【正文】 ..................... 8 一、項目建設(shè)的提出背景 ................................... 8 二、項目建設(shè)的必要性 .................................... 10 三、項目建設(shè)已具備的條件 ................................ 16 第三章 項目選址分析 ..................................... 17 一、地理位置 ............................................ 17 二、地形地貌 ............................................ 17 三、周邊環(huán)境 ............................................ 17 四、建設(shè)條件 ............................................ 17 第四章 建設(shè)規(guī)模 ......................................... 19 一、建設(shè)規(guī)模確定的依據(jù) .................................. 19 二、建筑面積及規(guī)模 ...................................... 19 第五章 建設(shè)規(guī)劃、建設(shè)標準 ................................ 28 一、建設(shè)規(guī)劃 ............................................ 28 二、建設(shè)標準 ............................................ 30 高級中學建設(shè)工程可行性研究報告 市建筑 公司 第 2 頁 共 74 頁 第六 章 工程技術(shù)方案與消防設(shè)計 .............................. 32 一、工程技術(shù)方案 ........................................ 32 二、消防設(shè)計 ............................................ 36 第七章 節(jié)能節(jié)水措施 ...................................... 38 一、建筑節(jié)能設(shè)計依據(jù) .................................... 38 二、建筑節(jié)能理念及措施 .................................. 38 三、采用節(jié)能型建筑材料 .................................. 39 四、采用節(jié)能、節(jié)水的建筑設(shè)備 ............................. 40 五、節(jié)能檢測 ............................................ 40 第八章 環(huán)境保護評價 ....................................... 41 一、環(huán)境保護評價的依據(jù) .................................. 41 二、市區(qū)環(huán)境現(xiàn)狀 ........................................ 41 三、建設(shè)項目環(huán)境污染源分析 ............................... 43 四、建設(shè)項 目環(huán)境保護措施 ................................ 43 五、環(huán)境保護影響評價 .................................... 45 第九章 投資估算、資籌措 ................................. 47 一、投資估算 ............................................ 47 二、資籌措 .............................................. 50 第十章 建設(shè)周期與項目實施進度 .............................. 52 一、建設(shè)周期 ............................................ 52 二、項目實施進度計劃 .................................... 52 高級中學建設(shè)工程可行性研究報告 市建筑 公司 第 3 頁 共 74 頁 三、項目建設(shè)階段工序進度控制實施方案 ..................... 53 第十一章 管理機構(gòu)設(shè)置與員工配備 .......................... 