昆明市住房公積金提取轉(zhuǎn)移實(shí)施細(xì)則(已修改)
2024-10-21 11:22 本頁(yè)面
【正文】 第一篇：昆明市住房公積金提取轉(zhuǎn)移實(shí)施細(xì)則昆明市住房公積金提取轉(zhuǎn)移實(shí)施細(xì)則第一條 為加強(qiáng)住房公積金提取轉(zhuǎn)移的管理，規(guī)范住房公積金的使用，發(fā)揮住房公積 金的保障作用，根據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》（國(guó)務(wù)院令第350號(hào)）、《昆明市住房公積金管理規(guī)定》（昆明市人民政府令第75號(hào)）制定本《細(xì)則》。第二條 昆明市住房公積金管理中心（以下簡(jiǎn)稱(chēng)公積金中心）所屬分中心、管理部按各自管轄范圍設(shè)服務(wù)窗口受理職工的住房公積金提取、轉(zhuǎn)移業(yè)務(wù)。第三條 職工住房公積金的提取范圍：（一）職工本人購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房的；（二）償還住房貸款本息的；（三）離休、退休的；（四）工作調(diào)動(dòng)、辭職、解聘的(住房公積金需作轉(zhuǎn)移的，按第七條辦理)；（五）職工死亡或者被宣告死亡的；（六）出境定居的；（七）應(yīng)征入伍的；（八）房租超出家庭收入25%的；（九）重大疾病、自然災(zāi)害等特殊情況的。第四條 職工申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金按以下要求和規(guī)定辦理：（一）職工申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金，須由本人持有效身份證件、單位提取證明及有關(guān)資料到公積金中心服務(wù)窗口辦理，職工本人不能親自辦理提取手續(xù)的，可以委托他人辦理：由配偶代為辦理的，除提供本人的有效身份證件、單位提取證明外，還須提供結(jié)婚證和配偶的有效身份證；委托他人辦理的，除提供本人的有效身份證件、單位提取證明外，還須提供本人的授權(quán)委托書(shū)（簽名加手?。?、受托人的有效身份證。（二）職工購(gòu)買(mǎi)自住住房，提取住房公積金的額度不得超過(guò)房?jī)r(jià)總額。擁有房屋產(chǎn)權(quán)的共同買(mǎi)受人（配偶、未成年子女除外），按份額提取本人賬戶(hù)內(nèi)不超過(guò)所占份額的住房公積金：房屋共有權(quán)證中明確產(chǎn)權(quán)份額的按份額支取；房屋共有權(quán)證中未明確產(chǎn)權(quán)份額的，買(mǎi)受人及擁有房屋產(chǎn)權(quán)的共同買(mǎi)受人按平均份額支取。（三）職工貸款購(gòu)買(mǎi)自住住房，共同還款人、擁有房屋產(chǎn)權(quán)的共同買(mǎi)受人，可以申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金用于償還該筆貸款合同中的住房貸款，在該筆貸款未還清前，共同還款人、房屋共同買(mǎi)受人不得以任何其它事由申請(qǐng)使用住房公積金。（四）職工購(gòu)買(mǎi)商住兩用房申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金，其可提金額應(yīng)減去商業(yè)用房的價(jià)款；購(gòu)房時(shí)發(fā)生貸款的，在申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金還貸時(shí)也應(yīng)扣除商業(yè)用房的貸款額度，房屋性質(zhì)不明確的，不能提取住房公積金。（五）房屋裝修、購(gòu)買(mǎi)車(chē)庫(kù)（車(chē)位）、雜物間等，不得申請(qǐng)使用住房公積金。（六）職工有住房公積金貸款的（含共同買(mǎi)受人、共同還款人），在還貸過(guò)程中，住房公積金不得提取銷(xiāo)戶(hù)，其所提取的住房公積金也只能用于償還住房公積金貸款，不得挪作它用。