【正文】 為衡水市房地產(chǎn) 協(xié)會(huì)會(huì)員單位、衡水市房地 產(chǎn)協(xié)會(huì)常務(wù)理事、衡水市消費(fèi)者協(xié) 會(huì)會(huì)員單位。所開(kāi)發(fā)項(xiàng)目以 人性化設(shè)計(jì)、優(yōu)雅的 環(huán)境、完善的設(shè)施和 人性化的物業(yè)管理， 引領(lǐng)衡水開(kāi)發(fā)建設(shè)的新潮流 ；并始終保持快速、健康、穩(wěn)定發(fā) 展良好態(tài)勢(shì)，工程質(zhì)量、誠(chéng) 信經(jīng)營(yíng)、承諾兌現(xiàn)、企業(yè)形象等獲 得廣泛認(rèn)可和贊揚(yáng)。 自成立 以來(lái)，就選擇了 一條對(duì)環(huán)境、資 源、生態(tài)充分保護(hù)利用的可持續(xù) 發(fā)展的開(kāi)發(fā)模式和發(fā)展道路，率先 倡導(dǎo)了“規(guī)劃就是財(cái)富”、“環(huán) 境就是優(yōu)勢(shì)”等現(xiàn)代發(fā)展理念；堅(jiān)守“ 追求卓越、服務(wù)真誠(chéng)、以人為本 、精益求精 ”的企業(yè)宗旨，以 優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)品和良好的 服務(wù)奉獻(xiàn)給廣大客戶。年銷售收入 6000 余萬(wàn)元，年利稅 1600 余萬(wàn)元。Sel ect i on. Par agr aphFor mat. LineSpacingLinesToPoi nts(2) Sel ect aphForm at .Li neSpaci ngLinesToPoint selecti on. ParagraaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaphFor mat. LineSpacingLi nesToPoi nts(2) Sel ect aphForm at .Li neSpaci ngLinesToPoction. Par agr aphFor m Selecti maaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaat. 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Par agr aphFaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaa aaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaahF 第 一 章 總 論 項(xiàng) 目 名 稱及承辦單位 項(xiàng) 目名稱：鑫城商貿(mào)廣場(chǎng) 項(xiàng) 目承辦單位：衡水鑫城房地產(chǎn) 開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司 法 定代表人：黃立民 承 辦單位基本情況 衡水鑫城房地 產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司成立于 2021 年 3 月，公司為股份制企 業(yè)，注冊(cè)資金 820 萬(wàn)元，總資產(chǎn) 億元，擁有“三級(jí)開(kāi)發(fā)資 質(zhì)”。已開(kāi)發(fā)建筑面 積約 36 萬(wàn)平方米，竣工優(yōu)良率達(dá)到 100%、銷售率達(dá)到 100%。以 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)為主，兼有建 筑安裝、工程監(jiān) 理、物業(yè) 管理、酒店、建筑裝飾等眾 多領(lǐng)域。先后與國(guó)內(nèi)外著名 的城區(qū)規(guī)劃、房地產(chǎn)規(guī) 劃、園林規(guī)劃?rùn)C(jī)構(gòu)和大師合作，相繼 開(kāi)發(fā)了“鑫Sel ect i on. Par agr aphFor mat. LineSpacingLinesToPoi nts(2) Sel ect aphForm at .Li neSpaci ngLinesToPoint selecti on. ParagraaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaphFor mat. LineSpacingLi nesToPoi nts(2) Sel ect aphForm at .Li neSpaci ngLinesToPoction. Par agr aphFor m Selecti maaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaat. 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Par agr aphFaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaa aaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaahF 城嘉苑”、“益民小區(qū)”、“ 鑫城華居”等住宅 小區(qū)，以及“鑫城商務(wù)酒店”、“鑫城飯店 ”和安平“鑫城 商務(wù)大廈”等商 業(yè)項(xiàng)目。公司先后被評(píng) 為“房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)先進(jìn)企業(yè)”、“衡水市明星企業(yè)”、“守合同重信用單位”、“政協(xié)委員示范工 程”等榮譽(yù)稱號(hào)。 