【正文】 018) 非農(nóng)村戶口宅基地確權(quán)辦法 農(nóng)村土地轉(zhuǎn)包合同糾紛到哪個(gè)法院起訴 房屋拆遷主管部門(mén)不得接受拆遷委托成為被委托人。被拆遷人在房屋拆遷公告規(guī)定的或者拆遷主管部門(mén)裁決作出的拆遷期限內(nèi)，無(wú)正當(dāng)理由拒絕拆遷的，縣級(jí)以上人民政府可以作出責(zé)令限期拆遷的決定，逾期不拆的，由縣級(jí)以上人民政府責(zé)成有關(guān)部門(mén)強(qiáng)制拆遷，或者由房屋拆遷主管部門(mén)申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制拆遷。拆遷人應(yīng)當(dāng)在規(guī)定的期限內(nèi)完成拆遷任務(wù)。(10)當(dāng)事人雙方認(rèn)可的其他條款。(6)搬遷期限與過(guò)渡期限。(2)補(bǔ)償金額。拆遷公告發(fā)布后，拆遷人與被拆遷人應(yīng)當(dāng)依照規(guī)定，就補(bǔ)償方式和補(bǔ)償金額、安置用房面積和安置地點(diǎn)、搬遷期限、搬遷過(guò)渡方式和過(guò)渡期限等事項(xiàng)，訂立房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議。房屋拆遷公告的內(nèi)容主要包括：建設(shè)項(xiàng)目的名稱、拆遷人、拆遷時(shí)間、拆遷范圍、拆遷的實(shí)施單位及其他需要讓被拆遷人了解的有關(guān)事項(xiàng)。房屋拆遷管理部門(mén)在發(fā)放房屋拆遷許可證的同時(shí)，應(yīng)當(dāng)將房屋拆遷許可證中載明的拆遷人、拆遷范圍、拆遷期限等事項(xiàng)，以房屋拆遷公告的形式予以公布。市、縣人民政府房屋拆遷管理部門(mén)應(yīng)當(dāng)自收到申請(qǐng)之日起30日內(nèi)，對(duì)申請(qǐng)事項(xiàng)進(jìn)行審查；經(jīng)審查，對(duì)符合條件的，頒發(fā)房屋拆遷許可證。拆遷人再根據(jù)核實(shí)的情況和國(guó)家、地方有關(guān)拆遷補(bǔ)償安置的規(guī)定，編制出詳細(xì)的拆遷計(jì)劃和方案。城市房屋拆遷的基本程序如下：城市房屋拆遷首先應(yīng)當(dāng)獲得被拆遷房屋的土地使用權(quán)。第一篇：城市房屋拆遷如何簽訂安置補(bǔ)償協(xié)議遇到征地拆遷問(wèn)題？贏了網(wǎng)律師為你免費(fèi)解惑！訪問(wèn)城市房屋拆遷如何簽訂安置補(bǔ)償協(xié)議城市房屋拆遷如何簽訂安置補(bǔ)償協(xié)議？房屋的所有人和使用人是同一人的，拆遷人只與房屋的所有人簽訂房屋拆遷協(xié)議。拆遷人按規(guī)定向有關(guān)政府規(guī)劃管理部門(mén)申請(qǐng)建設(shè)用地規(guī)劃許可證，經(jīng)審查符合條件的，由規(guī)劃管理部門(mén)核發(fā)建設(shè)用地規(guī)劃許可證，確定拆遷房屋的地域范圍。國(guó)家對(duì)房屋拆遷實(shí)行許可制度。房屋拆遷許可證是拆遷人獲得許可從事房屋拆遷活動(dòng)的法律憑證，只能對(duì)指定的項(xiàng)目在一定時(shí)間和一定范圍內(nèi)有效。房屋拆遷管路部門(mén)和拆遷人應(yīng)當(dāng)及時(shí)向被拆遷人做好宣傳、解釋工作。另外，拆遷范圍確定后，由當(dāng)?shù)乜h級(jí)以上地方人民政府房屋拆遷主管部門(mén)通知房地產(chǎn)有關(guān)部門(mén)暫停辦理房屋的買(mǎi)賣(mài)、交換、析產(chǎn)、分割、贈(zèng)予、出租、調(diào)配等手續(xù)。房屋的所有人和使用人是同一人的，拆遷人只與房屋的所有人簽訂房屋拆遷協(xié)議。(3)原房狀況及產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點(diǎn)、樓層、戶型、結(jié)構(gòu)、位置和建筑面積。(7)產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付的告知方式。此外，有房屋產(chǎn)權(quán)證或經(jīng)城市規(guī)劃管理部門(mén)批準(zhǔn)的用作產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋平面圖，應(yīng)作為協(xié)議附件。搬遷結(jié)束后，拆遷人應(yīng)向被拆遷人出具包括被拆遷房屋所有人姓名或者名稱、房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、地點(diǎn)、面積、搬遷時(shí)間等內(nèi)容的搬遷驗(yàn)收單。二、城市房屋拆遷的形式實(shí)施城市房屋拆遷，有兩種形式：即拆遷人自己對(duì)被拆遷人進(jìn)行拆遷安置和補(bǔ)償。