【正文】 同他人合租。如；，哪里壞了，要和房東當面交接清楚，避免日后引起糾紛。第四，明明白白入住。特別是房租交納時間，避免黑心房東收遲納金。在簽訂合同時，一定要仔細看清合同內容，明白雙方的權利和義務。所以，租房一定要選擇交通方便的地方，最好是住房與工作地點乘坐一輛公交車即到為好。對剛來找工作，尤其對學生來說，高房租很難承受。租房一定要交通便利。最后，要驗證房東的有效證件，如；房產(chǎn)證，房屋租賃許可證等有效證件。包括；戶型，采光，地理位置，交通是否方便，周邊配套設施，是否安全，手機信號強弱等。繞過中介，節(jié)省一筆中介費。以上注意事項適合于獨租，合租也基本適合，但合租會有些與獨租不同之處，麻煩無比。如果沒有收破爛的，就放在垃圾桶旁邊，過不了多久就會有人把它們撿走的。千萬不要留給房東，他/她絕對不會記你的好，而會認為是在幫你收拾垃圾。10，不管是入住還是搬走，都要把水表電表抄下來，不然你搬走后立刻有人住進來，那那個月的水電費怎么算？房東多半會算在你的頭上從你的押金里扣。可能會用的招數(shù)有：如果當初房東給了你2套鑰匙，如果你丟了一套只能給他/她還一套，那么他/她可能借這個原因不給你退押金；他/她那個本來就破爛不堪的洗衣機的脫水桶忽然不轉了，他/她可能要扣修理費，這一扣可能就扣完了，雖然你的押金能買它兩臺洗衣機。新裝一部電話現(xiàn)在也不貴，為了省卻那么多麻煩，花這點錢還是值得的。8，經(jīng)濟允許的話，建議自己安裝電話，而不要使用房東原來的電話，這樣可以省卻很多很多麻煩。7，入住后如果自己新添加的設施，比如用房東的名義自己掏錢安裝了ADSL（一般電話是房東的，所以得用他的名義），一定要立下字據(jù)說明這個東西是自己掏錢的。其余同理類推。6，付款方式只考慮付3壓1或付2壓1，付3壓3這種形式根本不予考慮。入住之前，就應該說明自然消耗的物品該誰出錢置換。合同盡量詳細一點，不要怕麻煩，現(xiàn)在麻煩一點，日后會省很多麻煩的。4，入住前應該在房東的陪同下檢查房屋設施、家具、電器等，確保這些東西完好無損。有人在自己租的房子快到期的時候發(fā)租房廣告，自稱是房東，騙得房租后遁走，半個月后真正的房東出現(xiàn)，這時受騙者只有哭的份兒了?？梢越枧笥训姆孔幼?，但一定不能租朋友的房子。2，不要租朋友或者熟人的房子。不要因為他/她對你笑的很和善就放松警惕，他/她現(xiàn)在對你友好只是因為你能給他/她帶來利益罷了。如果是預付租金的，也要在合同里注明。，一定要簽合同。，一定要讓他出具能夠證明他可以出租該房子的相關材料，比如房產(chǎn)證，這樣可以避免遇到那種其實是房客，卻在房東不知情的情況下將房子轉手再出租的情況。，說不定就是一個騙局。選擇房源的時候，就需要好好取舍，是想要花費少，還是要住的好。其他在使用房屋期間能夠預想遇到的問題都在合同內約定出來。在房屋租賃合同內約定如房屋出現(xiàn)漏水、室內用品損壞等問題由誰負責。明確房屋的相關配套費用（水，電，煤氣，物業(yè)費，采暖費，有線電視，寬帶，電話）等由誰承擔并確認現(xiàn)在繳費情況。5,交房前確定業(yè)主的水,電,煤,管理費,等雜費已經(jīng)結清了,所配置的家電也要當業(yè)主面前點清,確保交樓時時完好無損的!二、租賃房屋需要驗明房屋的產(chǎn)權證，房主本人身份證，確認是否有權利租賃房屋。3,交押金和第一月的租金時和業(yè)主拿上收據(jù),并有業(yè)主的手指?；蛏w章!(特別是押金,因為到時退房您也是要他退回押金,這是證據(jù))。第一篇：租房注意事項租房子要什么手續(xù)?要注意些什么?一、您必須帶上身份證,必須和房東簽好合同,注意寫合同的細節(jié)!1,一定好和業(yè)主簽約。2,確認對方是不是業(yè)主,審核對方的房產(chǎn)證,身份證。4,合同最后必須有雙方的簽字和蓋章(手指模)。房屋鄰居都是什么人，是否會影響以后的居住。在房屋押金的問題上需在合同內約定什么情況下返還，什么情況下不返。房屋的租金約定，付款的時間，租賃的時間，租賃的期限等等。三、地段好、交通便利的房子，租金比較貴，便宜的基本都是一些比較偏遠的地方。不過對于女生來說，特別要注意，不要選擇人煙稀少很荒涼的地方，主要還是為了安全考慮。建議選擇正規(guī)的中介，房源的可靠性也會高一些。，記得檢查線路，是否會有老化的現(xiàn)象，像熱水器等有可能因為年久發(fā)生爆炸的電器安全性也要注意查看，不然萬一真的發(fā)生什么狀況，房東有可能會推得一干二凈。合同里要注明出租時間、租金、水電費及物業(yè)費如何繳納等等細節(jié)，越詳細越好，這樣才能更好地保護租房者的權益。第二篇：租房注意事項第一次租房子，我們應該注意什么呢？1，你一定要牢牢記住，房東不是你的朋友，而是你的敵人。想知道房東真正對你的態(tài)度，等你退房搬走那天就知道了。租朋友熟人的房子，開始可能會覺得方便、放心，但是時間長了，必定會影響到你們的感情。3，簽約之前，應該要求房東提供房產(chǎn)證，身份證，必要時需要有戶口本等證件的原件，以防受騙。也有黑心非法中介使用類似伎倆騙人的案例，如果房子是通過中介租賃，應該看他/她的營業(yè)執(zhí)照。如果不是完好無損的，應該在合同里注明。5，和房東一定要帳目明晰，不要裝大方大而化之，你替房東墊了錢，他/她也不會領你的好的。比如日光燈管，用壞了誰負責出錢換，這些都是要事先說明的，最好在合同里說清。所謂付3壓1是指第一次交房租一次性交3個月的，并添加1個月房租作為押金，也就是共4個月的房租。一次性交納的費用越少越好。不然你搬走時他可能會說那個ADSL是他掏錢安裝的，你若當初沒留下字據(jù)，就拿他沒轍了。房東自己的電話可以請他拆掉或者停機。9，如果你打算要搬走了，注意，房東可能會盡一切可能不歸還或者少歸還你的押金。還有很多可能，總之不要讓房東挑出你的毛病就好了。11，搬家時肯定會有些東西帶不走，比如舊衣服啊，舊衣柜什么的，至少會留下些酒瓶塑料瓶等雜物。你應該把那些東西送給樓下收破爛的，他們一定會記你的好的。這個世界有很多人經(jīng)濟并不太好，他們需要那些東西。附加：第一，實地看房。一定要親自看房。特別提醒；下水道是否堵塞，水電表是否完好。第二，交通一定要方便。廣州市中心的房子，寸土寸金。太偏遠的地方，來回倒車，即浪費銀子，又浪費時間。第三，簽訂合同是關鍵。清楚水