【正文】 勢(shì)集約化 人口增長(zhǎng)，資源緊張——節(jié)地、節(jié)能、節(jié)材 社區(qū)化 識(shí)別性與歸屬感、文化與活力生態(tài)化 合理綠化；太陽(yáng)能、風(fēng)能、廢水、垃圾的利用 頤養(yǎng)化 人口老齡化——增設(shè)老人公寓及設(shè)施 智能化 科技發(fā)展——利用計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)、“四新”一、居住區(qū)的組成（一）居住區(qū)的組成要素 自然要素：地形、地貌、水文、氣象、植被等人工要素：各類建筑物及工程設(shè)施等人的因素：人口結(jié)構(gòu)、人口素質(zhì)、居民行為、居民生理、居民心理等社會(huì)因素：社會(huì)制度、政策法規(guī)、經(jīng)濟(jì)技術(shù)、歷史文化、物業(yè)管理、鄰里關(guān)系等（二）居住區(qū)各類用地組成住宅用地：指住宅建筑基底占地及四周合理間距內(nèi)的用地的總稱(包括宅間綠地和宅間小路等)公共服務(wù)設(shè)施用地：又稱公建用地,是與居住人口規(guī)模相對(duì)應(yīng)配建的、為居民服務(wù)和使用的各類設(shè)施的用地，應(yīng)包括建筑基底占地及其所屬場(chǎng)院、綠地和配建停車場(chǎng)等。設(shè)計(jì)原則：、文化或行政活動(dòng)的鄰里中心； ；，街道以網(wǎng)格狀布置從而提供多種選擇的交通路線，減輕交通壓力； ，人行道帶來(lái)開(kāi)放性和步行性；，他們的高度和退界受到限制使街道得以保持統(tǒng)一性； ； ，使不同收入的人能彼此產(chǎn)生聯(lián)系； ； 。(2)TND體系（Traditional Neighborhood Development,傳統(tǒng)住區(qū)開(kāi)發(fā)）提倡學(xué)習(xí)美國(guó)傳統(tǒng)的城鎮(zhèn)形態(tài)和結(jié)構(gòu)，主張相對(duì)密集的開(kāi)發(fā)，混合的功能和多元化的住宅形式，創(chuàng)造街道、廣場(chǎng)及社區(qū)活動(dòng)場(chǎng)所等有意義的空間并加強(qiáng)步行可達(dá)性。新城市主義的兩種開(kāi)發(fā)和組織方式：(1)TOD體系（Transit Oriented Development,以交通為導(dǎo)向的開(kāi)發(fā)）以區(qū)域城市理論（宏觀）為基礎(chǔ)，提倡建立區(qū)域性的公共交通體系為結(jié)構(gòu)，引導(dǎo)城市和郊區(qū)沿大型公共交通的路線進(jìn)行集約式發(fā)展，減少對(duì)私人汽車的依賴。1996年CNU第四次大會(huì)通過(guò)了“新城市主義憲章”，主要原則有：社區(qū)的緊湊；清晰的中心和邊界的鄰里結(jié)構(gòu)；各種城市功能和居住類型、居住人群的混合； 適合步行的環(huán)境和尺度； 公共空間的重要性； 公眾參與?；纠砟睿簭膫鹘y(tǒng)的城市規(guī)劃設(shè)計(jì)思想中發(fā)掘靈感，并與現(xiàn)代生活的各種要素相結(jié)合，重構(gòu)一個(gè)被人們所鐘愛(ài)的、具有地方特色和文化氣息的緊湊性鄰里社區(qū)來(lái)取代缺乏吸引力的郊區(qū)模式。如：生產(chǎn)綜合居住區(qū)——居住與無(wú)害工業(yè)結(jié)合；辦公綜合居住區(qū)——居住與行政辦公結(jié)合商業(yè)綜合居住區(qū)——居住與商業(yè)服務(wù)結(jié)合等 社區(qū)是在一定地域內(nèi)發(fā)生各種社會(huì)關(guān)系和社會(huì)活動(dòng)，有特定的生活方式，并具有成員歸屬感的人群所組成的一個(gè)相對(duì)獨(dú)立的社會(huì)實(shí)體。（3）綜合居住區(qū)：將居住和工作環(huán)境布置在一起的一種居住組織形式。其公共服務(wù)設(shè)施結(jié)合公交站點(diǎn)布置在擴(kuò)大小區(qū)邊緣。泛指：不同居住人口規(guī)模的居住生活聚居地特指：由多個(gè)居住小區(qū)組成，除小區(qū)級(jí)公共中心外，同時(shí)設(shè)有更加完善的居住區(qū)級(jí)公共中心，實(shí)際基本具備了小型城市的功能。、托幼、會(huì)所等公共服務(wù)設(shè)施。居住小區(qū)基本特征：（如城市道路、綠地、水面、溝渠、鐵路或其他專用地界等）劃分，用地的界限明確，地塊完整，不被城市交通干道所分割。人車分行的路網(wǎng)布局一般要求步行路網(wǎng)與車行路網(wǎng)在空間上不能重疊，在無(wú)法避免時(shí)可以采用局部立交的工程措施。在車行路周圍或盡端設(shè)置適當(dāng)數(shù)量的住戶停車位，在盡端車行路的盡端應(yīng)設(shè)回車場(chǎng)地。設(shè)計(jì)原則：進(jìn)入住宅區(qū)后步行道路與汽車道路在空間上分開(kāi)，設(shè)置步行路與車行路兩個(gè)獨(dú)立的路網(wǎng)系統(tǒng)。與鄰里單位相比在空間布局上更自由靈活。