【正文】 調(diào)換差價款_________元，辦公用房部分產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價款_________元，工業(yè)倉儲類用房部分產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價款_________元（計算方式詳見附件一）。以上兩項(xiàng)合計共_________元，大寫_________元。（二）協(xié)議雙方以房地產(chǎn)市場評估價格為依據(jù)協(xié)商被拆遷房屋的貨幣補(bǔ)償金額，并遵循委托（房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)）對被拆遷房屋價格評估所出具的_________號《評估報告》（或根據(jù)復(fù)核后的《評估報告》或房屋拆遷評估技術(shù)鑒定專家委員會經(jīng)鑒定后修正的結(jié)果），被拆遷房屋的貨幣補(bǔ)償金額為_________元，大寫為_________元。以上四項(xiàng)合計補(bǔ)償金額_________元。附屬物及構(gòu)筑物補(bǔ)償金額_________元。第三條　協(xié)議雙方自愿選擇按下列第_________種方式確定被拆遷房屋的貨幣補(bǔ)償金額：（一）雙方自愿參照當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)部門公布的房屋交易行情或貨幣補(bǔ)償指導(dǎo)價，經(jīng)當(dāng)事人充分協(xié)商確定被拆遷房屋的補(bǔ)償價格如下：被拆遷房屋的貨幣補(bǔ)償價格_________元（大寫：_________），其中：①被拆遷房屋（住宅）建筑面積_________平方米，按建筑面積每平方米_________元計價，小計_________元；②被拆遷房屋（非住宅）建筑面積_________平方米，按建筑面積每平方米_________元計價，小計_________元。第二條　房屋拆遷補(bǔ)償選擇第_________種方式：貨幣補(bǔ)償。被拆除房屋已被抵押給_________。被拆除房屋由_________承租使用。（三）房屋內(nèi)部設(shè)施及裝璜情況：_________（四）房屋的附屬物及構(gòu)筑物情況：_________（五）營業(yè)性用房系沿[主干道、次干道、小街巷]。（二）紅線內(nèi)占地面積_________平方米，總建筑面積_________平方米，其中產(chǎn)權(quán)證記載建筑面積_________平方米，無產(chǎn)權(quán)部分面積_________，房屋產(chǎn)權(quán)證號_________。十、此協(xié)議一式三份，甲方兩份，乙方一份，經(jīng)三方簽字蓋章后生效。八、解決爭議的辦法：依法向人民法院訴訟。六、回遷安置按搬家交鑰匙先后順序作為選擇棟號、樓層、面積的依據(jù)。四、簽訂協(xié)議前，乙方將水電費(fèi)和暖氣費(fèi)付清，否則從搬遷補(bǔ)償款中扣除。以上諸項(xiàng)總計金額元，大寫元。臨時安置補(bǔ)助費(fèi)：甲方根據(jù)本次補(bǔ)償安置規(guī)定的乙方房屋建筑面積，按每月平米4元標(biāo)準(zhǔn)計算，應(yīng)補(bǔ)助元。共計元。高標(biāo)準(zhǔn)門樓元。過渡期24個月（2009年月日—2011年月日），乙方自找過渡房。甲方應(yīng)在乙方搬家交鑰匙后，一次性結(jié)清補(bǔ)償款。其它款項(xiàng)：（1）月日前，搬家并交鑰匙獎勵元。共計元。高標(biāo)準(zhǔn)門樓元。房地產(chǎn)市場評估：合法證件內(nèi)建筑物評估價格元，土地評估價元。 農(nóng)民狀告政府違法征地相關(guān)法律依據(jù) 第二篇：城市房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議222城市房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議拆 遷 人：（簡稱甲方）被拆遷人：（簡稱已方）依據(jù)滄拆許字2009第5號《房屋拆遷許可證》，甲方需對拆遷許可證規(guī)定拆遷范圍內(nèi)的房屋及附屬物進(jìn)行拆遷。 