【正文】 海國(guó)際文化影視公司的50,000,000元債權(quán)，在建工程所涉及的已結(jié)算工程款以及未結(jié)算工程款，在建工程已被查封的已決債權(quán)及未決債權(quán)。除前述款項(xiàng)外，水利公司將承擔(dān)不超過(guò)3,000,000元土建款和？3,000,000？元外墻裝飾費(fèi)用，該兩項(xiàng)費(fèi)用將存入監(jiān)管帳戶，在工程竣工驗(yàn)收完畢后，從監(jiān)管帳戶直接支付給施工單位。在建工程的狀況為已完成土建工程和工程內(nèi)部分隔，但外墻安裝工程、室內(nèi)市政管線、管道的安裝、鋪設(shè)尚未完成(包括上下水管線、煤氣管線、通風(fēng)管道、通訊寬帶線、建筑消防等)，內(nèi)部裝修尚未進(jìn)行，空調(diào)、電梯尚未安裝。該評(píng)估報(bào)告描述的建筑物狀況為：至估價(jià)期日，已完成地下室及地上土建部分，結(jié)構(gòu)已封頂，設(shè)備未安裝，未進(jìn)行建筑裝潢。一審法院另查明，為轉(zhuǎn)讓系爭(zhēng)項(xiàng)目，匯申公司曾委托上海房地產(chǎn)估價(jià)師事務(wù)所有限公司對(duì)系爭(zhēng)項(xiàng)目作在建工程價(jià)格評(píng)估。10月30日，金廈公司再次致函匯申公司，提出歸還保證金及支付工程款的主張。目前實(shí)際發(fā)生工程款？22,000,000？元(預(yù)算)，應(yīng)付款項(xiàng)為15,400,000元，要求在竣工驗(yàn)收前解決工程款等相關(guān)問(wèn)題。2006年10月17日，金廈公司致函匯申公司和廣廈公司，稱所有施工項(xiàng)目業(yè)已結(jié)束，現(xiàn)已進(jìn)入全面調(diào)試階段，要求在10月底前組織竣工驗(yàn)收。2006年3月28日，匯申公司致函金廈公司，要求金廈公司進(jìn)場(chǎng)施工，施工項(xiàng)目為：外墻裝飾工程、門窗工程。金廈公司施工前必須提供工程預(yù)算，經(jīng)匯申公司審定，簽字蓋章后方可施工。為表示匯申公司誠(chéng)意，匯申公司承諾在裝飾工程進(jìn)場(chǎng)施工前先預(yù)付工程造價(jià)的30%，以后按每月工程進(jìn)度形象付款70%，竣工驗(yàn)收付至90%，審價(jià)后一個(gè)月付至95%。匯申公司在新新商廈辦理完銷售手續(xù)之日起一個(gè)半月支付工程款的70%，余款在裝修工程進(jìn)場(chǎng)施工前支付至工程款的95%。次日，匯申公司與金廈公司訂立《付款協(xié)議書》，載明鑒于匯申公司、廣廈公司和金廈公司已達(dá)成三方合同，就有關(guān)付款達(dá)成協(xié)議，即匯申公司對(duì)工程內(nèi)容以建設(shè)方的書面形式正式通知金廈公司，金廈公司據(jù)此施工。廣廈公司開(kāi)具發(fā)票，扣除7%配合費(fèi)后，金廈公司直接向匯申公司領(lǐng)取支票，廣廈公司背書，并向匯申公司提供完稅憑證。廣廈公司配合費(fèi)為結(jié)算總價(jià)的7%(含稅)，由金廈公司承擔(dān)；管理費(fèi)為結(jié)算總價(jià)的3%，由匯申公司承擔(dān)。2006年3月22日，匯申公司、廣廈公司及金廈公司訂立《上海市新新商廈外墻裝飾、門窗和安裝工程施工合同書》，約定匯申公司指定金廈公司為新新商廈外墻裝飾、門窗及安裝工程的分包商。如匯申公司不能按期歸還，則按同期銀行貸款利息的3倍賠償金廈公司的損失(從保證金匯到匯申公司帳戶之日起計(jì)算到還清為止)。