【正文】 終實測面積計算之總金額為準)的6%(含稅)/每年作為回報。經(jīng)營期滿乙方有權要求甲方回復該商鋪初始分割狀態(tài)或保持原狀，裝修裝飾按本條第8款執(zhí)行。委托經(jīng)營期間，因使用該商鋪的人員對房屋的不當使用造成房屋的損壞或因其不當使用影響房屋結構導致甲方的損失均由甲方承擔修復責任。鑒于甲方在本商場經(jīng)營初期需承擔相當?shù)氖袌鲲L險，考慮到市場培育需要投入大量成本，雙方一致同意，甲方在委托經(jīng)營期間向乙方以人民幣的形式支付固定回報。委托經(jīng)營期間，乙方不得以任何理由撤銷對甲方的委托(但甲方違約造成合同無法履行的除外)。委托經(jīng)營期間，乙方不得自行轉租。交房之日至______年___月___日該商鋪由甲方管理，甲方在此期間進行招商裝修等額準備工作，不向乙方償付所約定的回報。期滿后，乙方如需繼續(xù)委托甲方經(jīng)營該商鋪，則期限為3年，本合同條款繼續(xù)延用。首期委托期限議定為5年，即本市場開張之日起5年內(nèi)。在期滿時由乙方收回自行經(jīng)營或作其他處置的運作方式。甲、乙雙方本著自愿、公平的原則，就全權委托物業(yè)經(jīng)租事宜，達成協(xié)議如下：一、物業(yè)狀況地址及物業(yè)編號(詳見產(chǎn)權證或店鋪劃分示意圖)：___面積：___權屬：___預售總金額：￥___萬元___(以最終實測面積計算之總金額為準)二、委托形式和期限乙方全權委托甲方獨家代理本物業(yè)經(jīng)租活動。位置:_____________________。附件與本合同具有同等法律效力。本合同項下發(fā)生的爭議，雙方應通過協(xié)商或申請調(diào)解解決；協(xié)商或者調(diào)解不成的，應當采取下列第種方式(只能從下列兩種方式中選擇一種):(一)提交仲裁委員會仲裁；(二)依法向有管轄權的人民法院起訴；第十一條其他約定事項本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第七條費用在委托租賃過程中，乙方的所有活動費用由乙方承擔..第八條解除本合同的條件(1)經(jīng)核實房產(chǎn)狀況與甲方提供的資料不符，乙方要求甲方變更合同但甲方拒絕變更的，乙方有權解除合同；(2)如甲方無房產(chǎn)證或其他證明其依法享有出租權的證明，或無身份證、營業(yè)執(zhí)照等身份證明，或提供虛假房屋信息，乙方有權解除合同，由此造成的一切損失由甲方承擔..第九條違約責任(1)甲方未按承諾支付傭金的，應按___________的標準支付違約金；(2)乙方提供虛假信息、隱瞞重要事實或惡意串通的，除退還已收取的傭金外，還應賠償甲方因此遭受的損失。傭金支付方式:現(xiàn)金。第六條委員會委托事項完成后，甲方應向乙方支付_____的傭金。第三條現(xiàn)場看房在_____________________________________________________________________________乙方陪同承租人現(xiàn)場看房的，甲方應予以配合。租賃面積:___________________________。職稱證書編號。十、本合同委托期限：20xx年1月1日起至20xx年4月31日自雙方簽字蓋章后生效。八、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。六、甲乙雙方如一方因自身原因終止合同的，應提前30天通知對方，以免雙方造成經(jīng)濟損失。五、違約責任：乙方違反本合同約定，或未能達到約定的服務目標，甲方有權要求乙方限期整改，逾期未整改的甲方有權終止合同。三、乙方在合同期間須 給客戶實行專業(yè)化物業(yè)服務，具體包括治安護衛(wèi)、衛(wèi)生、保潔及交通停車等方面服務。一、市場物業(yè)基本情況物業(yè)類型：商務辦公座落位臵：合肥市廬陽工業(yè)園區(qū)(阜陽北路1019號)面積與編號：詳見具體與客戶簽訂的租賃合同二、租賃合同簽訂及費用繳納：乙方與客戶簽訂房屋租賃合同，合同一式三份，乙方與客戶各執(zhí)一份，合同副本一份送甲方備案。