廣西壯族自治區(qū)建設(shè)用地控制指標(biāo)-展示頁(yè)
2025-07-18 12:56本頁(yè)面
【正文】 表的規(guī)定；（二）工業(yè)項(xiàng)目所需行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施用地面積不得超過(guò)工業(yè)項(xiàng)目總用地面積的（經(jīng)依法批準(zhǔn)，利用存量土地建設(shè)公共租賃住房用于解決本企業(yè)或園區(qū)其他企業(yè)職工住房的除外）。四、本控制指標(biāo)是核定工業(yè)項(xiàng)目用地規(guī)模的重要標(biāo)準(zhǔn)，是編制工業(yè)項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)文件和可行性研究報(bào)告等的重要依據(jù)，是對(duì)工業(yè)項(xiàng)目建設(shè)情況進(jìn)行土地審批、土地供應(yīng)、供后監(jiān)管、竣工驗(yàn)收和違約責(zé)任追究的重要尺度。三、本控制指標(biāo)是對(duì)一個(gè)工業(yè)項(xiàng)目（或單項(xiàng)工程）及其配套工程在土地利用上進(jìn)行控制的標(biāo)準(zhǔn)。主 管 單 位 ：廣西壯族自治區(qū)發(fā)展和改革委員會(huì)廣西壯族自治區(qū)國(guó)土資源廳主 編 單 位 ：廣西壯族自治區(qū)國(guó)土資源規(guī)劃院主 要 起 草 人 ：唐 芳 陳富寧 楊惠楠 甘廷炎 黃玉莉參 與 起 草 人 ：石成云 雷 征 秦歆華 梁艷玲 姚靜林 楊韻鋆 許 可 徐航建 鄧 強(qiáng) 陽(yáng)柳鳳 熊仁元 葉宗達(dá) 丘 躍 胡清海 文振釗 目 錄廣西工業(yè)項(xiàng)目建設(shè)用地控制指標(biāo) .............................................................................廣西教育系統(tǒng)建設(shè)用地控制指標(biāo) .............................................................................廣西加油站、加氣站、油庫(kù)建設(shè)用地控制指標(biāo) ........................................................廣西衛(wèi)生系統(tǒng)建設(shè)用地控制指標(biāo) .............................................................................廣西物流項(xiàng)目建設(shè)用地控制指標(biāo) .............................................................................1 / 25廣西工業(yè)項(xiàng)目建設(shè)用地控制指標(biāo)（年修訂）一、為仔細(xì)貫徹落實(shí)“十分珍惜、合理利用土地和切實(shí)保護(hù)耕地” 的基本國(guó)策，促進(jìn)廣西建設(shè)用地的集約利用和優(yōu)化配置，提高工業(yè)項(xiàng)目建設(shè)用地的管理水平，制定本建設(shè)用地控制指標(biāo)（以下簡(jiǎn)稱“ 控制指標(biāo) ”）。其中工業(yè)項(xiàng)目建設(shè)用地指標(biāo)包括固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度、建筑容積率、建筑系數(shù)、綠地率、行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施用地比例、產(chǎn)出強(qiáng)度、地均稅收七項(xiàng)指標(biāo)；教育系統(tǒng)建設(shè)用地指標(biāo)包括建筑容積率、建筑密度、綠地率、生均學(xué)校用地總面積四項(xiàng)指標(biāo)；加油站、加氣站和油庫(kù)建設(shè)用地指標(biāo)包括單位容量用地面積、總用地面積兩項(xiàng)指標(biāo)；衛(wèi)生系統(tǒng)建設(shè)用地指標(biāo)包括每床用地面積、每人用地面積兩項(xiàng)指標(biāo)；物流項(xiàng)目建設(shè)用地控制指標(biāo)包括有效倉(cāng)儲(chǔ)用地面積1 / 25比例、內(nèi)部物流通道及停車場(chǎng)用地比例、配套設(shè)施用地比例、投資強(qiáng)度、容積率、建筑密度、物流強(qiáng)度七項(xiàng)指標(biāo)。