【正文】 及設(shè)備的出廠合格證、材質(zhì)證明、復(fù)檢報(bào)告、使用說明等技術(shù)資料整理歸檔。將城建主管部門批復(fù)項(xiàng)目立項(xiàng)報(bào)告、規(guī)劃許可證、建設(shè)許可證、施工許可證及其它有關(guān)文件整理歸檔。將工程的初始規(guī)劃方案、規(guī)劃局初審意見，詳細(xì)規(guī)劃方案及其它相關(guān)文件整理歸檔。搞好市政工程等的竣工驗(yàn)收及文件歸檔。對小區(qū)的管網(wǎng)規(guī)劃、環(huán)境、道路、排水、綠化等提出主導(dǎo)性意見,并做好有關(guān)文件的設(shè)計(jì)委托,解決小區(qū)市政工程施工中的問題。力爭在小區(qū)智能化，網(wǎng)絡(luò)化等先進(jìn)技術(shù)上有所突破。確保文件中有關(guān)電氣方面的質(zhì)量及工種間的協(xié)調(diào)配合。解決設(shè)備施工中的問題，保證設(shè)備施工順利進(jìn)行，做好設(shè)備工程的竣工驗(yàn)收及文件歸檔。對工程的采暖、制冷、給水、排水及中水系統(tǒng)等方案提出主導(dǎo)性意見。蕪湖宇坤地產(chǎn)營銷代理有限公司設(shè)備、電氣、市政技術(shù)負(fù)責(zé)人：協(xié)助土建技術(shù)負(fù)責(zé)人做好工程文件的招標(biāo)、議標(biāo)及委托等事項(xiàng)。1制定各單位工程款撥付臺賬，并按月上報(bào)有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)。編制、審核工程決算，并保有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)審批。配合施工單位提交的、季度、月度用款計(jì)劃,并報(bào)告有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)。隨時(shí)掌握國家和地方政策性調(diào)價(jià)文件及建筑材料價(jià)格的變動(dòng)情況,、案分部分項(xiàng)工程計(jì)算出工程量,并按基礎(chǔ)、結(jié)構(gòu)、參加發(fā)包工程標(biāo)書、標(biāo)底的編制,并對投標(biāo)單位的投標(biāo)價(jià)進(jìn)行審核、評定。處理總公司交于的其它事宜。負(fù)責(zé)協(xié)助有關(guān)部門進(jìn)行招投標(biāo)工作。工程師崗位職責(zé)：負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與公司內(nèi)部各部門間信息交流，確保各部門之間信息聯(lián)系通暢。參與各有關(guān)單位及部門經(jīng)濟(jì)合同的談判，并及時(shí)整理已完成的合同。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與市政府有關(guān)部門關(guān)系，確保市政配套設(shè)施符合公司開發(fā)項(xiàng)目的需要，組織有關(guān)部門完成市政配套設(shè)計(jì)，完善小區(qū)的各種市政配套設(shè)施。處理公司交于的其它事宜。對項(xiàng)目進(jìn)展實(shí)施有效監(jiān)控管理，組織對項(xiàng)目進(jìn)展進(jìn)行調(diào)研、論證及有關(guān)手續(xù)辦理，并與相關(guān)單位談判簽約，確保公司投資權(quán)益。