連云港商品房預(yù)售款專用賬戶監(jiān)管-展示頁
2024-10-15 13:14本頁面
【正文】 統(tǒng)》向甲方提出數(shù)據(jù)訪問請求，并將有關(guān)收款明細(xì)信息實時返回甲方外，還須在銀行業(yè)務(wù)系統(tǒng)（原則采用“人行跨行支付系統(tǒng)”轉(zhuǎn)賬）摘要信息項準(zhǔn)確錄入該繳款通知書編號(基本采用字母BH加繳款通知書編號格式)，并將此信息提交給監(jiān)控賬戶開設(shè)銀行。如法院當(dāng)場要求即時劃扣預(yù)售款且不準(zhǔn)許通知甲方的，乙方應(yīng)于劃扣預(yù)售款后，立刻電話告知甲方，并將扣劃法律文書、執(zhí)行人證明文件、執(zhí)行人聯(lián)系電話等復(fù)印件送至甲方備案。乙方不得對監(jiān)控賬戶的預(yù)售款另設(shè)立新的賬戶或子賬戶，不得對監(jiān)控賬戶的預(yù)售款設(shè)定存款期限，不得以監(jiān)控賬戶的預(yù)售款作為擔(dān)保。乙方須按甲方的要求于每天將監(jiān)控賬戶收到的跨行轉(zhuǎn)入款項明細(xì)信息及預(yù)售款收支的基本情況等數(shù)據(jù)信息通過《房屋管理系統(tǒng)》提交甲方。乙方應(yīng)積極配合甲方開展預(yù)售款監(jiān)管工作，按甲方批準(zhǔn)的支付額給丙方撥付預(yù)售款，如有特殊原因不能撥付時，應(yīng)立即告知甲方。二、義務(wù)甲、乙、丙三方必須嚴(yán)格按照《廣東省商品房預(yù)售管理條例》的具體要求開設(shè)監(jiān)控專戶及簽訂本協(xié)議。根據(jù)《廣東省商品房預(yù)售管理條例》，甲方可以向預(yù)售人（丙方）收取監(jiān)督管理款項千分之二的監(jiān)督管理服務(wù)費。樓宇竣工驗收并辦理初始登記后，丙方憑竣工驗收證明向甲方申請辦理監(jiān)控賬戶銷戶手續(xù)。乙方在為丙方辦理預(yù)售款撥付時，應(yīng)要求丙方出具《預(yù)售款專用資金撥付批準(zhǔn)書》。年 月 日乙方：（公章）法人代表： 授權(quán)代理人：丙方：（公章）法人代表： 年 月 日授權(quán)代理人： 年 月 日第二篇：商品房預(yù)售款專用賬戶監(jiān)管協(xié)議書商品房預(yù)售款專用賬戶監(jiān)管協(xié)議書甲方：廣州市商品房預(yù)售款監(jiān)督管理小組 乙方：監(jiān)控銀行（分行或支行）丙方：房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)為加強商品房預(yù)售管理，規(guī)范商品房預(yù)售款使用行為，根據(jù)《廣東省商品房預(yù)售管理條例》的規(guī)定，經(jīng)甲、乙、丙三方協(xié)商，就位于廣州市 項目名稱為區(qū)路地段，樓盤的，監(jiān)控賬號為預(yù)售款收存和劃撥使用訂立如下協(xié)議共同遵守。十、本協(xié)議自簽訂之日起生效。六、甲、乙、丙三方任何一方有不同意見，均應(yīng)書面說明理由。四、甲方遞交撤銷商品房預(yù)售款專用賬戶監(jiān)管的書面申請，同時提交項目竣工驗收備案證，連云港市房地產(chǎn)市場管理處出具的初始登記憑證等材料。二、丙方應(yīng)按《監(jiān)管協(xié)議》的有關(guān)規(guī)定配合乙方，對符合撤銷商品房預(yù)售款監(jiān)管條件的甲方，丙方應(yīng)提供相關(guān)證明手續(xù)。一、甲方在丙方開設(shè)的商品房預(yù)售款專用賬戶，名稱：，開戶銀行名稱：，賬號：。第一篇：連云港商品房預(yù)售款專用賬戶監(jiān)管連 云港 市 商 品 房 預(yù) 售 款 專 用 賬 戶 監(jiān) 管終 止 協(xié) 議 書編號： 甲方：（預(yù)售人）乙方：（監(jiān)管中心）連云港市商品房預(yù)售資金監(jiān)管中心 丙方：（監(jiān)管銀行）根據(jù)《連云港市商品房預(yù)售款監(jiān)管暫行辦法》（以下簡稱“《辦法》”）的規(guī)定，經(jīng)甲、乙、丙三方同意，就位于連云港市 區(qū) 路（街）地段，項目名稱為 樓盤 號樓的預(yù)售款專用賬戶終止監(jiān)管訂立如下協(xié)議。本協(xié)議的甲方為開發(fā)該項目商品房的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，乙方為該項目的預(yù)售款監(jiān)管的擔(dān)保公司，丙方為該項目商品房預(yù)售款監(jiān)管專用賬戶的開戶銀行。甲、丙兩方在完全遵守《辦法》的規(guī)定，履行《連云港市商品房預(yù)售款專用賬戶監(jiān)管協(xié)議書》以下簡稱“《監(jiān)管協(xié)議》”中各自的職責(zé)后，均同意由乙方終止對該項目的專用賬戶監(jiān)管工作。三、甲方根據(jù)《辦法》及《監(jiān)管協(xié)議》的規(guī)定，應(yīng)將預(yù)售款全部存入監(jiān)管專用賬戶，預(yù)售款全部用于該項目建設(shè)上，嚴(yán)格按有關(guān)手續(xù)使用預(yù)售款，并且監(jiān)管期間沒有違反相關(guān)規(guī)定。五、乙方在收到甲方撤銷專用賬戶監(jiān)管申請和全部資料后進行審核，在5個工作日內(nèi)做出答復(fù)，對不符合條件的申請單位乙方應(yīng)書面說明理由。七、其他約定九、本協(xié)議一式肆份，甲、乙、丙方各執(zhí)壹份，報連云港市住房保障和房產(chǎn)管理
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