【正文】 ______甲乙雙方經(jīng)平等自愿協(xié)商，簽訂本合同以共同遵守。第十條 本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過合同大全協(xié)商、訴訟方式解決。第九條 本合同一式 份。2. 乙方是____________，代表人是____________。若甲方中途違約，應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日合同怎么制作起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費由_______方承擔(dān)，中介費及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費由______方承擔(dān)。第五條 稅租房合同費分擔(dān) 甲乙雙方應(yīng)遵守國家租房合同怎么寫房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的39。租房合同樣板甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣________整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)租房合同沒到期退房押金退嗎日付給甲方。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣 _____萬元整，作為購房定金。(詳見土地房屋權(quán)證第____號)。十三、雙方約定的其他事項：甲方：_________________乙方：__________________簽訂日期：_____________中介二手房買賣合同3賣方：_____________________ (簡稱甲方)買方：_____________________ (簡稱乙方)根租房合同電子版本據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》合同大全、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲租房合同、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共租房合同樣板同信守執(zhí)行。十一、本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份、律師事務(wù)所一份，具有同等法律效力，自甲乙雙方簽字后生效。九、免責(zé)條件，甲、乙雙方互不承擔(dān)損失賠償職責(zé)；不可抗力系指“不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀狀況”。七、爭議的解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向房屋所在地人民法院起訴。如甲方違反本合同第四條房屋交付及產(chǎn)權(quán)登記的約定，乙方有權(quán)選取下列任一種方式處理：a、乙方退房，甲方在乙方提出退房要求之日起日內(nèi)將乙方已付房價款退還給甲方，并按已付房價款的_____________%賠償乙方房屋損失，同時按乙方投入房屋裝修的費用賠償乙方的裝修的損失。六、違約職責(zé)，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實際全額支付應(yīng)付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期應(yīng)付款萬分之_____________的違約金。五、稅費分擔(dān)約定甲方辦理房地產(chǎn)權(quán)屬證書所需要的稅費、產(chǎn)權(quán)登記費、交易手續(xù)費等一切稅費由甲方承擔(dān)。甲方應(yīng)當(dāng)在房屋產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)開始辦理產(chǎn)權(quán)登記后日內(nèi)，及時辦理權(quán)屬登記（指房屋的《房地產(chǎn)權(quán)證》）。四、房屋交付及產(chǎn)權(quán)登記的約定。公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e不再另行計價。二、房屋價款房屋的交易總價為：人民幣___________元整（大寫：____元整）。戶型：_____________；建筑面積：_____________，套內(nèi)面積：_____________。