房屋拆遷產(chǎn)權(quán)調(diào)換協(xié)議書最終定稿-展示頁
2024-10-21 11:12本頁面
【正文】 身份證號：（以下簡稱乙方）房屋所有權(quán)證證號：土地使用權(quán)證證號：國用2000（）號聯(lián)系電話：根據(jù)號文件精神，由土地儲備整理交易中心對政協(xié)小區(qū)土地進(jìn)行儲備，經(jīng)通江縣規(guī)劃和建設(shè)局通建拆許字〔〕第號《拆遷許可證》許可，甲方對該片區(qū)土地上的房屋、附屬物實(shí)施拆遷。協(xié)議一式份，甲方份，乙方份，送拆遷主管部門二份。②向人民法院起訴，并具有同等法律效力。任何一方不履行或不完全履行以及履約中發(fā)生爭議又協(xié)商不成的，甲、乙雙方同意按下列第種約定辦理。因甲方責(zé)任未按時付給乙方上述被拆遷房屋的各項(xiàng)補(bǔ)償、補(bǔ)助費(fèi)，甲方應(yīng)支付乙方違約金元。甲方房屋竣工驗(yàn)收合格，乙方向甲方付50%的補(bǔ)差款項(xiàng)后，甲方交房交鑰匙給乙方使用，余款等甲方將水、電、氣、閉路、電話、房產(chǎn)證、土地使用證的證件交給乙方時，乙方便一次性付清。乙方原有水、電、氣、閉路、電話等用戶的，由甲方該返安房使用量進(jìn)行安裝，因安裝、立戶等發(fā)生的一切費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)支付，乙方不承擔(dān)該費(fèi)用。若乙方應(yīng)付以上款項(xiàng)在簽訂本協(xié)議七日之內(nèi)搬遷騰空交房屋鑰匙的，甲方優(yōu)惠乙方元。以上5項(xiàng)合計：元。乙方從簽訂協(xié)議后起甲方暫發(fā)半年過渡費(fèi)，其余部份待交房時，甲方與乙方結(jié)清。臨時過渡安置費(fèi)：實(shí)行過渡安置的過渡期為月。乙方原被拆遷房屋建筑面積與安置房屋建筑面積相等的部分以元/m2結(jié)算，金額為元；乙方原被拆除房屋建筑面積與安置標(biāo)準(zhǔn)房屋建筑面積相差的部分以成本價元/m2(暫定)結(jié)算，金額為元；乙方安置房屋建筑面積超出標(biāo)準(zhǔn)房屋建筑面積以外的部分以市場價元/m2結(jié)算，金額為元。二、甲方以縣(鎮(zhèn))建筑面積m2，房屋建筑結(jié)構(gòu)為結(jié)構(gòu)，房屋性質(zhì)為安置乙方（附該小區(qū)規(guī)劃圖和該棟平面圖）。甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：一、乙方被拆除房屋坐落于縣(鎮(zhèn))街號附號(樓)，建筑面積m2，房屋建筑結(jié)構(gòu)為結(jié)構(gòu)，房屋性質(zhì)為。房屋交付后，產(chǎn)權(quán)登記面積與協(xié)議約定面積發(fā)生差異，雙方同意按下列方式進(jìn)行處理：___________________________。該房屋單價為每平方米_________元，總金額為人民幣_________元整。該房屋陽臺是［封閉式］［非封閉式］。產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的價款總額人民幣_________元整?？傆嬔a(bǔ)償金額人民幣__________________元整。第二條 乙方房屋的基本情況乙方房屋坐落于__________________，土地為________，房屋用途為 ________，建筑結(jié)構(gòu)為_______，建筑面積為________平方米，附屬物包括：_________，證件名稱：_________，證件：_________號，地籍：_________號。第一篇：房屋拆遷產(chǎn)權(quán)調(diào)換協(xié)議書房屋拆遷產(chǎn)權(quán)調(diào)換協(xié)議書合同編號：__________甲方：_____________________________________________營業(yè)執(zhí)照注冊號：___________________________________法定代表人：_______________________________________委托代理人：_______________________________________受委托拆遷單位：___________________________________營業(yè)執(zhí)照注冊號：___________________________________法定代表人：_______________________________________乙方：_____________________________________________法定代表人：_______________________________________委托代理人：_______________________________________根據(jù)國務(wù)院《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》、《_________》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲方和乙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就房屋拆遷補(bǔ)償安置達(dá)成如下協(xié)議：第一條 拆遷房屋依據(jù)甲方因項(xiàng)目建設(shè)需要，經(jīng)審查批準(zhǔn)，于_______年______月______日，取得了拆許字第_______號《房屋拆遷許可證》，實(shí)施房屋拆遷。乙方所有的房屋屬于該拆遷許可證核準(zhǔn)的拆遷范圍內(nèi)。第三條 補(bǔ)償金額甲方補(bǔ)償乙方各項(xiàng)費(fèi)用和金額如下：；；；費(fèi)為人民幣_________元整；。第四條 產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋，坐落于_________________，建筑面積 _________平方米。，坐落于 __________________，建設(shè)用地規(guī)劃許可證為_________，建設(shè)工程施工許可證為________，［土地使用證號］［土地使用權(quán)批準(zhǔn)文件］________，房屋用途為________，屬_________結(jié)構(gòu)，層高為_________，建筑層數(shù)為_________，地上 _________層，地下_________層。該房屋協(xié)議約定建筑面積為____________平方米，其中，套內(nèi)建筑面積___________平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_________平方米。協(xié)議約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)。第二篇：房屋拆遷產(chǎn)權(quán)調(diào)換協(xié)議書富順縣房屋拆遷產(chǎn)權(quán)調(diào)換協(xié)議書編號：拆遷人：(以下簡稱甲方)被拆遷人：(以下簡稱乙方)甲方因?qū)嵤┙ㄔO(shè)工程，經(jīng)縣城鎮(zhèn)房屋拆遷行政管理辦公室以房拆許宇[]第號《房屋拆遷許可證》批準(zhǔn)，需拆遷屬乙方所有權(quán)的房屋，根據(jù)國務(wù)院《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例入《四川省城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》的規(guī)定，由甲方以產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式對乙方實(shí)行拆遷安置補(bǔ)償。根據(jù)房屋評估結(jié)果，該房屋的評估價格為元/m2，合計為元(大寫：仟佰拾萬仟佰拾元角分整。安置住房房屋的成本價為元/m2，市場價為元/m2。三、其它補(bǔ)償、補(bǔ)助：甲方應(yīng)支付乙方附屬物補(bǔ)償費(fèi)元；(附表附后)搬
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