【正文】 保溫效果較差，仍易受溫度影響而發(fā)生明顯變形，因而與檐下墻連結(jié)處容易產(chǎn)生較在剪力，導(dǎo)致裂縫產(chǎn)生，引起滲水。墻體所用的磚或砌塊抗拉、抗剪強(qiáng)度偏低砌塊表面光滑，粘有脫模劑、粘土和浮灰等污物，使抹灰砂鍋漿與砌塊粘結(jié)困難另外，砌塊塊體較大，墻面灰縫少，減少了砌體灰縫對外墻的嵌固作用，增加了抹灰起亮的可能性，從而引起滲漏。處理方法：將每個氣孔分別用PVC管接出屋面，并在屋面外用玻璃膠進(jìn)行填塞粘接。原因分析及處理方法：原因是原有下水排氣孔及煙道在外節(jié)上屋面時采用PVC 管，部分施工單位，在棚內(nèi)將多處氣孔連接，匯到一起由煙道處接出屋面，冬季氣溫低，管內(nèi)的氣體冷凝成水，在平行管道中存留，結(jié)冰，管外側(cè)也掛冰溜。處理方法：女兒墻采用瀝青底油刷涂，雨后發(fā)現(xiàn)還有部分地方滲漏，這次采用卷材對女兒墻上表面進(jìn)行粘貼，雨后發(fā)現(xiàn)不再滲漏，達(dá)到了防漏的目的。對翻卷的卷材搭接處，進(jìn)行裁剪，并采用新卷材將缺損處進(jìn)行補(bǔ)貼，保證粘貼密實，搭接寬度符合要求。屋面卷材搭接處漏雨主要原因，施工卷材搭接寬度不夠，經(jīng)過四季的熱脹冷縮造成的漏雨以及搭接處施工粘貼不密實，卷材翻卷造成的漏雨。處理方法：將出現(xiàn)空鼓處的卷材按鼓起面積部分裁剪掉，并對基層進(jìn)行清理，清理干凈后，刷底油兩遍，并裁剪大于缺損處的卷材重新進(jìn)行鋪貼，新卷材與原有卷材搭接要保證不小于10cm。經(jīng)雨天實踐后，效果明顯。原因分析及處理方法：水落口處卷材由于施工時采用小塊卷材粘貼，當(dāng)雨水量大時，排水受限于水落口的寬度，在水落口處積存的雨水對卷材的浸泡，時間長了造成卷材搭接處翻卷，造成漏雨。 卷材屋面的滲漏屋面水落口處卷材破損漏雨，屋面大面積起鼓、出現(xiàn)裂紋，以及卷材搭接處開裂漏雨。預(yù)防這一現(xiàn)象的方法是，將對縫貼瓦的做法改成壓縫貼瓦，或是在砼自防水結(jié)構(gòu)上增設(shè)一道柔性防水層，然后再粘貼波形瓦。處理方法：將滲漏處的砼從下面鑿掉不密實處，然后用膨脹水泥砂漿分層補(bǔ)平壓實，雨水后沒有再次滲漏。 鋼筋砼斜層面、波形瓦對縫貼的屋面滲漏現(xiàn)澆斜屋面由于其厚度小，不能在上表面安裝模板施工，因而砼不可用插入振動器充分振實，只能用平板振動器由下而上慢慢拖動振實，容易出理局部不密實情況。女兒墻與屋面直接相連，雨水將避開屋面防水層直接流向?qū)禹斀Y(jié)構(gòu)層。預(yù)防措施有拒水粉是輕質(zhì)干燥粉末，風(fēng)吹雨打均可使它輕易流失。經(jīng)觀察，發(fā)現(xiàn)女兒墻壓頂?shù)闹虚g有一道粉刷施工縫，第二次將女兒墻粉刷縫切成2厘米寬的直縫，然后嵌入防水油膏。 拒水粉防水層的屋面滲漏砂漿面層的裂縫寬度較大，走在上面，拒水粉就向外飄。防治方法：預(yù)埋雨水管時，應(yīng)適應(yīng)預(yù)埋高一些，然后根據(jù)剛性防水的充筋高度截去多余管頭，使管蓋與管口連為一體。 雨水管口滲漏的原因及防治產(chǎn)生原因主要有：由于屋面為內(nèi)落水。 剛性屋面開裂滲漏的原因及防治文法產(chǎn)生原因：鋼筋砼內(nèi)網(wǎng)筋應(yīng)保持在鋼筋砼的上表面下1厘米處，由于施工人員的疏忽，使細(xì)石砼內(nèi)鋼筋網(wǎng)落在了砼的下部，致使剛性防水層的上部，成為素砼層，從而造成了剛性防水層的開裂滲漏現(xiàn)象。 鋼筋砼現(xiàn)澆板、保溫層上做剛性防水的屋面滲漏 現(xiàn)澆板滲漏原因及防治方法現(xiàn)澆板滲漏的原因有兩點：現(xiàn)澆板內(nèi)預(yù)埋接線盒上浮，使雨水直接從接線盒滲下；現(xiàn)澆板內(nèi)穿線管上浮，造成板頂局部裂紋，雨水順管壁外側(cè)流向接線盒。水平止水帶下方混凝土不易密實，常形成溝洞、蜂窩和麻面等。 混凝土中有雜物造成滲漏混凝土中有木楔、木板，木方、聚苯板、磚頭、編織袋等雜物時易造成滲漏，必須將靠近內(nèi)墻面10cm范圍內(nèi)的雜物取走，也可以通過高壓噴燈澆掉，清理干凈后再堵漏。處理時，沿模鋼筋周圍將混凝土剔鑿約4cm深，在此部位切割鋼筋，再對鋼筋坑進(jìn)行堵漏后，地面不再漏水。 支模鋼筋造成底板滲漏水為支設(shè)外墻板模板，在底板上埋設(shè)支模鋼筋，施工后在底板上表面切割鋼筋，由于鋼筋沒有保護(hù)層，形成化學(xué)腐蝕，造成嚴(yán)重滲水。 鋼筋保護(hù)層厚度不夠造成滲漏外部地下水通過底板外側(cè)很薄的鋼筋保護(hù)層進(jìn)入底板鋼筋周圍，順鋼筋方向地下室內(nèi)滲水，這種現(xiàn)象在底板堵漏進(jìn)曾多次發(fā)現(xiàn)。因此，在振搗下步混凝土?xí)r，不要將振搗棒插到上步混凝土內(nèi)及兩步混凝土交界處，應(yīng)大于振搗棒振幅距離，避免已振搗完的底板和墻根混凝土再受到振搗；澆筑20cm~30cm高墻根混凝土應(yīng)比底板晚3h~5h，注意振搗棒不要插入已初凝的底板混凝土內(nèi)。分析其滲漏原因，是由于振搗下一步底板混凝土?xí)r，前一步已振搗完的底板和墻根20cm~30cm高混凝土受牽連振動，墻根混凝土在模板支護(hù)下沒有下沉，而底板混凝土受振動下沉，則在墻根處拉裂。