公 司技術(shù)力量超群，公司設(shè)有 12 個(gè)部門，現(xiàn)有員工 113人，大、中專以上學(xué)歷占 70%，其中高、中級(jí)專業(yè)技術(shù)人員占35%。公司堅(jiān)持開(kāi) 發(fā)與儲(chǔ)備并重 ，現(xiàn)有足量土地儲(chǔ)備，并 將繼續(xù)加大儲(chǔ)備力度，不斷提高開(kāi) 發(fā)營(yíng)銷水平 ，確保持續(xù) 、健康、穩(wěn) 定發(fā)展。在此基礎(chǔ)上，對(duì)該 項(xiàng)目建設(shè)的必要性、建設(shè)規(guī)模 、建設(shè)條件、技 術(shù)方案、投資估算 、資金籌措 、項(xiàng)目運(yùn) 營(yíng) 等 情況進(jìn)行 了分析，并據(jù)此編制本報(bào)告 。將建設(shè)成為華北商埠的 重要組成 部 分 和城市商 業(yè)新坐標(biāo)。 項(xiàng) 目建設(shè)目標(biāo) 加速衡 水市經(jīng)濟(jì)發(fā)展， 改善人們生活水 平，滿足人們消費(fèi)需求 ，適應(yīng)社會(huì)發(fā)展需要 ，依據(jù)“以人為本 ，服務(wù)社會(huì) ”的的設(shè)計(jì)理念 ，項(xiàng)目將建成衡水市規(guī)模最 大，配套設(shè)施最先進(jìn) ，經(jīng)營(yíng)環(huán)境最理想 的商業(yè)中心。建筑色彩醒目，打破 沉悶的建筑風(fēng)格。 并 加強(qiáng)能源 節(jié)約和環(huán)境可持續(xù)性發(fā)展。 經(jīng) 營(yíng)方式 依據(jù)項(xiàng) 目自身特點(diǎn)，引 入國(guó)際知名商業(yè) 管理公司，采用國(guó)際先進(jìn)的經(jīng)營(yíng) 管理模式。 項(xiàng)目概 況及結(jié)論 項(xiàng) 目概況 建設(shè)理由 由于本 項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)在 衡水市，而項(xiàng)目 主要以國(guó)內(nèi)外高新科技及名 、特、優(yōu)產(chǎn)品銷售商家 與商務(wù)辦公為主體，及 衡水市及周邊縣市經(jīng) 營(yíng) 同類產(chǎn)品和創(chuàng)業(yè)者為主要目標(biāo)。 2021 年三 季度國(guó)內(nèi)經(jīng)濟(jì)回眸 今年前 三季度，各地區(qū) 、各部門以科學(xué) 發(fā)展觀為統(tǒng)領(lǐng)，認(rèn)真貫徹落實(shí)黨 中央、國(guó)務(wù)院確定的各項(xiàng)方針政策，鞏固 和發(fā)展宏觀調(diào)控成果，積極 推進(jìn)改革開(kāi)放，國(guó)民經(jīng)濟(jì)呈現(xiàn)出平 穩(wěn)較快發(fā) 展 的 良好態(tài)勢(shì) 。初步核算，前三季度國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值106275 億元，同比增 長(zhǎng) %，增速比上年 同期低 個(gè)百分點(diǎn)。分季度 看，第一、二 、三季度分別增長(zhǎng) %、%和 %，呈現(xiàn)出穩(wěn)定增長(zhǎng)態(tài)勢(shì)。各項(xiàng)支農(nóng)惠農(nóng)政策，有效地調(diào)動(dòng)了農(nóng)民的生產(chǎn)積極性，農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟(jì)保持了較好的發(fā)展勢(shì)頭 。全年糧 食生產(chǎn)將再獲豐收。前 三季度，豬牛羊禽肉產(chǎn) 量同比增長(zhǎng) %，水產(chǎn)品產(chǎn)量同比增長(zhǎng) %。前三季度，全國(guó)規(guī)模以上工業(yè)增加值 50450億元，同比增長(zhǎng) %(9 月份 6275億元，增長(zhǎng) %)。分輕重工業(yè)看 ，重工業(yè)增長(zhǎng) %，輕工業(yè)增長(zhǎng) %。前三季度，產(chǎn)銷銜接 仍然保持較好水平，規(guī)模以上工業(yè) 產(chǎn)品銷售率為 %，與上年同期 持平。前三季度，全社會(huì)固定資產(chǎn)投資 57061 億元，同 比增長(zhǎng) %，增幅比上年同期回落 個(gè)百分點(diǎn)。在 城鎮(zhèn)固Sel ect i on. Par agr aphFor mat. LineSpacingLinesToPoi nts(2) Sel ect aphForm at .Li neSpaci ngLinesToPoint selecti on. ParagraaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaphFor mat. LineSpacingLi nesToPoi nts(2) Sel ect aphForm at .Li neSpaci ngLinesToPoction. Par agr aphFor m Selecti maaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaat. LineSpacingLi nesToPoi nts(2) Sel ect aphForm at .Li neSpacingLinesToPoint selecti mat .LineSpaci ngLi nesToPoints( 2) Selection. Par agr aphFor neSpaci