【正文】 應 ， 可充分保證廠區(qū)日常及消防用水要求。 第四章 原料、水、電供應 原材料供應 本項目 HDPE 雙壁波紋管所需要 的原 材料主要是 高密度聚乙烯 ，水泥制品主要原料為混凝土、鋼筋、水泥等， 加氣輕體磚原料有粉煤灰、生石灰、水泥、石膏、鋁粉。 蒸汽供應：本項目蒸汽用于生產(chǎn)和冬季供熱，由于該項目建設地點緊挨著建設單位投資的 *****廣玉淀粉糖 12 業(yè)有限公司，因此可利用廣玉淀粉糖業(yè)有限公司內(nèi)原有的蒸汽鍋爐，供應有保障。 天然氣：本項目所用天然氣主要用于職工做飯，目前 *****縣天然氣工程正在施工，預計項目 投產(chǎn)后天然氣工程可以竣工。 ： *****縣電力供應充足，電力設施完善，有110 千伏變電站 1 座， 35 千伏變電站 1 座。 308國道穿區(qū)而過 ,西鄰青銀高速公路 ,北通北京、天津、石家莊、太原，南連鄭州、濟南等中心城市。青銀高速、 308 國道和邯黃鐵路穿境而過，毗鄰 10 10 307國道和京廣、京九鐵路以及京珠高速、大廣高速，距北京 350 公里。主要農(nóng)作物有小麥、玉米、花生、棉花等，盛產(chǎn)蘋果、紅棗、黃冠梨、蘑菇等農(nóng)副產(chǎn)品。 *****縣地理位置優(yōu)越，地處 *****省東南部，位于兩?。?*****、山東）、縣域總面積 500 多平方公里，總 人口 27萬人，工業(yè)發(fā)展迅速。 廠址所在地土質屬微鈣結構，地質巖性較均勻，地基承壓能力為 150Kpa，可滿足建設要求。進人中生 代以后，特別是進至新生代以來， *****平原又經(jīng)歷了強烈的活動變化，地殼大幅度下降，接受了厚薄不等的第三紀和第四紀堆積物，而形成為今天的地層。 據(jù) 1972～ 1988年累年觀測資料統(tǒng)計， *****縣年降水量最多為 毫米 (1973 年 )，最少為 237 毫米 (1972 年 )，年 平均降水量 460毫米；年平均氣溫 ℃，最熱月平均氣溫 ℃ (7 月 )，最冷月平均氣溫 ℃ (1 月 )，歷年極端 10 最高氣溫 ℃ (1972 年 )，極端最低氣溫－ ℃ (1985年 )；年平均總日照時數(shù) ，總輻射量 卡／平方厘米；年平均風速 ／秒，全年最多風向為南風，歷年最大平均風速 米／秒 (10 分鐘平均 )。 該項目占地面積為 平方米（合 245 畝） 。 、地貌情況 本項目擬建在 *****縣經(jīng)濟開發(fā)區(qū)。 由于加氣混凝土砌塊具有容重輕、保溫性能高、吸音效果好，有一定的強度和可加工等優(yōu)點，且生產(chǎn)原料豐富，特別是使用粉煤灰為原料，即能綜合利用工業(yè)廢渣、治理環(huán)境污染、不破壞耕 9 地，又能創(chuàng)造良好的社會效益和經(jīng)濟效益，是一種替代傳統(tǒng)實心粘土磚理相的墻體材料，多年來受到國家墻改政策、稅收政策和環(huán)保政策的大力支持，加氣混凝土制品已成為新型建筑材料的一個重要組成部分，具有廣闊的市場發(fā)展前景。從長遠的觀點看，采用先進的制管工藝、合理的選用裝備，開發(fā)出適銷對路的管材應是排水管企業(yè)發(fā)展的方向，同時促進企業(yè)自身和排水管行業(yè)的技術進步是一種必然的趨勢。大量市政工程建設 ,國道、省道、縣鄉(xiāng)道路改造 ,農(nóng)業(yè)水利設施建設 ,周邊地市、鄰省的各項基礎設施建設等 ,都需大量的管道 。經(jīng)預測，在今后的十幾年內(nèi)我國將進入建設排水官網(wǎng)的高潮，為 HDPE 8 雙壁波紋管創(chuàng)造了空前的發(fā)展機遇。