【正文】 以南，珠江路以西，神仙溝以東 。面對成品油市場開放的機遇和挑戰(zhàn)， 某 投資發(fā)展有限公司 要按照國家商務(wù)部《成品油管理辦法》的規(guī)定和要求適時加強經(jīng)營力度，營造營銷網(wǎng)絡(luò)，不斷加大占領(lǐng)市場的份額，努力把加油站的經(jīng)營業(yè)務(wù)做大做強。 **********投資發(fā)展有限公司新 建加油站項目 可行性研究報告 4 投資的目的、意義和重要性 某 投資發(fā)展有限公司 在長期的經(jīng)營過程中，形成固定顧客群，為其提供了優(yōu)質(zhì)的油品和 服務(wù)。 面對著開放的成品油市場，機遇與挑戰(zhàn)并存。而在大變革來臨之前，規(guī)劃好整個行業(yè)的發(fā)展走向，繪制其發(fā)展藍圖，將有利于 建立健康有序的市場環(huán)境，有利于建立布局合理、競爭有序、功能完善的成品油銷售服務(wù)網(wǎng)絡(luò)體系，從而推動整個行業(yè)步入持續(xù)健康、穩(wěn)定的發(fā)展軌道，為當?shù)亟?jīng)濟和企業(yè)的發(fā)展起到持續(xù)的推動作用?？鐕凸竞蛧鴥?nèi)企業(yè)必將大舉進入，市場格局將發(fā)生深刻變化。 項目的設(shè)計應(yīng)貫徹 “ 安全第一，預(yù)防為主 ” 的方針，運營應(yīng)符合職業(yè)安全衛(wèi)生的要求，以便確保職工的安全及健康。 ●充分 依托 當?shù)?各項有利建設(shè)條件，最大程度地發(fā)揮其公用工程的優(yōu)勢，控制工程總投資，加快建設(shè)進度，降低經(jīng)營成本，使本項目獲得較好的經(jīng)濟效益?！叭摺保焊咂瘘c、高水平、高投資回報率；“三少”：少投資、少占地、少定員。 ● 在深入分析經(jīng)營市場需求的基礎(chǔ)上，全面分析項目的競爭能力，合理確定 經(jīng)營 規(guī)模，實現(xiàn)資源利用的最優(yōu)化和經(jīng)濟效益的最大化。 ●建設(shè)單位 提供的背景材料及其它資料。 **********投資發(fā)展有限公司新 建加油站項目 可行性研究報告 2 ●建設(shè)單位 提 供的有關(guān)氣象資料、工程地質(zhì)資料。公司主營業(yè)務(wù)：房屋租賃、建筑安裝、房地產(chǎn)開發(fā)、園林綠化、市場開辦、車輛運輸、辦公自動化設(shè)備及耗材銷售、印刷、汽車修理、鋁合金加工、暖氣片生產(chǎn)銷售、油田內(nèi)外貿(mào)易、勞務(wù)輸出等?，F(xiàn)有員工 66 名，其中高級職稱 3人，中級職稱9 人，助級職稱 6 人，技師 2人。 結(jié)論 ............................ 錯誤 !未定義書簽。 基礎(chǔ)數(shù)據(jù) ........................ 錯誤 !未定義書簽。 16 財務(wù)評價 .................... 錯誤 !未定義書簽。 其它說明 ....................... 錯誤 !未定義書簽。 編制依據(jù) ....................... 錯誤 !未定義書簽。目 錄 論 ...................................... 1 .......................................... 1 ..................................... 1 ................................. 1 ..................................... 1 ..................................... 2 ............................... 3 ............................... 4 .......................................... 4 ................................. 4 ............................... 4 .................................. 5 ...................................... 6 ................................ 6 .......................................... 6 2021年成品油市場回顧 ............................. 6 遼寧省成品油市場供銷特點 ..................... 8 某 **成品油市場 .............................. 10 2021年成品油市場環(huán)境變化展望 .................. 10 國內(nèi)市場環(huán)境 ................................ 10 2021 年遼寧省成品油市場供求趨勢 .............. 11 2021 年 某 **市成品油市場供求趨勢 .............. 12 .......................... 14 ......................................... 14 ......................................... 14 址地理位置 ..................................... 16 城市概況 ......................................... 16 ...................... 錯誤 !未定義書簽。 ..................................... 16 .......................................... 19 ............................... 20 ......................................... 20 ..................................... 20 ...................................... 20 ......................................... 21 ： ..................................... 21 ........................................... 22 ................................... 24 ......................................... 24 、構(gòu)筑物結(jié)構(gòu) ............................... 