來(lái)源：（城市房屋拆遷如何簽訂安置補(bǔ)償協(xié)議） 土地租賃協(xié)議范本 村土地征用的幾點(diǎn)看法 杭州市勞動(dòng)和社會(huì)保障局杭州市財(cái)政局杭州市殘 建設(shè)項(xiàng)目用地審批依據(jù) 偽造青苗賠償款漳州倆干部伸手被抓 征拆安置政策 基地建房,村委要收錢(qián)嗎 我國(guó)國(guó)有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的法律法規(guī)規(guī)定(2018)2018最新有哪些 山東省滕州市征地賠償標(biāo)準(zhǔn)(2018年) 房屋拆遷人頭費(fèi)如何計(jì)算 北京市征地補(bǔ)償安置協(xié)議書(shū)示范文本 土地承包合同書(shū)寫(xiě)格式2018,簽訂土地承包合同時(shí)需要注意什么 農(nóng)村宅基地建房要辦什么手續(xù) 農(nóng)村宅基地買(mǎi)賣(mài)法規(guī)是什么樣子的 國(guó)土資源部稱土地征用補(bǔ)償費(fèi)數(shù)額將向農(nóng)民公開(kāi) 2018年國(guó)家軍轉(zhuǎn)安置政策 房屋拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議效力的認(rèn)定 王莊93%拆遷戶簽訂協(xié)議 宅基地流轉(zhuǎn)模式 完善征地管理政策 宅基地使用權(quán)流轉(zhuǎn)政策 農(nóng)民狀告政府違法征地相關(guān)法律依據(jù) 第二篇：城市房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議222城市房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議拆 遷 人：（簡(jiǎn)稱甲方）被拆遷人：（簡(jiǎn)稱已方）依據(jù)滄拆許字2009第5號(hào)《房屋拆遷許可證》，甲方需對(duì)拆遷許可證規(guī)定拆遷范圍內(nèi)的房屋及附屬物進(jìn)行拆遷。高標(biāo)準(zhǔn)門(mén)樓元。其它款項(xiàng)：（1）月日前，搬家并交鑰匙獎(jiǎng)勵(lì)元。過(guò)渡期24個(gè)月（2009年月日—2011年月日），乙方自找過(guò)渡房。共計(jì)元。以上諸項(xiàng)總計(jì)金額元，大寫(xiě)元。六、回遷安置按搬家交鑰匙先后順序作為選擇棟號(hào)、樓層、面積的依據(jù)。十、此協(xié)議一式三份，甲方兩份，乙方一份，經(jīng)三方簽字蓋章后生效。（三）房屋內(nèi)部設(shè)施及裝璜情況：_________（四）房屋的附屬物及構(gòu)筑物情況：_________（五）營(yíng)業(yè)性用房系沿[主干道、次干道、小街巷]。被拆除房屋已被抵押給_________。第三條　協(xié)議雙方自愿選擇按下列第_________種方式確定被拆遷房屋的貨幣補(bǔ)償金額：（一）雙方自愿參照當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)部門(mén)公布的房屋交易行情或貨幣補(bǔ)償指導(dǎo)價(jià)，經(jīng)當(dāng)事人充分協(xié)商確定被拆遷房屋的補(bǔ)償價(jià)格如下：被拆遷房屋的貨幣補(bǔ)償價(jià)格_________元（大寫(xiě)：_________），其中：①被拆遷房屋（住宅）建筑面積_________平方米，按建筑面積每平方米_________元計(jì)價(jià)，小計(jì)_________元；②被拆遷房屋（非住宅）建筑面積_________平方米，按建筑面積每平方米_________元計(jì)價(jià)，小計(jì)_________元。以上四項(xiàng)合計(jì)補(bǔ)償金額_________元。以上兩項(xiàng)合計(jì)共_________元，大寫(xiě)_________元。（四）丙方作為公房承租人，經(jīng)公房所有權(quán)人同意，購(gòu)買(mǎi)安置用房產(chǎn)權(quán)，丙方應(yīng)向甲方繳納安置用房差價(jià)，其中住宅差價(jià)_________元，其計(jì)算方式為_(kāi)________，非住宅差價(jià)_________元，其計(jì)算方式為_(kāi)________。第五條　房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的過(guò)渡安置（一）過(guò)渡方式按以下第_________方式確定。（四）甲方保證【乙方】【丙方】在過(guò)渡期限內(nèi)按本協(xié)議第五條規(guī)定進(jìn)行安置。第七條　房屋搬遷補(bǔ)助費(fèi)（一）甲方按_________規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，一次性支付【乙方】【丙方】搬遷補(bǔ)助費(fèi)_________元，其他補(bǔ)助費(fèi) _________元，共計(jì)_________元（計(jì)算方式祥見(jiàn)附件一）。第九條　甲方保證于回遷安置結(jié)束之日起_________月內(nèi)協(xié)助【乙方】【丙方】辦理好所調(diào)換房屋的產(chǎn)權(quán)登記。因甲方的原因未按期全額向【乙方】【丙方】支付貨幣補(bǔ)償款的，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)逾期支付的民事責(zé)任，按應(yīng)支付總金額每日萬(wàn)分之二支付違約金。甲方交付的安置房標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合約定的標(biāo)準(zhǔn)，否則【乙方】【丙方】有權(quán)要求甲方按約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行整改，并賠償_________元。第十三條　本協(xié)議書(shū)一式_________份，甲方【乙方】【丙方】各持_________份，交產(chǎn)權(quán)登記管理部門(mén)一份，拆遷實(shí)施單位一份。