水污染還直接危害到經(jīng)濟、生活和人民健康 的各方面。在中國的很多城市和地區(qū)能否保證居民的供水已經(jīng)成為面臨的首要難題。 項目主要技術經(jīng)濟指標表 序號 指標名稱 單位 數(shù)量 備注 一 生產(chǎn)能力 1 HDPE 雙壁波紋管 米 116 萬 2 水泥制品鋼筋混凝土排水管 米 30 萬 3 加氣輕體磚 立方米 15 萬 二 職工人數(shù) 人 500 1 管理人員 人 50 2 技術人員 人 50 3 生產(chǎn)工人 人 350 4 銷售人員 人 30 5 輔助生產(chǎn)人員 人 20 6 三 總占地面積 m2 245 畝 1 建筑物占地面積 m2 100720 2 其他占地面積 m2 四 總建筑面積 m2 103620 1 生產(chǎn)建筑面積 m2 98000 2 辦公及其他 m2 5620 五 主要能源消耗量 1 水 M3/a 165143 2 電力 萬 KWH/a 3 天然氣 Nm3 27692 4 柴油 升 294 5 蒸汽 噸 2681 六 投資額 萬元 51500 1 建設投資額 萬元 2 鋪底流動資金 萬元 七 正常年份主要經(jīng)濟指標 1 銷售收入 萬元 /a 43260 2 上繳稅金 萬元 /a 增值稅及附加 萬元 /a 所得稅 萬元 /a 3 實現(xiàn)利潤 萬元 /a 4 總成本 萬元 /a 可變成本 萬元 /a 26869 固定成本 萬元 /a 八 主要技術數(shù)據(jù) 1 容積率 2 建筑系數(shù) % 60 3 綠化 率 % 18 4 行政辦公及生活服務設施用地 所占比重 % 5 投資強度 萬元 /公頃 1906 7 九 主要技術指標 1 總投資收益率 % 17 2 盈虧平衡點 % 3 投資回收期 年 稅前 4 投資回收期 年 稅后 第二章 市場分析及預測 HDPE 雙壁波紋管 我國塑料管產(chǎn)業(yè)正面臨快速發(fā)展的歷史機遇，進入 21世紀我國塑料 管產(chǎn)業(yè)進入了一個快速增長的時期，目前全國塑料管產(chǎn)業(yè)的基礎已經(jīng)建立，市場的需求明顯呈飛躍式發(fā)展，技術的進步及塑料所涉的領域在逐步擴大，從 20 世紀90年代的塑料管、 PEX 管等新型建材逐步從不認識到被接受，以及建設部及設計部門的大力推廣，使塑料管材加工業(yè)呈蓬勃發(fā)展態(tài)勢。 綜上所述，項目的建設不僅符合國家產(chǎn)業(yè)政策，而且項目建成后必將促進 *****縣的經(jīng)濟發(fā)展。項目擬用地為建設用地（ 20xx 年 6 月與 *****縣經(jīng)濟開發(fā)區(qū)管委會簽訂了土地出讓協(xié)議），不屬于國家《限制用地項目目錄（ 20xx年本）》中限制用地和禁止用地的項目。 本項目建設符合國家產(chǎn)業(yè)政策，符合我國建材行業(yè)結構優(yōu)化、產(chǎn)業(yè)升級的發(fā)展方向。目前我公司年產(chǎn)值可達 40 億元，每年所承建的城市道路給排水、中水、污水處理管網(wǎng)以及建筑工程，為該項目 PE 管材、水泥制品以及商砼產(chǎn)品提供了基本的市場保證。同時，建材產(chǎn)品質量不斷提高，能源和原材料消耗逐年下降，各種新型建材不斷涌現(xiàn)，建材產(chǎn)品不斷升級換代。目前，中國已經(jīng)是世界上最大的建筑材料生產(chǎn)國和消費國。 建材工業(yè)是中國重要的材料工業(yè)。其中：建設投資 萬元，鋪底流動資金 。 