【正文】 后生效，本合同一式叁份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。九、補(bǔ)充規(guī)定十、爭議處理本合同在履行中如發(fā)生爭議，協(xié)議方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不能解決的，各方同意按以上第種方式解決糾紛。乙方應(yīng)向甲方支付年租金%的違約金；如乙方逾期半個(gè)月支付租金的，甲方有權(quán)經(jīng)書面通知乙方后解除租賃合同。，乙方應(yīng)允許甲方或其他代理人帶領(lǐng)有意租賃或購買房屋的客人看房。，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修繕。，乙方必須嚴(yán)格遵守中華人民共和國的有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章及管理的規(guī)定，不得利用房屋進(jìn)行違法和不道德的行為。）的違約金。，將被視作違約。、消防工作及安靜潔凈的居住環(huán)境。，且甲方對(duì)該房屋享有合法、完全的處分權(quán)。出租后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此有任何第三方對(duì)該房屋主張任何權(quán)利，給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。七、甲方義務(wù)，如因第三人對(duì)所出租的房屋主張所有權(quán)提出疑義而對(duì)乙方造成損失的，由甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、其他費(fèi)用租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水、電、通訊、設(shè)備、物業(yè)管理等有關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。租金的支付期限與方式；四、押金自本租約簽訂之日起日之內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣￥：元的租賃押金。，在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但須在本租約屆滿前日向甲方提出書面申請(qǐng)，續(xù)租租金雙方另行協(xié)商。4配套設(shè)施二、租期 年 月年日止。七、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，傳真件視為有效。任何一方私自毀約由毀約方向?qū)Ψ劫r償違約金壹萬元。乙方不得有在甲方老師培訓(xùn)現(xiàn)場進(jìn)行錄像、錄音等行為。在委托甲方操作期間乙方不得與本區(qū)域內(nèi)其它兒童影樓來往及透露商業(yè)機(jī)密。三、甲方老師在乙方工作期間的食宿及人身安全均由乙方負(fù)責(zé)，乙方并支付。如期間業(yè)績因不可抗力等因素未達(dá)到保額，甲方則向乙方提供兩種解決方式，乙方可任選其一種：(1)甲方按10%比例向乙方返款。在甲方老師到達(dá)乙方公司，甲方提出方案并安排好一切后，乙方須向甲方付清策劃操作費(fèi)余款陸仟元。雙方商定最低業(yè)績（訂單套系總額，店內(nèi)正常套系除外）保額 拾壹萬元，乙方需向甲方支付策劃操作費(fèi)人民幣壹萬元。具體到達(dá)期由甲方確定后提前一周通知乙方。一、實(shí)施周期、時(shí)間實(shí)施周期共30天。第一篇：影樓企劃案操作合同改皇家寶貝1影樓策劃案委托合同編號(hào)：前沿策劃2011第號(hào)甲方：煙臺(tái)前沿企業(yè)策劃有限公司地址：山東省煙臺(tái)開發(fā)區(qū)長江路63號(hào)通發(fā)商城404號(hào)乙方：地址：經(jīng)協(xié)商一致，乙方自愿委托甲方于 2011年12月3日至2012年1月3日全權(quán)代理乙方兒童影樓做企劃方案工作，同時(shí)甲方向乙方提供企劃方案及全套的操作細(xì)則。甲方分三次到乙方現(xiàn)場操作指導(dǎo)，每次老師完成工作，安排好工作之后離開。在年月某日甲方前往乙方工作之日起算。二、方案策劃操作費(fèi)及業(yè)績保額乙方委托甲方代理乙方兒童影樓做企劃方案工作，同時(shí)甲方向乙方提供企劃方案和全套的操作細(xì)則。乙方須在本合同簽定之日起二十四小時(shí)內(nèi)支付檔期預(yù)訂金肆仟元，如不能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)匯款，則本合同失效。如果30天的業(yè)績（訂單套系總額店內(nèi)正常套系除外）超出拾壹萬，超出部分，甲方則按超出部分的10%提成，在企劃案實(shí)施期滿時(shí)兌現(xiàn)付款。(2)再操作一檔期，雙方為此協(xié)商簽定補(bǔ)充協(xié)議。安排住宿標(biāo)準(zhǔn)：、其它除不可抗力（班機(jī)延時(shí)、火車晚點(diǎn)、自然災(zāi)害、氣候因素及突發(fā)性疾病）等因素影響外，甲方不得以任何理由推拖，出現(xiàn)遲到不到等行為。工作結(jié)束后一年內(nèi)，甲方不再承接該區(qū)域內(nèi)其它兒童影樓企劃案操作，并提供乙方后續(xù)服務(wù)。五、違約責(zé)任如乙方違反上述第二條第三款，未能在約定時(shí)間付清余款，甲方將停止操作返回，因此所造成的損失由乙方承擔(dān)。六、爭議解決雙方在履行本合同過程中因特殊情況發(fā)生爭議，應(yīng)先協(xié)商解決，若協(xié)商未果，任何一方均有權(quán)向簽約地人民法院提起訴訟。附甲方銀行帳戶：中國農(nóng)業(yè)銀行：***5410戶名：梁文中國建設(shè)銀行：***1055戶名：梁文中國郵政儲(chǔ)蓄：***6062戶名：梁文甲方(簽字蓋章）：乙方(簽字蓋章)：傳真：0535—6381562傳真：簽約時(shí)間： 2011年月日第二篇：房產(chǎn)租賃合同改)房產(chǎn)租賃合同合同編號(hào)： 002574甲方（出租方）：證件類型及編號(hào)：乙方（承租方）：證件類型及編號(hào)：丙方（中介方）：瑪雅房屋（）店公 司名 稱：根據(jù)《中華人民共和國合同法》等法律、法規(guī)，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著平等互利的原則，就由丙方為中介方，乙方承租甲方可依法出租房屋的有關(guān)事宜達(dá)成如下合意：一、租賃標(biāo)的基本情況□產(chǎn)權(quán)證號(hào)/□購房合同備案號(hào) 丘（地），結(jié)構(gòu)層。，甲方有權(quán)收回出租房屋及由甲方所配置的家具、電器，乙方應(yīng)完好交還，正常損耗除外。三、租金及支付方式。甲方不得將房屋租賃給他人，應(yīng)在雙方辦理完合同終止手續(xù)、乙方將租賃房屋全部交還給甲方后，甲方將保證金無息返還給乙方。六、中介服務(wù)費(fèi)用￥：（大寫：整）。甲方保證在出租該房屋時(shí)沒有任何產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。甲方需保證所出租房屋的水電設(shè)施及配套家電正常使用，房屋建筑結(jié)構(gòu)堅(jiān)固耐用，如出租的房屋出現(xiàn)漏水、裂縫、家電（非人為）等問題，由甲方負(fù)責(zé)修繕，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。，非乙方違約或甲乙雙方協(xié)商一致，甲方不得終止租賃合同收回房屋。，如水、電等供應(yīng)及各種設(shè)備的正常工作。甲方應(yīng)向乙方支付年租金%的違約金。八、乙方義務(wù)。，乙方不得擅自設(shè)立、安裝或移動(dòng)房內(nèi)原甲方固定裝修涉及的設(shè)施及設(shè)備，也不得擅自對(duì)房屋的結(jié)構(gòu)進(jìn)行改動(dòng)或增加。，費(fèi)用及歸屬由甲乙雙方另行約定。，將被視作乙方違約。：元整）的違約金。