【正文】 本合同(及其附件)以_____________________________本合同生效后，雙方應(yīng)以書面形式對本合同的內(nèi)容進(jìn)行變更或補(bǔ)充，作為本合同的附件。第十條合同爭議的解決本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不能解決的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或者根據(jù)另行達(dá)成的仲裁條款或者仲裁協(xié)議申請仲裁。(3)甲方未按約定履行維修義務(wù)，造成乙方人身和財產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第九條違約責(zé)任(1)有第八條第三款規(guī)定的情形之一的，甲方應(yīng)向乙方支付月租金的____%的違約金；有第八條第四款規(guī)定情形之一的，乙方應(yīng)按月租金的%向甲方支付違約金，甲方可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。。、設(shè)備和設(shè)施損壞，拒不賠償?shù)摹?4)乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同并收回房屋：。(3)有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：。第八條合同的終止(1)經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同可以解除。、設(shè)備、設(shè)施損壞或失效的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。(2)租賃期內(nèi)，甲、乙雙方應(yīng)共同確保房屋及其附屬物品、設(shè)備和設(shè)施處于適宜和安全的狀態(tài)：、設(shè)備和設(shè)施的損失。甲乙雙方應(yīng)對房屋及附屬物品、設(shè)備設(shè)施、水電使用進(jìn)行驗(yàn)收，并結(jié)清各自費(fèi)用。 《房屋交付清單》(見附件一)經(jīng)甲乙雙方提交、簽字蓋章、交鑰匙即視為交付。租賃用途為非住宅的，甲方應(yīng)在___________________________________內(nèi)到房屋所在地房管部門辦理房屋租賃合同備案手續(xù)。在本合同有效期內(nèi)，如居民發(fā)生變更，乙方應(yīng)在變更之日起_____日內(nèi)通知服務(wù)站，并辦理變更登記手續(xù)。(2)租賃為住宅用途的，甲方應(yīng)在__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________多人居住的，乙方應(yīng)將居民情況告知甲方，甲方建立居民名冊，并按要求提交至服務(wù)站。出租人(蓋章)：________承租人(蓋章):________地址:________法定代表人(簽字):法定代表人(簽字):________授權(quán)代理人(簽名):授權(quán)代理人(簽名):________處理人:________鑒定(公開)證書意見：________認(rèn)證(公共)認(rèn)證機(jī)構(gòu)(印章)：________簽約地點(diǎn):________到期日:________年________月________日簽署時間:________年________月________日租賃合同范本 3承租人(乙方)：__________________________承租人(乙方)：__________________證件類型及號碼：___________________。本合同正本一式兩份，出租人和承租人各持一份。協(xié)商不成的，任何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁，或向人民法院提起訴訟。第七條豁免條件因不可抗力造成房屋損壞或承租人損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。出租人未按時(或按要求)修繕租賃房屋的，負(fù)責(zé)支付違約金人民幣________由此造成人身傷害或財產(chǎn)損失的，承租人應(yīng)負(fù)責(zé)賠償損失。第六條違約責(zé)任出租人未按前述合同規(guī)定向承租人交付符合要求的房屋的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。第五條出租人和承租人之間的變更如果出租人將財產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，合同對新的財產(chǎn)所有人繼續(xù)有效。出租人應(yīng)每隔________出租人修繕房屋時，承租人應(yīng)當(dāng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。第三條租金及租金支付期限租金的標(biāo)準(zhǔn)和支付期限按國家規(guī)定執(zhí)行(國家沒有統(tǒng)一規(guī)定的，本條由出租人和承租人協(xié)商確定，但不得隨意提高)。承租人逾期不搬遷的，出租人有權(quán)向人民法院起訴和申請執(zhí)行，承租人應(yīng)負(fù)責(zé)賠償出租人遭受的損失。第一套房子的位置、房間數(shù)量、面積和質(zhì)量第二條租賃期限——租賃期限為________有下列情形之一的，出租人可以解除合同，收回房屋:承租人擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、出借房屋的；承租人利用租賃房屋進(jìn)行違法活動，損害公共利益的；承租人總共拖欠了________個月的租金。八、爭議解決方法：雙方協(xié)商解決按合同法解決本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，均為正本。若經(jīng)甲方發(fā)現(xiàn)乙方于合同協(xié)議期間購買其它廠商的粉料，為賠償甲方損失，乙方須按原價人民幣3200元購買咖啡飲料機(jī)。六、合同協(xié)議期間，設(shè)備所需原料必須在甲方購買以保證設(shè)備正常運(yùn)作。在租賃期內(nèi)，乙方享有設(shè)備的使用權(quán)，但不得轉(zhuǎn)讓或作為財產(chǎn)抵押，未經(jīng)甲方同意,乙方不得私自在設(shè)備外觀上張貼不屬甲方同意的廣告畫面,亦不得在設(shè)備上增加或拆除任何部件和遷移安裝地點(diǎn)。如乙方在租用期間將咖啡機(jī)遺失，乙方按咖啡機(jī)每臺3200元扣除累計折舊后（每月折舊按人民幣50元計算）賠償給甲方。四、合同協(xié)議期間，若咖啡機(jī)發(fā)生故障，甲方負(fù)責(zé)免費(fèi)維修保養(yǎng)。正文：租賃合同租賃合同范本 1甲方：乙方：今由甲方向乙方免費(fèi)出租咖啡機(jī)壹臺，經(jīng)雙方友好協(xié)商，簽訂協(xié)議如下：一、出租內(nèi)容：二、以上報價均不含稅，不含運(yùn)費(fèi)。三、付款交貨方式：現(xiàn)款現(xiàn)貨。如機(jī)器的故障或損壞是由乙方人為造成，應(yīng)由乙方承擔(dān)維修零件費(fèi)用。五、設(shè)備在租賃期間的所有權(quán)屬于甲方。甲方有權(quán)檢查設(shè)備的使用和完好情況，乙方應(yīng)提供一切方便。