房地產(chǎn)委托代理策劃銷(xiāo)售協(xié)議書(shū)范文-展示頁(yè)
2024-10-17 23:04本頁(yè)面
【正文】 后，乙方即可獲得本合同所約定的代理傭金。三、代理費(fèi)用第十條 策劃費(fèi)用及代理傭金計(jì)算辦法：銷(xiāo)售傭金：按本項(xiàng)目實(shí)際銷(xiāo)售總額的 %提取代理傭金。二、代理方式第八條 本項(xiàng)目采取乙方策劃，全程銷(xiāo)售代理，提取銷(xiāo)售傭金方式進(jìn)行合作。第六條 代理項(xiàng)目的總代理銷(xiāo)售面積：㎡。第四條 代理項(xiàng)目的總占地面積：㎡。第二條 代理項(xiàng)目所在地址：。（以下無(wú)正文）甲方：乙方：年月日第二篇：房地產(chǎn)全程策劃及銷(xiāo)售委托代理合同房地產(chǎn)全程策劃及銷(xiāo)售委托代理合同委托方：(合同內(nèi)簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)公司地址：法定代表人：公司電話：傳真：受托方：(合同內(nèi)簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》，甲、乙雙方在自愿、平等互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方獨(dú)家代理策劃及銷(xiāo)售由甲方所有、開(kāi)發(fā)的“()”項(xiàng)目的事宜，達(dá)成如下協(xié)議，以共同遵守。對(duì)于本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。協(xié)商不能解決時(shí)，可提交當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾幚?。第八條：其他約定條款對(duì)本合同的修改變更，必須經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議才能生效。若因甲方資金不到位、工程延誤或不能正常支付乙方費(fèi)用和提取代理費(fèi)等其他原因影響銷(xiāo)售，其責(zé)任由甲方承擔(dān)，并全部返還乙方保證金。第七條：履約保證和違約責(zé)甲乙雙方應(yīng)遵照本協(xié)議約定的事項(xiàng)、責(zé)任和義務(wù)，任何一方擅自違反本協(xié)議、拒不履行本協(xié)議條款的事項(xiàng)，所造成的損失和責(zé)任由違約方承擔(dān)。負(fù)責(zé)銷(xiāo)售員的組織、培訓(xùn)和管理工作，確保銷(xiāo)售人員素質(zhì)優(yōu)良，行為規(guī)范。乙方負(fù)責(zé)客戶的挖掘、談判、定房、催收資料、后續(xù)聯(lián)絡(luò)的工作，并負(fù)責(zé)監(jiān)督客戶按時(shí)繳納有關(guān)費(fèi)用。乙方有義務(wù)派專(zhuān)人負(fù)責(zé)并開(kāi)展項(xiàng)目銷(xiāo)售工作。甲方有義務(wù)協(xié)調(diào)乙方在銷(xiāo)售管理中的重大突發(fā)事件或與地方政府或企業(yè)間的糾紛。甲方需按合同規(guī)定按時(shí)向乙方支付代理費(fèi)及溢價(jià)部分。為確保乙方有效地開(kāi)展銷(xiāo)售工作，甲方應(yīng)做好以下工作：①甲方應(yīng)保證已確認(rèn)的工期進(jìn)度及竣工時(shí)間，確保對(duì)客戶的承諾。根據(jù)乙方的建議確定本項(xiàng)目的銷(xiāo)售進(jìn)度、銷(xiāo)售報(bào)價(jià)、付款方式、物業(yè)管理內(nèi)容及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等。第六條：雙方的權(quán)利與義務(wù)一、甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)利監(jiān)督乙方工作，并要求乙方切實(shí)有效的開(kāi)展銷(xiāo)售工作。銷(xiāo)售場(chǎng)所的水電等費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方負(fù)責(zé)該項(xiàng)目所需的廣告投入費(fèi)用及廣告投放方案的確定。二、溢價(jià)分成甲乙雙方共同確認(rèn)商鋪一、二層銷(xiāo)售底價(jià)為元/平方米，商鋪三層底價(jià)為元/平方米，乙方根據(jù)市場(chǎng)情況可適當(dāng)提高售價(jià)，甲、乙雙方共同確認(rèn)銷(xiāo)售底價(jià)高出的部分為溢價(jià)部分，甲、乙雙方按8：2（即甲方得5成，乙方得2成）進(jìn)行分成，溢價(jià)部分的分成于次月5日前隨傭金一次性支付。2）乙方每銷(xiāo)售一套房屋，客戶交納購(gòu)房首付款并簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》即計(jì)提該房屋全部傭金。、準(zhǔn)確地根據(jù)本項(xiàng)目特點(diǎn)和當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)情況做出銷(xiāo)售策略調(diào)整。，及時(shí)對(duì)銷(xiāo)售現(xiàn)場(chǎng)予以管理、指導(dǎo)、考核，并適時(shí)調(diào)整策略。甲方在委托期內(nèi)不得指定除乙方以外的任何一方進(jìn)行策劃或銷(xiāo)售；在乙方入場(chǎng)后，合作期間項(xiàng)目產(chǎn)生的所有銷(xiāo)售業(yè)績(jī)均為乙方業(yè)績(jī)，并由乙方按本合同第四條款之約定收取傭金； 第三條、合作期限合同銷(xiāo)售周期為24個(gè)月（2017年10月—2019年 10月）。第一篇：房地產(chǎn)委托代理策劃銷(xiāo)售協(xié)議書(shū)（范文）委托代理策劃銷(xiāo)售協(xié)議書(shū)委托方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）受托方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）甲、乙雙方本著平等、誠(chéng)信、雙贏的合作原則，就甲方在 開(kāi)發(fā)的“”項(xiàng)目委托乙方進(jìn)行獨(dú)家代理策劃銷(xiāo)售有關(guān)事項(xiàng)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議，以共同遵守。第一條：委托項(xiàng)目標(biāo)的項(xiàng)目名稱(chēng)：項(xiàng)目基地位置：項(xiàng)目可售房源：第二條：委托代理策劃銷(xiāo)售的服務(wù)內(nèi)容甲方全權(quán)委托乙方獨(dú)家代理該項(xiàng)目的銷(xiāo)售代理工作，包括全程策劃、銷(xiāo)售代理，宣傳推廣策劃、平面設(shè)計(jì)、廣告推廣工作等。第四條：乙方的工作目標(biāo)、分析項(xiàng)目的整體營(yíng)銷(xiāo)策略、推廣策略、銷(xiāo)售策略、銷(xiāo)控策略，確保銷(xiāo)售目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。、負(fù)責(zé)的態(tài)度進(jìn)行銷(xiāo)售，并對(duì)賣(mài)點(diǎn)予以充分的挖掘和利用。第五條：取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及支付方式一、銷(xiāo)售傭金1)甲方支付給乙方的代理傭金為銷(xiāo)售的該房屋銷(xiāo)售總額的百分之一點(diǎn)五。3）當(dāng)月銷(xiāo)售傭金于次月5日前甲方應(yīng)當(dāng)向乙方一次性支付應(yīng)取得的代理費(fèi)；甲方 每拖延一日向乙方支付代理費(fèi)，則乙方有權(quán)按照逾期支付代理費(fèi)金額的萬(wàn)分之五/日向甲方收取違約金。三、費(fèi)用投入甲方負(fù)責(zé)對(duì)銷(xiāo)售中心
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