昆明市城中村改造：機(jī)遇與挑戰(zhàn)并存-展示頁
2024-10-15 11:09本頁面
【正文】 困難，較難適應(yīng)城市發(fā)展的要求，而政府對村民的智力支持、教育培訓(xùn)投入不夠；3)村集體經(jīng)濟(jì)分紅和租房經(jīng)濟(jì)的巨額收益，使村民的收入遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于一般的城市市民，致使城市市民的生活對其吸引力并不大。昆明城中村改造中拆遷賠償問題直接關(guān)系到城中村居民利益，同時也是城中村改造過程中的一大挑戰(zhàn)“城中村”現(xiàn)狀住宅面積大，建筑成本高，每年還可為業(yè)主帶來相當(dāng)可觀的租金收益，其所需要補(bǔ)償安置的金額巨大。城中村改造主要是依靠政府力量，各城中村的狀況也不同，干部群眾的思想水平、物質(zhì)基礎(chǔ)不一樣、各村民的利益出發(fā)點也不一樣，對城中村改造的意見也不一樣，這樣的結(jié)果就是村民間意見發(fā)生分歧，有的支持城中村改造有的反對城中村改造，使得城中村改造不能達(dá)成共識，以至于城中村改造只有靠政府強(qiáng)制執(zhí)行。在城中村居住的居民魚龍混雜，有外來務(wù)工者、大學(xué)畢業(yè)生等社會群體，城中村的存在給他們帶來了低廉的房租，容納他們在昆明工作與生活，城中村的該著必然會帶來房租的上漲，使得這類群體的生活更加窘迫，與此同時城中村土著居民因此也失去了他們原有土地與房屋帶來的收益。城中村改造后土地的由集體產(chǎn)權(quán)變?yōu)閲耶a(chǎn)權(quán)，農(nóng)民丟失了自己僅存的生產(chǎn)資料，以及可以由該生產(chǎn)資料創(chuàng)造的各種價值。昆明市城中村改造給昆明市帶來的機(jī)遇是加速昆明城市化進(jìn)程，改善城市景觀，優(yōu)化城市空間格局，以達(dá)到提升城市競爭力的效果。昆明城中村改造一是有利于改善人居環(huán)境，消除安全隱患；二是有利于完善城市功能，提升城市現(xiàn)代化形象；三是有利于消除城鄉(xiāng)二元管理體制，推進(jìn)城市社會綜合改革，促進(jìn)城鄉(xiāng)和諧發(fā)展；四是有利于提升城市生態(tài)文明建設(shè)水平，加快滇池水環(huán)境的綜合治理；五是進(jìn)一步深化經(jīng)濟(jì)體制改革，集約、節(jié)約利用土地，盤活土地使用效益，拓寬經(jīng)濟(jì)發(fā)展空間，提高居民經(jīng)濟(jì)收入。昆明是我國面向東南亞、南亞乃至中東、南歐、非洲的前沿和門戶，具有“東連黔桂通沿海，北經(jīng)川渝進(jìn)中原，南下越老達(dá)泰柬，西接緬甸連印巴”的獨特區(qū)位優(yōu)勢。根據(jù)2007年底的統(tǒng)計數(shù)據(jù)，昆明主城建成區(qū)249平方公里范圍內(nèi)，共有城中村336個，截止2010年底增加城中村范圍到382個。第一篇：昆明市城中村改造：機(jī)遇與挑戰(zhàn)并存昆明市城中村改造：機(jī)遇與挑戰(zhàn)并存【摘要】：城中村是快速城市化的產(chǎn)物，昆明這個美麗的城市同樣擁有300多個城中村，城中村改造勢在必行，改造城中村過程中必然有著許多的問題，使得城中村改造機(jī)遇與挑戰(zhàn)并存?！娟P(guān)鍵詞】：昆明 城中村改造 機(jī)遇 挑戰(zhàn)2008初，中共昆明市委九屆四次全會，做出了加快推進(jìn)城中村改造之重大決策。昆明將城中村改造，作為強(qiáng)力推進(jìn)工業(yè)化加速、城市化提升、市場化轉(zhuǎn)型和國際化拓展，加快建設(shè)富強(qiáng)昆明、活力昆明、文化昆明、生態(tài)昆明、和諧昆明的重要而且必然的舉措。昆明也是中國全國著名的旅游城市之一，四季如春的昆明有著大量的城中村存在必將影響其城市形象。六是進(jìn)一步深化社會公共管理體制改革，完善社會公共管理職能，優(yōu)化社會公共管理方式，解決居民的居住、交通、醫(yī)療、教育、社保等保障問題。昆明城中村改造過程中存在著很多問題，其中土地的權(quán)利的改變與拆遷補(bǔ)償問題一直是昆明市城中村改造面臨的最大挑戰(zhàn)。在利益受到?jīng)_擊的情況下，城中村居民大多不愿意改造自己居住的地方。所以這是城中村土著居民與各類城中村居民都極力反對的。城中村強(qiáng)制執(zhí)行缺乏人性化，使得很多村中居民有抵觸情緒，阻礙城中村建設(shè)與改造。而且，業(yè)主對于拆遷普遍有抵觸情緒，這給改造單位帶來巨大的改造成本與風(fēng)險，令開發(fā)商望而卻步。昆明市城中村改造機(jī)遇與挑戰(zhàn)并存，在城市規(guī)劃角度來說，合理的改造城中村能使昆明城市整體格局更加的趨于完美，城鄉(xiāng)和諧發(fā)展。對于一些基礎(chǔ)設(shè)施不夠完善城中村的改造，將進(jìn)一步提高城市城市管理與運營的效率。完善的城市管理機(jī)制與健全的城市基礎(chǔ)設(shè)施帶來的是一個更有城市競爭力的昆明。要因地制宜的制定規(guī)劃方案，使城中村改造更加合理。這樣也使得城市內(nèi)部有多樣化的文化空間，也使得城市的歷史文脈得以延續(xù)。第二篇：舊城改造機(jī)遇與挑戰(zhàn)并存舊城改造機(jī)遇與挑戰(zhàn)并存借助“上海新天地”這一大獲成功的改造項目，瑞安房地產(chǎn)一舉騰飛，成為舊項目改造者紛紛效仿的楷模，也為開發(fā)商拓寬了另一條發(fā)展之路。而如今，隨著經(jīng)濟(jì)發(fā)展的
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