【正文】 量、維護(hù)管理等方面提出屋面滲漏防治措施。只有這樣才能真正確保屋面防水工程質(zhì)量達(dá)到要求，只有按照以上四種對策嚴(yán)格執(zhí)行，才能保證屋面防水的工程質(zhì)量，才能給使用者提供一個良好的生產(chǎn)或生活環(huán)境，而不僅僅只是一句空話。要對工程屋面加強(qiáng)管理，做好防止防水層遭到損壞的工作，一旦防水層遭到不同程度的破壞，必須及時進(jìn)行補(bǔ)正，從而避免防水層破壞越來越嚴(yán)重。 提高施工人員的素質(zhì)在屋面防水施工過程中，施工隊伍的施工水平相當(dāng)重要，因此必須選用技術(shù)過硬的施工隊伍，嚴(yán)格禁止非防水專業(yè)的施工隊伍來對房屋進(jìn)行施工。在使用卷材時，一定要對卷材的收頭認(rèn)真處理，收頭應(yīng)使用水泥釘釘壓并要用密封材料封嚴(yán)。在施工之前一定要將接縫的結(jié)合面清洗干凈，還要排凈接縫間的空氣，然后使用膠粘劑均勻涂刷。 加強(qiáng)卷材搭接縫的粘結(jié)致使屋面滲漏的原因很多，特別容易出現(xiàn)的原因，如基層變形、結(jié)構(gòu)變形、溫差變形等易產(chǎn)生開裂的重要部位。為了避免發(fā)生水口堵塞不暢和排水倒流等現(xiàn)象，在對天溝雨水口進(jìn)行安裝時，一定要不高于表面20mm，并且要在它周邊半徑100mm的范圍之內(nèi)確保漏斗狀放坡，這樣才能確保水流加快。對于基層的含水率應(yīng)該不超過6％，倘若基層的含水量達(dá)不到規(guī)定的要求，就會對施工質(zhì)量造成嚴(yán)重后果，破壞防水效果。對于屋面反梁過水孔過小積水滲漏的維修，需要先將立面上的保護(hù)層、防水層鏟掉，對過水孔兩側(cè)及頂部的找平層、結(jié)構(gòu)層進(jìn)行剔鑿，達(dá)到寬度和高度的要求；然后用聚合物水泥砂漿抹壓找平層，達(dá)到養(yǎng)護(hù)和干燥要求后，按規(guī)范要求鋪設(shè)防水層和找平層。出水門外卷材剪齊貼入管口周圍預(yù)留的槽口內(nèi)，用密封材料嵌填密實，然后鋪貼反梁和屋面防水層。反梁過水孔防水不宜采用卷材防水，應(yīng)采用防水涂料或密封材料防水，薄涂多遍，其厚度也不應(yīng)小于2mm，預(yù)埋管道的兩端周圍與混凝土接觸處應(yīng)留20mm20mm的凹槽，內(nèi)嵌填密封材料，封閉嚴(yán)密。在實際施工防治中，應(yīng)根據(jù)結(jié)構(gòu)層面考慮找坡層、成平層、防水層、保護(hù)層的厚度留設(shè)過水孔。所以，提高屋面的整體性，屋面板的剛度要復(fù)核，以減少結(jié)構(gòu)變形：屋面板灌縫時，縫底應(yīng)托板，縫內(nèi)濕潤后用細(xì)石混凝土認(rèn)真灌實；嵌縫材料及施工質(zhì)量應(yīng)符合規(guī)范；穿過屋面的構(gòu)件應(yīng)先于細(xì)石混凝土防水層施工；泛水高度應(yīng)足夠，泛水部位與大面積部位應(yīng)一次施工，仔細(xì)操作；易漏水部位可增做防水涂膜、卷材粘貼等其他防水措施。因此，樓房屋面不應(yīng)使用加氣混凝土屋面板，最好采用現(xiàn)澆鋼筋混凝上屋面板，加氣混凝土保溫層也應(yīng)增強(qiáng)強(qiáng)度，最好采用焦渣保溫層，剛度好，造價低屋面滲漏主要在山墻、女兒墻、檐口、屋面板縫位置和煙囪、管道穿過屋面處產(chǎn)牛。房建工程中屋面滲漏具體的防治措施作者基于多年關(guān)于房建工程的實踐經(jīng)驗，在此提出若干防治屋面滲漏的施工措施。