酒店設(shè)備設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)制度-展示頁(yè)
2024-10-17 19:45本頁(yè)面
【正文】 不超過(guò)10歐姆，接地系統(tǒng)不超過(guò)4歐姆；對(duì)公司動(dòng)力設(shè)備電動(dòng)機(jī)進(jìn)行清掃、除銹、加油、緊固，檢查軸承、扇葉，聲響異常及時(shí)更換；粉刷員工公共區(qū)域墻面、修補(bǔ)地面；份五 月檢查排污、雨水管路系統(tǒng)是否暢通，清掃樓頂污物，保證排水順暢；檢修外部金屬大門(mén)、自行車(chē)棚、垃圾房等設(shè)施，脫漆部位重新油飾；粉刷油飾、修補(bǔ)通道墻面、吊頂、管道井門(mén)，檢修通道地毯、地磚檢修公共區(qū)域地毯、地磚、窗臺(tái)面板等部位； 份六 月檢修公共衛(wèi)生間潔具、五金件、給排水、電器、墻地面、隔斷板、門(mén)窗是否完好；粉刷油飾大堂、酒吧墻面，檢查修理木制家具，份七 月檢查、保養(yǎng)會(huì)所通風(fēng)換氣系統(tǒng)，廚房排煙系統(tǒng)、煤氣表房強(qiáng)排系統(tǒng)；清掏會(huì)所內(nèi)外隔油池、排污池、花糞池、雨水管網(wǎng)；份八 月檢查公司普通照明、應(yīng)急照明系統(tǒng)和疏散指示燈，保證完好率達(dá)到100%；清掃、檢修公司高、低壓配電設(shè)備；份九 月油飾、修補(bǔ)室外金屬消防梯脫漆、開(kāi)焊部位；重新油飾停車(chē)場(chǎng)車(chē)道線、庭院燈、鐵藝裝飾；修補(bǔ)、粉刷主門(mén)區(qū)域墻面、階梯、裝飾等部位；份十 月清洗會(huì)所空調(diào)機(jī)進(jìn)、出風(fēng)口過(guò)濾網(wǎng)；檢查清除會(huì)所熱水系統(tǒng)鍋爐、熱水器、出水過(guò)濾網(wǎng)結(jié)垢和雜質(zhì)；全面檢修會(huì)所供暖系統(tǒng)；粉刷油飾室內(nèi)消防步行梯墻面、頂面、階梯、窗戶、防火門(mén)等部位；粉刷油飾、修補(bǔ)通道墻面、吊頂、管道井門(mén)，檢修通道地毯、地磚對(duì)需修補(bǔ)墻面進(jìn)行全面修補(bǔ)、粉刷、油飾；修飾大堂、酒吧墻面，檢查修理木制家具，檢查修理公共區(qū)域門(mén)窗是否完好； 份十一 月份十二 月對(duì)需修補(bǔ)墻面進(jìn)行全面修補(bǔ)、粉刷、油飾；份說(shuō)明機(jī)電設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)，應(yīng)嚴(yán)格按照技術(shù)監(jiān)督部門(mén)相關(guān)規(guī)范操作；重大設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)，必須由具有專(zhuān)業(yè)資質(zhì)人員作業(yè)，或者由外部維保單位進(jìn)行維護(hù)；涂料、油漆的選擇，應(yīng)耐擦洗（不少于300次），具有環(huán)保檢測(cè)合格的品牌；同一區(qū)域進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，應(yīng)一次到位無(wú)二次返工，檢驗(yàn)合格率應(yīng)達(dá)到100%；設(shè)備設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)所需更換的零部件，經(jīng)性價(jià)比較后，選擇優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品；做涂料、油漆等粉刷、油飾操作時(shí)，應(yīng)對(duì)地面、門(mén)窗、家具等采取保護(hù)措施；維護(hù)保養(yǎng)工作完畢后，維修人員應(yīng)將現(xiàn)場(chǎng)打掃干凈，同時(shí)用擦布將設(shè)備及家具擦干凈；五、機(jī)械設(shè)備潤(rùn)滑保養(yǎng)設(shè)備的潤(rùn)滑是指向機(jī)械設(shè)備零部件的摩擦表面供給適當(dāng)?shù)臐?rùn)滑油，以減少相互間的磨損，減低零部件的損壞率，使設(shè)備經(jīng)常處于良好的技術(shù)狀態(tài)。