土地使用證怎樣補(bǔ)辦 搬回老宅遇強(qiáng)拆 宅基地使用權(quán)流轉(zhuǎn)政策 淺談集體土地房屋拆遷法律問題 宅基地流轉(zhuǎn)模式 完善征地管理政策 農(nóng)民集體所有土地的范圍有哪些 王莊93%拆遷戶簽訂協(xié)議 門面房拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)(2018年)是什么樣子的 房屋拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議效力的認(rèn)定 土地使用權(quán)有什么證件可以證明 2018年國家軍轉(zhuǎn)安置政策 拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議是否有重大誤解 國土資源部稱土地征用補(bǔ)償費(fèi)數(shù)額將向農(nóng)民公開 農(nóng)村修路還要村民出錢嗎,國家補(bǔ)貼多少 農(nóng)村宅基地買賣法規(guī)是什么樣子的 宅基地退出賠償機(jī)制是什么 農(nóng)村宅基地建房要辦什么手續(xù) 墳?zāi)共疬w賠償標(biāo)準(zhǔn)(2018年) 集體土地使用人和權(quán)屬所有人是什么 違法強(qiáng)拆農(nóng)村房屋的賠償規(guī)定(2018) 土地承包合同書寫格式2018,簽訂土地承包合同時需要注意什么 邳州市河灣“”暴力征地血案思考 北京市征地補(bǔ)償安置協(xié)議書示范文本 用“公益”與“公正”終結(jié)征地悲劇 農(nóng)村土地征用的補(bǔ)償問題研究 房屋拆遷人頭費(fèi)如何計算 警惕拆遷補(bǔ)償合同條款的主要內(nèi)容 山東省滕州市征地賠償標(biāo)準(zhǔn)(2018年) 河南省鄭州市孟津縣征地賠償標(biāo)準(zhǔn)(2018年) 我國國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的法律法規(guī)規(guī)定(2018)2018最新有哪些 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來源：（城市房屋拆遷如何簽訂安置補(bǔ)償協(xié)議）即拆遷人委托具有拆遷資格的單位(即拆遷單位)進(jìn)行房屋拆遷。二、城市房屋拆遷的形式實(shí)施城市房屋拆遷，有兩種形式：即拆遷人自己對被拆遷人進(jìn)行拆遷安置和補(bǔ)償。拆遷人無正當(dāng)理由超過規(guī)定的拆遷期限或者擅自延長過渡期限的，由房屋拆遷主管部門對拆遷人予以警告，并可以處以罰款。搬遷結(jié)束后，拆遷人應(yīng)向被拆遷人出具包括被拆遷房屋所有人姓名或者名稱、房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、地點(diǎn)、面積、搬遷時間等內(nèi)容的搬遷驗(yàn)收單。房屋拆遷主管部門代管的房屋需要拆遷的，拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議必須經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證，并辦理證據(jù)保全。此外，有房屋產(chǎn)權(quán)證或經(jīng)城市規(guī)劃管理部門批準(zhǔn)的用作產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋平面圖，應(yīng)作為協(xié)議附件。(9)拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議變更條件。(7)產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付的告知方式。(5)搬遷過渡方式。