【正文】 農田，指導和監(jiān)督未利用土地開發(fā)、土地整理、土地復墾和耕地開墾工作，確保耕地占補平衡；（四）依法保護土地、礦產資源所有者和使用者的合法權益，承辦全市權屬糾紛調處，查處土地、礦產違法案件，受理群眾來信來訪。鄉(xiāng)政府土地管理所土地管理局：（一）貫徹執(zhí)行黨和國家有關國土資源管理的法律、法規(guī)、規(guī)章和政策；負責起草全市土地、礦產等自然資源管理和地質環(huán)境保護的政策和規(guī)范性文件，經審議通過后組織實施。去村里要，不給辦。農業(yè)耕種地使用權糾分，應該找哪個部門負責（村委會不管事。但不能說你們家在那耕種了十五年就是你們家的，需要得到村集體的同意，需要簽訂合同，但所有權始終是集體的，你們可以承包下來進行耕作，如果因為征用損害了你們的承包利益，那就可以要企業(yè)賠償了，可以適當?shù)胤皱X。請問:?20101211 01:43提問者：知道手機網(wǎng)友 | 瀏覽次數(shù)：297次得到賠償很困難，開荒時得到農田沒有地契按理說補地契是很容易的事情，但是工程要占地就不同了，雖然是既成事實但是補辦地契定會很困難的，也能得到一些補償請問：耕種某塊土地30年，但沒有承包經營權證，該地現(xiàn)在屬不屬于我承包呢？ 根據(jù)最高人民法院關于適用《中華人民共和國合同法》若干問題的解釋（二）第二條 “當事人未以書面形式或者口頭形式訂立合同，但從雙方從事的民事行為能夠推定雙方有訂立合同意愿的，人民法院可以認定是以合同法第十條第一款中的“其他形式”訂立的合同”的規(guī)定，你經營管理了30年的土地，發(fā)包方從未提出過任何異議，這已說明得到了發(fā)包方的默許和認同，所以，你與發(fā)包方也屬于承包合同關系，由于你們沒有約定承包期限，應當視為無定期承包合同關系，意思是說，發(fā)包方隨時都可以收回此土地的承包經營權，但必須給你合適的時間，比如你家在此地上剛剛種植了棉花，發(fā)包方就應當提前通知你家，等到棉花收獲后你家再將土地交還發(fā)包方。 農村土地承包經營權流轉合同（1）承包方流轉農村土地承包經營權，應當與受讓方在協(xié)商一致的基礎上簽訂書面流轉合同；（2）農村土地承包經營權流轉合同一式四份，流轉雙方各執(zhí)一份，發(fā)包方和鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府農村土地承包管理部門各備案一份；（3）承包方將土地交由他人代耕不超過一年的，可以不簽訂書面合同；（4）承包方委托發(fā)包方或者中介服務組織流轉其承包土地的，流轉合同應當由承包方或者其書面委托的代理人簽訂；（5）農村土地承包經營權流轉當事人可以向鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府農村土地承包管理部門申請合同鑒證，但鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府農村土地承包管理部門不得強迫土地承包經營權流轉當事人接受鑒證；（6）農村土地承包經營權流轉合同一般包括以下內容：1）雙方當事人的姓名、住所；2）流轉土地的四至、座落、面積、質量等級；3）流轉的期限和起止日期；4）流轉方式；5）流轉土地的用途；6）雙方當事人的權利和義務；7）流轉價款及支付方式；8）流轉合同到期后地上附著物及相關設施的處理；9）違約責任。轉讓未經登記的，不得對抗善意第三人。特別提示：轉讓后，土地承包經營權發(fā)生轉移，由受讓人向發(fā)包方履行義務，原承包方完全退出承包經營關系。轉讓轉讓，是指土地承包經營權人將其擁有的未到期的土地承包經營權以一定的方式和條件有償轉移給其他公民、法人或者其他組織的一種農村土地流轉方式。轉包需經發(fā)包方備案，但不必經發(fā)包方同意。 農村土地承包經營權流轉的法定方式轉包轉包，是指承包方將承包的土地轉承包給新承包方，原承包方為轉包人，新承包方為受讓人。第一篇：第七章 集體土地使用權的流轉第七章 集體土地使用權的流轉第一節(jié) 農村土地承包經營權的流轉（1）《中華人民共和國農村土地承包法》（中華人民共和國主席令第七十三號，由中華人民共和國第九屆全國人民代表大會常務委員會第二十九次會議于2002年8月29日通過，自2003年3月1日起施行）；（2）《農村土地承包經營權流轉管理辦法》（農業(yè)部令第四十七號，由農業(yè)部第2次常務會議于2005年1月7日審議通過，自2005年3月1日起施行；（3）《中華人民共和國農村土地承包經營權證管理辦法》，農業(yè)部令第三十三號，由農業(yè)部于2003年11月14日發(fā)布，自2004年1月1日起施行）；（4）《最高人民法院關于審理涉及農村土地承包糾紛案件適用法律問題的解釋》（法釋[2005]6號，由最高人民法院審判委員會第1346次會議于2005年3月29日通過，自2005年9月1日起施行）。：在適用上述法律法規(guī)時，應明確其根本精神，即保護農民的土地承包經營權。土地轉包后由受讓人繼續(xù)享受和履行承包合同規(guī)定的權利和義務，并向轉包人提供一定數(shù)量的轉包費。特別提示：轉包只適用于家庭承包的情形。土地承包經營權的受讓對象可以是本集體經濟組織的成員，也可以是本集體經濟組織之外的個人和單位，本集體經濟組織成員有優(yōu)先受讓權。通過家庭承包獲取的土地承包經營權轉讓的，必須經發(fā)包方同意。代耕代耕，是指承包方在承包期內依法將承包地委托給第三人(即代耕方)暫時代為經營的行為。特別提示：起草土地承包經營權流轉合同時，可以參考由省級人民政府農業(yè)行政管理部門確定的農村土地承包經營權流轉合同文本格式。我家耕種了一塊被人荒置多年的土地，時長15年，原本土地耕種者也沒有使用權，謝謝懂土地法叔叔阿姨們！2012324 16:58提問者： ping564031454| 懸賞分：10 | 瀏覽次數(shù)：20次我想問的是，我家耕種這15年后，這塊耕地的使用權是否歸我家所有！最近企業(yè)暫時征用這塊地，給了點錢，這個錢歸我家，還是曾經的耕種者，或者是政府！麻煩大家了，在線等答案！荒地屬于集體所有，就是說不是個人的，而是村集體的，細分到組，就是小組集體的，如果你們那有很多類似的地，你們可以分了，你耕種的這部分就是你的了。但主要的部分還是給集體。法案不給立案這兩個部門就先不算了）還有哪個2011318 15:50提問者：匿名 | 瀏覽次數(shù)：264次我們家的地有20多年沒種了，媽媽改嫁到了隔壁村子，現(xiàn)在想