新余高新區(qū)集體土地所有權(quán)登記發(fā)證-展示頁
2024-10-21 11:05本頁面
【正文】 屬界線未經(jīng)雙方指界的；經(jīng)相鄰雙方認可，原界線有誤的等。二、補充調(diào)查的內(nèi)容和目的集體土地所有權(quán)補充調(diào)查的內(nèi)容：一是明確集體土地所有權(quán)主體，即登記發(fā)證宗地屬于鄉(xiāng)、鎮(zhèn)農(nóng)民集體，還是村農(nóng)民集體，或村民小組農(nóng)民集體；二是以“兩個核實”（核實集體土地所有權(quán)界線是否準確、核實宗地內(nèi)國有地和飛入地面積是否剔出）為重點，同時對土地權(quán)屬其他屬性及登記檔案資料進行全面檢核。推進農(nóng)村集體土地登記數(shù)據(jù)庫建設(shè)，進一步完善地籍信息系統(tǒng)。本次集體土地所有權(quán)確權(quán)發(fā)證只發(fā)到行政村一級農(nóng)民集體，有條件的縣（市、區(qū)）可發(fā)到具有集體土地所有權(quán)主體的村民小組。第二篇：抓好集體土地所有權(quán)確權(quán)登記發(fā)證**省國土資源廳關(guān)于認真抓好集體土地所有權(quán)確權(quán)登記發(fā)證工作的通知(征求意見稿)各市、縣（區(qū)）國土資源局：為認真貫徹《國土資源部、財政部、農(nóng)業(yè)部關(guān)于加快推進農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證工作的通知》（國土資發(fā)[2011]60號）、《國土資源部、中央農(nóng)村工作領(lǐng)導小組辦公室、財政部、農(nóng)業(yè)部關(guān)于農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證的若干意見》（國土資發(fā)[2011]178號）精神，結(jié)合我省實際，現(xiàn)就集體土地所有權(quán)確權(quán)登記發(fā)證有關(guān)事項通知如下：一、集體土地所有權(quán)確權(quán)發(fā)證任務(wù)通過開展集體土地所有權(quán)補充調(diào)查和土地變更登記，進一步完善原村級集體土地所有權(quán)登記發(fā)證成果。集體土地所有權(quán)登記發(fā)證工作量大、涉及面廣、技術(shù)強。為確保集體所有權(quán)登記發(fā)證工作順利，各地各單位務(wù)必要高度重視和支持，開展多渠道、多形勢的宣傳活動，重點宣傳集體土地所有權(quán)發(fā)證的目的和意義，使村、組干部和群眾充分認識到集體土地所有權(quán)登記工作的重要性和必要性，從而全力支持和配合國土資源部門搞好集體土地所有權(quán)登記發(fā)證工作。領(lǐng)導小組下設(shè)辦公室在區(qū)國土資源分局，敖水金任辦公室主任。八、保障措施㈠加強組織領(lǐng)導。㈤注冊登記為體現(xiàn)村民小組農(nóng)民集體的所有權(quán)主體地位，土地證書所有者一欄仍填寫村內(nèi)各村民小組農(nóng)民集體的名稱，并標注土地所有權(quán)分別由村內(nèi)各村民小組農(nóng)民集體所有。初審由鎮(zhèn)（辦）中心國土所完成，報區(qū)國土資源分局審核，復(fù)核由土地登記代表完成。宗地圖是土地證書的附圖，從農(nóng)村地籍圖上蒙繪或復(fù)制，宗地過大或過小可調(diào)整比例尺繪制。界線或圖斑發(fā)生變化的，要依據(jù)有關(guān)技術(shù)規(guī)程重新調(diào)查、量算。⒋面積量算。⒊ 編制地籍圖。土地權(quán)屬界線有爭議的、由鎮(zhèn)政府、辦事處負責調(diào)解，跨鎮(zhèn)、辦事處的土地權(quán)屬糾紛，由土地所屬鎮(zhèn)、辦事處共同協(xié)調(diào)解決調(diào)解。指界人：農(nóng)民集體所有的指界人由該農(nóng)民集體依法推舉產(chǎn)生，并出具證明，國有使用者的指界人為該國有土地使用者，可以是法人代表、自然人或委托代理人。有爭議的土地不得劃入任何宗地，待予以調(diào)解、處理、確權(quán)后，再行劃入相關(guān)宗地或單獨立宗。同一所有者集體土地被公路、鐵路、河流、溝渠等線狀地物或其他集體土地分割的，原則上應(yīng)分別劃分宗地。㈢地籍調(diào)查 ⒈ 宗地劃分。有關(guān)農(nóng)村土地權(quán)屬制度的歷史資料及集體土地所有權(quán)形成和演變的其他資料。