【正文】 性原則。（三）對應性原則。計入定價成本的費用應當符合有關法律、行政法規(guī)和國家統(tǒng)一的會計制度的規(guī)定；（二）相關性原則。第四條 在本行政區(qū)域內物業(yè)服務企業(yè)數(shù)量眾多的，可以選取一定數(shù)量、有代表性的物業(yè)服務企業(yè)進行成本監(jiān)審。本辦法所稱物業(yè)服務定價成本，是指價格主管部門核定的物業(yè)服務社會平均成本。第二條 本辦法適用于政府價格主管部門制定或者調整實行政府指導價的物業(yè)服務收費標準，對相關物業(yè)服務企業(yè)實施定價成本監(jiān)審的行為。第二十四條 本辦法自 2014年2月1 日起施行。單位發(fā)電定價成本=發(fā)電總成本247。年發(fā)電利用小時低于3000小時的，按3000小時核定上網電量；新建電廠按設計上網電量計。其他業(yè)務成本可根據實際情況采用收入比例法、資產比例法等方法合理核定。第二十條 其他業(yè)務成本應單獨核算，不計入發(fā)電成本。長期待攤費用一般按受益期限攤銷。其中，土地使用權費用已計入地面建筑物價格且無法分離的，隨建筑物提取折舊；其他情況均按土地使用年限分攤。第十七條 與發(fā)電有關的業(yè)務招待費按照企業(yè)實際發(fā)生額的60％計入定價成本，但最高不得超過當年發(fā)電業(yè)務收入的 5‰。殘值率原則上按 3%5%計算，但綜合折舊率不得超過5%，折舊年限根據固定資產的性質和實際使用情況確定，折舊年限具體如下：（一）房屋及建筑物為2040年；（二）機器、機械及生產設備為1020年；（三）與生產經營活動有關的器具、工具、家具等為58年；（四）與生產經營活動有關的運輸工具為48年；（五）電子設備為35年。已投入使用但未形成竣工決算報告的固定資產，可由當?shù)貎r格主管部門按照有關規(guī)定合理確定。第十五條 固定資產原值原則上按歷史成本核定。－4－ 第十四條 醫(yī)療保險費、養(yǎng)老保險費、失業(yè)保險費、工傷保險費、生育保險費及住房公積金計提基數(shù)按照核定的職工工資總額確定，但五項保險計提基數(shù)不低于當?shù)亟y(tǒng)計部門發(fā)布的上一年度在崗職工社會平均工資的60%，計提比例按當?shù)卣?guī)定比例確定，超過規(guī)定計提比例的不得計入定價成本。職工人數(shù)原則上據實核定，但不得超過原國家水利部《小水電建設項目經濟評價規(guī)程》（水電〔1995〕186號）最低定員和設計定員中的最低人數(shù)。包括:職工工資、獎金、津貼和補貼；職工福利費；醫(yī)療保險費、養(yǎng)老保險費、失業(yè)保險費、工傷保險費和生育保險費等社會保險費；住房公積金；工會經費和職工教育經費；解除與職工的勞動關系給予的補償；其他與獲得職工提供的服務相關的支出。第十一條 修理費是指小水電發(fā)電企業(yè)為維持正常發(fā)電運行所需要發(fā)生的大修理費和日常維護費用，原則上據實核定，%。水費按照國家和地方政府部門規(guī)定的標準核定。第九條 第七條中所指水費為發(fā)電用水費用。財務費用是指企業(yè)為籌集小水電發(fā)電經營資金而發(fā)生的費用。－3－ 管理費用是指小水電發(fā)電企業(yè)為管理和組織發(fā)電經營活動而發(fā)生的費用。包括職工薪酬、固定資產折舊、燃料費、水費、材料費、修理費及其它費用。第六條 小水電發(fā)電定價成本由發(fā)電生產成本和期間費用構成。影響小水電發(fā)電企業(yè)發(fā)電定價成本的主要技術、經濟指標應當符合行業(yè)技術政策、相關標準或社會公允水平。計入小水電發(fā)電企業(yè)定價成本的各項費用，應與小水電發(fā)電企業(yè)發(fā)電業(yè)務相關。計入小水電發(fā)電企業(yè)定價成本的各項費用應當符合《中華人民共和國會計法》等有關法律、行政法規(guī)和會計制度的規(guī)定。第三條 小水電發(fā)電定價成本監(jiān)審工作由各級人民政府價格主管部門的成本調查監(jiān)審機構組織實施。