【正文】 階段應(yīng)進(jìn)行空調(diào)風(fēng)系統(tǒng)與水系統(tǒng)平衡驗(yàn)證綜合效能調(diào)適應(yīng)對(duì)主要設(shè)備實(shí)際性能進(jìn)行測(cè)試，當(dāng)實(shí)際性能測(cè)試與名義性能相差較大時(shí)，應(yīng)分析其原因，并進(jìn)行整改。 評(píng)價(jià)指標(biāo)體系及各權(quán)重指標(biāo)的分值可按表計(jì)算。 綠色建筑運(yùn)行維護(hù)管理評(píng)價(jià)的總得分可按下式進(jìn)行計(jì)算，其中評(píng)價(jià)指標(biāo)體系類指標(biāo)的評(píng)分項(xiàng)的權(quán)重ω ω，按表取值。 各類指標(biāo)的評(píng)分項(xiàng)總分均為分。 評(píng)價(jià)方法及指標(biāo)體系 綠色建筑運(yùn)行維護(hù)評(píng)價(jià)指標(biāo)體系可分為三級(jí)指標(biāo)，一級(jí)由綜合效能調(diào)適與交付、系統(tǒng)運(yùn)行、設(shè)備設(shè)施維護(hù)、運(yùn)行維護(hù)管理四類指標(biāo)組成；二級(jí)指標(biāo)為一般規(guī)定和評(píng)分項(xiàng)；三級(jí)指標(biāo)為具體的條文。章、節(jié)兩個(gè)層次的權(quán)重通過對(duì)各專業(yè)專家問卷調(diào)查得出，條文的分值由本專業(yè)專家初步確定，然后根據(jù)各節(jié)條文數(shù)量和重要性進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。 運(yùn)行維護(hù)管理單位應(yīng)向用戶開展行為節(jié)能、環(huán)保宣傳教育。 宣傳教育 運(yùn)行維護(hù)管理單位應(yīng)建立綠色宣傳教育機(jī)制，編制綠色建筑技術(shù)宣傳手冊(cè)和設(shè)備設(shè)施使用手冊(cè)，并在物業(yè)交接時(shí)向用戶發(fā)放。 物業(yè)設(shè)施設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)應(yīng)制定保養(yǎng)方案和保養(yǎng)方法，并應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行安全操作規(guī)程。 運(yùn)行管理人員應(yīng)具備相關(guān)專業(yè)知識(shí)，熟練掌握有關(guān)系統(tǒng)和設(shè)備的工作原理、運(yùn)行策略及操作規(guī)程，且應(yīng)經(jīng)培訓(xùn)后方可擔(dān)任職責(zé)。 運(yùn)行管理 運(yùn)行維護(hù)管理單位應(yīng)制定建筑基礎(chǔ)設(shè)施及設(shè)備運(yùn)行操作規(guī)程，明確責(zé)任人員職責(zé)，合理配置專業(yè)技術(shù)人員。 運(yùn)行維護(hù)管理單位宜建立綠色教育宣傳機(jī)制，編制綠色設(shè)施使用手冊(cè)。 運(yùn)行維護(hù)管理單位在制定相關(guān)管理規(guī)章時(shí)宜參照相關(guān)管理體系及現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《能源管理體系要求》 的有關(guān)規(guī)定。 修補(bǔ)、翻新、改造時(shí)，符合下列規(guī)定： 建筑材料和裝飾裝修材料有害物質(zhì)含量應(yīng)符合國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)的有關(guān)規(guī)定； 建筑外表面宜使用具有凈化空氣功能的涂層材料； 不應(yīng)影響建筑結(jié)構(gòu)安全性、耐久性，且不應(yīng)降低外圍護(hù)結(jié)構(gòu)保溫隔熱性能； 可變換功能的室內(nèi)空間宜采用可重復(fù)使用的隔墻和隔斷； 宜合理采用可再利用材料或可再循環(huán)材料。 圍護(hù)結(jié)構(gòu)與材料 建筑外圍護(hù)結(jié)構(gòu)的熱工性能應(yīng)定期檢測(cè)，檢測(cè)結(jié)果不符合設(shè)計(jì)要求時(shí)應(yīng)進(jìn)行節(jié)能改造。 