(3)原房狀況及產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點(diǎn)、樓層、戶型、結(jié)構(gòu)、位置和建筑面積。該協(xié)議在性質(zhì)上屬于民事合同的范疇，一般包括以下條款：(1)補(bǔ)償方式，即選擇貨幣補(bǔ)償還是產(chǎn)權(quán)調(diào)換。房屋的所有人和使用人是同一人的，拆遷人只與房屋的所有人簽訂房屋拆遷協(xié)議。因出生、軍人復(fù)轉(zhuǎn)退、婚嫁等確需入戶或分戶的，經(jīng)縣級以上地方人民政府批準(zhǔn)后，由公安部門辦理手續(xù)后回復(fù)房屋拆遷主管部門。另外，拆遷范圍確定后，由當(dāng)?shù)乜h級以上地方人民政府房屋拆遷主管部門通知房地產(chǎn)有關(guān)部門暫停辦理房屋的買賣、交換、析產(chǎn)、分割、贈予、出租、調(diào)配等手續(xù)。通過發(fā)布房屋拆遷公告，使被拆遷人在正常情況下有可能了解城市建設(shè)的進(jìn)程，了解拆遷有關(guān)的法律和政策，了解其應(yīng)當(dāng)享有的權(quán)利和義務(wù)，積極爭取被拆遷人的支持和配合，減少拆遷工作中不必要的麻煩和糾紛。房屋拆遷管路部門和拆遷人應(yīng)當(dāng)及時向被拆遷人做好宣傳、解釋工作。由特殊原因需要變更拆遷范圍和拆遷期限時，拆遷人應(yīng)當(dāng)及時向房屋拆遷主管部門報告、說明原因和理由，并得到拆遷主管部門的許可。房屋拆遷許可證是拆遷人獲得許可從事房屋拆遷活動的法律憑證，只能對指定的項(xiàng)目在一定時間和一定范圍內(nèi)有效。拆遷人申請領(lǐng)取房屋拆遷許可證的，應(yīng)當(dāng)向房屋所在地的市、縣人民政府房屋拆遷管理部門提交下列資料：建設(shè)項(xiàng)目批準(zhǔn)文件；建設(shè)用地規(guī)劃許可證；國有土地使用權(quán)批準(zhǔn)文件；拆遷計劃和拆遷方案；辦理存款業(yè)務(wù)的金融機(jī)構(gòu)出具的拆遷補(bǔ)償安置資金證明。國家對房屋拆遷實(shí)行許可制度。拆遷人在獲得土地使用權(quán)后，應(yīng)當(dāng)?shù)疆?dāng)?shù)毓才沙鏊头抗芩洸疬w范圍內(nèi)的常住人員及其房產(chǎn)狀況，對被拆遷人進(jìn)行逐一采訪，摸清要求，并分類做好記錄。拆遷人按規(guī)定向有關(guān)政府規(guī)劃管理部門申請建設(shè)用地規(guī)劃許可證，經(jīng)審查符合條件的，由規(guī)劃管理部門核發(fā)建設(shè)用地規(guī)劃許可證，確定拆遷房屋的地域范圍。一、城市拆遷的程序拆遷人進(jìn)行拆遷時，必須持有國家規(guī)定的相關(guān)文件，在獲得縣級以上人民政府房屋拆遷主管部門批準(zhǔn)后，方可實(shí)施。第一篇：城市房屋拆遷如何簽訂安置補(bǔ)償協(xié)議遇到征地拆遷問題？贏了網(wǎng)律師為你免費(fèi)解惑！訪問城市房屋拆遷如何簽訂安置補(bǔ)償協(xié)議城市房屋拆遷如何簽訂安置補(bǔ)償協(xié)議？房屋的所有人和使用人是同一人的，拆遷人只與房屋的所有人簽訂房屋拆遷協(xié)議。但如果房屋的所有人與使用人不是同一人的，拆遷人需要分別與所有人和使用人簽訂補(bǔ)償安置協(xié)議。城市房屋拆遷的基本程序如下：城市房屋拆遷首先應(yīng)當(dāng)獲得被拆遷房屋的土地使用權(quán)。同時，由規(guī)劃管理部門通知被拆遷人停止房屋及其附屬物 的改建、擴(kuò)建等工程。拆遷人再根據(jù)核實(shí)的情況和國家、地方有關(guān)拆遷補(bǔ)償安置的規(guī)定，編制出詳細(xì)的拆遷計劃和方案。拆遷房屋的單位取得房屋拆遷許可證后，方可實(shí)施拆遷。市、縣人民政府房屋拆遷管理部門應(yīng)當(dāng)自收到申請之日起30日內(nèi)，對申請事項(xiàng)進(jìn)行審查；經(jīng)審查，對符合條件的，頒發(fā)房屋拆遷許可證。