乙方承諾甲方為咖啡機(jī)所用粉料的獨(dú)家進(jìn)貨供應(yīng)商。七、本合同從 20xx 年 月 日 至 年 月 日止。甲 方：郴州市____有限公司（公章）代表人： （簽章）電 話：0735____傳 真：0735____地 址：郴州市____號日 期：20xx年 8 月 21 日乙 方： （公章）代表人： （簽章）電 話：(身份證復(fù)印件粘貼處) 傳 真：地 址：日 期：20xx年 8 月 21 日租賃合同范本 2出租人:________承租人:________根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》及相關(guān)規(guī)定，為明確出租人與承租人之間的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。租賃合同到期終止的，承租人到期找不到房的，出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長租賃期限。合同期滿后，出租人繼續(xù)出租房屋的，承租人享有優(yōu)先權(quán)。第四條租賃期間的房屋修繕修理房子是出租人的責(zé)任。出租人確實(shí)無法修復(fù)的，可以與承租人協(xié)商共同修復(fù)，承租人支付的修復(fù)費(fèi)用應(yīng)當(dāng)用于抵消租金或者由出租人分期償還。出租人應(yīng)在出售房屋前3個月通知承租人。承租人需要與第三方交換房屋時，應(yīng)當(dāng)事先征得出租人同意；出租人應(yīng)支持承租人的合理要求。出租人未能按時將租賃物交付承租人使用的，應(yīng)負(fù)責(zé)支付違約金人民幣________元。承租人未支付租金的，應(yīng)支付違約金人民幣________承租人違反合同約定，擅自將租賃房屋轉(zhuǎn)讓給他人的，支付違約金________如因此造成租賃房屋損壞，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。第八條解決爭議的方式因履行本合同而產(chǎn)生的任何爭議應(yīng)由雙方協(xié)商解決。第九條其他約定事項(xiàng)第十條本合同未盡事宜，根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方協(xié)商一致，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。_ _份合同副本應(yīng)發(fā)送至_ _個單位備案。____________街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn))_________________第一條、房屋權(quán)屬狀況：甲方持有(□房屋所有權(quán)證/□公有住房租賃合同/□房屋買賣合同/□其他房屋來源證明)，房屋所有權(quán)證號：______________________________________________________第二條住房出租和登記(1)租賃用途：_____________________；租賃為住宅的，居民人數(shù)為___________________，最多不超過一人。本合同如有變更或終止，甲方應(yīng)在合同變更或終止之日起_____日內(nèi)，到房屋所在社區(qū)的居民和出租屋服務(wù)站辦理變更登記和注銷手續(xù)。如有外籍居民來京，甲方應(yīng)提供相關(guān)證明，督促并協(xié)助乙方到當(dāng)?shù)嘏沙鏊k理暫住證；如有境外居民，(□甲方/□乙方)應(yīng)在本合同簽訂后24小時內(nèi)到當(dāng)?shù)嘏沙鏊k理住宿登記。第三條租賃期限(1)該房屋租賃期限為________________________________________________________________________________________甲方應(yīng)在__________前按約定條件將房屋交付給乙方。(2)租賃期滿或合同終止后，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)按原樣歸還該房屋及其附屬物品、設(shè)備和設(shè)施。乙方繼續(xù)租賃的，應(yīng)向甲方提出(□書面/□口頭)續(xù)租請求______________________________________________________________第四條租金和押金(1)租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：________元/(□月/□季/□半年/□年)，總租金為人民幣____________(￥：_______)支付方式：_______(□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)賬支票/□銀行匯款)_____________________________________________________________(二)定金：_____________________________________(人民幣：______________________________________________第五條其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式租賃期內(nèi)的下列費(fèi)用中，甲方應(yīng)承擔(dān)_________________由乙方承擔(dān)：(1)水費(fèi)(2)電費(fèi)(3)電話費(fèi)(4)電視收視費(fèi)(5)取暖費(fèi)(6)與本合同未列明的房屋有關(guān)的其他費(fèi)用由甲方承擔(dān)..如乙方預(yù)付甲方應(yīng)付費(fèi)用，甲方應(yīng)根據(jù)乙方出具的相關(guān)支付憑證將相應(yīng)費(fèi)用返還給乙方..第六條房屋維修(1)甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)備和設(shè)施符合建筑、消防、公共秩序和衛(wèi)生的安全條件，不得危及人身安全；承租人保證遵守國家和北京市的法律法規(guī)及房屋所在住宅區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定。甲方應(yīng)在收到乙方通知后_____天內(nèi)進(jìn)行維修..逾期不進(jìn)行維修的，乙方可以代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)..因房屋維修影響乙方使用的，租金相應(yīng)降低或延長租賃期限。第七條轉(zhuǎn)租除非甲乙雙方另有約定，乙方在租賃期內(nèi)將部分或全部房屋轉(zhuǎn)租他人前，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并對轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。(2)如果由于不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，本合同將自動終止。.，無法正常使用該房屋。、改變或者損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。利用房屋從事非法活動，損害公共利益或者干擾他人正常工作和生活的。(五)