擴(kuò)建筑項(xiàng)目，先核發(fā)蓋有“成都市規(guī)劃管理局技術(shù)管理專用章”規(guī)劃條件1份。五、前置條件除公共服務(wù)設(shè)施用地（如公廁、社區(qū)用房、派辦、幼兒園、停車場(chǎng)、農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)等）及政府拍賣土地外，建設(shè)用地面積未達(dá)到1500平方米的，不得單獨(dú)開發(fā)建設(shè)。涉及危險(xiǎn)化學(xué)品、煙花爆竹建設(shè)項(xiàng)目須提供：（1）建設(shè)項(xiàng)目安全條件論證報(bào)告5份；（2）建設(shè)項(xiàng)目設(shè)立安全評(píng)價(jià)報(bào)告5份；（3）工商行政管理部門頒發(fā)的企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照或企業(yè)名稱預(yù)先核準(zhǔn)通知。土地權(quán)屬文件（復(fù)印件）1份。測(cè)繪單位出具的用地界址測(cè)繪成果1套。第三步：在承諾期限內(nèi)，經(jīng)審查符合規(guī)劃要求的，依法作出準(zhǔn)予許可的書面決定；經(jīng)審批不同意的，予以書面回復(fù)。第二步：窗口工作人員按標(biāo)準(zhǔn)查驗(yàn)申請(qǐng)材料，對(duì)材料齊全、規(guī)范、有效的予以受理，填寫并發(fā)出《市規(guī)劃局建設(shè)項(xiàng)目報(bào)建回執(zhí)》，并于當(dāng)日將有關(guān)材料轉(zhuǎn)項(xiàng)目管理經(jīng)辦人。凡申請(qǐng)材料中的復(fù)印件，須帶原件現(xiàn)場(chǎng)核實(shí)，復(fù)印件上應(yīng)注明“此件與原件無(wú)誤”字樣，并加蓋單位公章。五、申辦《建設(shè)項(xiàng)目選址意見(jiàn)書》取得的審批文件經(jīng)審核同意的，分局窗口核發(fā)蓋有“成都市規(guī)劃管理局”行政章的《建設(shè)項(xiàng)目選址意見(jiàn)書》1份；經(jīng)審核不同意的，分局窗口核發(fā)蓋有“成都市規(guī)劃管理局技術(shù)管理專用章”的規(guī)劃管理函復(fù)意見(jiàn)書1份。1:500（或1：1000）地形圖1份，用藍(lán)筆標(biāo)注擬建用地范圍示意圖，并由供地單位或自有用地單位加蓋公章。四、申請(qǐng)材料《建設(shè)項(xiàng)目選址意見(jiàn)書》申請(qǐng)表1份（窗口索取或網(wǎng)上下載）。對(duì)申請(qǐng)材料不齊或不符合法定形式的，一次性告知申請(qǐng)人。第一篇：成都市人民政府政務(wù)服務(wù)中心辦事指南成都市人民政府政務(wù)服務(wù)中心辦事指南建設(shè)項(xiàng)目選址許可（建筑類）一、項(xiàng)目概述項(xiàng)目名稱：建設(shè)項(xiàng)目選址許可（限以劃撥方式提供國(guó)有土地使用權(quán)的建設(shè)項(xiàng)目）辦理單位：成都市規(guī)劃管理局辦理窗口：各區(qū)政務(wù)服務(wù)中心規(guī)劃分局窗口承諾時(shí)限： 4個(gè)工作日收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及依據(jù)：不收費(fèi)窗口電話： 84524311（錦江）、86927098（青羊）、87705148（金牛）、85066609（武侯）、84312598（成華）二、法定依據(jù)《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第三十六條三、辦理程序第一步：申請(qǐng)人持《建設(shè)項(xiàng)目選址許可》要求準(zhǔn)備的相關(guān)材料向區(qū)政務(wù)服務(wù)中心規(guī)劃分局窗口提出申請(qǐng)。第二步：窗口工作人員按標(biāo)準(zhǔn)查驗(yàn)申請(qǐng)材料，對(duì)材料齊全、規(guī)范、有效的予以受理，填寫并發(fā)出《市規(guī)劃局建設(shè)項(xiàng)目報(bào)建回執(zhí)》，并于當(dāng)日將有關(guān)材料轉(zhuǎn)項(xiàng)目管理經(jīng)辦人。第三步：在承諾期限內(nèi)，經(jīng)審查符合規(guī)劃要求的，依法作出同意選址的書面決定；經(jīng)審查不同意的，予以書面回復(fù)。以劃撥方式提供國(guó)有土地使用權(quán)的土地證明文件1份。其它需要說(shuō)明的文件、圖紙等。六、申辦《建設(shè)項(xiàng)目選址意見(jiàn)書》注意事項(xiàng)：以劃撥方式提供國(guó)有土地使用權(quán)的建設(shè)項(xiàng)目應(yīng)申請(qǐng)《建設(shè)項(xiàng)目選址意見(jiàn)書》；建設(shè)單位可選擇《建設(shè)項(xiàng)目選址意見(jiàn)書》與規(guī)劃條件、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》一并發(fā)放，但必備文件依據(jù)規(guī)劃條件、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》環(huán)節(jié)收?。