而往往在最后一個關(guān)鍵環(huán)節(jié)會在屋面上安裝一系列的配套設(shè)備，從而使防水層遭到破壞。在這一階段造成防水層破壞卻不能及時發(fā)現(xiàn)，該現(xiàn)象是比較常見的。同時，找平層的施工也不能得到施工人員的足夠重視。在處理屋面滲漏時，要根據(jù)房屋所處的自然條件等，嚴(yán)格按照屋面防水等級來進(jìn)行設(shè)防。Prevention and control measures中圖分類號：：A 文章編號：隨著我國經(jīng)濟(jì)建設(shè)不斷發(fā)展，也使得建筑行業(yè)得到了迅猛發(fā)展，而屋面防水工程又是房屋建筑的一項重要工程，越來越引起人們的關(guān)注。Roof leakage?！娟P(guān)鍵詞】房建工程；屋面滲漏；原因；防治措施【 abstract 】 roof leakage of the fittest engineering is the most mon building quality problem, especially in the current coil roof leakage problems appeared in the course of construction is also outstanding, pleted the project in not only can cause house leakage repair and overhaul cost of amazing, but also to the structure of the overall housing causing serious consequences, so will not only influence people to the use of the house, serious when also can affect people39。第一篇：關(guān)于房建工程的屋面滲漏原因及防治措施關(guān)于房建工程的屋面滲漏原因及防治措施【摘要】房建工程屋面的滲漏是最常見的建筑質(zhì)量問題之一，特別是卷材屋面滲漏在當(dāng)前施工過程中出現(xiàn)的問題也相當(dāng)突出，在工程完工后不僅會造成房屋滲漏維修和翻修的費(fèi)用驚人，而且還會對整體房屋的結(jié)構(gòu)造成嚴(yán)重后果，這樣不僅會影響人們對房屋的使用，嚴(yán)重時也會影響人們的生命財產(chǎn)安全。本文主要分析了房屋工程的屋面滲透原因，并就出現(xiàn)這類的原因提出一系列的防治措施。s lives and property paper mainly analyzes the reasons of the housing projects roof penetration, and appear this kind of reason put forward a series of measures for the prevention and cure.【 key words 】 fittest engineering。Reason。由于房建工程的屋面不僅發(fā)揮著功能保障的作用，也直接關(guān)系到建筑物的使用壽命，從而直接關(guān)系到人們的生產(chǎn)生活環(huán)境和衛(wèi)生條件，所以對屋面滲漏要認(rèn)真對待。房建工程常出現(xiàn)屋面滲漏的原因施工中存在的隱患是造成房建工程常出現(xiàn)屋面滲漏的最主要因素,具體來講,其又可以分為以下方面：（1）在施工過程中，施工人員對施工所用的防水材料沒有得到有效控制，施工工人在施工過程中操作不認(rèn)真，如邊縫封口作為卷材防水層的關(guān)鍵，如果封口不嚴(yán)密就會使水進(jìn)入。