（外縣落在本區(qū)行政轄區(qū)的集體土地除外）登記主體：根據(jù)有關(guān)文件精神，集體土地所有權(quán)登記到村小組一級。按照親民、便民的要求，立足優(yōu)化經(jīng)濟發(fā)展環(huán)境，全心全意為人民服務(wù)。土地登記要依法進行，嚴格遵守法律規(guī)定，確定土地權(quán)屬，辦理土地登記。由鎮(zhèn)政府、辦事處組織進行實地調(diào)查、核實，初審后報區(qū)國土資源分局，再報區(qū)管委會、市政府審批、發(fā)證。由農(nóng)村集體土地所有權(quán)主體向國土資源部門提出界定農(nóng)村集體土地所有權(quán)書面申請，以保護自己的合法權(quán)益。㈥ 江西省實施《中華人民共和國土地管理法》辦法。㈣《日常地籍管理辦法》（農(nóng)村部分）。㈡《土地登記辦法》。二、工作任務(wù)以土地利用現(xiàn)狀調(diào)查成果為基礎(chǔ)，結(jié)合我區(qū)實際確定集體土地所有權(quán)主體，以標準分幅土地利用現(xiàn)狀圖為工作底圖，進行地籍調(diào)查和權(quán)屬調(diào)查，對權(quán)屬有爭議的土地依法進行調(diào)處，依據(jù)地籍調(diào)查結(jié)果，以標準分幅土地利用現(xiàn)狀圖為基礎(chǔ)，繪制宗地圖，量算宗地面積，頒發(fā)集體土地所有權(quán)證書。第一篇：新余高新區(qū)集體土地所有權(quán)登記發(fā)證新余高新區(qū)集體土地所有權(quán)登記發(fā)證實施方案為貫徹落實國土資源部《關(guān)于依法加快集體土地所有權(quán)登記發(fā)證工作的通知》及江西省人民政府辦公廳《關(guān)于開展農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證工作的通知》精神，確保我區(qū)集體土地所有權(quán)登記發(fā)證工作順利實施，依照國土資源部《集體土地所有權(quán)調(diào)查技術(shù)規(guī)程》，結(jié)合我區(qū)實際，特制定本實施方案。一、指導思想和目的全面落實科學發(fā)展觀，深入貫徹《土地管理法》和國土資源部、省政府關(guān)于依法加快集體土地所有權(quán)登記發(fā)證工作的有關(guān)精神，進一步強化耕地保護機制切實保護農(nóng)民土地的合法權(quán)益，維護農(nóng)村社會穩(wěn)定，建立和完善農(nóng)村集體土地產(chǎn)權(quán)登記制度，進一步理順土地產(chǎn)權(quán)關(guān)系，加強土地權(quán)屬管理，促進農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整和農(nóng)村集體土地合法流轉(zhuǎn)，促進農(nóng)村社會可持續(xù)發(fā)展。三、工作依據(jù)㈠《中華人民共和國土地管理法》。㈢《確定土地所有權(quán)和使用權(quán)若干規(guī)定》。㈤《集體土地所有權(quán)調(diào)查技術(shù)規(guī)定》。四、工作原則㈠申請原則。㈡審查原則。㈢依法原則。㈣服務(wù)原則。五、登記范圍和主體登記范圍：本區(qū)行政轄區(qū)內(nèi)全部集體所有的土地。六、技術(shù)路線和方法 ㈠準備階段。由區(qū)管委會通過新聞媒介發(fā)布開展農(nóng)村集體土地所有權(quán)登記公告，內(nèi)容包括登記的目的、意義、范圍、對象、受理時間、地點及其要求。主要收集土地利用現(xiàn)狀調(diào)查中形成的標準分幅土地利用現(xiàn)狀圖、分幅權(quán)屬界線圖、土地權(quán)屬界線協(xié)議書、土地權(quán)屬爭議原由書、歷年土地變更調(diào)查成果。㈡登記申請申請人應(yīng)提交下列資料： ； ； ：⑴土地改革時分給農(nóng)民的證明材料；⑵實施1962年《農(nóng)村人民公社工作條例正草案》（三十條）是確定為集體所有的證明材料；⑶因歷史等原因無法提交權(quán)屬依據(jù)的，應(yīng)當提交土地權(quán)屬來源和權(quán)屬演變的書面報告以法律責任具結(jié)保證書（經(jīng)鎮(zhèn)、辦事處蓋章確認）。凡被同一農(nóng)村集體經(jīng)濟組織擁有的權(quán)
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