甲方：_______乙方：______________年_______月_______日委托租賃合同2本人（身份證號： ） 不能到現(xiàn)場辦理房屋租賃備案登記，現(xiàn)委托 （身份證號： ）到郫筒街道辦事處辦理房屋租賃登記。如有爭議而雙方不能協(xié)商解決將依照中華人民共和國有關法律通過北京仲裁委員會仲裁解決。甲、乙雙方均須為本協(xié)議書內(nèi)容予以保密，未經(jīng)雙方許可不得將有關內(nèi)容泄露給任何第三方。在委托期及委托期終止后六個月內(nèi)，若甲方私下與乙方所介紹的承租方簽訂租約，甲方也須將按照本協(xié)議訂明的代理費支付給乙方。甲方除委托乙方代為出租該房產(chǎn)外，亦可自行尋求或委托他人尋求該房產(chǎn)的可能承租人。當乙方向甲方介紹可能承租人時，甲方應積極配合，自行與承租方簽約，并盡快辦理簽署租約所需的有關手續(xù)。甲方同意乙方為甲方介紹客戶完成該房產(chǎn)租賃后，乙方可獲得相當于該房產(chǎn)租約中所簽訂之全年租金總額的平均租金作為代理費。甲方合法擁有該房產(chǎn)的所有權及其占用土地的土地使用權，且甲方愿將房產(chǎn)出租。正文：委托租賃合同委托租賃合同1編號：_______委托人（下稱甲方）：_______姓名/公司名稱：_______地址：_______證件種類及號碼：_______電話：_______傳真：_______受托人（下稱乙方）：_______公司名稱：_______地址：_______電話：_______傳真：_______甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成協(xié)議如下：甲方委托乙方出租其擁有之位于北京市區(qū)街號第座層單位房產(chǎn)（下稱該房產(chǎn)），有關買賣契約或產(chǎn)權證明見附件，委托期限兩年。該房產(chǎn)的建筑面積為平米（需以產(chǎn)權證所載數(shù)為準）。甲方出租房產(chǎn)的條件如下：（1）租約年期：_______（2）租金：_______（3）租金支付：_______（4）按金：_______（5）其他：_______乙方應積極為甲方尋找適合租戶并最大限度地滿足甲方要求。甲方授權乙方可在簽署正式房產(chǎn)租約前收取訂金，此訂金可作為之后乙方應得之代理費的一部分，不足部分由甲方在甲方與承租人簽署該房產(chǎn)正式租賃合約（包括甲方應收之租房訂金到位）之日起7日內(nèi)繳付乙方。甲方亦可授權乙方作為代理人代理簽署有關租約，有關事宜將在授權書中另行約定。如甲乙雙方中任何一方最先尋求到該房產(chǎn)的承租人，均須以書面形式通知對方，否則將賠償因此給對方造成的損失。本協(xié)議書在以下情形下即告失效：（1）委托期滿且雙方并無續(xù)約；（2）甲方與經(jīng)乙方介紹的承租方簽約且付清應付乙方之代理費；（3）甲、乙雙方書面同意提前終止本協(xié)議。本委托書依照中華人民共和國法律擬定，如有未盡事宜，雙方可另擬補充條款。本委托書一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起即行生效。委托人：20xx年 月 日委托租賃合同3委托方：(以下簡稱甲方)受托方：(以下簡稱乙方)根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》及有關規(guī)定，甲乙雙方在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎上，甲方將安徽省徽商鋼材市場部分物業(yè)委托給乙方租賃和管理，特簽訂本合同。合同簽訂后，承租方即客戶將租金以現(xiàn)金/轉賬方式交付給出租方即乙方，并依法取得房屋租賃費發(fā)票。四、乙方收取的房屋租賃在扣除12%稅金后直接抵減甲方每年應付乙方的市場物業(yè)服務費，(詳見雙方已簽訂的《物業(yè)服務委托合同》，全年費用總額90元)，結余或不足部分雙方再行開票結算。造成甲方經(jīng)濟損失的，乙方給予經(jīng)濟補償。七、本合同為此前雙方簽訂的《物業(yè)服務委托合同》的 合同。