【正文】 .................................... 7 第三章 項(xiàng)目建設(shè)條件分析 ...................................................................... 9 一、項(xiàng)目區(qū)概況 .................................................................................. 9 二、社會(huì)經(jīng)濟(jì)條件 ............................................................................ 12 三、項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)選擇 .................................................................... 13 第四章 市場(chǎng)分析與銷售方案 ................................................................ 17 一、市場(chǎng)分析 ..................................................................................... 17 二、市場(chǎng)營銷 ..................................................................................... 19 三、市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)分析 ............................................................................ 20 第五章 項(xiàng)目總體方案 .......................................................................... 21 一、項(xiàng)目方案概述 ............................................................................ 21 二、土地規(guī)劃布局 ............................................................................ 21 三、工程建設(shè)方案 ............................................................................ 22 第六章 項(xiàng)目技術(shù)方案與產(chǎn)品工藝 ...................................................... 27 一、苗木生產(chǎn)技術(shù)方案及工藝流程 ................................................ 27 二、花卉生產(chǎn)技術(shù)方案與管理 ........................................................ 30 三、樹樁盆景的制作與管理 ............................................................ 33 第七章 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度及招投標(biāo)方案 .................................................. 39 一、建設(shè)期限 ..................................................................................... 39 二、建設(shè)進(jìn)度安排 ............................................................................ 39 三、項(xiàng)目招標(biāo) ..................................................................................... 39 第八章 項(xiàng)目管理及組織運(yùn)行 ................................................................ 41 一、 機(jī)構(gòu)設(shè)置與職責(zé) ........................................................................ 41 二、經(jīng)營管理模式 ............................................................................ 42 三、消防、勞動(dòng)安全與衛(wèi)生 ............................................................ 44 四、節(jié) 能、節(jié)水 ................................................................................ 45 第九章 項(xiàng)目投資估算與資金籌措 ........................................................ 46 一、投資估算依據(jù) ............................................................................ 46 二、投資估算 ..................................................................................... 46 第十章 效益分析與綜合評(píng)價(jià)結(jié)論 ...................................................... 48 一、經(jīng)濟(jì)效益分析 ............................................................................ 48 二、社會(huì)效益分析 ............................................................................ 