具體領(lǐng)導(dǎo)本單位的財(cái)會(huì)工作，組織會(huì)計(jì)核算和會(huì)計(jì)監(jiān)督；組織制定本單位的財(cái)務(wù)、會(huì)計(jì)制度，并負(fù)責(zé)貫徹執(zhí)行；參與編制各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)計(jì)劃和業(yè)務(wù)計(jì)劃；出納職責(zé)：會(huì)同制訂現(xiàn)金、銀行存款、有價(jià)證券、票據(jù)、收據(jù)的管理與核算辦法；貫徹現(xiàn)金管理制度，把好現(xiàn)金收支關(guān)；負(fù)責(zé)登記現(xiàn)金、銀行存款日記帳，并作到日清日結(jié)；每日核對庫存現(xiàn)金，定期核對銀行存款帳項(xiàng)，保證貨幣資金的安全與完整；定期編制出納報(bào)告單，反映貨幣資金收支情況；計(jì)劃經(jīng)營部經(jīng)理崗位職責(zé)：根據(jù)公司總體目標(biāo)和階段性目標(biāo)，制定本部門目標(biāo)、計(jì)劃、措施，保證計(jì)劃落實(shí)。協(xié)助和參與項(xiàng)目銷售策劃。制定階段性銷售計(jì)劃及推動(dòng)實(shí)施完成銷售目標(biāo)。銷售經(jīng)理崗位職責(zé)：負(fù)責(zé)現(xiàn)場操控管理。按時(shí)開關(guān)公司的沙盤模型，并保持工作崗位內(nèi)的衛(wèi)生干凈、整潔。認(rèn)真完成車表的記錄工作，積極、主動(dòng)地與同事溝通，對于特殊情況做好詳細(xì)的記錄，并及時(shí)匯報(bào)給分管領(lǐng)導(dǎo)。認(rèn)真完成員工的考勤工作，并嚴(yán)格按照打卡記錄準(zhǔn)確、及時(shí)的做好統(tǒng)計(jì)及月底報(bào)表工作。熱情、禮貌，周到的接待來訪客人，并及時(shí)引領(lǐng)至受訪領(lǐng)導(dǎo)及部門處，做到“人來茶到”。銷售接待崗位職責(zé)嚴(yán)格遵守公司的各項(xiàng)規(guī)章制度。負(fù)責(zé)本部門的文件材料的收集、整理、立卷和歸檔移交手續(xù)的辦理。整理的案卷達(dá)到規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和科學(xué)。積極配合、支持部門內(nèi)其他工作。做好各類檔案的接收、分類、編號、排架、保管、鑒別、銷毀、統(tǒng)計(jì)匯編、查閱等工作。制定本公司檔案管理的有關(guān)規(guī)章制度。處理公司領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作事宜。組織辦公室做好會(huì)議的安排與組織，各類文書資料的打字與復(fù)印，車輛管理，員工食堂管理等輔助性、服務(wù)性日常工作。協(xié)助公司領(lǐng)導(dǎo)處理好日常行政管理事務(wù)，聯(lián)系和協(xié)調(diào)公司內(nèi)部的配合協(xié)作關(guān)系，發(fā)揮參謀、助手作用。以身作則，帶頭嚴(yán)格遵守公司的各項(xiàng)規(guī)章制度。完成總經(jīng)理交辦的其他任務(wù)。負(fù)責(zé)人力資源所有事務(wù)，主管項(xiàng)目的前期報(bào)批報(bào)建手續(xù)的辦理。加強(qiáng)合同管理，建立用戶檔案，經(jīng)常走訪用戶，反饋用戶對產(chǎn)品的意見第二篇：房地產(chǎn)公司規(guī)章制度及崗位職責(zé)蕪湖宇坤地產(chǎn)營銷代理有限公司房地產(chǎn)公司規(guī)章制度及崗位職責(zé)總經(jīng)理助理工作職責(zé)規(guī)定對總經(jīng)理負(fù)責(zé)。根據(jù)市場預(yù)測合銷售趨勢，編制季度、年度銷售計(jì)劃。負(fù)責(zé)員工培訓(xùn)工作，做好中、長期及年度培訓(xùn)計(jì)劃。四、負(fù)責(zé)對員工的考核，發(fā)現(xiàn)、培轉(zhuǎn)：房地產(chǎn)公司規(guī)章制度及崗位職責(zé)訓(xùn)德才兼?zhèn)涞膬?yōu)秀人才，做好人才的儲備工作。二、協(xié)助領(lǐng)導(dǎo)完善企業(yè)經(jīng)營目標(biāo)責(zé)任制，簽定內(nèi)部責(zé)任合同，并組織考核及獎(jiǎng)罰兌現(xiàn)。辦公室職責(zé)主要負(fù)責(zé)公司各種制度的健全和可持續(xù)發(fā)展計(jì)劃的制度。