【正文】 國際建筑大師的無窮創(chuàng)意，張揚(yáng)個(gè)性的現(xiàn)代主義風(fēng)格，打造新重慶的建筑經(jīng)典和城市驕傲。陽光 100 俱樂部為客戶創(chuàng)造價(jià)值。 陽光 100 制定了自己的產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)，保證了陽光 100在各地的項(xiàng)目都能擁有相同的 品質(zhì)。 統(tǒng)一模式、統(tǒng)一管理、連鎖經(jīng)營，保證了陽光 100在多項(xiàng)目跨地域開發(fā)中快速擴(kuò)張 。 設(shè)計(jì)決定品質(zhì)，在國際部標(biāo)中挑選最好的設(shè)計(jì)，每年上百萬平米的規(guī)模讓設(shè)計(jì)成本得以分?jǐn)偂? B 類：裝修套餐 陽光 100預(yù)先設(shè)計(jì)出不同風(fēng)格的標(biāo)準(zhǔn)裝修套餐，供客戶免費(fèi)選擇。陽光 100米婭計(jì)劃標(biāo)準(zhǔn)精裝修充分利用現(xiàn) 代工業(yè)文明的成果，在結(jié)構(gòu)、工期極大限制條件下，通過標(biāo)準(zhǔn)化的精心組合，以大批量定制的方法，來滿足在城市集合住宅中，實(shí)現(xiàn)個(gè)性化居住的全新解決方案。 陽光 10 通過控制圖上作業(yè)品質(zhì) 來控制產(chǎn)品品質(zhì)， 這有賴于集中專業(yè)的設(shè)計(jì)細(xì)化能力 這些要素使得陽光 100 看起來 更像一個(gè)制造商而不僅是發(fā)展商； 今天只有制造業(yè)才是真正把 設(shè)計(jì)、生產(chǎn)、服務(wù)連成一體的領(lǐng)域 使得陽光 100要求自己走出項(xiàng)目公司的習(xí)慣思維，向成熟領(lǐng)域看齊。 品牌意味著責(zé)任，品牌意味著謊言， 我們提供的不僅是產(chǎn)品，還有對用戶不斷完善的售后服務(wù) 不是我們賣完房就不理不睬，正如好的房子是一輩子的事， 我們給您的也是一輩子的承諾 像制造汽車一樣制造房子 陽光 100 的產(chǎn)品定位清晰準(zhǔn)確； 為年輕的中產(chǎn)階級建造住宅。 “城市廣場”產(chǎn)品系列 為了更廣泛拓展產(chǎn)品空間，近幾年我們還在城市中心地帶開發(fā)了“城市廣場”產(chǎn)品系列，嘗試把公建、商業(yè)、住宅合為一體的城市綜合體高效建筑。新式住宅”的產(chǎn)品特點(diǎn)。開放與成熟并畜的特質(zhì)使他們既向往足以表征身份與品位的成熟社區(qū)，又勇于接受國際化、現(xiàn)代化的住宅及新興城市地帶 產(chǎn)品 “城市新興白領(lǐng)公寓” 為了更好地適應(yīng)“年輕化”的市場要求以及更快地形成品牌特長，我們將產(chǎn)品聚焦在“城市新興白領(lǐng)公寓”。 中國城市新興白領(lǐng) ――最具活力、最時(shí)尚、最尋求發(fā)展與變化，最堅(jiān)持自我與個(gè)性、最追求生活品位和認(rèn)同現(xiàn)代消費(fèi)方式的一族。 項(xiàng)目介紹 定位 聚焦新興城市地帶， 聚焦新興白領(lǐng)階層。 5 萬平米的超大規(guī)模，使陽光 100 城市廣場成為萬里長江第一大廣場，具有圍合空間的商業(yè)中心廣場不但強(qiáng)化了 CBD 中心的現(xiàn)代與繁華，界定了空間，更分流了城市的快速車道，同時(shí)通過科學(xué)的商業(yè)動線設(shè)計(jì)將高品質(zhì)的商務(wù)精英人流引入寬敞的城市廣場的懷抱，引入周邊的商業(yè)設(shè)施，將商業(yè)、辦公、休閑、餐飲、娛樂有機(jī)聯(lián)系，將繁華轉(zhuǎn)化為財(cái)富，將商業(yè)人流轉(zhuǎn)化為商業(yè)價(jià)值 . 