根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方在自愿、平等、誠實信用的基礎(chǔ)上，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，就乙方向甲方購買房屋訂立本合同，以資雙方共同信守履行。七、本合同雙方簽字之日起生效。五、本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具備同等的法律效力，協(xié)商不成時由當(dāng)?shù)胤ㄔ号袥Q。三、付款方式：首付捌萬元，第二次在年內(nèi)付二萬，乙方付款時甲方另帶給房產(chǎn)證、土地使用證副本各一份。2，甲方負(fù)責(zé)所有塑鋼窗戶、進(jìn)門防盜門、室內(nèi)三套玻璃門、門面轉(zhuǎn)閘門、室內(nèi)地板磚（客廳80x80mm，其他60x60mm）及水電安裝、廁所大便器安裝、墻壁普通裝修。二、房屋質(zhì)量及裝修要求：1，房屋建筑質(zhì)量為合格等級，除人力不可抗拒的39。二手房的成交量逐步超過一手房，每年上百億的業(yè)績等著我們?nèi)シ?wù)，相信二手房的前景是非常美好的，只要我們努力，行業(yè)會給我們應(yīng)有的回報的。衷心的希望您能成為我們中的一員，也希望我們也有合作的機會?？傊鲞@行您需要想好了，如果做得不好您很快會被淘汰，如果做好了，您想離開估計就難了，積累手上的資源太不易了，放棄太可惜，而且有那么些業(yè)主或客戶信任您，愿意把幾百萬的事委托您，身上的責(zé)任啊。對于不少人來說是獲取高收入的好途徑，但也需要知道，這個行業(yè)是非常辛苦的一個行業(yè)，我也曾簡單算過，即使公司按照勞動法規(guī)定了休息時間，但我們很多人還是自覺的節(jié)假日無休，與一般行政人員比，我們每周的工作時間是他們的兩倍還多，朝九晚九。當(dāng)然如果服務(wù)不到位，客戶是會要您傭金打折的，是否收到齊看你的服務(wù)了。網(wǎng)絡(luò)開發(fā)客戶也是個需要研究的課題，帖子的內(nèi)容是否吸引人，刷新的時間等，需要研究您的客戶群去制作了。最后：具體的工作，作為初級業(yè)務(wù)員，每天跑盤（熟悉環(huán)境和社區(qū)）、培訓(xùn)、上百個陌生電話，駐守（在社區(qū)擺展牌）是基本工作，之后會學(xué)習(xí)網(wǎng)絡(luò)發(fā)布帖子，再往后的就循序漸進(jìn)了。所以這個行業(yè)最重要的是勤奮，想客戶所想，保證客戶開發(fā)量，定期維護(hù)您的老客戶，人脈很快就會有了。目前行業(yè)內(nèi)很多人員都是外地人，人脈幾乎沒有，反倒是本地人很多公司都看不上，其中原因是本地人缺乏了生活壓力，勤奮度上會有所降低。所以經(jīng)驗方面我想您肯學(xué)習(xí)夠刻苦，三個月時間入門是沒有問題的。然后，您說的工作經(jīng)驗，我想有不少公司，都希望是無行業(yè)工作經(jīng)驗的，因為目前行業(yè)初發(fā)展，每家公司都有不同的理念和自己的發(fā)展方向，所以都希望是一張白紙，用自己的培訓(xùn)，培養(yǎng)自己需要的類型的人。之所以叫中介，也就是要真正架起業(yè)主與買方之間的橋梁，雖然傭金是目的，但如何恰單傳達(dá)雙方的意愿信息是有講究的，所以重要的是每次聯(lián)絡(luò)都需要仔細(xì)斟酌。當(dāng)然該行業(yè)發(fā)展也不過10多年，發(fā)展需要一個過程。當(dāng)然目前國內(nèi)二手房中介員從業(yè)人員大多數(shù)并無真正執(zhí)業(yè)資格，從業(yè)人員素質(zhì)參差不齊，所以很長一段時間口碑較差，從2006年起行業(yè)已向正規(guī)方向發(fā)展，口碑日益提高，接受經(jīng)紀(jì)人服務(wù)的越來越多，最近不少公司也提高了業(yè)務(wù)人員的底薪待遇也是很好的說明。但實際作為一個真正的房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)其作用遠(yuǎn)遠(yuǎn)不止這些，相當(dāng)于客戶房產(chǎn)理財顧問。第二篇：中介二手房發(fā)展前景首先：您說的二手房中介員真正的稱呼是房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，在國內(nèi)大家習(xí)慣叫房產(chǎn)中介。1每談一單，不管成功與否，都要做總結(jié)，分析自己的經(jīng)驗或者教訓(xùn)。1和業(yè)主客戶溝通的最佳時間是晚上八點左右，體現(xiàn)辛苦度。1有時間到附近交易活躍的社區(qū)尋找客源，及地產(chǎn)公司門口拉客（安全第一）。1每天選出五個優(yōu)質(zhì)房源，以房帶客。每天必須即時跟進(jìn)自己客戶。