金廈公司在2005年10月1日之前將4,000,000元質(zhì)量保證金給付匯申公司，匯申公司確定在同年11月30日前安排金廈公司進(jìn)場(chǎng)施工。鑒于金廈公司已承諾放棄優(yōu)先受償權(quán)，而水利公司不存在過(guò)錯(cuò)行為，金廈公司對(duì)水利公司的訴訟主張不能成立，請(qǐng)求予以駁回。從金廈公司出具的《承諾書》看，金廈公司應(yīng)當(dāng)知道匯申公司與水利公司的轉(zhuǎn)讓行為。金廈公司的訴訟主張不能成立，請(qǐng)求予以駁回。一審被告匯申公司辯稱，對(duì)金廈公司的訴訟主張沒(méi)有異議，愿意按合同約定履行。據(jù)此，要求判令三被告支付工程款23,850,、返還質(zhì)量保證金3，800，000元、償付應(yīng)付保證金之違約金717,(暫計(jì)至判決生效之日止)、支付綜合保險(xiǎn)費(fèi)49,。由于匯申公司與水利公司惡意串通，故意隱瞞轉(zhuǎn)讓事實(shí)，侵犯了金廈公司的工程款優(yōu)先受償權(quán)，兩被告應(yīng)當(dāng)共同承擔(dān)向金廈公司支付工程款的責(zé)任。相關(guān)合同訂立后，金廈公司依約履行合同，但匯申公司未支付任何款項(xiàng)。2006年3月22日，金廈公司與匯申公司、廣廈公司訂立《上海新新商廈外墻裝飾、門窗和安裝工程施工合同書》，約定金廈公司為新新商廈外墻裝飾、門窗和安裝工程的指定分包商，合同價(jià)款暫估為10,000,000元并按實(shí)結(jié)算，結(jié)算款項(xiàng)由匯申公司與金廈公司直接結(jié)算。如逾期，按同期銀行貸款利率3倍利息向金廈公司支付違約金。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。本院依法另行組成合議庭，于2009年4月21日公開(kāi)開(kāi)庭審理了本案。申請(qǐng)?jiān)賹徣松虾Ｋ娏?duì)外工程有限公司（以下簡(jiǎn)稱水利公司）因與被申請(qǐng)人上海金廈建筑安裝工程有限公司（以下簡(jiǎn)稱金廈公司）、上海匯申實(shí)業(yè)投資有限公司（以下簡(jiǎn)稱匯申公司）、上海廣廈(集團(tuán))有限公司（以下簡(jiǎn)稱廣廈公司）建設(shè)工程施工合同糾紛一案，不服本院（2007）滬高民一(民)終字第142號(hào)民事判決，向最高人民法院申請(qǐng)?jiān)賹彙１簧暾?qǐng)人（一審被告、二審被上訴人）上海匯申實(shí)業(yè)投資有限公司。第一篇：上海水利電力對(duì)外工程有限公司與上海金廈建筑安裝工程有限公司等建設(shè)工程施工合同糾紛再審案上海水利電力對(duì)外工程有限公司與上海金廈建筑安裝工程有限公司等建設(shè)工程施工合同糾紛再審案上海市高級(jí)人民法院民事判決書(2009)滬高民一(民)再終字第2號(hào)申請(qǐng)?jiān)賹徣耍ㄒ粚彵桓?、二審上訴人）上海水利電力對(duì)外工程有限公司。被申請(qǐng)人（一審原告、二審上訴人）上海金廈建筑安裝工程有限公司。被申請(qǐng)人（一審被告、二審被上訴人）上海廣廈(集團(tuán))有限公司。最高人民法院于2008年12月12日作出（2008）民申字第197號(hào)民事裁定，指令本院再審本案。申請(qǐng)?jiān)賹徣怂镜奈写砣?，被申?qǐng)人金廈公司的委托代理人、被申請(qǐng)人匯申公司的法定代表人、被申請(qǐng)人廣廈公司的委托代理人到庭參加訴訟。2006年11月21日，一審原告金廈公司向上海市第二中級(jí)人民法院起訴稱，金廈公司與匯申公司于2005年9月29日訂立《工程協(xié)議書》，約定匯申公司將新新商廈項(xiàng)目安裝、裝飾工程發(fā)包給金廈公司；金廈公司須于同年10月1日前向匯申公司支付人民幣（以下幣種相同）4,000,000元質(zhì)量保證金，匯申公司承諾于2006年1月15日前歸還。