陽光 100 城市廣場更配置了 1． 4萬平米大型車庫，可容納近 500 多車 輛的停車需求，真正成為一個(gè)人性和科學(xué)并舉的時(shí)代廣場，新重慶 CBD 商務(wù)中心的商業(yè)價(jià)值由此展露無疑。 陽光 100 棧橋式 SOHO，挑空 20 米，縱長 360米，跨越時(shí)空，飛閣回瀾直指朝天門。各組團(tuán)內(nèi)的建筑和 SOHO 再獨(dú)立設(shè)置門禁系統(tǒng)。 陽光 100 國際新城，以 18 萬平方米規(guī)劃充足的停車空間，接近 1： 1 的戶車比，強(qiáng)力保證未來國 際新城的居住和商業(yè)價(jià)值。 陽光 100國際新城，游泳池，標(biāo)準(zhǔn)網(wǎng)球場、籃球場、健身中心、老年活動中心、棋牌室、兒童游樂場等高檔次運(yùn)動休閑設(shè)施，給業(yè)主營造健康而快樂的生活環(huán)境。沿江 11 幢高層公寓下面規(guī)劃五層商業(yè)裙樓連成一體，形成陽光 100國際新城的商業(yè)縱深，構(gòu)建了近 1000 多米的沿江商業(yè)街，和繁華南濱路相接，共享人流，共聚人氣 區(qū)內(nèi)配套 陽光 100國際新城強(qiáng)力構(gòu)筑新城直通車式教育體系，社區(qū)內(nèi)設(shè)多所高品質(zhì)學(xué)校，從幼兒園到中 學(xué)，以優(yōu)秀的師資水準(zhǔn)，讓業(yè)主子女在同一片藍(lán)天，同一個(gè)新城中茁壯成長。 廣場周邊，寫字樓旁，酒店裙樓都配置高檔次、大規(guī)模的商業(yè)設(shè)施。 公路交通： 2001 年通車的南濱路快速干道，以及南濱路 3期快速干道工程的開工，配合 2020 年底外環(huán)線的通車，將陽光 100國際新城與 8 小時(shí)重慶 連為一體。 隧道交通： 2020 年貫通的兩江隧道沿江底而過，江底形成樞紐轉(zhuǎn)盤，連通兩江三岸。朝天門長江大橋 橋梁交通：陽光 100 國際新城向北 1公里， 2020 年前完工的朝天門長江大橋連通南北兩區(qū)。 陽光 100國際新城，占地 800 畝，建筑面積 120萬方，匯融現(xiàn)代主義住宅、 大型商業(yè)配套、商務(wù)配套、 5 星級酒店、濱江濱江廣場，充分發(fā)揮新城中心開放、綜合、多功能、自我繁榮、自我發(fā)展的特征，集合居住、工作、購物、休閑、娛樂為一體，以先進(jìn)的國際化人居理念，張揚(yáng)個(gè)性的現(xiàn)代主義風(fēng)格，以國際建筑大師的無窮創(chuàng)意，打造新重慶未來的建筑經(jīng)典和城市驕傲。在健身場所中所揮灑矯健身姿，將是每一個(gè)業(yè)主每一天都能領(lǐng)略到的健康之美。 商場： 作為重慶 CBD 的核心，陽光 100規(guī)劃了 15 萬平米的商業(yè)配套，遍布新城中心和和各個(gè)社區(qū) 醫(yī)院： 陽光 100 國際新城規(guī)劃了社區(qū)醫(yī)療中心，南岸第五人民醫(yī)院更近在咫尺，居住新城，與健康 相伴。規(guī)劃中的東水門大橋，長江復(fù)線橋，和現(xiàn)有長江大橋，將陽光 100 國際新城與渝中半島緊密相聯(lián)。重慶陽光 100 國際新城 基本信息 建筑面積： 1200000 平方米 物業(yè)類別： 普通住宅 裝修狀況： 精裝修 建筑類別： 高層、大型商業(yè)配套、商務(wù)配套、 5 星級酒店、濱江廣場、棧橋式 SOHO 物業(yè)地址： 南岸濱江路 (朝天門廣場長江對岸 ) 交通狀況：輕軌環(huán)線 水上巴士 兩江江底隧道 橋梁交通朝天門長江大橋 .橋梁交通：陽光 100國際新城向北 1 公里， 2020 年前完工的朝天門長江大橋連通南北兩區(qū)。 