（2）常常在結(jié)構(gòu)施工完成后裝修階段來進(jìn)行防水層施工的，而與此同時經(jīng)常是交叉作業(yè)，就常會使防水層遭到破壞。（3）防水施工的最后一個關(guān)鍵環(huán)節(jié)就是防水層的保護(hù)工作。（4）在防水施工過程中，保溫層施工的技術(shù)對屋面滲漏影響很大，還會出現(xiàn)找平層與細(xì)部節(jié)點(diǎn)施工質(zhì)量低劣等現(xiàn)象。 提高屋面的整體性在平頂屋面中，現(xiàn)澆鋼筋混凝土屋面板屋面防水性能普遍比裝配式樓板屋畫防水性能好，裝配式鋼筋混凝土空心板屋面又比加氣混凝土屋而好，故樓房頂層層面的整體件和剛度對屋面防水性能的影響很大。產(chǎn)生的原因可能是結(jié)構(gòu)變形、受溫差效應(yīng)影響產(chǎn)生裂縫、分格縫位置未與板縫對齊、分格縫油膏嵌填不實、油膏老化等。 加強(qiáng)對屋面反梁過水孔的防治屋面上的反梁都設(shè)有過水孔，一般情況下過水孔太小，施工困難，容易出現(xiàn)堵塞、積水、滲漏。過水孔的高度不應(yīng)小于150nmm，寬度不應(yīng)小于250mm；如果用預(yù)埋管時，其管徑不應(yīng)小于75mm。如采用卷材防水層，應(yīng)在過水孔處增加一道卷材附加層，管口進(jìn)水處剪開貼向管內(nèi)。特別的，針對屋面反梁過水孔過高積水滲漏的維修，應(yīng)將保護(hù)層、防水層、找坡層、保溫層按順坡要求剔鑿、鏟除平整，然后用聚合物水泥砂漿抹壓找平層，其厚度不小于15mm，與原找平層措接密實；待達(dá)到養(yǎng)護(hù)要求并干燥厄，按規(guī)范要求鋪設(shè)防水層，防水層收頭處用密封材科封閉嚴(yán)密；防水層與原防水層搭接不小于150mm，搭接縫用密封材料封閉，其寬度不小于10mm，最后做防水層的保護(hù)層。 加強(qiáng)現(xiàn)澆鋼筋、混凝土等施工原料控制在施工過程中，必須對水灰比以及稠度進(jìn)行嚴(yán)格的控制，在建筑施工過程中的找平層一般用C20的細(xì)石混凝土或1：。關(guān)于找平層的裂縫，主要是由混凝土或砂漿內(nèi)部空隙水分蒸發(fā)所引起的不規(guī)則裂縫，它主要分為橫向裂縫以及位置、形狀、大小各不相同的裂縫，對于平面間隙允許的最大值為5mm，并且在1m長度之內(nèi)間隙不能多于1處；對于接口應(yīng)做好處理，避免棱角、陡邊現(xiàn)象的發(fā)生，接口邊緣也要平緩地展開。例如，采用坐漿擠壓法貼實波瓦進(jìn)行屋面施工，要求灰漿擠滿瓦縫，以防波瓦空鼓；為使波瓦與混凝土板面結(jié)合牢固，施工時基層板面灑水濕潤，波瓦要充分吸水待用，在板上先刷一道純水泥結(jié)合層，再用1：，并按要求做纖泛水、屋面變坡等部位的瓦面搭接，以增強(qiáng)屋面整體的防滲能力。為了保證防水層的質(zhì)量，所實施的一個重要環(huán)節(jié)就是對卷材搭接縫的粘結(jié)。在粘合時，要確保輥壓粘牢，接縫口密封嚴(yán)實，認(rèn)真控制好涂刷與粘合之間的間隔時間，以確保防水層的整體防水功能。如果收頭工作處理不好，就會造成卷材起邊、張口等不良現(xiàn)象的發(fā)生，同時也要注意檐口、出入口、水落管是否漏水。在屋面防水施工過程中，必須按照國際以及相關(guān)部門的規(guī)定來進(jìn)行具體的施工操作，并且要對工期進(jìn)行科學(xué)合理的安排。總結(jié)綜上所述，屋面防水需要綜合考慮方方面面的因素，具體對策要從設(shè)計合理，選擇材料合適，施工正確，維修及時?！