九、合同期滿，雙方滿意 續(xù)簽合同，應在該合同期滿前30天向對方提出書面意見。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日 _________年____月____日委托租賃合同4甲方:乙方:第一條委托事項甲方委托乙方為其出租該房屋；該物業(yè)的基本情況如下:所有者:__________________________。: ______________________________________________________________________________________租金標準:_________________________。第二條委托期限從20__年12月到20__年12月。第四條甲方的義務(一)應出示合法身份證、營業(yè)執(zhí)照等真實身份證明；(二)應出示房屋所有權證或證明其依法有權出租房屋；(三)保證自己提供的房屋信息真實合法；(4)對乙方的業(yè)務工作提供必要的協(xié)助和配合；(5)乙方提供的承租人信息應保密；(6)委托期內(nèi)不得與乙方介紹的承租人進行私下交易；第五條乙方的義務(一)應出示營業(yè)執(zhí)照、房地產(chǎn)經(jīng)紀機構資格證書和其他合法的業(yè)務資格證書；(2)乙方應認真完成甲方委托的事項，及時如實向甲方報告租賃情況，并為承租人現(xiàn)場看房和與承租人簽訂房屋租賃合同提供聯(lián)絡和協(xié)助服務；(3)乙方不得提供虛假信息、隱瞞重要事實或與他人惡意串通，損害甲方利益；(4)收取傭金及相關費用，應向甲方開具合法、規(guī)范的收費票據(jù)；(5)本合同簽訂后，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名義的預付費用。傭金在甲方與承租人簽訂房屋租賃合同后(立即/___天)支付。委托租賃未完成的，乙方無需支付傭金。第十條合同糾紛的解決方案。本合同生效后，雙方應以書面形式對合同內(nèi)容進行變更或補充，作為本合同的附件。甲方：乙方:簽署時間:_____________________。委托租賃合同5受托方：___(甲方)委托方：___(乙方)乙方購買由上海___置業(yè)發(fā)展有限公司開發(fā)建造的___廣場(以下簡稱本商場)商鋪(以下簡稱該商鋪)，位于上海市浦東新區(qū)___路號、___號，鑒于政府對本商場商業(yè)形態(tài)、經(jīng)營內(nèi)容的整體要求，以及商場自身市場培育和規(guī)范有序經(jīng)營的要求，乙方將該商鋪委托甲方統(tǒng)一經(jīng)營管理，甲方接受此項委托。本合同所稱的“委托經(jīng)營”系指乙方將所購商鋪在一定期限內(nèi)委托甲方經(jīng)營，并授以甲方的名義對外招商和訂立租賃合同或以其他方式對該商鋪進行商業(yè)性利用，合同期內(nèi)甲方支付乙方向上海___置業(yè)發(fā)展有限公司購買的“___廣場”之單元商鋪總金額(以最終實測面積計算之總金額為準)的6%(含稅)/每年作為匯報。甲方自受托之日起，全面負責本物業(yè)的對外宣傳和簽署相關的租賃協(xié)議并付之實施具體的市場運作。(自______年___月___日至______年___月___日)。委托經(jīng)營期間，乙方將該商鋪交由甲方統(tǒng)一經(jīng)營管理。合同期間，乙方對該商鋪如需轉讓、出典、抵押或設置任何他項權利的行為應事先書面通知甲方，并確保受讓人或承典人或他項權利人出具書面文件確認由其繼續(xù)履行合同乙方義務。未獲甲方書面準許不得自行經(jīng)營。委托經(jīng)營期滿，乙方以該商鋪的屆時狀態(tài)收回該商鋪，商鋪內(nèi)外固定附著的裝飾物等無償歸乙方所有，但專屬于前經(jīng)營者的字號、專用商業(yè)內(nèi)容的固定裝飾物除外。從2起每年的11月份支付。1委托經(jīng)營期間，乙方同意甲方可以根據(jù)統(tǒng)一經(jīng)營的實際需要，在不破壞建筑承重結構的前提下，對本商場商鋪進行分割布局調(diào)整，及對該商鋪進行符合經(jīng)營風格的裝飾裝修。1為便于市場的規(guī)范