演練買賣過程中，稅費的計算，客戶貸款和過戶中可能遇到的問題。查看本區(qū)域房源和客戶征求(包括本公司和外公司)發(fā)現(xiàn)自己客戶所需要的房源,增加成交量進(jìn)而增加業(yè)績。查看昨日新增房源，養(yǎng)成每天熟知新增的房源和發(fā)現(xiàn)自己所需要的優(yōu)質(zhì)房源。第一篇：二手房中介經(jīng)紀(jì)人每日工作二手房中介經(jīng)紀(jì)人每日工作每天早起床20分鐘，這樣會早到店，另外在路上也不用匆匆忙忙，安全第一，如果卡點到店，路上會慌慌張張不安全。認(rèn)真參加早會并積極發(fā)言。打開電腦查閱公司“公告”、“業(yè)績排行”等及時了解公司業(yè)務(wù)動態(tài)和規(guī)章制度。本門店或鄰店若有新收的匙盤，堅持拿匙看房,讓所有戶型你都了若指掌，另外看過此房，才能更好地向客戶推薦！每天必須認(rèn)真按質(zhì)回訪十五個房源，回訪任何房源必須和業(yè)主深入溝融，并在系統(tǒng)上做跟進(jìn)，讓其他同事也看到信息的更新。每天必須盡量保證帶兩個客戶看房。1主動到小區(qū)門口、大型商場附近等派發(fā)房源單頁，爭取客源及房源。1跟進(jìn)以往經(jīng)自己成交的租客或已經(jīng)成交的房東，爭取老客戶的推薦。1回訪房源過程中，遇到比較好的業(yè)主，要多溝通，爭取取簽獨家委托。1經(jīng)紀(jì)人應(yīng)關(guān)注所在地及國內(nèi)房產(chǎn)新聞，以增加自己的知識及更好的和客戶溝通，體現(xiàn)專業(yè)度。1每天晚上堅持寫工作總結(jié)和第二天的工作計劃。這是目前國內(nèi)經(jīng)紀(jì)行業(yè)發(fā)展的限制，目前中介人員基本工作局限于：找房源，找客戶，帶看房子，談判，簽約，售后（繳稅、過戶、交房）幾個主要事件。所以國內(nèi)經(jīng)紀(jì)傭金上限是房價的3%，但在國外房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人地位與注冊會計師、律師的地位差不多，其專業(yè)性非常強，所以國外買賣傭金可以收到6%甚至更高。記得05年剛來北京，某公司的底薪才240元，今非昔比了。其次：目前行業(yè)對于基礎(chǔ)之類已逐步提高，至少要能準(zhǔn)確表達(dá)意思，能夠盡量滿足客戶需求或給客戶好的建議，與口才關(guān)系不大，重要的是思路清晰，能夠表達(dá)意思。當(dāng)然良好的應(yīng)變和口才對于成交是有幫助的。有經(jīng)驗的尤其是有吃差價行為的經(jīng)紀(jì)人，在目前的規(guī)模經(jīng)紀(jì)公司并不是很吃香，因為吃家差價的時代過去了，現(xiàn)在的經(jīng)紀(jì)行業(yè)主流是拼服務(wù)，拼專業(yè)了。再次：人脈。做房產(chǎn)，經(jīng)常的聯(lián)系客戶，您的人脈很快就會建立起來了，如果您選擇的是高端房產(chǎn)，也許有35個老的投資客戶完全新人您，您也許就忙不過來了哦。當(dāng)然還有您發(fā)自心底的認(rèn)可這個行業(yè)，讓所有認(rèn)識您的人知道您在從業(yè)，體現(xiàn)出您的專業(yè)度，您的人脈無處不在。房源如果沒有特別的資料，一般來說100個電話，23%的概率吧，駐守的話，要看主動性和運氣了，一般來說半天時間見到23個客戶是有可能的，但能不能是您的客戶，那就要看您的主動性了。至于業(yè)績收入這塊，只能給您參考了，目前多數(shù)公司提成在業(yè)績的1030%左右，現(xiàn)在四環(huán)內(nèi)的房子均價基本過3萬了，拿100平米房子來說，就是300萬，按照3%收取傭金，就是9萬業(yè)績，提成你算下就出來了。最后的注意情況，我希望您是真的喜歡這個行業(yè)，希望做好這個行業(yè)，才來從業(yè)的，不只是因為錢，當(dāng)然這個行業(yè)我覺得是收入與付出相對成正比的行業(yè)，不只是靠死工資。另外一般都是周末時間較充裕，所以休息是在別人的工作日，也就是周末休息較少，不少人抱怨沒時間談戀愛，呵呵。最后給您提個意見，愿意跟您說這些真不只是沖著您的分?jǐn)?shù)來的，如果您真的有想法做這行，以后別再用“說的好+50以上”這行的話語，雖說重賞之下必有勇夫，但記住這個行業(yè)是服務(wù)行業(yè)，是為買賣雙方提供服務(wù)的，大家都是平等的。為行業(yè)的發(fā)展做出自己的貢獻(xiàn)。