二十一、組織竣工工程的物業(yè)移交工作。十九、組織、召集工程建設(shè)調(diào)度會(huì)、工程例會(huì)、監(jiān)理例會(huì)、工程專題會(huì)議、并做好會(huì)議記錄，編寫會(huì)議紀(jì)要。十七、辦理工程進(jìn)度款審批簽認(rèn)手續(xù)。十五、負(fù)責(zé)工程建設(shè)過程質(zhì)量管理、進(jìn)度管理及文明施工、安全管理工作。十三、組織圖紙會(huì)審、技術(shù)交底工作，負(fù)責(zé)施工過程中設(shè)計(jì)變更聯(lián)系單的制定及工程建設(shè)技術(shù)指導(dǎo)工作。十、參與工程經(jīng)濟(jì)合同的商討與指定工作十一、組織工程招投標(biāo)工作，協(xié)助工程建設(shè)投建及辦理施工許可證等工作。八、配合紅線班完成道路、管線、房屋等紅線的測定工作，并對重點(diǎn)的坐標(biāo)點(diǎn)和高程點(diǎn)做永久性保護(hù)。六、組織圖紙會(huì)審，解決施工當(dāng)中的技術(shù)問題，組織對施工質(zhì)量的檢查和評定，確保施工質(zhì)量。四、組織工程建設(shè)的施工隊(duì)伍招標(biāo)、議標(biāo)以及合同的簽定。二、嚴(yán)格按照國家的施工規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)定，對工程實(shí)行質(zhì)量 監(jiān)督和技術(shù)管理。處理公司交于的其它事宜。完善房屋入住所需的各種手續(xù)，證件等。根據(jù)有關(guān)文件及合同約定，協(xié)助、配合市區(qū)拆遷辦和市開發(fā)服務(wù)中心，做好拆遷范圍內(nèi)的拆遷安置工作。四、具體職責(zé)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)房地產(chǎn)開發(fā)前期主管部門，完善各種具體手續(xù)，保證開發(fā)計(jì)劃順利實(shí)施。三、技術(shù)管理、指導(dǎo)、落實(shí)。開發(fā)部職責(zé)一、組織、管理、協(xié)調(diào)、配合、監(jiān)督。五、研究目標(biāo)市場和目標(biāo)客戶，真正做到獨(dú)創(chuàng)立新。三、了解競爭對手和競爭樓盤的各種情況，包括物業(yè)的規(guī)模，綠化、配套找出異同點(diǎn)。第一篇：房地產(chǎn)公司規(guī)章制度及崗位職責(zé)房地產(chǎn)公司規(guī)章制度及崗位職責(zé)策劃部職責(zé)一、研究宏觀、中觀、微觀市場，搜集市場咨詢。二、進(jìn)行區(qū)域市場調(diào)研。四、進(jìn)行企業(yè)內(nèi)外部員工和顧客的滿意度測評。定期向企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)提交決策信息報(bào)告。對內(nèi)外業(yè)務(wù)部門之間工作協(xié)轉(zhuǎn)：房地產(chǎn)公司規(guī)章制度及崗位職責(zé)調(diào)、配合、監(jiān)督；對內(nèi)外層部門的內(nèi)外層關(guān)系組織協(xié)調(diào)；與政府有關(guān)部門、社會(huì)團(tuán)體、咨詢單位、科研機(jī)構(gòu)等非業(yè)務(wù)關(guān)系間的遠(yuǎn)外層協(xié)調(diào)二、房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)的開展根據(jù)有關(guān)部門提供的資料，編制公司年度開發(fā)建設(shè)計(jì)劃，檢查計(jì)劃執(zhí)行情況；項(xiàng)目建設(shè)、可行性階段性業(yè)務(wù)目標(biāo)規(guī)劃；完善開發(fā)手續(xù)。