57 一、項目管理機構(gòu)設(shè)置 .................................... 57 二、員工配備 ............................................ 57 第十二章 勞動安全衛(wèi)生 ..................................... 58 一、設(shè)計依據(jù) ............................................ 58 二、危險因素以及危害程度分析 ............................. 58 三、安全設(shè)施及措施 ...................................... 58 第十三章 建設(shè)項目管理 ..................................... 61 一、建設(shè)期建設(shè)項目管理 .................................. 61 二、限額設(shè)計 ............................................ 63 三、工程投資全過程管理 .................................. 64 四、項目監(jiān)理 ............................................ 66 第十四章 工程招投標 ....................................... 67 第十五章 效益、經(jīng)濟評價 ................................... 73 一、社會效益綜合評價 .................................... 73 二、可研報告結(jié)論 ........................................ 73 高級中學建設(shè)工程可行性研究報告 市建筑 公司 第 4 頁 共 74 頁 高級中學 建設(shè)工程可行性研究報告 第一章 建設(shè)項目一般概況 一、 一般事項 （一） 項目名稱： 高級中學建設(shè)工程 （二） 項目 法人單位 ： 建設(shè)投資（集團）公司 （三） 項目法人代表： （四） 建設(shè) 地點 ： 市 區(qū) 緯 東路南側(cè) 。 （五） 項目建設(shè)性質(zhì)：新建、非經(jīng)營性 、社會公益 教育 事業(yè)項目 。 學校 暫按 寄宿制高級中學 進行建設(shè) ，并 實現(xiàn)教、學、生活、課外活動等基本使用功能的 標準 化 。 凈用地 平方米 據(jù)現(xiàn)階段的需求暫 設(shè)置 46 個 基本 教學班；總 規(guī)劃 建筑面積 平方米。 （九） 項目建設(shè)周期： 2 年。 （十一） 估算投資： 萬元?！? （十三） 項目 實施單位 基本情況 二、編制依據(jù) 1． 建標 [2021]102 號文件《城市普通中小學校校舍建設(shè)標準》 。 3． 項目環(huán)境影響報告書的批復” （參考依據(jù)） 。 5． 中共 市 委專題會議紀要“初中小學籌建工作的專題會議紀要》。 7． 市人民政府市長辦公會議紀要。 三、 項目建設(shè)區(qū)域概況 區(qū) 是市實現(xiàn)把市建設(shè)成現(xiàn)代化都市戰(zhàn)略目標的重要舉措，根據(jù)國務(wù)院 2021 年批復的《市城市總體規(guī)劃》，市 區(qū) 是集行政辦公、文化科研、高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)和居住于一體的園林式、生態(tài)型、可持續(xù)發(fā)展的現(xiàn)代化新城區(qū)。截止 2021 年底，通過市場化運作，累計完成投資 545億元。2021 年， 區(qū) 采取政府主導、市場運作、社會投入的模式，籌措資 10億元，強力推進 “ 六有 ” 民生行動計劃，關(guān)注民生實現(xiàn)零的突破。 2021 年 ～～ 2020 年，基本完成 區(qū) 198高級中學建設(shè)工程可行性研究報告 市建筑 公司 第 7 頁 共 74 頁 平方公里管轄范圍內(nèi)城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、功能配套建設(shè)和區(qū)域生態(tài)文明建設(shè)，把 區(qū) 建成生態(tài)型、園林式、數(shù)字化的新城區(qū)。 國務(wù)院 2021 年 6 月 2 日批準的城市總體規(guī)劃明確提出： “市今后的發(fā)展方向，省委、省政府強調(diào)：城市重點啟動 區(qū) 開發(fā)和一批中心城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，支持市瞄準面向新世紀現(xiàn)代化大都市目標。目前， 區(qū) 建設(shè)全面啟動，正成為眾多國內(nèi)外投資者注目的熱土。 