為進(jìn)一步促進(jìn)我區(qū)節(jié)約集約用地，自治區(qū)國(guó)土資源廳組織自治區(qū)國(guó)土資源規(guī)劃院，根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定，按照行業(yè)部門(mén)工程項(xiàng)目建設(shè)用地標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合廣西實(shí)際情況，對(duì)《廣西壯族自治區(qū)建設(shè)用地控制指標(biāo)（試行）》四類項(xiàng)目建設(shè)用地控制指標(biāo)進(jìn)行了修訂，同時(shí)新設(shè)了物流項(xiàng)目建設(shè)用地控制指標(biāo)，并經(jīng)自治區(qū)國(guó)土資源廳、發(fā)展改革委、工業(yè)和信息化委、住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳、商務(wù)廳、教育廳、衛(wèi)生計(jì)生委審查定稿。廣西壯族自治區(qū)建設(shè)用地控制指標(biāo)（修訂稿） 廣西壯族自治區(qū)國(guó)土資源廳 二○一五年十月 前 言年月日自治區(qū)國(guó)土資源廳、自治區(qū)發(fā)展和改革委員會(huì)聯(lián)合發(fā)布了《廣西壯族自治區(qū)建設(shè)用地控制指標(biāo)（試行）》（桂國(guó)土資發(fā)〔〕號(hào)），以此加強(qiáng)項(xiàng)目建設(shè)用地管理，促進(jìn)節(jié)約集約用地。 《廣西壯族自治區(qū)建設(shè)用地控制指標(biāo)（試行）》實(shí)施至今已有年，對(duì)促進(jìn)我區(qū)土地節(jié)約集約利用起到了重要的作用，但隨著時(shí)間推移，我區(qū)經(jīng)濟(jì)社會(huì)快速發(fā)展，原控制指標(biāo)逐漸難以適應(yīng)新形勢(shì)下節(jié)約集約用地要求。本指標(biāo)包括五種類型用地指標(biāo)，分別為工業(yè)、教育、加油站、加氣站和油庫(kù)、衛(wèi)生、物流。本指標(biāo)在執(zhí)行過(guò)程中，請(qǐng)各單位注意總結(jié)經(jīng)驗(yàn)，如發(fā)現(xiàn)需要修改和補(bǔ)充之處，請(qǐng)將意見(jiàn)和有關(guān)資料寄送自治區(qū)國(guó)土資源廳土地利用處（廣西南寧市中新路號(hào)，郵編：），以便今后修訂時(shí)參考。二、為了達(dá)到集約用地、布局集中、產(chǎn)業(yè)集聚的目的，工業(yè)項(xiàng)目除對(duì)資源、環(huán)境、地質(zhì)等條件有特殊要求外，原則上安排進(jìn)入各類產(chǎn)業(yè)園區(qū)。本控制指標(biāo)適用于新建工業(yè)項(xiàng)目，改建、擴(kuò)建工業(yè)項(xiàng)目可參照?qǐng)?zhí)行。工業(yè)項(xiàng)目所屬行業(yè)已有國(guó)家頒布的有關(guān)工程項(xiàng)目建設(shè)用地指標(biāo)的，應(yīng)同時(shí)滿足本控制指標(biāo)和有關(guān)工程項(xiàng)目建設(shè)用地指標(biāo)的要求。嚴(yán)禁在工業(yè)項(xiàng)目用地范圍內(nèi)建造成套住宅、專家樓、賓館、招待所和培訓(xùn)中心等非生產(chǎn)性配套設(shè)施；（三）工業(yè)企業(yè)內(nèi)部一般不得安排綠地。六、產(chǎn)業(yè)園區(qū)入園項(xiàng)目產(chǎn)出強(qiáng)度、地均稅收應(yīng)滿足以下標(biāo)準(zhǔn)：（一）高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)入園項(xiàng)目產(chǎn)出強(qiáng)度要求原則上不低于以下標(biāo)準(zhǔn)：國(guó)家級(jí)不低于萬(wàn)元公頃，自治區(qū)級(jí)不低于萬(wàn)元公頃，其他級(jí)別不低于萬(wàn)元公頃。外向型經(jīng)濟(jì)類產(chǎn)業(yè)園區(qū)（包括出口加工區(qū)、邊境經(jīng)濟(jì)合作區(qū)、保稅區(qū)等）入園項(xiàng)目產(chǎn)出強(qiáng)度要求原則上不低于以下標(biāo)準(zhǔn)：國(guó)家級(jí)不低于萬(wàn)元公頃，自治區(qū)級(jí)不低于萬(wàn)元公頃，其他級(jí)別不低于萬(wàn)元公頃。綜合類產(chǎn)業(yè)園區(qū)（包括經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)、工業(yè)園區(qū)等）入園項(xiàng)目地均稅收要求原則上不低于以下標(biāo)準(zhǔn)：國(guó)家級(jí)不低于萬(wàn)元公頃，自治區(qū)級(jí)不低于萬(wàn)元公頃，其他級(jí)別不低于萬(wàn)元公頃。產(chǎn)業(yè)園區(qū)工業(yè)項(xiàng)目必須滿足上述標(biāo)準(zhǔn)，否則不予供地。七
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