綠化區(qū)應(yīng)采用無公害病蟲害防治技術(shù)，規(guī)范殺蟲劑、除草劑、化肥、農(nóng)藥等化學(xué)藥品的使用，不應(yīng)對(duì)土壤和地下水環(huán)境造成損害。 綠化及景觀 應(yīng)制定并公示綠化管理制度，并嚴(yán)格執(zhí)行。 地源熱泵系統(tǒng)過濾器及集水池應(yīng)及時(shí)清理，防止阻塞及淤積，影響系統(tǒng)運(yùn)行。 自動(dòng)控制系統(tǒng)的傳感器、變送器、調(diào)節(jié)器和執(zhí)行器等基本元件應(yīng)定期進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。Ⅲ 建筑電氣系統(tǒng) 電氣系統(tǒng)應(yīng)按時(shí)進(jìn)行巡檢并記錄，發(fā)現(xiàn)隱患應(yīng)及時(shí)排除和維修。 衛(wèi)生器具更換時(shí)，不應(yīng)采用較低用水效率等級(jí)的衛(wèi)生器具。非傳統(tǒng)水源水質(zhì)應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《城市污水再生利用 城市雜用水水質(zhì)》 的有關(guān)規(guī)定，作為景觀水使用時(shí)應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《城市污水再生利用 景觀環(huán)境用水水質(zhì)》 的有關(guān)規(guī)定。 給排水系統(tǒng)應(yīng)定期檢測(cè)水質(zhì)，保證用水安全。 排風(fēng)能量回收系統(tǒng)，宜定期檢查及清洗。 公共建筑內(nèi)部廚房、廁所、地下車庫的排風(fēng)系統(tǒng)應(yīng)定期檢查，廚房排風(fēng)口和排風(fēng)管宜定期進(jìn)行油污處理。 設(shè)備及系統(tǒng)Ⅰ 暖通空調(diào)系統(tǒng) 暖通空調(diào)系統(tǒng)應(yīng)按時(shí)巡檢并記錄，發(fā)現(xiàn)隱患應(yīng)及時(shí)排除和維修。 應(yīng)制定維修保養(yǎng)工作計(jì)劃，按時(shí)按質(zhì)進(jìn)行保養(yǎng)，并應(yīng)建立設(shè)施設(shè)備全壽命期檔案。 修補(bǔ)、翻新、改造時(shí)，宜優(yōu)先選用本地生產(chǎn)的建筑材料。 設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)應(yīng)符合設(shè)備保養(yǎng)手冊(cè)要求，并應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行安全操作規(guī)程。 建筑能源管理系統(tǒng)的監(jiān)測(cè)計(jì)量儀表、傳感器應(yīng)定期檢驗(yàn)校準(zhǔn)。 建筑能源管理系統(tǒng)宜具備數(shù)據(jù)處理、分析和挖掘的功能。 裝修時(shí)應(yīng)合理布置空調(diào)室外機(jī)位置、風(fēng)口和冷凝水管等設(shè)施，避免吹出氣流相互干擾、對(duì)相鄰空間形成二次熱風(fēng)（冷風(fēng)）污染與噪聲污染、冷凝水隨意排放等問題。 公共建筑運(yùn)行過程中，由于功能調(diào)整變更，需要進(jìn)行局部空間污染物排放時(shí)，宜增加相應(yīng)補(bǔ)風(fēng)設(shè)備或系統(tǒng)，并采取聯(lián)動(dòng)調(diào)節(jié)方式。室外吸煙區(qū)與建筑的所有出入口、新風(fēng)取風(fēng)口和可開啟外窗之間最近點(diǎn)距離不宜小于。 除指定吸煙區(qū)外，公共建筑內(nèi)應(yīng)設(shè)置禁止吸煙標(biāo)識(shí)。 可再生能源系統(tǒng)應(yīng)進(jìn)行單獨(dú)計(jì)量。 采用地源熱泵系統(tǒng)時(shí)，應(yīng)對(duì)地源側(cè)的溫度進(jìn)行監(jiān)測(cè)分析。 太陽能集熱系統(tǒng)冬季運(yùn)行前應(yīng)檢查防凍措施。 