再有未能按屋面防水等級確定防水標(biāo)準(zhǔn)，確定設(shè)防層數(shù)及每層構(gòu)造厚度與要求、材料的種類與選擇、細(xì)部節(jié)點的構(gòu)造設(shè)計等；施工方面的，又如屋面防水工程，有的節(jié)點細(xì)部與找平層質(zhì)量差，防水層厚度不夠，保護(hù)層處理不當(dāng)?shù)?；是用戶任意進(jìn)行室內(nèi)改造，改變使用性能，如有的在無防水性能的樓面上設(shè)暗溝排水等。造成滲漏的部位主要有地下室、屋面、墻體及樓板。...................................15 ...................................................16 ...........................16 .............................17 .....................18 .................................20 .....................................20 ...............................................21 .....................21 .........................................22 .......................................................26 第七章 結(jié)論..........................................錯誤！未定義書簽。 外墻滲漏原因分析...............................................7 材料原因.................................................7 設(shè)計原因.................................................7 施工原因.................................................8 門窗洞口周圍滲漏.........................................9 外墻裝修引起的滲漏.......................................9 外墻滲漏的防治措施.............................................9 選用合格的砌筑材料.......................................9 靈活設(shè)計方案............................................10 把好墻體砌筑質(zhì)量關(guān)......................................10 門窗應(yīng)安裝牢固，周邊不留縫隙............................10 做好外墻裝修前的基層處理................................11 第五章 樓板滲漏原因及防治............................錯誤！未定義書簽。第二章 地下室滲漏種類及防治對策.......................................1 墻根與底板交界處漏水...........................................1 蜂窩、麻面、溝洞未處理或處理不徹底導(dǎo)致滲漏.....................2 鋼筋保護(hù)層厚度不夠造成滲漏.....................................2 支模鋼筋造成底板滲漏水.........................................2 穿墻支模螺栓處理方法不當(dāng)造成漏水...............................2 混凝土中有雜物造成滲漏.........................................3 沉降縫止水帶偏位造成漏水.......................................3 第三章 屋面滲漏原因與防治............................錯誤！未定義書簽。第一篇：房屋工程滲漏原因及防治措施摘 要.................................................錯誤！未定義書簽。第一章 房屋工程滲漏問題概述..........................錯誤！未定義書簽。 鋼筋砼現(xiàn)澆板、保溫層上做剛性防水的屋面滲漏.....................4 現(xiàn)澆板滲漏原因及防治方法.................................4 剛性屋面開裂滲漏的原因及防治文法.........................4 雨水管口滲漏的原因及防治.................................4 拒水粉防水層的屋面滲漏.........................................5 鋼筋砼斜層面、波形瓦對縫貼的屋面滲漏...........................5 卷材屋面的滲漏.................................................6 ...........................................7 第四章 墻體滲漏原因及防治............................