建設期限： 20xx 年 9 月至 20xx 年 8 月，建設期24個月。執(zhí)行 GB 1196820xx《蒸壓加氣混凝土砌塊》標準。其中： 600mm 240mm 60mm的加氣輕體磚 10萬立方米。執(zhí)行 GB/T 1183620xx《混凝土和鋼筋混凝土排水管》標準。 產(chǎn) 品 執(zhí) 行GB/T1947220xx《埋地用聚乙烯 (PE)結構壁管道系統(tǒng) 第 1 3 部分：聚乙烯雙壁波紋管材》標準。購置主要生產(chǎn)設備 725臺（套、條）。 ： 項目占 地 平方米（合 245 畝），總建筑面積103620 平方米。集團公司以城市道路、公路、橋梁、工業(yè)與民用建筑、給排水、園林綠化、體育場館設施施工為龍頭；以水泥制品、瀝青加工、商品混凝土、礦粉、水泥、機械設備租賃、工程試驗檢 測、工程咨詢管理等業(yè)務為輔助，同時，涉及發(fā)展中水、房地產(chǎn)開發(fā)、物業(yè)管理、淀 2 粉糖業(yè)深加工、電器設備制造加工等行業(yè)。集團擁有市政公用工程總承包，公路工程專業(yè)總承包一級資質，是我省市政企業(yè)唯一一家雙一級資質單位。 1 第一章 總 論 :*****市政建設集團有限公司 : *****縣經(jīng)濟開發(fā)區(qū) ： **** 單位概況： *****市政建設集團有限公司始建于1956年，截止 20xx年，擁有控股子（分）公司、廠 32個，員工 3000 余人，其中各類專業(yè)技術人員 900 余名，擁有大中型機械設備 1200 余臺（套），總資產(chǎn) 37 億元，年可實現(xiàn)生產(chǎn)總值達 40億元。是 *****省市政行業(yè)最大的綜合性企業(yè)集團、 *****省建筑業(yè)重點扶持企業(yè)，位列 20xx 年 *****省建筑業(yè)十強第六位、 *****市綜合 50 強企業(yè)前 10 位。同時擁有工業(yè)與民用建筑總承包二級，預制構件二級，預拌商品混凝土二級、園林綠化二級、體育場地設施工程專業(yè)承包二級、見證取樣實驗二級、水利工程總承包三級、城市房屋拆遷三級及房地產(chǎn)開發(fā)、中水經(jīng)營等多項資質。 項目概況 ：年產(chǎn) HDPE雙壁波紋管 116萬米、水泥制品鋼筋混凝土排水管 30 萬米、加氣輕體磚 15 萬立方米 ： *****縣經(jīng)濟開發(fā)區(qū) ：新建 職工人數(shù)：本項目可以安排職工 500 人，其中：管理人員 50人，中、高級技術人員 50人，生產(chǎn)工人 350 人，銷售人員 30人， 輔助生產(chǎn)人員 20人。其中：建設生產(chǎn)車間 40000平方米，原料倉庫 30000 平方米，成品倉庫 28000平方米，車棚 200平方米，均為鋼結構；化驗室 1000 平方米，辦公樓 1200平方米，職工宿舍 1500 平方米，食堂 1000平方米，浴室 600平方米，配電室 60平方米，警衛(wèi)室 60平方米，均為磚混結構。 本 項目設計產(chǎn)品方案為：主要生產(chǎn) HDPE雙壁波紋管 116萬米，其中： DN300mm的 波紋管 20萬米， DN400mm的 波紋管20 萬 米 ， DN500mm 的 波紋管 76 萬 米 。 具體產(chǎn)品規(guī)格如下： 管材規(guī)格 DN300mm DN400mm DN500mm 內(nèi)徑 300mm 400mm 500mm 外徑 346mm 460mm 578mm 單米重量 13kg 水 泥制品鋼筋混凝土排水管 30萬米，其中：Ф 600的鋼筋混凝土排水管 5萬米，Ф 800的鋼筋混凝土排水管 5萬米，Ф 1000 的鋼筋混凝土排 水管 20萬米。 