可再生能源建筑應(yīng)用系統(tǒng)運(yùn)行前應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)與能效評(píng)價(jià)，檢測(cè)和評(píng)價(jià)方法應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《可再生能源建筑應(yīng)用工程評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》 的有關(guān)規(guī)定。 供暖、通風(fēng)、空調(diào)、照明等設(shè)備的自動(dòng)監(jiān)控系統(tǒng)應(yīng)工作正常，運(yùn)行記錄完整。 蓄能裝置運(yùn)行時(shí)間及運(yùn)行策略宜利用峰谷電價(jià)差合理調(diào)整。 應(yīng)定期對(duì)諧波進(jìn)行測(cè)量，超出限值宜采取技術(shù)措施治理。 各相負(fù)載應(yīng)均衡調(diào)整，配電系統(tǒng)的三相負(fù)載不平衡度不應(yīng)大于。 循環(huán)冷卻水系統(tǒng)運(yùn)行時(shí)，應(yīng)確保冷卻水節(jié)水措施運(yùn)行良好或非傳統(tǒng)水源補(bǔ)水正常，水質(zhì)應(yīng)達(dá)到現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)的相關(guān)要求。 景觀水系統(tǒng)運(yùn)行時(shí)，必須采用非傳統(tǒng)水源補(bǔ)水。 節(jié)水灌溉系統(tǒng)運(yùn)行模式宜根據(jù)氣候和綠化澆灌需求及時(shí)調(diào)整。 給水系統(tǒng)運(yùn)行過程中，用水點(diǎn)供水壓力不應(yīng)小于用水器具要求的最低工作壓力，避免出現(xiàn)超壓出流現(xiàn)象。 建筑使用時(shí)宜根據(jù)氣候條件和建筑負(fù)荷特性充分利用夜間預(yù)冷。 冷水機(jī)組冷凝器側(cè)污垢熱阻宜根據(jù)冷水機(jī)組的冷凝溫度和冷卻水出口溫度差的變化進(jìn)行監(jiān)控。 暖通空調(diào)系統(tǒng)運(yùn)行中應(yīng)保證水力平衡和風(fēng)量平衡。 采用排風(fēng)能量回收系統(tǒng)運(yùn)行時(shí)，應(yīng)根據(jù)實(shí)際應(yīng)用情況制定合理的控制策略。 技術(shù)經(jīng)濟(jì)合理時(shí)，空調(diào)系統(tǒng)在過渡季節(jié)宜根據(jù)室外氣象參數(shù)實(shí)現(xiàn)全新風(fēng)或可調(diào)新風(fēng)比運(yùn)行，宜根據(jù)新風(fēng)和回風(fēng)的焓值控制新風(fēng)量和工況轉(zhuǎn)換。 制冷（制熱）設(shè)備機(jī)組運(yùn)行宜采取群控方式，并應(yīng)根據(jù)系統(tǒng)負(fù)荷的變化合理調(diào)配機(jī)組運(yùn)行臺(tái)數(shù)，保證各機(jī)組使用時(shí)間均衡。 暖通空調(diào)系統(tǒng) 室內(nèi)運(yùn)行設(shè)定溫度，冬季不得高于設(shè)計(jì)值℃，夏季不得低于設(shè)計(jì)值℃。 建筑設(shè)備系統(tǒng)運(yùn)行過程中，宜采用無成本低成本運(yùn)行措施。 運(yùn)行過程中產(chǎn)生的廢氣、污水等污染物應(yīng)達(dá)標(biāo)排放，廢油、污物、廢工質(zhì)應(yīng)按國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)的有關(guān)規(guī)定收集處理。 系統(tǒng)運(yùn)行 一般規(guī)定 建筑設(shè)備系統(tǒng)的設(shè)計(jì)、施工、調(diào)試、驗(yàn)收、綜合效能調(diào)適、交付資料等技術(shù)文件應(yīng)齊全、真實(shí)。 交 付 建設(shè)單位應(yīng)在綜合效能驗(yàn)收合格后向運(yùn)行維護(hù)管理單位進(jìn)行正式交付，并應(yīng)向運(yùn)行維護(hù)管理單位移交綜合效能調(diào)適資料。 系統(tǒng)聯(lián)合運(yùn)轉(zhuǎn)調(diào)適結(jié)果應(yīng)符合設(shè)計(jì)和實(shí)際使用要求。 