項(xiàng)目各種技術(shù)定位的整理、探索、研討、確定；委托設(shè)計(jì)、技術(shù)要求標(biāo)準(zhǔn)的提出；新技術(shù)、材料、設(shè)備、工藝的考察、比較、試用、確定、推廣、核算；預(yù)測、研究、處理、控制項(xiàng)目轉(zhuǎn)：房地產(chǎn)公司規(guī)章制度及崗位職責(zé)實(shí)施中出現(xiàn)的技術(shù)設(shè)計(jì)委托；技術(shù)統(tǒng)計(jì)。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與市政府有關(guān)部門關(guān)系，確保市政配套設(shè)施符合公司開發(fā)項(xiàng)目的需要，組織有關(guān)部門完成市政配套設(shè)計(jì)，完善小區(qū)的各種市政配套設(shè)施。編制、審查工程預(yù)決算、主持撥付工程預(yù)付款工作。參與各有關(guān)單位及部門經(jīng)濟(jì)合同的談判，并及時(shí)整理已完成的合同。工程部部門職責(zé)一、工程部在公司領(lǐng)導(dǎo)班子領(lǐng)導(dǎo)下做好施工管理、施工質(zhì)量監(jiān)督，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。三、根據(jù)公司總?cè)蝿?wù)編制工程部年度工作計(jì)劃和年終總結(jié)。五、辦理工程開工審批手續(xù)、辦理臨時(shí)設(shè)施、施工用水電、占路、線路遷移等，創(chuàng)造現(xiàn)場的“三平一通”保證按時(shí)開工。七、審查施工單位的施工組織設(shè)計(jì)、協(xié)調(diào)施工進(jìn)度，確保按時(shí)完成任務(wù)。轉(zhuǎn)：房地產(chǎn)公司規(guī)章制度及崗位職責(zé)九、委托專業(yè)單位完成地質(zhì)勘探工作，委托設(shè)計(jì)院完成專業(yè)施工圖設(shè)計(jì)工作，并協(xié)調(diào)各專業(yè)設(shè)計(jì)部門完成水、電、路氣及綜合管網(wǎng)的設(shè)計(jì)工作。十二、組織、實(shí)施工程前期“三通一平”工作，負(fù)責(zé)施工用水、用電的日常維護(hù)及收費(fèi)工作。十四、負(fù)責(zé)工程建設(shè)過程中工程量變簽證工作，結(jié)算簽認(rèn)工作，負(fù)責(zé)工程材料選型及品質(zhì)的簽定工作。十六、指導(dǎo)、監(jiān)督、檢查檢理公司的工作。十八、負(fù)責(zé)工程建設(shè)檔案的收集、整理、匯總、移交工作。二十、組織樁基礎(chǔ)、基礎(chǔ)工程，主體結(jié)構(gòu)工程及工程竣工驗(yàn)收工作，并做好驗(yàn)收記錄。二十二、負(fù)責(zé)移交竣工工程保修期的維修聯(lián)系方式，并督促施工單位及時(shí)進(jìn)行維修。具體職責(zé)如下；一、調(diào)查了解企業(yè)管理方面的有關(guān)問題，提供改進(jìn)意見，為領(lǐng)導(dǎo)當(dāng)好參謀。三、負(fù)責(zé)各部門崗位編制計(jì)劃的制定，組織實(shí)施定員、定編工作。五、負(fù)責(zé)辦理勞動(dòng)合同，做好員工的建檔工作。銷售部職責(zé)掌握市場動(dòng)態(tài)，搜集市場信息搞好市場預(yù)測，不斷開發(fā)、提高市場占有率。按日向開發(fā)部、財(cái)務(wù)部上報(bào)實(shí)現(xiàn)銷售情況統(tǒng)計(jì)表。掌握、了解市場的發(fā)展動(dòng)向，及時(shí)向總經(jīng)理反映情況、提供信息，為公司建立現(xiàn)代企業(yè)制度、探索改革當(dāng)好決策參謀。協(xié)調(diào)主管部門與其他部門的聯(lián)系，協(xié)助總經(jīng)理建立健全公司統(tǒng)一高效的組織體系和工作體系。辦公室主任崗位職責(zé)在分管領(lǐng)導(dǎo)的直接領(lǐng)導(dǎo)下，對辦公室工作全面負(fù)責(zé)。根據(jù)公司總體發(fā)展目標(biāo)和計(jì)劃，制定本部門目標(biāo)、計(jì)劃，并貫徹實(shí)施。