商鋪使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同及補(bǔ)充協(xié)議-展示頁
2024-12-28 03:37本頁面
【正文】 行轉(zhuǎn)讓，并以本合同總價(jià)款的 %作為乙方向甲方支付的違約金。若乙方逾期還款給甲方造成損失的，甲方有權(quán)要求乙方賠償。 銀行按揭： （ 1）乙方在合同簽署當(dāng)日向甲方支付人民幣 （不低于總價(jià)款的 %）作為首付款，剩余價(jià)款 在本合同簽訂后接到甲方通知之日起 日內(nèi)與甲方指定銀行簽訂按揭貸款合同并辦妥按揭貸款手續(xù)，若乙方未按時(shí)辦妥按揭貸款手續(xù)的，依照本合同第五條約定承擔(dān)違約責(zé)任； （ 2）若因乙方原因未能通過銀行按揭貸款資格審查，應(yīng)在甲方《催款通知書》送達(dá)后 15日內(nèi)付清合同價(jià)款；若乙方未按時(shí)付清合同價(jià)款，則按本合同第五條承擔(dān)違約責(zé)任。交付面積小于合同約定面積時(shí)，面積誤差比在在 %以內(nèi)部分的商鋪使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款由甲方返還乙方，絕對(duì)值超出 %部分的商鋪使用權(quán)轉(zhuǎn)讓 價(jià)款由甲方雙倍返還乙方。 3 / 11 乙方選擇退鋪的，甲方在乙方提出退鋪之日起 天內(nèi)將乙方已付商鋪 使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款退還給乙方，并按 付給利息。 第四條 面積確認(rèn)及面積差異處理 根據(jù)本合同約定的計(jì)價(jià)方式，本條規(guī)定以建筑面積（本條款中均簡稱“面積 ” ） 為依據(jù)進(jìn)行面積確認(rèn)及面積差異處理。 第三條 使用權(quán)期限及價(jià)款 該商鋪使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限為 年，自 年 月 日起算；期滿后乙方可無償續(xù)期至 年 月 日止，商鋪使用權(quán)續(xù)期期間甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)按本合同條款執(zhí)行。 第二條 商鋪的基本情況 乙方受讓的商鋪使用權(quán)（以下簡稱該商鋪，其商鋪平面圖見本合同附件一，商鋪號(hào)以附件 一上表示為準(zhǔn)） 為本合同第一條規(guī)定的項(xiàng)目中的： 該商鋪的用途為 ，屬 結(jié)構(gòu)，建筑層數(shù)地上 層，地下 層，該商鋪位于地 第 層。 甲方經(jīng)批準(zhǔn)，在上述地塊上建設(shè)商業(yè)及辦公物業(yè)，物業(yè)【現(xiàn)定名】【暫定名】 （以下簡稱該項(xiàng)目）。國有建設(shè)用地土地使用權(quán)出讓合同號(hào)為 。 1 / 11 商鋪使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同 合同編號(hào)： 合同雙方當(dāng)事人 ： 轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方） ： 注冊(cè)地址： 營業(yè)執(zhí)照 注冊(cè)號(hào)： 法定代表人： 郵政編碼： 聯(lián)系電話： 委托代理人： 姓名： 地址： 郵政編碼： 聯(lián)系電話： 受讓方（以下簡稱乙方）： 姓名： 證件號(hào)碼： 地址： 郵政編碼： 手機(jī)： 電話： 委托代理人： 姓名： 證件號(hào)碼： 地址： 郵政編碼： 手機(jī)： 電話： 根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的相關(guān)規(guī)定，甲乙雙方本著平等互利、誠實(shí)守信的原則，經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂本合同。 第一條 項(xiàng)目建設(shè)依據(jù) 甲方以 方 式 取 得 位 于 編號(hào)為 號(hào)地塊的土地使用權(quán)。 2 /
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