錯誤！未定義書簽。 廚房和衛(wèi)生間地面滲漏產(chǎn)生的原因................................12 管道預(yù)留洞位置不符合規(guī)范................................12 管道堵洞不嚴(yán)密..........................................12 灌水試驗不嚴(yán)格..........................................12 防水質(zhì)量不達(dá)標(biāo)..........................................12 管道與板間變形產(chǎn)生裂縫..................................13 廚房和生間地面滲漏的的預(yù)防措施................................13 衛(wèi)生間樓板降低..........................................13 改進(jìn)衛(wèi)生間給水和排水管線安裝布管方式....................13 提高堵洞質(zhì)量............................................14 合理布置地漏位置且嚴(yán)格地漏標(biāo)高..........................14 嚴(yán)把衛(wèi)生間地面每道工序的施工質(zhì)量........................15 立管集中于管道井........................................15 第六章 建筑防水工程施工質(zhì)量控制......................錯誤！未定義書簽。參考文獻(xiàn)..............................................錯誤！未定義書簽。其產(chǎn)生的主要原因有；設(shè)計方面的，比如屋面防水工程，有的不重視排水設(shè)計，對排水不暢的因素未充分考慮，致使屋面有的局部長期有水浸蝕，加速了防水材料的老化和霉?fàn)€，降低了防水的耐久性。第二章 地下室滲漏種類及防治對策 墻根與底板交界處漏水將墻根與地面抹灰層剔掉15cm~30cm寬，發(fā)現(xiàn)二者交界處有漏水點，將該部分剔鑿之后上部墻面滲水大大減輕，說明墻面滲水很大程度受墻根漏水的影響。同時，該部位應(yīng)力過于集中，養(yǎng)護(hù)不及時也造成干裂引起滲漏。 蜂窩、麻面、溝洞未處理或處理不徹底導(dǎo)致滲漏由于振搗混凝土不密實，出現(xiàn)蜂窩、麻面、溝洞、而處理時，未剔到混凝土密實處即抹砂漿，且砂漿又不密實，導(dǎo)致混凝土疏松產(chǎn)生滲漏。因此建議設(shè)計地下室時，底板外側(cè)、外墻外側(cè)鋼筋保護(hù)層應(yīng)適當(dāng)加厚，施工單位翻樣、加工、綁扎鋼筋時應(yīng)取負(fù)差，避免鋼筋由于脹模造成幾乎無保護(hù)層。如洛陽某工程地下室外墻板堵漏完成后，墻面、墻根均不漏水，后發(fā)現(xiàn)地面墻根約63cm處滲水，經(jīng)剔鑿發(fā)現(xiàn)是支模鋼筋周圍向上滲水。 穿墻支模螺栓處理方法不當(dāng)造成漏水外墻穿墻螺栓止水板焊接不嚴(yán)密，或穿墻螺栓在外墻面切割時留頭較長，外部抹砂漿時未能將鋼筋頭蓋嚴(yán)，特別是鋼筋頭露在抹灰層之外，做防水時穿破防水層，在地下水作用下形成化學(xué)腐蝕，并不斷向內(nèi)墻方向腐蝕造成深情漏水。 沉降縫止水帶偏位造成漏水沉降縫漏水比較普遍，由于縫中橡膠止水膠帶不易固定牢靠，澆筑混凝土?xí)r經(jīng)常跑位，有的跑位嚴(yán)重，特別是頂板和底板止水帶常落到下層鋼筋上。因此，施工中應(yīng)焊接鋼筋骨架將止水帶固定在準(zhǔn)確位置上，待水平止水帶下方混凝土澆搗密實后，再固定止水帶。防治方法：用鐵釘或鐵絲將板內(nèi)穿線管及接線盒等物件固定在模板上，以保證現(xiàn)澆板內(nèi)預(yù)埋物保持在現(xiàn)澆板的下部，使板內(nèi)線盒、線管上有足夠高度的砼層，并在接線盒上面配置鋼筋網(wǎng)片，確保盒、管上面的砼不開裂。防治方法：澆砼時，應(yīng)有專人負(fù)責(zé)將鋼筋網(wǎng)片達(dá)到設(shè)計高度，再覆蓋頂部砼，最后用平板振動器振實，壓光養(yǎng)護(hù)。為保證這個尺寸，卻疏忽了管蓋與管口間的結(jié)合關(guān)系，從而使雨水從管口直接滲漏進(jìn)保溫層，順著板頂裂縫滲進(jìn)室內(nèi)造成屋面滲漏。這樣既滿足了管口的美觀，又使雨水直接流入雨水管內(nèi)，從而避免了從管口滲進(jìn)屋面的現(xiàn)象。處理方法：第