綜合效能調(diào)適應(yīng)對(duì)系統(tǒng)進(jìn)行聯(lián)合運(yùn)轉(zhuǎn)及不同工況驗(yàn)證，并應(yīng)符合以下要求： 系統(tǒng)聯(lián)合運(yùn)轉(zhuǎn)應(yīng)包括夏季工況、冬季工況以及過渡季工況。驗(yàn)證記錄應(yīng)按本規(guī)范附錄 第 條執(zhí)行。 實(shí)際性能測(cè)試與名義性能相差較大時(shí)，應(yīng)分析其原因，并進(jìn)行整改。 綜合效能調(diào)適應(yīng)對(duì)主要設(shè)備實(shí)際性能進(jìn)行測(cè)試，并應(yīng)符合以下要求： 抽樣要求為主要設(shè)備全數(shù)測(cè)試。平衡驗(yàn)證記錄應(yīng)按本規(guī)范附錄 第 條執(zhí)行。檢查記錄應(yīng)按本規(guī)范附錄 第 條執(zhí)行。抽樣要求為主要設(shè)備全數(shù)檢查，末端設(shè)備的抽查數(shù)量不得少于。 綜合效能調(diào)適過程 綜合效能調(diào)適應(yīng)包括現(xiàn)場(chǎng)檢查、平衡調(diào)試驗(yàn)證、設(shè)備性能測(cè)試及自控功能驗(yàn)證、系統(tǒng)聯(lián)合運(yùn)轉(zhuǎn)、綜合效果驗(yàn)收等過程。 綜合效能調(diào)適計(jì)劃應(yīng)包括各參與方的職責(zé)、調(diào)適流程、調(diào)適內(nèi)容、工作范圍、調(diào)適人員、時(shí)間計(jì)劃及相關(guān)配合事宜。 綠色建筑運(yùn)行維護(hù)技術(shù)可參照本規(guī)范附錄的規(guī)定進(jìn)行評(píng)價(jià)。 綠色建筑的室內(nèi)空氣質(zhì)量參數(shù)應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《室內(nèi)空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》 中的有關(guān)規(guī)定。 綠色建筑能效實(shí)測(cè)評(píng)估應(yīng)符合現(xiàn)行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《建筑能效標(biāo)識(shí)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》 的有關(guān)規(guī)定。 綠色建筑運(yùn)行應(yīng)充分考慮各時(shí)段氣候狀況和建筑所處狀態(tài)，優(yōu)先使用自然通風(fēng)、自然采用、遮陽等被動(dòng)技術(shù)措施。 建筑再調(diào)適 根據(jù)建筑實(shí)際使用情況，再次對(duì)相關(guān)設(shè)備系統(tǒng)進(jìn)行診斷、調(diào)整和完善；在確保建筑舒適性的基礎(chǔ)上，提高系統(tǒng)能效，減少能源消耗的調(diào)適活動(dòng)。 無成本低成本運(yùn)行措施 在對(duì)建筑全面調(diào)查和測(cè)試診斷的基礎(chǔ)上，充分挖掘和利用現(xiàn)有資源，實(shí)施采用成熟可靠的控制優(yōu)化運(yùn)行策略、完善物業(yè)管理、節(jié)能效果明顯、無需再投資投資回收期較短的節(jié)能運(yùn)行措施。 被動(dòng)技術(shù)措施 直接利用陽光、風(fēng)力、氣溫、濕度、地形、植物等現(xiàn)場(chǎng)自然條件，通過優(yōu)化建筑設(shè)計(jì)，采用非機(jī)械、不耗能或極少量耗能的方式，降低建筑的空調(diào)和照明等負(fù)荷，提高室內(nèi)外環(huán)境性能的技術(shù)措施。 綜合效能調(diào)適 通過對(duì)建筑設(shè)備系統(tǒng)的調(diào)試驗(yàn)證、性能測(cè)試驗(yàn)證、季節(jié)性工況驗(yàn)證和綜合效果驗(yàn)收，使系統(tǒng)滿足不同負(fù)荷工況和用戶使用的需求。 術(shù) 語 可再生能源建筑應(yīng)用系統(tǒng)的能效測(cè)評(píng) 對(duì)可再生能源建筑應(yīng)用系統(tǒng)的運(yùn)行狀況、系統(tǒng)能效、節(jié)能效益、環(huán)境效益和經(jīng)濟(jì)效益等指標(biāo)進(jìn)行檢查、測(cè)試、計(jì)算和評(píng)估的活動(dòng)。 