6)檢查維護(hù)結(jié)束后，請(qǐng)所屬負(fù)責(zé)人檢查驗(yàn)收并簽字。4)維修時(shí)必須嚴(yán)格按照技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及要求，保證維修質(zhì)量。四、計(jì)劃維修保養(yǎng) 4．會(huì)所及總統(tǒng)房保養(yǎng)1)根據(jù)會(huì)所及總統(tǒng)房運(yùn)營(yíng)狀況（淡旺季）制定維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃，否則長(zhǎng)時(shí)間不用設(shè)施設(shè)備容易自然損壞。 二級(jí)保養(yǎng)（即年保）：1)更換或修復(fù)損壞零件，檢查、調(diào)整有關(guān)部件；2)修研（刮）主要零件的磨損部位，修復(fù)基準(zhǔn)面的磕碰傷等狀況；3)進(jìn)行定期（周期）清洗、換油；清掃、檢查、調(diào)整電氣元件，檢查保養(yǎng)電機(jī)；4)檢查測(cè)定設(shè)備主要精度、性能；調(diào)整傳動(dòng)部位；排除隱性故障，治理四漏（漏水、漏電、漏氣、漏油）現(xiàn)象；5)清洗設(shè)備各部位的油跡、污垢。 定期保養(yǎng)的內(nèi)容 定期保養(yǎng)的內(nèi)容主要有：、箱蓋及防護(hù)罩等，徹底清洗、擦拭設(shè)備內(nèi)外： 、調(diào)整各部件配合間隙，緊固松動(dòng)部位，更換個(gè)別易損件： ，增添油量，清洗濾油器、油標(biāo)、更換冷卻液，清洗冷卻液箱： 、檢查、調(diào)整電器線路及裝置。設(shè)備的定期維護(hù)保養(yǎng)根據(jù)保養(yǎng)工作的深度、廣度和工作量可分為一級(jí)保養(yǎng)和 二級(jí)保養(yǎng)。設(shè)備定期維護(hù)工作主要針對(duì)的重要的機(jī)電設(shè)備。信號(hào)儀表要指示正確，表面干凈、清晰。電氣線路接地要可靠，絕緣性良好。每臺(tái)需要潤(rùn)滑的設(shè)備都應(yīng)制定”五定”潤(rùn)滑圖表，按質(zhì)、按量、按時(shí)加油或換油。保持油箱、油池和冷卻箱的清潔，無(wú)雜質(zhì)。各部位不漏油，不漏水，不漏氣，不漏電。因此，必須保持機(jī)房?jī)?nèi)設(shè)備周?chē)膱?chǎng)地清潔，不起灰，無(wú)積油，無(wú)積際水，無(wú)雜物。設(shè)備的各種標(biāo)牌要完善、干凈、各種線路、管道要安裝整齊、規(guī)范。設(shè)備的工具、工件、附件也要整齊放置。a整齊；整齊體現(xiàn)了酒店的管理水平和工作效率。二、日常維護(hù)保養(yǎng) ： 1)每班保養(yǎng)；設(shè)備的每班保養(yǎng)，要求操作人員在每班工作中必須做到以下幾項(xiàng)內(nèi)容： ，并按規(guī)定潤(rùn)滑加油； ，確認(rèn)設(shè)備正常后才能使用； 、維護(hù)規(guī)程正確使用設(shè)備；、擦拭設(shè)備，清理工具，清掃工作地； ，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)處理； 。設(shè)備維護(hù)工作做好了，即可減少設(shè)備故障率，降低維修成本費(fèi)用，也可以節(jié)能降耗，減少設(shè)備運(yùn)行費(fèi)用；即保證對(duì)客服務(wù)質(zhì)量，又可給酒店創(chuàng)造經(jīng)濟(jì)效益，也給員工帶來(lái)良好的福利。第一篇：酒店設(shè)備設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)制度酒店設(shè)備設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)制度酒店設(shè)備設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)制度前言：建立設(shè)備
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