區(qū) 建設(shè)投資對于乃至經(jīng)濟增長的拉動作用，將 日益顯示出來。 區(qū) 管網(wǎng)工程已建設(shè)完畢，并實施了道路配套的綠化、景觀、路燈、交通標識、人行道鋪裝等市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)， 區(qū) 內(nèi)陸續(xù)建成的景觀、廣場等已投入使用。同時， 區(qū) 一批 重點建設(shè)項目到 2021 年年底 區(qū) 已累計投資 118億元。 五 ” 規(guī)劃期中投資 600億元，重點盤活 區(qū) 土地資源，全力做好城市規(guī)劃、建設(shè)及城市管理工作。在 區(qū) 三縱三橫主干道路的基礎(chǔ)上大力開建公共配套設(shè)施， 區(qū) 建設(shè)發(fā)展迅速。 據(jù)統(tǒng)計資料顯示， 2021 年底在 區(qū) 買房居住的人口數(shù)達到了 10 萬人以上。 同時還解決部分其他地（州、市）的學生，招收 區(qū) 的學生的資源很， 中學 的招生 來滿足快速發(fā)展的 區(qū) 高中適齡人群的求學問題是遠遠不夠的。 同時也 可以 在一定程高級中學建設(shè)工程可行性研究報告 市建筑 公司 第 10 頁 共 74 頁 度上 緩解和 解 決周邊居住區(qū) 高中階段 適齡人員的求學問題。當今世界，知識越來越成為提高綜合國力和國際競爭力的決定性因素，人力資源越來越成為推動經(jīng)濟社會發(fā)展的戰(zhàn)略性資源。胡錦濤強調(diào)，教育涉及千家萬戶，惠及子孫后代，是體現(xiàn)發(fā)展為了人民、挨炸依靠人民、發(fā)展成果由人民共享的重要方面。要堅持黨的教育方針，堅持以科學發(fā)展觀統(tǒng)領(lǐng)我國教育事業(yè)發(fā)展全局，堅持教育為社會主義現(xiàn)代化建設(shè)服務(wù)，為人民服務(wù)，全面實施素質(zhì)教育，深化教育體制改革，統(tǒng)籌城鄉(xiāng)、區(qū)域教育，統(tǒng)籌各級各類教育，統(tǒng)籌教育發(fā)展的規(guī)模、結(jié) 構(gòu)、質(zhì)量、效益，努力辦好讓人民群眾滿意的教育。要加強對教育工作的領(lǐng)導，全面貫徹黨的教育方針，堅持教育為社會主義現(xiàn)代化建設(shè)服務(wù)，為人民服務(wù)，努力辦好讓人民滿意的教育 。要堅持育人為本、德育為先，把立德樹人作為教育的根本任務(wù)，努力培養(yǎng)德智體美勞全面發(fā)展的社會主義建設(shè)者和接班人。要推進教育體制改革和創(chuàng)新，圍繞構(gòu)建現(xiàn)代國民教育體系的目標，著力提高教育質(zhì)量，為我國教育事業(yè)發(fā)展提供大動力和體制保證。黨的十六大提出了我國在本世紀頭二十年全面建設(shè)小康社會和完善社會主義市場經(jīng)濟體制的宏偉目標和行動綱領(lǐng)，黨的十六屆五中全會通過的《中共中央關(guān)于制定國民經(jīng)濟和社會發(fā)展第十一個五年規(guī)劃的建議》，國務(wù)院、省委省政府、市委市政府《關(guān)于進一步推進西部大開發(fā)的若干意 見》， 胡錦濤總書記 2021 年視察、時的重要講話，市委市政府《關(guān)于實施建設(shè)“大”戰(zhàn)略的決定》等等重大活動，為我市大力實施“科教興市”、“人才強市”戰(zhàn)略，優(yōu)先發(fā)展教育提供強有力的支撐。高級中學建設(shè)工程可行性研究報告 市建筑 公司 第 12 頁 共 74 頁 就現(xiàn)狀而言， 3000 多萬人口， 81 個縣市，各地縣（市）城區(qū)僅有一至二所重點高中（僅相對而言），根本無法滿足學生的需求。隨著 區(qū) 的逐步發(fā)展，相應(yīng) 的配套設(shè)施更加需要投入 教學資源基礎(chǔ)設(shè)施的 建設(shè)。 為了貫徹落實胡錦濤總書記“要建設(shè)好 區(qū) ”的重要指示，迅速聚集人氣， 加速推動 區(qū) 的進一步發(fā)展。 但是各方面的配套設(shè)施還不齊全。是完善 區(qū) 教育配套設(shè)施和適應(yīng) 區(qū) 發(fā)展的需要，也是凝聚 區(qū) 人氣的重要舉措，事關(guān) 區(qū) 的長遠發(fā)展 及人民群眾 的根本利益。五”專項規(guī)劃實施的具體措施 市教育“十一堅持以提高國民素質(zhì)為根本宗旨，以德育為核心，以培養(yǎng)學生的創(chuàng)新精神和實踐能力為重點，尊重學生身心發(fā)展特點和遵循教育規(guī)律，要以胡錦濤總書記關(guān)于樹立社會主義榮辱觀重要講話為契機，切實加強青少年學生思想道德建設(shè)，把社會主義榮辱觀教育放到學校教育工作的重要位置。抓好學校體育、美育、健康教育等工作，促進學生身心健康發(fā)展。 高級中學的建設(shè)，為 區(qū) 范圍內(nèi)的 適齡人員 及周邊居住區(qū) 提供較為完善的教育基礎(chǔ)設(shè)施，繼續(xù)培養(yǎng)青少年的人生價值觀、世界觀，促進青少年的身心健康