本規(guī)范適用于我區(qū)的新建、擴(kuò)建和改建的綠色民用建筑工程的運(yùn)行維護(hù)管理。在本規(guī)范的實(shí)施過程中，請(qǐng)各單位注意總結(jié)經(jīng)驗(yàn)，隨時(shí)將有關(guān)意見和建議反饋給廣西壯族自治區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳標(biāo)準(zhǔn)定額處（地址：南寧市金湖路號(hào)，郵政編碼：）和廣西壯族自治區(qū)建筑科學(xué)研究設(shè)計(jì)院（地址：廣西南寧市北大南路號(hào)，郵政編碼：）。本規(guī)范的主要內(nèi)容包括： 總則； 術(shù)語； 基本規(guī)定； 綜合能效調(diào)適合交付； 系統(tǒng)運(yùn)行； 設(shè)備設(shè)施維護(hù)； 運(yùn)行維護(hù)管理；相關(guān)附錄；本規(guī)范用詞說明及引用標(biāo)準(zhǔn)目錄。廣西壯族自治區(qū)工程建設(shè)地方標(biāo)準(zhǔn) 備案號(hào)：綠色建筑運(yùn)行維護(hù)技術(shù)規(guī)范 （征求意見稿） 發(fā)布 實(shí)施廣西壯族自治區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳 發(fā)布42 / 85廣西壯族自治區(qū)工程建設(shè)地方標(biāo)準(zhǔn)綠色建筑運(yùn)行維護(hù)技術(shù)規(guī)范 批準(zhǔn)部門：廣西壯族自治區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳 主編單位：廣西壯族自治區(qū)建筑科學(xué)研究設(shè)計(jì)院 實(shí)施日期： 年 月 日 南 寧前 言根據(jù)廣西壯族自治區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳《關(guān)于下達(dá)年度全區(qū)工程建設(shè)地方標(biāo)準(zhǔn)、圖集制（修）訂項(xiàng)目第一批計(jì)劃的通知》（桂建標(biāo)[]號(hào)文）的要求，廣西壯族自治區(qū)建筑科學(xué)研究設(shè)計(jì)院聯(lián)合廣西建工集團(tuán)第二建筑工程有限責(zé)任公司，共同開展本規(guī)范的研究編制工作。在本規(guī)范編制過程中，編制組依據(jù)現(xiàn)行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《綠色建筑運(yùn)行維護(hù)技術(shù)規(guī)范》 ，同時(shí)結(jié)合廣西的氣候特點(diǎn)和因地制宜的綠色建筑適用技術(shù)應(yīng)用現(xiàn)狀，在廣泛征求意見的基礎(chǔ)上編制完成。本規(guī)范由廣西壯族自治區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳負(fù)責(zé)管理，廣西壯族自治區(qū)建筑科學(xué)研究設(shè)計(jì)院負(fù)責(zé)具體技術(shù)內(nèi)容的解釋。本規(guī)范主編單位：廣西壯族自治區(qū)建筑科學(xué)研究設(shè)計(jì)院本規(guī)范參編單位：廣西建工集團(tuán)第二建筑工程有限責(zé)任公司廣西同承節(jié)能科技有限公司本規(guī)范主要起草人員：盧凌寰 朱惠英 陶尚儒 馬俊 歐茂武 蘇陽紅藍(lán)清洪 蔣芬 劉亞美 庾鑫 曾國燕 歐陽俊彪楊陽 楊志鳳 謝瀟楠 梁雅婧本規(guī)范主要審查人員：目 次 總則 術(shù)語 基本規(guī)定 綜合能效調(diào)適和交付 一般規(guī)定 綜合效能調(diào)適過程 交 付 系統(tǒng)運(yùn)行 一般規(guī)定 暖通空調(diào)系統(tǒng) 給排水系統(tǒng) 電氣與控制系統(tǒng) 可再生能源系統(tǒng) 建筑室內(nèi)外環(huán)境 監(jiān)測(cè)與能源管理 設(shè)備設(shè)施維護(hù) 一般規(guī)定 設(shè)備及系統(tǒng) 綠化及景觀 