24 ............................................. 24 ......................................... 25 構(gòu)造措施 ..................................... 25 ................................. 26 ................................... 27 ....................................... 27 ......................................... 27 內(nèi)道路 ......................................... 27 ................................... 27 ................................... 28 ............................................. 28 ....................................... 28 ....................................... 28 ....................................... 28 ....................................... 29 ....................................... 29 ............................................. 29 ........................................... 29 ............................................. 29 .................................. 30 ......................... 31 設(shè)計依據(jù)及設(shè)計采用的標準、規(guī)范 .................. 31 危險有害因素分析 ................................ 31 ............................ 32 ............. 36 重大危險源辨識 .................................. 37 勞動保護措施 .................................... 37 安全經(jīng)營、職業(yè)衛(wèi)生對策措施 ...................... 38 .................................. 38 .................................. 38 防范措施的預(yù)期效果 .............................. 39 ..................................... 40 13 組織機構(gòu)與人力資源配置 ..................... 41 14 項目實施進度 .............................. 42 15 投資估算及資金籌措 ......................... 43 投資估算 ........................ 錯誤 !未定義書簽。 估算分析 ....................... 錯誤 !未定義書簽。 資金籌措 ........................ 錯誤 !未定義書簽。 編制依據(jù) ........................ 錯誤 !未定義書簽。 敏感性分析 ....................... 錯誤 !未定義書簽。 附 件 ： 平面布置方案圖 **********投資發(fā)展有限公司新 建加油站項目 可行性研究報告 1 論 項目名稱 項目名稱： 某 投資發(fā)展有限公司汽車加油站 新建項目 項目負責人： 王同勝 建設(shè) 單位 : 某 投資發(fā)展有限公司 可研報告編制單位 :山東 某工程咨詢 有限公司 承辦單位概況 本項目建設(shè)的承辦單位是 某 投資發(fā)展有限公司 ，坐落在 某 *市河口區(qū) 某 *鎮(zhèn)文化路 2 號 ， 某 投資發(fā)展有限公司成立于 2021 年 12 月，注冊資金 2021萬元。公司下設(shè)黨政工作部、經(jīng)營管理部、財務(wù)管理部三個部室以及 某 *市恒發(fā)工貿(mào)有限公司、 某 *市 某 *暖通有限責任公司、 某 *順達勞務(wù)服務(wù)有限公司三個子公司與房屋租賃管理分公司。投資人： 陳永勝 編制依據(jù) ●國家發(fā)改委推薦使用的《投資項目可行性研究指南》（ 2021） ● 國家發(fā)改委 2021年《建設(shè)項目經(jīng)濟評價方法與參數(shù)》第三版 ●建設(shè)項目立項批復(fù)文件 ●現(xiàn)場考察結(jié)果 (包括地塊現(xiàn)狀、可規(guī)劃用地等 )； ●企業(yè)長期發(fā)展規(guī)劃。 ●建設(shè)單位 提供的原料 、 供電、供水等情況。 編制原則 根據(jù)國家有關(guān)部門和業(yè)主對項目的要求，本報告的編制應(yīng)遵循以下原則： ● 編制的可行性研究報告應(yīng)遵循和貫徹國家有關(guān)部門的法規(guī)、標準和規(guī)范。 ● 貫徹“三高、三少”的設(shè)計原則，以適應(yīng)市場經(jīng)濟和社會化大生產(chǎn)的要求。 ● 采用成熟工藝，操作運行穩(wěn)定可靠，達到節(jié)約能源、節(jié)約土地、降低運行費用，杜絕 “ 三廢 ” 排放的目的。 ●遵循國家可持續(xù)發(fā)展的戰(zhàn)略要求，高度重視環(huán)境保護，落實各項環(huán)保處理措施，盡量減少對周邊環(huán)境的影響，使項目建設(shè)與生態(tài)環(huán)境協(xié)調(diào)發(fā)展。 **********投資發(fā)展有限公司新 建加油站項目 可行性研究報告 3 項目提出的背 景 （ 1）面對成品油市場的放開 2021～ 2021 年是國家對石油成品油行業(yè)的管理控制逐步由計劃型向市場型轉(zhuǎn)換的時期，特別是中國加入世界貿(mào)易組織（ WTO）以后，根據(jù)相關(guān)的承諾， 2021 年開放零售市場， 2021 年開放批發(fā)市場，國內(nèi)成品油市場將打破由中石油、中石化兩大集團壟斷經(jīng)營的局面。 在這種社會背景下，作為政府職能管理部門，對成品油經(jīng)營銷售單位的長期健康發(fā)展賦有不可推卸的監(jiān)管責任。 （ 2）國家商務(wù)部出臺《成品油市場管理辦法》 為加強成品油市場監(jiān)督管理，規(guī)范成品油經(jīng)營行為，維護成品油市場秩序，保護成品