協(xié)議訂立后，金廈公司按約支付了質(zhì)量保證金。次日，匯申公司與金廈公司簽訂《付款協(xié)議書》。2006年9月19日，匯申公司將系爭(zhēng)工程轉(zhuǎn)讓給水利公司，但匯申公司與水利公司未將相關(guān)轉(zhuǎn)讓事宜告知金廈公司，致金廈公司未能獲得到期工程款。廣廈公司是系爭(zhēng)工程的總承包單位，依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)連帶責(zé)任。后金廈公司變更訴訟請(qǐng)求為判令三被告支付工程款24,792,604元(含綜合保險(xiǎn)費(fèi))、增加判令三被告支付工程款逾期付款利息的請(qǐng)求。一審被告廣廈公司辯稱，金廈公司曾經(jīng)作出承諾，言明因系爭(zhēng)工程造成的經(jīng)濟(jì)糾紛與廣廈公司無(wú)關(guān)，匯申公司對(duì)此也予認(rèn)可。一審被告水利公司辯稱，水利公司是在支付合理對(duì)價(jià)的基礎(chǔ)上取得系爭(zhēng)工程建筑物，與匯申公司無(wú)惡意串通的行為，屬于善意第三人。即使金廈公司不知情，過(guò)錯(cuò)也在于匯申公司。上海市第二中級(jí)人民法院一審查明，金廈公司與匯申公司于2005年9月29日訂立《工程協(xié)議書》，約定匯申公司確定金廈公司為新新商廈裝飾工程唯一的總承包單位，工程造價(jià)暫定為？30,000,000？元。工程質(zhì)量保證金在預(yù)售許可證取得后40日內(nèi)歸還金廈公司，最遲在2006年1月15日之前全額歸還。當(dāng)日，金廈公司將4,000,000元質(zhì)量保證金給付匯申公司。工期為120天，工程價(jià)款暫估為10,000,000元，按實(shí)結(jié)算；開(kāi)辦費(fèi)按總造價(jià)的1%計(jì)??；材料費(fèi)根據(jù)市場(chǎng)價(jià)、造價(jià)信息雜志(二本)及匯申公司確認(rèn)價(jià)確定。外墻裝飾、門窗按“2000定額”、安裝工程按“93定額”結(jié)算；結(jié)算工程款項(xiàng)由金廈公司直接向匯申公司結(jié)算。工程保修金為工程結(jié)算總價(jià)的2－5%，保修期為兩年，自竣工驗(yàn)收合格移交之日起計(jì)。金廈公司施工至以滿足新新商廈毛坯房銷售為前提。保修金的支付按原合同規(guī)定。關(guān)于保證金，匯申公司在收到新新商廈第一筆銷售款時(shí)應(yīng)本息全額歸還金廈公司，并承擔(dān)約定費(fèi)用。涉及到圖紙外所發(fā)生的工程量以匯申公司指派施工現(xiàn)場(chǎng)的張建中簽字為準(zhǔn)，一并作為該項(xiàng)目的結(jié)算依據(jù)。給排水工程、電氣工程、弱電工程、消防工程、暖通工程、輕鋼龍骨隔斷工程、裝飾工程以及與前述工程相配套的其他工程。鑒于項(xiàng)目在9月12日已整體出售，要求歸還保證金3,800,000元并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。匯申公司收函后于10月19日復(fù)函，稱新新商廈尚在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，與水利公司有部分交割條件尚未結(jié)束，正在積極協(xié)調(diào)之中，會(huì)盡快給予圓滿答復(fù)。因催討未果，金廈公司遂于2006年11月21日提起本案訴訟。上海房地產(chǎn)估價(jià)