銀行遷址可行性報告一-展示頁
2024-12-13 12:33本頁面
【正文】 離杜橋派出所僅五百米，如遇突發(fā)情況，警力人員可快速到達(dá)現(xiàn)場緊急處理。新址位于 臨渭區(qū) 渭清路與渭白路十字東 中心醫(yī)院 隔壁 ， 背靠熙園公館，東臨華山小區(qū)， 面朝上上國風(fēng)， 交通方便，馬路寬闊。 （ 3） 天澤地產(chǎn) 作為 位 于中心醫(yī)院、 渭南客運站 、渭南市實驗初級中學(xué) 、渭南市政府、渭南體育館 旁 的標(biāo)題社區(qū)，交 通便利、周邊商圈成熟，其未來升值潛力無限。 （ 2）網(wǎng)點轉(zhuǎn)型的需要。 （ 1）拆遷需要。 綜合上述兩方面因素分析，原網(wǎng)點業(yè)務(wù)發(fā)展空間狹窄，有遷址的必要。 支行所在地區(qū)屬渭南市政改造區(qū)域，目前周圍商戶住戶 整體搬遷，客戶流失嚴(yán)重。 不管是從物防 ，技防，及人防方面都存在較大的安全隱患。 另外從安全角度考慮，就目前支行安防設(shè)施來看， 安全設(shè)施不達(dá)標(biāo)，安全隱患較大。 整體形象太差，有損于 **銀行在公眾心中的形象。發(fā)放養(yǎng)老金時大廳人滿為患，擁擠不堪。 原網(wǎng)點 屬 我行自有房產(chǎn)， 一樓為營業(yè)大廳 ，二樓閑臵 。隨著原網(wǎng)點經(jīng)營環(huán)境的巨大 變化， 2021 年至今， 業(yè)務(wù)發(fā)展乏力。 截止 2021 年 10 月 10 日，原網(wǎng)點 儲蓄 存款 萬元， 較年初減少 1140 余萬元； 單位存款 萬元 ，較年初增長 30 余萬元；銀行卡發(fā)卡存量 3938 個，較年初增長 30%，增長率低于去年同期增長 水平； 網(wǎng)銀開戶個人存量 420 個， 企業(yè) 27 個，較年初增長約 30%；比去年同期較好，但穩(wěn)定性較差。 原網(wǎng)點經(jīng)營情況。由于營業(yè)面積狹小，無法進(jìn)行功能分 區(qū)。 原網(wǎng)點硬件情況。 加之支行門前路段修路， 導(dǎo)致 優(yōu)質(zhì)客戶資源 營銷困難 ，嚴(yán)重影響支行 當(dāng)前 業(yè)務(wù)發(fā)展。主要為建材市場及周邊臨街小商戶服務(wù)。 原網(wǎng)點周邊情況。 遷址同時，保留原網(wǎng)點辦公場所，降級設(shè)立為 **社區(qū)支行，隸屬于 **支行管理，以個人儲蓄業(yè)務(wù)為主，其他存貸業(yè)務(wù)為輔 并行發(fā)展。關(guān)于 **支行 租賃 天澤地產(chǎn)房產(chǎn)建設(shè) 新 營業(yè)網(wǎng)點 同時保留原網(wǎng)點降級設(shè)立 **社區(qū)支行 的可行性分析 為優(yōu)化網(wǎng)點布局，提高網(wǎng)點市場競爭力， **支行擬將位于渭南市三馬路民生街的“ **銀行渭南 **支行”遷址到渭南市 渭清路與渭白路十字 東兩百米天澤地產(chǎn)臨街商鋪 。 遷址后的網(wǎng)點級別、隸屬關(guān)系及經(jīng)營范圍不變。 一、實地調(diào)查情況 （一）原網(wǎng)點實地調(diào)查情況。 **支行所處營業(yè)地址為民生街曙光建材市場 對面。目前由于該地方屬拆遷區(qū)域， 周圍商戶陸續(xù)撤離，支行存款流失較為嚴(yán)重 。 不過可以預(yù)測的是，一兩年內(nèi)隨著拆遷工作的結(jié)束，門前道路的休整拓寬，水岸新城、附近三棟高層的社區(qū)建設(shè)完工，搬遷商戶的回遷，周圍民生設(shè)施的進(jìn)一步完善，這里又將會聚集大量的人氣和較多的經(jīng)濟資源。原網(wǎng)點房屋產(chǎn)權(quán)為 **銀行 所有，一樓為營業(yè)大廳，二樓為 廢舊物儲藏室 ，營業(yè) 面積僅有 90 平 方。 房屋使用期已達(dá) 30余 年， 多次翻修，檔案儲藏柜，保險箱，防彈玻璃，安全閘門也都存在一定的安全隱患。 支行 目前 在職員工人數(shù)十二人，另有兩名實習(xí)生。 發(fā)展制約因素分析。究其原因，主要是受以下兩 個方面因素影響： （ 1）網(wǎng)點建設(shè)因素。 使用面積僅有 90 平
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