（七）職工提取的住房公積金，未按批準(zhǔn)用途使用的，在申請(qǐng)人未糾正之前，不得再次申請(qǐng)使用住房公積金。（八）提供虛假資料騙取、套取住房公積金的，公積金中心除追回騙、套取的住房公積金外，自追回之日起兩年內(nèi)不得申請(qǐng)使用住房公積金和辦理住房公積金貸款業(yè)務(wù)；觸犯法律的，移交司法部門(mén)依法追究其責(zé)任。（九）辦理提取、轉(zhuǎn)移住房公積金的資料，除職工單位出具的提取證明、轉(zhuǎn)移證明、授權(quán)委托書(shū)需收取原件外，其它證明材料驗(yàn)證原件，收復(fù)印件。第五條 住房公積金提取的條件及所需資料：（一）購(gòu)買(mǎi)自住住房的：職工購(gòu)買(mǎi)自住住房一次性付清房款的（含經(jīng)濟(jì)適用房），自購(gòu)房合同簽訂之日起一年內(nèi)，可以一次性提取本人及其配偶、擁有房屋產(chǎn)權(quán)的共同買(mǎi)受人不超過(guò)房?jī)r(jià)總額的住房公積金。職工同時(shí)購(gòu)有多套住房的，由本人確定其中一套的相關(guān)資料作為支取住房公積金的依據(jù)。需提供的資料：本人有效身份證件、單位提取證明、經(jīng)房地產(chǎn)管理部門(mén)登記備案后的購(gòu)房合同（以下簡(jiǎn)稱(chēng)購(gòu)房合同）、付款發(fā)票。購(gòu)買(mǎi)二手房提取住房公積金需提供的資料：本人有效身份證件、單位提取證明、購(gòu)房合同（協(xié)議）、契稅完稅發(fā)票。購(gòu)房一年內(nèi)的提取時(shí)限以契稅發(fā)票上的時(shí)間為計(jì)算依據(jù)。提取配偶住房公積金的，還需提供結(jié)婚證、配偶的身份證及其配偶的單位證明。職工購(gòu)買(mǎi)自住住房并辦有住房貸款的：（1）購(gòu)房后，職工及其配偶、擁有房屋產(chǎn)權(quán)的共同買(mǎi)受人自購(gòu)房合同簽訂之日起一年內(nèi)，可以一次性提取不超過(guò)房?jī)r(jià)總額的住房公積金。如首次提取住房公積金未達(dá)房?jī)r(jià)總額的，還貸期間每年可以提取一次住房公積金用于償還貸款本息，所提金額之和不得超過(guò)當(dāng)年償還貸款本息的總額，累計(jì)提取額不得超過(guò)房?jī)r(jià)總額。需提供的資料：①首次提取住房公積金需提供的資料參照第五條第一款第1點(diǎn)執(zhí)行；②按還貸條件支取住房公積金的，需提供本人有效身份證件、單位提取證明、購(gòu)房合同、貸款合同、銀行還貸系統(tǒng)中打印的當(dāng)月還款余額表并加蓋公章；（2）職工提前歸還貸款申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金的，自提前還貸之日起一年內(nèi)可以提取一次住房公積金，其提取金額在累計(jì)不超過(guò)房?jī)r(jià)總額的前提下，實(shí)際提取額不超過(guò)該筆貸款到期應(yīng)還額。需提供的資料：本人有效身份證件、單位提取證明、購(gòu)房合同、貸款合同、提前還款票據(jù)、銀行還貸系統(tǒng)中打印的當(dāng)月還款余額表并加蓋公章；（3）職工貸款購(gòu)有多套商品住房的，由職工本人確定其中一套商品房的相關(guān)資料作為提取住房公積金的依據(jù)（有住房公積金貸款的應(yīng)優(yōu)先確定），在該套住房貸款未還清之前，公積金中心不受理其它所購(gòu)住房資料的住房公積金提取申請(qǐng)。購(gòu)買(mǎi)自住住房分期付款的，每次提取住房公積金的額度不超過(guò)當(dāng)期實(shí)際付款額，最后一期付款應(yīng)在付款之日起一年內(nèi)提取。需提交的資料：本人有效身份證件、單位提取證明、購(gòu)房合同、分期付款發(fā)票。貸款合同中的主借款人及所列共同還款人，每年提取用于還貸的住房公積金合計(jì)金額，不得超過(guò)該筆貸款當(dāng)年的還貸總額，其所提款項(xiàng)只能用于償還該筆貸款合同中的本息
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