公司需上報(bào)或下發(fā)的各類綜合性文件材料的審核把關(guān)，印簽使用的審核把關(guān)，重要文檔的查閱把關(guān)等。妥善處理與租房單位及周邊鄰里單位關(guān)系。檔案管理人員工作職責(zé)嚴(yán)格遵守公司的各項(xiàng)規(guī)章制度。負(fù)責(zé)對各部門檔案工作進(jìn)行指導(dǎo)、監(jiān)督和檢查，做好對兼職檔案人員的業(yè)務(wù)培訓(xùn)工作。負(fù)責(zé)編制企業(yè)檔案的檢索工具，為領(lǐng)導(dǎo)、管理人員和工程技術(shù)人員利用檔案提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。蕪湖宇坤地產(chǎn)營銷代理有限公司附：各部門檔案兼職人員職責(zé)學(xué)習(xí)檔案管理知識，做好歸檔文件材料完整、準(zhǔn)確、系統(tǒng)。在辦公室檔案管理員的業(yè)務(wù)指導(dǎo)下，進(jìn)行企業(yè)檔案整理工作，接收辦公室檔案管理員業(yè)務(wù)工作的監(jiān)督、檢查和指導(dǎo)。對于歸檔的文件材料，要按立卷歸檔規(guī)定，按時(shí)立卷，按期向檔案室移交，任何單位和個(gè)人不得據(jù)為已有。認(rèn)真負(fù)責(zé)、愛崗敬業(yè)，不斷提高自身素質(zhì)和工作能力，適應(yīng)崗位要求。對于工作中的特殊情況及時(shí)處理，并做好相應(yīng)的工作記錄。準(zhǔn)確、快速的完成各部門所需文件的打印工作，并做好打印記錄。對于崗位內(nèi)所使用的各項(xiàng)辦公用品及固定資產(chǎn)要認(rèn)真維護(hù)及保養(yǎng)。積極配合、支持部門內(nèi)其他工作。負(fù)責(zé)培訓(xùn)現(xiàn)場銷售人員、指揮協(xié)調(diào)現(xiàn)場各方面人員，營造銷售氣氛，輔助成交。負(fù)責(zé)和代理商溝通現(xiàn)場銷售情況及時(shí)反饋信息。蕪湖宇坤地產(chǎn)營銷代理有限公司財(cái)務(wù)部門負(fù)責(zé)人的職責(zé)：編制和執(zhí)行預(yù)算、計(jì)劃、控制、核算分析和考核，提高效益；建立健全經(jīng)濟(jì)核算制度，利用會(huì)計(jì)資料進(jìn)行經(jīng)濟(jì)活動(dòng)分析；負(fù)責(zé)本單位財(cái)務(wù)機(jī)構(gòu)設(shè)置和財(cái)務(wù)人員配備、培訓(xùn)、考核等管理工作；協(xié)助主要領(lǐng)導(dǎo)人對公司的生產(chǎn)經(jīng)營作出決策，參與重大經(jīng)濟(jì)合同的研究、審查等；監(jiān)督本公司貫徹執(zhí)行國家的各項(xiàng)財(cái)經(jīng)政策、法令和制度。協(xié)調(diào)開發(fā)前期相關(guān)管理部門，協(xié)調(diào)公司內(nèi)部各部門間工作關(guān)系，保證項(xiàng)目開發(fā)過程順利進(jìn)行。組織有關(guān)人員分析技術(shù)措施及各類房地產(chǎn)信息，提出可行性報(bào)告，為公司總體目標(biāo)實(shí)現(xiàn)提供決策建議。蕪湖宇坤地產(chǎn)營銷代理有限公司報(bào)建員崗位職責(zé)：負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)房地產(chǎn)開發(fā)前期主管部門，完善各種具體手續(xù)，保證開發(fā)計(jì)劃順利實(shí)施。完善房屋入住所需的各種手續(xù)，證件等。處理公司交于的其它事宜。負(fù)責(zé)組織有關(guān)部門對外單位提供的技術(shù)成果、方案進(jìn)行論證、研究，監(jiān)督設(shè)計(jì)文件的質(zhì)量，提供可行性方案。整理有關(guān)的技術(shù)資料、檔案。造價(jià)工程師崗位職責(zé)：熟悉省、市各有關(guān)預(yù)決算定額、估價(jià)表及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，熟悉全套施工圖紙。