【正文】 、建造、翻建、大修自住住房的；（二）償還住房貸款本息的；（三）離休、退休的；（四）工作調動、辭職、解聘的(住房公積金需作轉移的，按第七條辦理)；（五）職工死亡或者被宣告死亡的；（六）出境定居的；（七）應征入伍的；（八）房租超出家庭收入25%的；（九）重大疾病、自然災害等特殊情況的。第一篇：昆明市住房公積金提取轉移實施細則昆明市住房公積金提取轉移實施細則第一條 為加強住房公積金提取轉移的管理，規(guī)范住房公積金的使用，發(fā)揮住房公積 金的保障作用，根據(jù)《住房公積金管理條例》（國務院令第350號）、《昆明市住房公積金管理規(guī)定》（昆明市人民政府令第75號）制定本《細則》。第二條 昆明市住房公積金管理中心（以下簡稱公積金中心）所屬分中心、管理部按各自管轄范圍設服務窗口受理職工的住房公積金提取、轉移業(yè)務。第四條 職工申請?zhí)崛∽》抗e金按以下要求和規(guī)定辦理：（一）職工申請?zhí)崛∽》抗e金，須由本人持有效身份證件、單位提取證明及有關資料到公積金中心服務窗口辦理，職工本人不能親自辦理提取手續(xù)的，可以委托他人辦理：由配偶代為辦理的，除提供本人的有效身份證件、單位提取證明外，還須提供結婚證和配偶的有效身份證；委托他人辦理的，除提供本人的有效身份證件、單位提取證明外，還須提供本人的授權委托書（簽名加手?。?、受托人的有效身份證。擁有房屋產權的共同買受人（配偶、未成年子女除外），按份額提取本人賬戶內不超過所占份額的住房公積金：房屋共有權證中明確產權份額的按份額支??；房屋共有權證中未明確產權份額的，買受人及擁有房屋產權的共同買受人按平均份額支取。（四）職工購買商住兩用房申請?zhí)崛∽》抗e金，其可提金額應減去商業(yè)用房的價款；購房時發(fā)生貸款的，在申請?zhí)崛∽》抗e金還貸時也應扣除商業(yè)用房的貸款額度，房屋性質不明確的，不能提取住房公積金。（六）職工有住房公積金貸款的（含共同買受人、共同還款人），在還貸過程中，住房公積金不得提取銷戶，其所提取的住房公積金也只能用于償還住房公積金貸款，不得挪作它用。（八）提供虛假資料騙取、套取住房公積金的，公積金中心除追回騙、套取的住房公積金外，自追回之日起兩年內不得申請使用住房公積金和辦理住房公積金貸款業(yè)務；觸犯法律的，移交司法部門依法追究其責任。第五條 住房公積金提取的條件及所需資料：（一）購買自住住房的：職工購買自住住房一次性付清房款的（含經濟適用房），自購房合同簽訂之日起一年內，可以一次性提取本人及其配偶、擁有房屋產權的共同買受人不超過房價總額的住房公積金。需提供的資料：本人有效身份證件、單位提取證明、經房地產管理部門登記備案后的購房合同（以下簡稱購房合同）、付款發(fā)票。購房一年內的提取時限以契稅發(fā)票上的時間為計算依據(jù)。職工購買自住住房并辦有住房貸款的：（1）購房后，職工及其配偶、擁有房屋產權的共同買受人自購房合同簽訂之日起一年內，可以一次性提取不超過房價總額的住房公積金。需提供的資料：①首次提取住房公積金需提供的資料參照第五條第一款第1點執(zhí)行；②按還貸條件支取住房公積金的，需提供本人有效身份證件、單位提取證明、購房合同、貸款合同、銀行還貸系統(tǒng)中打印的當月還款余額表并加蓋公章；（2）職工提前歸還貸款申請?zhí)崛∽》抗e金的，自提前還貸之日起一年內可以提取一次住房公積金，其提取金額在累計不超過房價總額的前提下，實際提取額不超過該筆貸款到期應還額。購買自住住房分期付款的，每次提取住房公積金的額度不超過當期實際付款額，最后一期付款應在付款之日起一年內提取。貸款合同中的主借款人及所列共同還款人，每年提取用于還貸的住房公積金合計金額，不得超過該筆貸款當年的還貸總額，其所提款項只能用于償還該筆貸款合同中的本息。（二）職工建造自住住房申請使用住房公積金的，應在施工之日起一年內提取住房公積金。翻建、擴建自住住房的，須持有《土地使用證》和城鄉(xiāng)、規(guī)劃、建設行政主管部門或者鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府頒發(fā)的許可文件方可辦理提取。職工個人持本人有效身份證件、單位提取證明和職工與單位簽訂的集資建房協(xié)議、集資款票據(jù)提取住房公積金，每次提取的住房公積金，不得超過當期交納集資款的數(shù)額，累計提取額不得超過房價總額。（五）職工大修自住住房申請?zhí)崛∽》抗e金的，除提供本人有效身份證件、單位提取證明外，還須提供縣（市）區(qū)以上具有鑒定資質的房屋安全鑒定部門出具的房屋安全鑒定報告；鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府以上職能部門出具的房屋權屬證明。（六）房租超出家庭工資年收入25%的職工（以住房公積金的繳交基數(shù)為依據(jù)），除提供本人有效身份證件、單位提取證明外，還需提供家庭成員的收入證明、房屋租賃許可證、房屋租賃協(xié)議等相關資料，按年度辦理提取，提取住房公積金的額度不得超過12個月的房租總額或者租房到期年度內的應付房租總額。（八）無行為能力的職工，由其監(jiān)護人提供公證書、單位提取證明、職工和監(jiān)護人的有效身份證件提取住房公積金。（十）職工完全喪失勞動能力并與單位終止勞動關系的，持本人有效身份證件、單位提取證明、縣級以上醫(yī)院證明和單位解除勞動關系的相關資料，辦理銷戶提取。職工兩年后未能再就業(yè)的，可以申請銷戶提取。（十二）住房公積金繳存關系遷出本市或者出境定居的：職工因工作調動且住房公積金繳存關系遷出本市的，原則上應辦理住房公積金轉移手續(xù)，如轉移確有困難的，經公積金中心審核同意，持調動文件、本人有效身份證件、單位提取證明，辦理銷戶提??；出境定居的職工，持本人有效身份證件、單位提取證明、出境定