蝗鐔为?dú)申請(qǐng)核發(fā)《建設(shè)項(xiàng)目選址意見(jiàn)書》，則在下階段辦理時(shí)限相應(yīng)扣除4個(gè)工作日。成都市規(guī)劃管理局網(wǎng)址為：// 成都市政務(wù)服務(wù)中心網(wǎng)址為：//成都市人民政府政務(wù)服務(wù)中心辦事指南規(guī)劃條件、建設(shè)用地規(guī)劃許可（建筑類）一、項(xiàng)目概述項(xiàng)目名稱：規(guī)劃條件、建設(shè)用地規(guī)劃許可辦理單位：成都市規(guī)劃管理局辦理窗口：市政務(wù)服務(wù)中心市規(guī)劃局窗口承諾時(shí)限：15個(gè)工作日收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及依據(jù)：不收費(fèi)窗口電話： 84524311（錦江）、86927098（青羊）、87705148（金牛）、85066609（武侯）、84312598（成華）二、法定依據(jù)《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第三十七、三十八條三、辦理程序第一步：申請(qǐng)人持申請(qǐng)材料向各區(qū)政務(wù)服務(wù)中心規(guī)劃分局窗口提出申請(qǐng)。對(duì)申請(qǐng)材料不齊或不符合法定形式的，一次性告知申請(qǐng)人。四、申請(qǐng)材料規(guī)劃條件、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》（建筑類）申請(qǐng)表1份（窗口索取或網(wǎng)上下載）。計(jì)劃批準(zhǔn)文件（限政府投資項(xiàng)目）1份。用地紅線圖（1：500或1：1000）5份。其它需要說(shuō)明的圖紙、文件等。六、申辦《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》取得的審批文件經(jīng)審核同意的，核發(fā)及領(lǐng)取以下批準(zhǔn)文件：（1）以劃撥方式提供國(guó)有土地使用權(quán)的建設(shè)項(xiàng)目（含原國(guó)有土地使用權(quán)以劃撥方式取得的新、改、擴(kuò)建筑項(xiàng)目），核發(fā)蓋有“成都市規(guī)劃管理局技術(shù)管理專用章”的規(guī)劃條件1份、蓋有“成都市規(guī)劃管理局”行政章的《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》1份、蓋有“成都市規(guī)劃管理局技術(shù)管理專用章”的用地紅線4份。建設(shè)單位在簽訂國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同變更協(xié)議或重新簽定國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同后，持國(guó)有土地出讓合同到規(guī)劃窗口領(lǐng)取蓋有“成都市規(guī)劃管理局”行政章的《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》1份、蓋有 “成都市規(guī)劃管理局技術(shù)管理專用章”的用地紅線圖4份。建設(shè)單位通過(guò)招、拍、掛出讓方式取得國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同后，持國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同和更名后的用地界址測(cè)繪成果1套、用地紅線圖5份，到規(guī)劃分局窗口領(lǐng)取蓋有“成都市規(guī)劃管理局行政章”的《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》1份、蓋有“成都市規(guī)劃管理局技術(shù)管理專用章”的用地紅線圖4份。七、申辦《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》注意事項(xiàng)。建設(shè)單位應(yīng)依據(jù)規(guī)劃條件和用地紅線圖進(jìn)行方案設(shè)計(jì)，設(shè)計(jì)方案內(nèi)容的真實(shí)性及準(zhǔn)確性由建設(shè)單位負(fù)責(zé)。凡招拍掛用地，建設(shè)單位在報(bào)建前持國(guó)土出讓合同、招拍掛相關(guān)文件到勘測(cè)單位取得正式勘測(cè)放線成果；建設(shè)單位持正式勘測(cè)放線成果到成都市規(guī)劃