開 發(fā) 商： 重慶渝能壹佰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 均價(jià)： 3900 元 /平方米 開盤時(shí)間： 2020817 占地面積： 477729 平方米 容 積 率： 總 戶 數(shù)： 7444 停 車 位： 6000 綠化率： 35 % 總規(guī)劃用地面積： 約 477729 m2 公建： 239360m2 居?。?893220m2 其他： 67420m2 總建筑高度：最高 50 層 建筑密度： % 居住總戶數(shù)： 約 7444 戶 總居住人數(shù)： 約 萬人 樓層狀況： 最高 50 層 ,臨江高層以 10 幢 30層塔式建筑為主，樓間間距達(dá) 48 米，沿江而立，戶戶觀江，綿延 1200 米向縱深延展 . 周邊配套 : 內(nèi)部配套： 陽光 100 國際新城強(qiáng)力構(gòu)筑新城直通車式教育體系，社區(qū)內(nèi)設(shè)多所高品質(zhì)學(xué)校，從幼兒園到中學(xué)，以優(yōu)秀的師資水準(zhǔn)，讓業(yè)主子女在同一片藍(lán)天，同一個(gè)新城中茁壯成長。 其他： 陽光 100 國際新城，游泳池，標(biāo)準(zhǔn)網(wǎng)球場、籃球場、健身中心、老年活動中心、棋牌室、兒童游樂場等高檔次運(yùn)動休閑設(shè)施，給業(yè)主營造健康而快樂的生活環(huán)境。 陽光 100 國際新城，地處 CBD 核心，與朝天門、江北嘴，三足鼎立渾然一體，西臨南濱路，背依南山，沿長江綿延 公里，獨(dú)攬兩江交匯，近眺渝中半島萬家燈火，千年慈云古寺、千佛寺分列南北。 交通配套 輕軌環(huán)線 水上巴士 兩江江底隧道 橋梁交通規(guī)劃中的東水門大橋，長江復(fù)線橋，和現(xiàn)有長江大橋， 將陽光 100 國際新城與渝中半島緊密相聯(lián)。 江面交通：改造過江輪渡，建立 水上巴士 ，打通兩江三岸最為快捷的水上通道。 軌道交通：規(guī)劃中的輕軌環(huán)線，與未來五條軌道線交接?? 商業(yè)配套 作為重慶 CBD 的核心，陽光 100 規(guī)劃了 15 萬平米的商業(yè)配套，遍布新城中心和和各個(gè)社區(qū)。如大型百貨商場、超級市場、書店、銀行、藥店、美容美發(fā)、酒吧和咖啡館及其他特色商業(yè)配套。 陽光 100 國際新城規(guī)劃了社區(qū)醫(yī)療中心，南岸第五人民醫(yī)院更近在咫尺，居住新城，與健康相伴。在健身場所中所揮灑矯健身姿，將是每一個(gè)業(yè)主每一天都能領(lǐng)略到的健康之美。 陽光 100國際新城，各組團(tuán)均設(shè)獨(dú)立大門， 24小時(shí)保安，對內(nèi)開敞，對外封閉，形成城市空間和內(nèi)部街道與中心庭院的心理分隔。科學(xué)的管理加完備的安防系統(tǒng)管理使居家真正全然無憂。棧橋式 SOHO 內(nèi)近 47 平米國際美食中心，國際大師的匠心設(shè)計(jì)，正面臨江，三面觀景，規(guī)模宏大，為娛樂餐飲度身打造，與浩瀚江景巧妙融合，將美食與美景、現(xiàn)代建筑融為一體，更配置 18 臺高速電梯 ，為商業(yè)帶來更完美的附加值，更將餐飲提升到文化的層面，形成了融會各地美食文化風(fēng)情的文化餐飲勝地。 陽光 100 城市廣場， 2020 年第四屆中國美食節(jié)主會場， 2020 年重慶電視臺春節(jié)聯(lián)歡晚會主會場陽光 100 城市廣場，一個(gè)標(biāo)志城市繁華、標(biāo)志重慶未來的 CBD 中心。 中國新興城市地帶 ――中國經(jīng)濟(jì)發(fā)展最具潛力的城市。 伴隨著中 國經(jīng)濟(jì)的繁榮和開放，城市新興白領(lǐng)階層在各個(gè)城市逐漸形成并迅速擴(kuò)大，他們是新經(jīng)濟(jì)時(shí)代城市的中堅(jiān)力量和主力消費(fèi)群體，是城市中最有活力、最具時(shí)代感的階層。 “國際新城”系列 以面向全國的布局，在大中城市新興地帶開發(fā)大型項(xiàng)目，并逐漸形成了“國際主義 “庭院住宅” 的產(chǎn)品系列 準(zhǔn)確的市場定位以及良好的性價(jià)比是我們這幾年產(chǎn)品暢銷的原因；同時(shí)，為了更好地探討中國居住傳統(tǒng)與現(xiàn)代住宅的有機(jī)結(jié)合，我們嘗試性開發(fā)了以“院落”為特征的低密度、高品質(zhì)的產(chǎn)品，形成了“庭院住宅”的產(chǎn)品系列。 裝修 毛坯房與精裝房對比表 比較分類 產(chǎn)品類型 設(shè)計(jì)深度 入住時(shí)間 裝修成本 裝修費(fèi)用 專業(yè)程度 裝修安全 包修維修 社區(qū)品質(zhì) 毛坯房 半成品 只注重功能和結(jié)構(gòu) 加全樓的裝修時(shí)間 比較高 大筆開支一次付清 不專業(yè) 存在隱患 找不找的游擊隊(duì) 一般 精裝修房 成品 達(dá)到每一個(gè)細(xì)節(jié) 交房時(shí)間 規(guī)模裝修成本低 打入暗揭?guī)资攴謹(jǐn)? 專業(yè) 安全 跑不掉的發(fā)展商 高檔 陽光 100 的承諾 房屋的售出只是我們服務(wù)的開始， 保修期免費(fèi)服務(wù)，保修期后只收取基本費(fèi)用。 通過與建筑大師對話， 保持產(chǎn)品的持續(xù)創(chuàng)新能力。 陽光 100米婭計(jì)劃 我的米婭 MIA 米婭，意大利語“我的”，米婭計(jì)劃是陽光 100為已購房客戶提供的超值服務(wù)。 陽光 100A、 B、 C 三類裝修標(biāo)準(zhǔn) A類：免費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)精裝 選擇此類別的客戶完全認(rèn)同陽光 100的精裝標(biāo)準(zhǔn)，對精裝標(biāo)準(zhǔn)中確定的材料或風(fēng)格不做任何改動。 A類：補(bǔ)差價(jià)客戶在標(biāo)準(zhǔn)精裝或者裝修套餐的基礎(chǔ)上，在陽光 100 提供的裝飾材料中選擇不同檔次的項(xiàng)目進(jìn)行材料更換，但需補(bǔ)差價(jià)。讓大師為我設(shè)計(jì) …… 在陽光 100 已經(jīng)不是夢想。 跨地域連鎖形成規(guī)模效應(yīng)，集團(tuán)統(tǒng)一采購與廠家建立戰(zhàn)略聯(lián)盟，直接采購能保證最大的成本節(jié)約并提供服務(wù)保障。 陽光 100 服務(wù)直通車及社區(qū)服務(wù)體系。 陽光 100 國際新城，居 CBD 核心，朝天門廣場長江對岸，綿沿長江 1200 米，西臨南濱路，背依南山，千年慈云古寺、千佛寺分列南北，獨(dú)攬兩江交匯絕世風(fēng)華，近眺渝中半島萬家燈火，與解放碑、江北嘴共同構(gòu)筑新重慶 CBD“金三角”版圖。 陽光 100 國際新城，一個(gè)依山、濱水、開放、和諧、多功能、綜合性、充滿活力的 CBD 躍動之心，一個(gè)擁有 800 畝 120萬方體量，匯融 75 萬平米現(xiàn)代主義公寓、20 萬平米高品質(zhì)商業(yè)及商務(wù)配套、 18 萬平米充足停車空間，集合居住、工作、購物、休閑娛樂為一體的 CBD 新城，一個(gè)以 5 萬平米濱江第一大廣場、 380 米縱長 20 米挑空的棧橋式 SOHO、近 200 米高的超 5 星級酒店為依托的新重慶都市中心。 重慶陽光 100 國際新城位于兩江交匯，朝天門對岸，其在城市中特有的戰(zhàn)略地位，使陽光 100成為未來新重慶 CBD金三角的頂點(diǎn)。 金三角頂點(diǎn)：南岸彈子石地處朝天門、江北嘴對岸 CBD金三角頂點(diǎn)。 南濱路上：新重慶的 外灘。規(guī)劃中的東水門大橋，長江復(fù)線橋，和現(xiàn)有長