希望以上的對您有幫助，祝您一些順利第三篇：中介二手房買賣合同中介二手房買賣合同15篇中介二手房買賣合同1出賣人（以下簡稱甲方）：_____________，身份證號碼：_____________地址：_____________電話：_____________買受人（以下簡稱乙方）：_____________，身份證號碼：_____________經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方將位于萬福店農(nóng)場西環(huán)路住房一套及一樓中間門面一間售給乙方，現(xiàn)就房屋買賣事宜簽訂以下合同資料：一、房屋位置、面積、價格：1，房屋位置：_____________；2，房屋面積：170平方米，其中三樓住房建筑面積140平方米（含公攤面積），一樓門面建筑面積30平方米；3，房屋價格：壹拾伍萬元整。自然災(zāi)害等特殊狀況外如有房屋非人為質(zhì)量問題甲方負(fù)責(zé)維修。甲方同時負(fù)責(zé)水過戶手續(xù)到位。四、其他：1，房屋交付時實際面積如正負(fù)在2%以內(nèi)房屋價格不變，如實際面積少于2%以上的甲方按單位價格找款給乙方；2，該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為自購，甲方負(fù)責(zé)給乙方辦理土地證，房產(chǎn)證辦理由乙方出費用甲方協(xié)助；3，甲方保證所售房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，否則一切職責(zé)由甲方承擔(dān)；4，該房屋的所有稅費含在房屋價格中。六、本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，一份報主管部門備案。出賣方：（簽章）_____________買受方：（簽章）__________________________年_____________月_____________日中介二手房買賣合同2出賣人（甲方）：_____________買受人（乙方）：_____________鑒于：甲方系本合同項下房屋的所有權(quán)人，甲方保證對所出賣的房屋享有完全的處分權(quán)并保證貼合國家有關(guān)規(guī)定，沒有產(chǎn)權(quán)及債務(wù)糾紛，且其對該房屋的處分已征得該房屋相關(guān)權(quán)利人的同意；甲方愿意將房屋出賣給乙方；乙方愿意購買上述房屋；乙方已向甲方交付定金共_____________元整；本合同項下房屋的《房地產(chǎn)權(quán)證》尚未辦理。一、標(biāo)的房屋基本狀況位置：_____________市_____________區(qū)_____________路_____________號。本合同項下房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)隨房屋一并轉(zhuǎn)讓。本合同項下房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)價款已包含在交易總價中。三、付款方式及期限甲乙雙方同意以下列方式付款：乙方已向甲方交付定金_____________元整，自本合同簽訂之日起____天內(nèi)乙方支付首付款人民幣____元整給甲方；剩余房款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾元整于乙方取得該房屋的《房地產(chǎn)權(quán)證》之日起____天內(nèi)支付。甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____天內(nèi)將本合同項下房屋全部交付給乙方，并應(yīng)在交房當(dāng)日將_________等費用結(jié)清。甲方應(yīng)當(dāng)在取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書（指房屋的《房地產(chǎn)權(quán)證》）之日起日內(nèi)，及時將房屋權(quán)屬登記過戶至乙方名下。甲方將房地產(chǎn)過戶至乙方名下所花費的交易稅費、產(chǎn)權(quán)登記費、交易手續(xù)費等一切稅費由乙方承擔(dān)。甲方如未按本合同規(guī)定的期限將該房屋交付，自本合同規(guī)定的交付期限的第二天起至實際交付之日止，甲方按日向乙方支付已支付房價款萬分之_____________的違約金。b、乙方不退房，甲方按已付房價款的_____________%向乙方支付違約金。八、個性約定房屋交付后，如發(fā)生房屋征收或拆遷等對房屋及相應(yīng)土地的補償，由乙方所有。十、本合同經(jīng)重慶周立太律師事務(wù)所見證。十二、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同具有同等法律效力。第一條 乙方同意購買甲方擁有租房合同的座落在_____縣_____區(qū)____擁有的房產(chǎn)住宅，建筑面積為____平方米。第二條 上