緟⒖嘉墨I(xiàn)】[1][J].現(xiàn)代商貿(mào)工業(yè)，2011.[2][J].成鐵科技，2007．[3][J].城市建設(shè)理論研究，2011.[4]劉志忠．淺議房建工程施工階段的質(zhì)量控制[J].科學(xué)之友，2009.[5]胡開智，[J].黑龍江交通科技，2009.第二篇：淺析屋面滲漏原因及防治措施淺析屋面滲漏質(zhì)量問題及防治措施 章俊杰【摘要】 屋面滲漏是民用建筑房屋使用過程中最突出的問題之一，滲漏不但影響建筑物的正常使用功能，危害建筑裝飾效果，還侵蝕建筑物結(jié)構(gòu)主體，縮短建筑物使用壽命，造成經(jīng)濟(jì)損失。【關(guān)鍵詞】滲漏原因；施工質(zhì)量；防治措施 一：屋面滲漏的原因分析由于建筑物地基生產(chǎn)不均勻沉降導(dǎo)致屋面板開裂；氣候溫差變化大混凝土脹縮產(chǎn)生屋面板裂縫；屋面上荷載過集中使板的擾度增大產(chǎn)生變形裂縫；屋面板與支承結(jié)構(gòu)連接處受力不均使屋面板開裂；這些都將導(dǎo)致屋面板開裂發(fā)生屋面滲漏，還有防水材料質(zhì)量是產(chǎn)生屋面滲漏最直接的原因之一，是保證屋面防水工程質(zhì)量的關(guān)鍵，對材料的物理性能技術(shù)指標(biāo)了解不透，有關(guān)選材方面對屋面滲漏等原因應(yīng)引起管理單位的高度重視。目前我國的防水設(shè)計基本上都由建筑設(shè)計專業(yè)完成，多數(shù)建筑設(shè)計師只注重建筑物的功能布局，立面處理，室內(nèi)裝修上；對屋面防水不夠重視；設(shè)計過于簡單，使用范圍及使用條件了解不透，不能根據(jù)建筑物的具體情況選用防水材料；有的在一道防水材料上進(jìn)行二道熱融防水，以致造成一道材料熱烤融化，無法起到二道設(shè)防作用。有些設(shè)計人員對一些重要的結(jié)構(gòu)節(jié)點(diǎn)不出施工大樣圖，設(shè)計不全面、設(shè)計深度不夠，造成施工困難。施工質(zhì)量原因缺乏防水專業(yè)施工隊伍，有的單位請不懂防水技術(shù)的工人去進(jìn)行屋面防水施工操作。材料方面的原因防水材料質(zhì)量控制包括原材料、成品、半成品、構(gòu)配件等的質(zhì)量控制。在施工中必須對材料嚴(yán)格檢查、驗收并且正確使用，建立管理臺賬，做好收、發(fā)、儲、運(yùn)等各個環(huán)節(jié)監(jiān)督，避免將不合格的原材料使用到防水工程上。使用維護(hù)管理方面的原因工程竣工交付使用后必須做好房屋工程的維護(hù)管理工作，對確保屋面防水使用年限很重要，由于屋面長年累月處于外界自然條件下，收到房屋結(jié)構(gòu)變形及經(jīng)常性冷熱交替變化的影響，導(dǎo)致屋面防水層不可能保證長期完好無損，有的人還在防水層上鑿眼打洞等，加速了屋面防水層的腐爛、老化，造成屋面逐漸出現(xiàn)滲漏。影響屋面滲漏因素諸如設(shè)計不合理性，結(jié)構(gòu)質(zhì)量、防水材料質(zhì)量差、施工工藝及施工質(zhì)量差，維護(hù)管理不到位等。施工單位在屋面防水工程施工前應(yīng)通過圖紙會審，掌握施工圖中的細(xì)部構(gòu)造及有關(guān)技術(shù)要求，并編制屋面防水施工方案技術(shù)措施。