圍護(hù)結(jié)構(gòu)與材料 運(yùn)行維護(hù)管理 一般規(guī)定 運(yùn)行管理 維護(hù)管理 宣傳教育 附錄 綠色建筑運(yùn)行維護(hù)評(píng)價(jià) 附錄 綜合效能調(diào)適記錄表 附錄 綠色建筑維護(hù)項(xiàng)目表 附錄 綠色建筑技術(shù)推廣目錄 本規(guī)范用詞說明 引用標(biāo)準(zhǔn)目錄 條文說明 總則 為貫徹國家和廣西地方相關(guān)技術(shù)經(jīng)濟(jì)政策，節(jié)約資源，保護(hù)環(huán)境，推進(jìn)可持續(xù)發(fā)展，規(guī)范綠色建筑運(yùn)行維護(hù)，做到節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材、保護(hù)環(huán)境和低碳發(fā)展，保證綠色建筑運(yùn)行的實(shí)際效果，制定本規(guī)范。 綠色建筑工程的運(yùn)行維護(hù)，除應(yīng)符合本規(guī)范的規(guī)定外，尚應(yīng)符合國家、行業(yè)及廣西地方現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。 調(diào)試 ， 通過對(duì)建筑設(shè)備系統(tǒng)測(cè)試、調(diào)整和平衡，使系統(tǒng)達(dá)到無生產(chǎn)負(fù)荷的設(shè)計(jì)狀態(tài)。 室內(nèi)空氣質(zhì)量參數(shù) 室內(nèi)空氣與人體健康有關(guān)的物理、化學(xué)、生物和放射性參數(shù)。通常包括天然采光、自然通風(fēng)、圍護(hù)結(jié)構(gòu)的保溫、隔熱、遮陽等措施。 建筑能源管理系統(tǒng) 對(duì)建筑變配電、照明、電梯、供暖、空調(diào)、給排水等設(shè)備的能源使用狀況進(jìn)行監(jiān)測(cè)、統(tǒng)計(jì)、評(píng)估的軟硬件系統(tǒng)。 基本規(guī)定 綠色建筑運(yùn)行維護(hù)應(yīng)包括綜合效能調(diào)適、交付、運(yùn)行維護(hù)以及運(yùn)行維護(hù)管理等環(huán)節(jié)。 綠色建筑運(yùn)行維護(hù)應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》 及現(xiàn)行廣西工程建設(shè)地方標(biāo)準(zhǔn)《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》 的有關(guān)規(guī)定。 綠色建筑中可再生能源建筑應(yīng)用系統(tǒng)的能效測(cè)評(píng)應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《可再生能源建筑應(yīng)用工程評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》 的有關(guān)規(guī)定。 綠色建筑運(yùn)行維護(hù)應(yīng)根據(jù)建筑工程實(shí)際情況編制技術(shù)手冊(cè)。 綜合能效調(diào)適和交付 一般規(guī)定 綠色建筑的建筑設(shè)備系統(tǒng)應(yīng)制定具體綜合效能調(diào)適計(jì)劃，并進(jìn)行綜合效能調(diào)適。 綜合效能調(diào)適應(yīng)包括夏季工況、冬季工況以及過渡季節(jié)工況的調(diào)適和性能驗(yàn)證。 綜合效能調(diào)適應(yīng)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)主要設(shè)備和系統(tǒng)進(jìn)行檢查。每個(gè)系統(tǒng)均應(yīng)進(jìn)行檢查。 綜合調(diào)試驗(yàn)證階段應(yīng)進(jìn)行空調(diào)風(fēng)系統(tǒng)與水系統(tǒng)平衡驗(yàn)證，平衡合格標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合下列要求： 抽樣要求為主管路和次級(jí)管路全數(shù)平衡驗(yàn)證，二級(jí)管路平衡驗(yàn)證不少于，末端風(fēng)口平衡驗(yàn)