具體產(chǎn)品規(guī)格如下： 管材規(guī)格 Ф 600 Ф 800 Ф 1000 內(nèi)徑 600mm 800mm 1000mm 外徑 700mm 930mm 1150mm 單米重量 260kg 450kg 650kg 加氣輕體磚 15 萬立方米。 600mm 240mm 100mm的加氣輕體磚 5 萬立方米。 產(chǎn)設備 本項目需要購置主要生產(chǎn)設備有：單螺桿擠出機、波紋成型機、行星自動切割機、芯模震動制管機、鏟車等共計 725 4 臺（套、條） 。 本項 目總投 資 51500萬元。所有資金全部由企業(yè)自籌解決。建材產(chǎn)品包括建筑材料及制品、非金屬礦及制品、無機非金屬新材料三大門類，廣泛應用于建筑、軍工 、環(huán)保、高新技術產(chǎn)業(yè)和人民生活等領域。主要建材產(chǎn)品水泥、平板玻璃、建筑衛(wèi)生陶瓷、石材和墻體材料等產(chǎn)量多年居世界第一位。 該項目產(chǎn)品屬我公司主業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈條延伸產(chǎn)品。 *****縣所輻射區(qū)域尚無大型綜合建材生產(chǎn)基地，該項目 投產(chǎn)后，可憑借高質量、低成本、運輸距離近等優(yōu)勢，服務于 *****縣乃至所輻射區(qū)域的城市化建設、地下給排水 5 管網(wǎng)建設、新農(nóng)居改造、農(nóng)田現(xiàn)代化灌溉管理等。屬于國家發(fā)改委《產(chǎn)業(yè)結構調整指導目錄（ 20xx 年本）》鼓勵類項目。項目生產(chǎn)工藝全部采用國內(nèi)最先進技術，設備選購采用高效、節(jié)能環(huán) 保的高科技先進設備，確保高標準、高起點、高產(chǎn)能、高效益。因此，本項目的建設勢在必行。中國是水資源嚴重短缺的國家，人均水量不足2400立方米，僅為世界人均水量的四分之一。造成水危機的重要原因是水資源被沒有控制、沒有處理的排水所污染?，F(xiàn)在，全國上下都在呼吁保護水資源、治理水污染，在這樣的形勢下，排水設施工程已經(jīng)成為各地基礎建設的熱點，在排水設施工程中排水官網(wǎng)是其核心部分。 泥制品鋼筋混凝土排水管 以鋼筋、水泥、砂石等原料通過攪拌等多道機械化工序加工成鋼筋混凝土排水管 ,可用于水泥壓力管、自來水管、下水管、排污管等。 芯模振動工藝在 我國是一種新興的制管工藝，已采用芯模振動工藝的企業(yè)在全國近千家排水管生產(chǎn)單位中所占比例還很小，約占 5％左右，而在先進發(fā)達國家占 80％以上， 而在我國水泥制品企業(yè)的應用只有短短的幾年，但由于優(yōu)勢明顯，并通過實踐證明它是一種成熟、先進的制管工藝。 加氣混凝土砌塊制品在國外發(fā)展到現(xiàn)在已有近一百年的歷史，已成為建筑行業(yè)支柱產(chǎn)業(yè)，我國 引進該技術也近四十年的歷史，其生產(chǎn)工藝和設備裝備趨于成熟 。 第三章 廠址選擇 該項目擬建于 *****省 *****縣經(jīng) 濟開發(fā)區(qū)。該園區(qū)交通運輸便利，水、電等生產(chǎn)設施及生活輔助設施配備已較為完善，有利于工程建設。 *****縣位于華北地區(qū)中南部， *****省東南部，屬東部季風氣候區(qū)，暖溫帶半干旱地區(qū)，具有大陸性氣候特征顯著、