審查施工單位提交的工程預(yù)算,按月審核施工單位鐵提交的工程量,并提交當(dāng)月工程進(jìn)度款撥付計(jì)劃。都資金發(fā)生變化的設(shè)計(jì)變更通知單,技術(shù)核定單及時(shí)測算出增減成本 ,并按月將增減金額上報(bào)有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)。根據(jù)要求編制、季度、月度統(tǒng)計(jì)報(bào)表。1完成上級領(lǐng)導(dǎo)交班的其它事宜。確保文件中有關(guān)設(shè)備方面的質(zhì)量及工種間的協(xié)調(diào)、配合。力爭在節(jié)能、節(jié)水措施上做出成績。協(xié)助土建技術(shù)負(fù)責(zé)人做好工程文件的招標(biāo)、議標(biāo)及委托等事項(xiàng)。對工程的強(qiáng)電、弱電系統(tǒng)方案提出主導(dǎo)性意見，解決電氣施工中的問題。做好電氣工程的竣工驗(yàn)收及文件歸檔。保證施工順利進(jìn)行。工程技術(shù)歸檔管理崗位職責(zé)《檔案法》要求，將前期可行性報(bào)告、國土局用地許可證、國有土地有償使用合同、原狀地形圖、規(guī)劃紅線圖及其它相關(guān)文件整理。將工程的方案設(shè)計(jì)圖、初步設(shè)計(jì)圖、擴(kuò)大初步設(shè)計(jì)圖、施工圖、施工圖抗震審核單及其它有關(guān)文件整理歸檔。將項(xiàng)目報(bào)建表、招標(biāo)文件、標(biāo)底、投標(biāo)書、中標(biāo)通知書及其它有關(guān)文件整理歸檔。將地質(zhì)勘測報(bào)告、裝基驗(yàn)收報(bào)告、基礎(chǔ)工程、總體工程驗(yàn)收報(bào)告、水電檢測記錄、工程竣工驗(yàn)收單及其它相關(guān)文件整理歸檔。編寫《每月工程大事紀(jì)要》，將工程進(jìn)展、工程質(zhì)量、存在和需要解決的問題及時(shí)給有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)和部門。掌握、了解市場的發(fā)展動(dòng)向，及時(shí)向總經(jīng)理反映情況、提供信息，為公司建立現(xiàn)代企業(yè)制度、探索改革當(dāng)好決策參謀。協(xié)調(diào)主管部門與其他部門的聯(lián)系，協(xié)助總經(jīng)理建立健全公司統(tǒng)一高效的組織體系和工作體系。辦公室主任崗位職責(zé)在分管領(lǐng)導(dǎo)的直接領(lǐng)導(dǎo)下，對辦公室工作全面負(fù)責(zé)。根據(jù)公司總體發(fā)展目標(biāo)和計(jì)劃，制定本部門目標(biāo)、計(jì)劃，并貫徹實(shí)施。公司需上報(bào)或下發(fā)的各類綜合性文件材料的審核把關(guān)，印簽使用的審核把關(guān)，重要文檔的查閱把關(guān)等。妥善處理與租房單位及周邊鄰里單位關(guān)系。檔案管理人員工作職責(zé)嚴(yán)格遵守公司的各項(xiàng)規(guī)章制度。負(fù)責(zé)對各部門檔案工作進(jìn)行指導(dǎo)、監(jiān)督和檢查，做好對兼職檔案人員的業(yè)務(wù)培訓(xùn)工作。負(fù)責(zé)編制企業(yè)檔案的檢索工具，為領(lǐng)導(dǎo)、管理人員和工程技術(shù)人員利用檔案提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。附：各部門檔案兼職人員職責(zé)學(xué)習(xí)檔案管理知識，做好歸檔文件材料完整、準(zhǔn)確、系統(tǒng)。在辦公室檔案管理員的業(yè)務(wù)指導(dǎo)下，進(jìn)行企業(yè)檔案整理工作，接收辦公室檔案管理員業(yè)務(wù)工作的監(jiān)督、檢查和指導(dǎo)。對于歸檔的文件材料，要按立卷歸檔