50 三、生態(tài)效益分析 ............................................................................ 50 四、 綜合評(píng)價(jià)結(jié)論 .......................................................................... 51 蕭縣紅滿天農(nóng)林科技開發(fā)有限公司花卉苗木基地建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 第一章 總 論 一、項(xiàng)目概述 （一）項(xiàng)目名稱：花卉苗木基地建設(shè)項(xiàng)目 （二）承辦單位：蕭縣紅滿天農(nóng)林科技開發(fā)有限公司 （三）建設(shè)地點(diǎn)：蕭縣縣城西八公里， 311國道路南（原蕭縣農(nóng)業(yè)示范園）。 （四）項(xiàng)目性質(zhì)：新建 （五）項(xiàng)目法人代表：劉甦 （六）項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模：蕭縣紅滿天農(nóng)林科技開發(fā)有限公司 花卉苗木基地項(xiàng)目首期開發(fā) 250 畝，總投資 1550 萬元。 園林樹木園區(qū)：主要種植園林綠化的珍貴樹種，苗木培育 140畝（包括針葉樹、闊葉樹造林用苗，園林綠化苗木新品種引進(jìn)、培育、馴化、推廣等）。 花卉園區(qū)：面積 70 畝。 育苗大棚 20畝，可建 630米溫室大棚 60座。對(duì)一些適合盆栽的且能耐蔭抗寒，對(duì)環(huán)境適應(yīng)性強(qiáng)的名貴花術(shù)進(jìn)行藝術(shù)加工、造型、培育，成為象形意一體的藝術(shù)盆景。 項(xiàng)目配套設(shè)施建設(shè)：打 280米深井一眼、建一座底高 10米的水塔及配套設(shè)施；新修及維修防滲渠 3000 米； 200 畝噴灌、滴灌設(shè)施設(shè)備 ；輸變電線路 1000 米 ,硬化道路 1387米。合計(jì) 2620 m2；購運(yùn)送苗木、生產(chǎn)資料運(yùn)輸車各 2輛。 （八）可研編制單位：安徽環(huán)球工程咨詢有限公司 （九）可行性研究報(bào)告編制依據(jù)及范圍 編制依據(jù) （ 1）《蕭縣國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十二個(gè)五年規(guī)劃》 （ 2）《安徽省關(guān)于國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展 “十二五 ”規(guī)劃和 2020年遠(yuǎn)景目標(biāo)綱要》 （ 3）《中華人民共和國森林法》； （ 4）《中華人民共和國環(huán)境保護(hù)法》； （ 5）中華人民共和國國家標(biāo)準(zhǔn)《造林技術(shù)規(guī)程》； （ 6）中華人民共和國標(biāo)準(zhǔn)《育苗技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》（ T60011985）； （ 7）《蕭縣城市建設(shè)總體規(guī)劃》； （ 8）《 2021年農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)林業(yè)項(xiàng)目申報(bào)指南》（規(guī)開函 [2021]97號(hào)）； （ 9）《國家農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)部門項(xiàng)目管理辦法林業(yè)項(xiàng)目實(shí)施細(xì)則》； （ 10）國家林業(yè)局《全國林木種苗建設(shè)總體規(guī)劃》； （ 11）《林業(yè)建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告編制（試行）》（ 2021年 10月）。 編制范圍 本項(xiàng)可行性研究報(bào)告的研究范圍包括： （ 1）項(xiàng)目提出的背景及建設(shè)的必要性 （ 2）項(xiàng)目選址與建設(shè)環(huán)境條件 （ 3）項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模與主要建設(shè)內(nèi)容 （ 4）項(xiàng)目總體布局方案 （ 5）工程技術(shù)方案 （ 6）環(huán)境保護(hù)、安全衛(wèi)生、消防和節(jié)能 （ 7）項(xiàng)目運(yùn)營和實(shí)施計(jì)劃 （ 8）投資估算與資金籌措 （ 9）效益分析 （ 10）項(xiàng)目可行性研究報(bào)告結(jié)論與建議 二、項(xiàng)目單位簡(jiǎn)介 蕭縣紅滿天農(nóng)林科技開發(fā)有限公司，距蕭縣縣城西八公里， 311 國道路南 30米（原蕭縣農(nóng)業(yè)示范園）。基地現(xiàn)有員工 30 多名，其中高級(jí)工程師 3 名，技術(shù)人員 10 多名。 本苗木基地專業(yè)種植、經(jīng)營銷售各種規(guī)格綠化苗木，品種繁多，規(guī)格齊全，質(zhì)優(yōu)價(jià)廉，主要銷售產(chǎn)品有：金葉水杉、三季紅楊、佛吉尼亞櫟、狀元紅桂花、速生紫薇、紅葉李、七葉樹、香樟?；叵群鬄楸本?、山東、江西 …… 等重點(diǎn)綠化工程提供各種綠化苗木幾十萬棵。 法人代表劉甦，高級(jí)農(nóng)藝師， 1988年起開始園林苗木的種植研究工作，具有豐富的管理經(jīng)驗(yàn)和領(lǐng)導(dǎo)能力。該項(xiàng)目主正常年份年耗水 萬噸、耗電、耗煤 30噸。 蕭縣是安徽省省級(jí)文明城市，一大批城市小區(qū)建設(shè)、學(xué)校、道路、旅游景點(diǎn)建設(shè)；工業(yè)、化工食品、陶瓷、合成革園區(qū)建設(shè)正在興起，因此，該項(xiàng)目的實(shí)施，將為蕭縣生態(tài)和環(huán)境建設(shè)起到有力的推動(dòng)作用?，F(xiàn)已經(jīng)營花卉苗木項(xiàng)目多年，有豐富的生產(chǎn)經(jīng)營經(jīng)驗(yàn)，技術(shù)力量雄厚，為該項(xiàng)目的順利實(shí)施提供了有力的科技支撐和保證。項(xiàng)目建設(shè)起點(diǎn)高，技術(shù)先進(jìn)，布局合理；項(xiàng)目區(qū)地理位置優(yōu)越，氣候適宜，交通便利，產(chǎn)品市場(chǎng)前景廣闊；項(xiàng)目技術(shù)成熟，投資報(bào)酬高，環(huán)境污染??；輻射帶動(dòng)強(qiáng)，項(xiàng)目建成后能取得明顯的社會(huì)、經(jīng)