甲方（簽章）：_________乙方（簽章）：_________委托代理人：_________委托代理人：__________________年____月____日_________年____月____日丙方（簽章）：_________委托代理人：__________________年____月____日附件附件1：　房屋拆遷補(bǔ)償安置計(jì)算單原房情況：建筑_________m2，其中產(chǎn)權(quán)_________m2，自搭_________m2，安置基數(shù)_________m2屋式結(jié)構(gòu)_________，占地_________m2，等級(jí)_________，成新_________┌──────────────┬──┬──┬─────┬─────────┐│補(bǔ)償項(xiàng)目│單價(jià)│數(shù)量│金額（元）│被拆遷房屋補(bǔ)償價(jià)格│├──────────────┼──┼──┼─────┼─────────┤│停產(chǎn)停業(yè)經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償費(fèi)│││││├──────────────┼──┼──┼─────┼─────────┤│被拆遷房屋裝修補(bǔ)償費(fèi)│││││├──────────────┼──┼──┼─────┼─────────┤│搬遷補(bǔ)助費(fèi)│││││├──────────────┼──┼──┼─────┼─────────┤│他項(xiàng)補(bǔ)償費(fèi)│││││├───┬──────────┴──┴──┴─────┴─────────┤│小計(jì)①│＿＿萬(wàn)＿＿千＿＿百＿＿拾＿＿元＿＿角＿＿分￥：＿＿元│└───┴────────────────────────────────┘┌───────────────┬──┬──┬─────┬───┬────┐│產(chǎn)權(quán)調(diào)換項(xiàng)目（單位m2）│單價(jià)│數(shù)量│金額（元）│購(gòu)產(chǎn)權(quán)│購(gòu)分配權(quán)│├───────────────┼──┼──┼─────┼───┼────┤│住宅、辦公用房等建筑面積││││││├───────────────┼──┼──┼─────┼───┼────┤│異地安置應(yīng)增加建筑面積││││││├───────────────┼──┼──┼─────┼───┼────┤│上靠標(biāo)準(zhǔn)房型增加的建筑面積││││││├───────────────┼──┼──┼─────┼───┼────┤│上調(diào)標(biāo)準(zhǔn)房型增加的建筑面積││││││├───────────────┼──┼──┼─────┼───┼────┤│要求增房建筑面積││││││├───────────────┼──┼──┼─────┼───┼────┤│營(yíng)業(yè)性用房等建筑面積││││││├───────────────┼──┼──┼─────┼───┼────┤│異地安置應(yīng)增加建筑面積││││││├───────────────┼──┼──┼─────┼───┼────┤│上靠標(biāo)準(zhǔn)房型增加的建筑面積││││││├───────────────┼──┼──┼─────┼───┼────┤│上調(diào)標(biāo)準(zhǔn)房型增加的建筑面積││││││├───────────────┼──┼──┼─────┼───┼────┤│要求增房建筑面積││││││├───────────────┼──┼──┼─────┼───┼────┤│工業(yè)倉(cāng)儲(chǔ)類用房等建筑面積││││││├───────────────┼──┼──┼─────┼───┼────┤│異地安置應(yīng)增加建筑面積││││││├───────────────┼──┼──┼─────┼───┼────┤│上靠標(biāo)準(zhǔn)房型增加的建筑面積││││││├───────────────┼──┼──┼─────┼───┼────┤│上調(diào)標(biāo)準(zhǔn)房型增加的建筑面積││││││├───────────────┼──┼──┼─────┼───┼────┤│要求增房建筑面積││││││├───────────────┼──┼──┼─────┼───┼────┤│雜 物 間││││││├───┬───────────┴──┴──┴─────┴───┴────┤│小計(jì)②│＿＿萬(wàn)＿＿千＿＿百＿＿拾＿＿元＿＿角＿＿分￥：＿＿元│├───┼────────────────────────────────┤│合計(jì)　│乙方應(yīng)交差價(jià)款：│││②（層次調(diào)節(jié)系數(shù)+1）①＿萬(wàn)＿千＿百＿拾＿元＿角＿分 ￥：＿＿元│├───┼────────────────────────────────┤│備注　│臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)甲方應(yīng)按月付給乙方。房屋拆遷當(dāng)事人可以對(duì)文本條款的內(nèi)容進(jìn)行修改、增補(bǔ)或刪減?！?】中選擇內(nèi)容，以劃√方式選定；對(duì)于實(shí)際情況未發(fā)生或當(dāng)事人不作約定時(shí)，應(yīng)在空格部位打，以示刪除。 福建城市房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議