商鋪使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議-展示頁
2024-10-24 23:03本頁面
【正文】 二天起，即可依據(jù)原租賃協(xié)議收取相應(yīng)租金回報(bào)； 乙方對上述房屋僅享有使用權(quán)、轉(zhuǎn)租權(quán)，未經(jīng)甲方書面同意不得擅自再轉(zhuǎn)讓使用權(quán)，否則甲方有權(quán)解除協(xié)議、收回房屋、并追究乙方違約責(zé)任，乙方交納的房屋使用權(quán)價(jià)款和保證金不予退還。乙方在使用和轉(zhuǎn)租期間，不允許進(jìn)行國家法律、法規(guī)明令禁止的非法經(jīng)營或活動(dòng)，由此造成的法律責(zé)任由乙方及承租第三方全權(quán)承擔(dān)。五、使用權(quán)轉(zhuǎn)租及再轉(zhuǎn)讓：乙方對上述房屋僅享有使用權(quán)、轉(zhuǎn)租權(quán)，乙方及轉(zhuǎn)租第三方，應(yīng)履行協(xié)議的全部責(zé)任，如承租第三方未承擔(dān)部分，由乙方履行。用于甲方房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施不受人為破壞的保證。乙方需于本協(xié)議簽定之日一次性向甲方支付全部使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。（附平面圖）二、使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限：自_2011 年7月 _1_日至 2021 年_ 6月 30日止。第一篇：商鋪使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議協(xié)議編號：商鋪使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議甲方（轉(zhuǎn)讓方）：乙方（受讓方）：（身份證/營業(yè)執(zhí)照號：法人代表：聯(lián)系電話：）根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，按照平等、互利原則，雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議。一、轉(zhuǎn)讓物業(yè)坐落、面積：甲方將坐落在石家莊市東崗路46號世奧花苑號樓的第號商鋪（建筑面積平方米）的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。三、使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)：甲、乙雙方一致同意，商鋪使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)價(jià)款為（大寫）寫：￥元）。四、使用權(quán)保證金：乙方同意于協(xié)議簽定之日一次性向甲方支付使用權(quán)保證金，支付標(biāo)準(zhǔn)按照使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)價(jià)款的2%交納，共計(jì)（大寫）元，（小寫）元。在本協(xié)議終止或解除時(shí)，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格確認(rèn)無其他應(yīng)當(dāng)扣除保證金情形的，甲方將全額無息返還。乙方轉(zhuǎn)租的時(shí)間不得超過本協(xié)議時(shí)間，轉(zhuǎn)租協(xié)議要報(bào)甲方備案。乙方在轉(zhuǎn)租期間，發(fā)生任何與承租第三方的經(jīng)濟(jì)糾紛，由其雙方自行解決，甲方無連帶責(zé)任。六、甲方的責(zé)任：甲方保證上述房屋權(quán)屬清楚，達(dá)到交付使用毛坯標(biāo)準(zhǔn)。乙方有權(quán)對房屋進(jìn)行裝修，但裝飾、裝修前須向甲方報(bào)送書面方案，經(jīng)甲方同意書面確認(rèn)后方可施工。八、違約責(zé)任：1）任何一方違反協(xié)議約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為協(xié)議總價(jià)款的3％。3）乙方違反本協(xié)議第七條約定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，使用費(fèi)按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，經(jīng)甲方驗(yàn)收房屋并扣除違約金、資金使用費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用后，由甲方將剩余資金使用費(fèi)退還乙方（不計(jì)息）。乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并由乙方承擔(dān)
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