房屋拆遷許可證規(guī)定的范圍內(nèi)從事拆遷工作，不得擅自擴(kuò)大或縮小，應(yīng)當(dāng)在規(guī)定的期限內(nèi)完成拆遷工作，不得擅自延長。房屋拆遷管理部門在發(fā)放房屋拆遷許可證的同時，應(yīng)當(dāng)將房屋拆遷許可證中載明的拆遷人、拆遷范圍、拆遷期限等事項(xiàng)，以房屋拆遷公告的形式予以公布。房屋拆遷公告一般張貼于拆遷范圍內(nèi)及周圍較為醒目、易于為公眾閱讀的地點(diǎn)，對于規(guī)模較大的拆遷，應(yīng)登載在當(dāng)?shù)氐膱蠹埳稀７课莶疬w公告的內(nèi)容主要包括：建設(shè)項(xiàng)目的名稱、拆遷人、拆遷時間、拆遷范圍、拆遷的實(shí)施單位及其他需要讓被拆遷人了解的有關(guān)事項(xiàng)。通知房屋拆遷所在地公安部門暫停辦理向拆遷范圍內(nèi)遷入居民戶口和居民分戶。拆遷公告發(fā)布后，拆遷人與被拆遷人應(yīng)當(dāng)依照規(guī)定，就補(bǔ)償方式和補(bǔ)償金額、安置用房面積和安置地點(diǎn)、搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限等事項(xiàng)，訂立房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議。但如果房屋的所有人與使用人不是同一人的，拆遷人需要分別與所有人和使用人簽訂補(bǔ)償安置協(xié)議。(2)補(bǔ)償金額。(4)結(jié)算方式。(6)搬遷期限與過渡期限。(8)違約責(zé)任與糾紛解決辦法。(10)當(dāng)事人雙方認(rèn)可的其他條款。根據(jù)《城市房屋拆遷管理規(guī)定》的規(guī)定，拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議訂立后，可以到公證機(jī)關(guān)辦理公證，并到房屋拆遷主管部門備案。拆遷人應(yīng)當(dāng)在規(guī)定的期限內(nèi)完成拆遷任務(wù)。對完成搬遷后的房屋斷水、斷電、斷熱、斷氣，組織房屋拆除工作。被拆遷人在房屋拆遷公告規(guī)定的或者拆遷主管部門裁決作出的拆遷期限內(nèi)，無正當(dāng)理由拒絕拆遷的，縣級以上人民政府可以作出責(zé)令限期拆遷的決定，逾期不拆的，由縣級以上人民政府責(zé)成有關(guān)部門強(qiáng)制拆遷，或者由房屋拆遷主管部門申請人民法院強(qiáng)制拆遷。拆遷人自行拆遷的，應(yīng)當(dāng)對拆遷工作人員進(jìn)行業(yè)務(wù)培訓(xùn)，使其掌握拆遷業(yè)務(wù)知識。房屋拆遷主管部門不得接受拆遷委托成為被委托人。 陜西省西安市高陵縣征地賠償標(biāo)準(zhǔn)(2018年) 拆遷律師評:合理爭取拆遷賠償?shù)奈鍌€小技巧 農(nóng)村土地轉(zhuǎn)包合同糾紛到哪個法院起訴 關(guān)于強(qiáng)烈要求按拆遷安置協(xié)議 非農(nóng)村戶口宅基地確權(quán)辦法 海南省土地征收補(bǔ)償安置管理辦法 劃撥土地稅費(fèi) (2018) 葫蘆島市征地補(bǔ)償安置暫行辦法 農(nóng)村土地賠償標(biāo)準(zhǔn)(2018年) 土地使用權(quán)到期之后怎么辦,繼續(xù)續(xù)簽要錢嗎 22戶簽訂拆遷合同 (2018年) 829戶已簽訂拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議 拆遷安置協(xié)議書 、房屋拆遷賠償款有何不同 廣東征地案申請全國人大監(jiān)督 土地使用權(quán)租賃合同 “暴力征地”頻發(fā)的思考 農(nóng)村房屋拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)(2018年)如何計算 對我國農(nóng)村土地征用制度的思考 拆遷安置房有沒有土地證 宅基地是什么,宅基地如何申請 劃撥土地使用權(quán)有什么含義 劃撥土地上的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的條件