屋面防水設(shè)計控制設(shè)計人員必須掌握防水技術(shù)、材料性能及屋面防水設(shè)防要求，依據(jù)工程性質(zhì)、重要程度、使用功能以及耐用年限設(shè)計屋面防水等級，同時根據(jù)工程特點(diǎn)，地區(qū)自然條件等按照屋面防水等級要求進(jìn)行防水構(gòu)造設(shè)計，防水重點(diǎn)部位設(shè)有施工詳圖。設(shè)計深度要符合要求，施工前要進(jìn)行專項設(shè)計交底和施工圖紙會審，對不明確、不合理，現(xiàn)場監(jiān)理及施工技術(shù)人員要給與提出，設(shè)計者要予以變更處理解決。結(jié)構(gòu)設(shè)計者對屋面板要適當(dāng)提高配筋率并采用抗?jié)B混凝土，提高屋面板混凝土的抗裂性，抗?jié)B性能，在屋頂結(jié)構(gòu)施工圖中要明確防水構(gòu)造做法。提高屋面結(jié)構(gòu)防水施工質(zhì)量措施選擇防水材料要與建筑物等級及標(biāo)準(zhǔn)相適應(yīng)，控制進(jìn)入施工現(xiàn)場的防水材料質(zhì)量，按規(guī)定進(jìn)行抽樣復(fù)試，有效防止不合格的防水材料用在屋面防水工程上。屋面防水以防排為主，專門對屋面進(jìn)行定期清掃、檢查疏通天溝、檐口、排水口，將雨水及時排走。找坡層澆筑時一定要用滾筒和尺方滾、壓趕使其密實平順。屋面板混凝土強(qiáng)度高、抗?jié)B性能好是防治屋面滲漏的根本保證。澆搗混凝土連續(xù)進(jìn)行，嚴(yán)禁出現(xiàn)澆搗中斷、漏振現(xiàn)象。屋面找平層施工質(zhì)量控制措施控制好基層施工質(zhì)量是搞好屋面防水的基礎(chǔ)。如果找平層內(nèi)部不密實、坡度不夠、表面不平、砂漿拌和不均勻、施工質(zhì)量低劣，會直接影響防水層施工質(zhì)量。采用水泥砂漿（宜摻10%的U型膨脹劑）或細(xì)石混凝土（抗裂纖維）的找平層分倉縫間距不得大于5M,并留置在易開裂處。施工時要隨時檢查找平層的趕平壓光質(zhì)量、密封材料嵌縫質(zhì)量，做到擠壓密實，養(yǎng)護(hù)工作達(dá)到施工規(guī)范要求。因此，在防水工程設(shè)計和施工中，對容易造成局部損壞的薄弱部位設(shè)置一至二層增附加層。附加層的寬度要超過加強(qiáng)部位250mm，如為涂膜附加層必須帶有胎體增強(qiáng)材料，應(yīng)先施工附加層，后施工防水層。涂膜隔離層施工質(zhì)量控制首先要對基層進(jìn)行檢查與清掃，若存在凹凸不平、起砂、起皮、裂縫、預(yù)埋件固定不牢等質(zhì)量缺陷，應(yīng)及時進(jìn)行修補(bǔ)。根據(jù)屋面工程技術(shù)規(guī)范要求，在屋面與墻面鏈接處隔氣層應(yīng)從墻面向上連續(xù)涂刷，且高出保溫層上表面不得小于150mm。另外，在施工前應(yīng)通過試驗確定沒到涂料材料用量，并對原材料仔細(xì)攪拌確保涂刷均勻。在大面積涂刷前，先對陰陽角、雨水口、采光窗端壁等細(xì)部構(gòu)造處進(jìn)行附加增強(qiáng)處理，其寬度不應(yīng)小于200mm，分隔縫處空鋪一層聚酯無紡布附加層（一邊固定），鋪設(shè)寬度為200300mm。涂膜隔氣層嚴(yán)禁在雨天、雪天和五級風(fēng)以上時施工，施工環(huán)境溫度應(yīng)不低于5℃。一般情況下上人屋面采用水泥砂漿或細(xì)石混凝土做保護(hù)層，塊料保護(hù)層和細(xì)石混凝土保護(hù)層的施工應(yīng)設(shè)置分倉縫嵌填密封材料，分倉面積應(yīng)符合規(guī)范和設(shè)計要求，平面變化處及墻根位置應(yīng)設(shè)置分倉縫。水泥砂漿保護(hù)層應(yīng)預(yù)設(shè)表面分隔縫并注打密封膠