第一篇：廣西壯族自治區(qū)小水電定價成本監(jiān)審辦法試行廣西壯族自治區(qū)小水電定價成本監(jiān)審辦法（試行）第一條 為規(guī)范小水電發(fā)電定價成本監(jiān)審行為，提高政府制定小水電上網電價的科學性和合理性，根據《中華人民共和國價格法》、《政府制定價格成本監(jiān)審辦法》（國家發(fā)展改革委第42號令）等有關規(guī)定，制定本辦法。第二條 本辦法適用于政府價格主管部門實施小水電發(fā)電定價成本監(jiān)審的行為。第四條 小水電發(fā)電定價成本的核定應當遵循下列原則:(一)合法性原則。(二)相關性原則。(三)合理性原則。第五條 小水電發(fā)電定價成本監(jiān)審，應當以經會計師事務所或審計、稅務等政府部門審計（審核）的年度財務會計報告、手續(xù)齊備的原始憑證及賬冊等資料為基礎，對經營者成本合理歸集、分析、審核，核定定價成本。第七條 發(fā)電生產成本是指正常電力生產過程中發(fā)生的合理費用。第八條 期間費用包括管理費用和財務費用。包括管理部門職工薪酬、固定資產折舊、修理費、稅金(包括房產稅、車船稅、土地使用稅、印花稅等)、業(yè)務招待費、辦公費、水電費、租賃費、會議費、差旅費、技術開發(fā)費、低值易耗品攤銷、無形資產攤銷、長期待攤費用攤銷及其他管理費用。包括利息凈支出、匯兌凈損失以及相關的手續(xù)費等。包括外購水費、水資源費、水利工程設施供水的費用及庫區(qū)移民扶持基金等。第十條 材料費是指發(fā)電運行中消耗性材料、事故備品以及其他各種生產用材料支出，原則上據實核定，但最高不得超過每千瓦裝機20元的標準核定。第十二條 職工薪酬是指企業(yè)為獲得職工所提供服務而給予的各種形式報酬以及相關支出。第十三條 職工工資總額按照核定的職工人數(shù)和平均工資確定。職工平均工資指職工獲得的平均勞動報酬，包括各種工資、獎金、津貼和補貼，原則上據實核定，但最高不得超過當?shù)匦∷娦袠I(yè)或統(tǒng)計部門公布的當?shù)卦趰徛毠て骄べY，不低于自治區(qū)人力資源和社會保障廳公布的全區(qū)非全日制用工的小時最低工資標準。工會經費、職工教育經費和職工福利費據實核定，但最高分別不得超過核定工資總額的 2%、%和14%。按規(guī)定進行過清產核資的，按照財政或國有資產管理部門認定的各類固定資產價值核定；新增的，依據竣工決算報告和相關原始購置憑證核定；經營者發(fā)生合并、分立等改組活動的，可按經有關政府部門認定的評估價值核定資產成本。第十六條 固定資產折舊采用年限平均法，按照核定的固定資產原值分類確定。由政府或社會無償投入所形成的固定資產、閑置超過9個月和提前報廢的固定資產，均不得計提折舊計入定價成本。－5－ 第十八條無形資產從開始使用之日起，在有效使用期限內分攤計入定價成本。其他無形資產，有明確受益期限的按受益年限分攤，未明確受益期限的按不低于 10年攤銷。第十九條 貸款利息支出原則上根據與發(fā)電業(yè)務相關的實際貸款余額與貸款利率核定，貸款利率不得超過商業(yè)銀行當期最高貸款利率，并按照20年等額還本付息計算。不能單獨核算或者核算不合理的，應當從總成本中扣除。第二十一條 老電廠的上網電量，原則上按最近三年的實際平均數(shù)計。第二十二條 單位發(fā)電定價成本，是指發(fā)電總成本與上網電量的比值。上網電量第二十三條 本辦法由自治區(qū)物價局負責解釋。－6－第二篇：物業(yè)服務定價成本監(jiān)審辦法(試行)中華人民共和國國家發(fā)展和改革委員會中華人民共和國建設部二○○七年九月十日物業(yè)服務定價成本監(jiān)審辦法（試行）第一條 為提高政府制定物業(yè)服務收費的科學性、合理性，根據《政府制定價格成本監(jiān)審辦法》、《物業(yè)服務收費管理辦法》等有關規(guī)定，制定本辦法。本辦法所稱物業(yè)服務，是指物業(yè)服務企業(yè)按照物業(yè)服務合同的約定，對房屋及配套的設施設備和相關場地進行維修、養(yǎng)護、管理，維護物業(yè)管理區(qū)域內的環(huán)境衛(wèi)生和秩序的活動。第三條 物業(yè)服務定價成本監(jiān)審工作由政府價格主管部門負責組織實施，房地產主管部門應當配合價格主管部門開展工作。第五條 物業(yè)服務定價成本監(jiān)審應當遵循以下原則：（一）合法性原則。計入定價成本的費用應當為與物業(yè)服