鄰里單位理論的基本原則：鄰里單位周圍為城市道路所包圍，城市道路不穿過(guò)鄰里單位內(nèi)部； 內(nèi)部道路系統(tǒng)應(yīng)限制外部車輛穿越；以小學(xué)的合理規(guī)模為基礎(chǔ)控制鄰里單位的人口規(guī)模； 鄰里單位占地約160英畝（178。里弄的出現(xiàn)實(shí)際是由于城市人口急劇增長(zhǎng)，造成街巷、三合院空間壓縮形成的，日照、通風(fēng)條件較差、幾乎沒(méi)有綠化，空間呆板單調(diào)。胡同內(nèi)的院落式住宅并聯(lián)建造。坊內(nèi)的街改造為東西向?yàn)橹鞯摹跋铩?，巷直達(dá)干道，交通大為便利。具有封閉性，體現(xiàn)了“官民不相參”和便于管理的指導(dǎo)思想。（3）區(qū)域關(guān)系——指一個(gè)城市與周邊其他城市或者地區(qū)的關(guān)聯(lián)程度（4）基礎(chǔ)設(shè)施——用地內(nèi)以及周邊區(qū)域的水、電、氣、熱等供應(yīng)網(wǎng)絡(luò)以及道路橋梁等狀況，即市政設(shè)施環(huán)境條件（5）土地利用總體規(guī)劃——國(guó)土部門編制（6）生態(tài)環(huán)境與自然環(huán)境——用地所在區(qū)域自然環(huán)境背景以及 用自身的自然基礎(chǔ)和環(huán)境質(zhì)量（7）、文化遺存——用地范圍內(nèi)地上、地下已發(fā)掘或待探明的 文化遺址、文物古跡及其有關(guān)部的保護(hù)規(guī)劃與規(guī)定等狀況（8）社會(huì)問(wèn)題——用地的產(chǎn)權(quán)歸屬、動(dòng)遷原住民涉及社會(huì)、民族、經(jīng)濟(jì)等方面問(wèn)題城市用地的分類P212第二篇：城市規(guī)劃原理一、居住區(qū)發(fā)展歷程（一）中國(guó)古代城市居住區(qū)規(guī)劃基本組織形式： 唐代以前——里坊制 北宋仁宗末年以后——街巷制 元代以后——胡同結(jié)構(gòu)形制里坊制在春秋戰(zhàn)國(guó)時(shí)期基本形成，西漢至唐代年間為發(fā)展的鼎盛時(shí)期。P199（圖）地形條件類型：山體、丘陵、平原三類 對(duì)規(guī)劃與建設(shè)的影響① 影響城市規(guī)劃的布局、平面結(jié)構(gòu)和空間布局② 制高點(diǎn)的利用、用地的豎向規(guī)劃、地面排水及洪水防范的設(shè)計(jì)依據(jù)③ 地面坡度對(duì)對(duì)規(guī)劃與建設(shè)有著多方面的影響。同時(shí)避開(kāi)在洼地、滯洪區(qū)等部位建設(shè)）地下水按其成因與埋藏條件，可分為上層滯水、潛水和承壓水三類。城市用地的歸屬中華人民共和國(guó)實(shí)行土地的社會(huì)主義公有制，即全民所有制和勞動(dòng)群眾集體所有制。城鄉(xiāng)規(guī)劃的修改指城市人民政府在實(shí)施城鄉(xiāng)規(guī)劃過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)城鄉(xiāng)規(guī)劃的某些基本原則和框架已經(jīng)不能適應(yīng)城市經(jīng)濟(jì)建設(shè)和社會(huì)發(fā)展的要求，必須作出重大變更。（一般為5年）詳細(xì)規(guī)劃的主要任務(wù)是：以總體規(guī)劃或者分區(qū)規(guī)劃為依據(jù)，詳細(xì)規(guī)定建設(shè)用地的各項(xiàng)控制指標(biāo)和其他規(guī)劃管理要求，或者直接對(duì)建設(shè)作出具體的安排和規(guī)劃設(shè)計(jì)。從行政層面上來(lái)區(qū)分，我國(guó)的城鄉(xiāng)規(guī)劃分為：城鎮(zhèn)體系規(guī)劃、城市規(guī)劃、鎮(zhèn)規(guī)劃、鄉(xiāng)規(guī)劃和村莊規(guī)劃 城市總體規(guī)劃綱要的主要內(nèi)容主要任務(wù)——研究確定城市總體規(guī)劃的重大原則，并作為編制城市總體規(guī)劃的依據(jù)。通過(guò)城市環(huán)境要素詮釋城市文化基調(diào)。在城市設(shè)計(jì)階段通過(guò)對(duì)城市肌理的分析詮釋城市文化歷史。根據(jù)城市文化特征安排城市的空間布局。分析城市歷史發(fā)展中的自然與社會(huì)條件，包括政治、經(jīng)濟(jì)、文化、交通、氣候、景觀等內(nèi)容。城市規(guī)劃中的主要社會(huì)目標(biāo)：物質(zhì)供給與社會(huì)需求的協(xié)調(diào)，保障社會(huì)底層群體的基本生活空間改進(jìn)空間環(huán)境滿足精神文化需求社會(huì)與經(jīng)濟(jì)、生態(tài)系統(tǒng)的統(tǒng)籌發(fā)展規(guī)劃制定與實(shí)施中的民主決策城市人口的統(tǒng)計(jì)機(jī)構(gòu)——統(tǒng)計(jì)局、公安局、計(jì)生辦（獲取城市人口數(shù)據(jù)）城市人口結(jié)構(gòu)方法 年齡結(jié)構(gòu)、職業(yè)結(jié)構(gòu)、家庭結(jié)構(gòu)、空間結(jié)構(gòu)第八章基于城市歷史的規(guī)劃分析內(nèi)容：對(duì)城市歷史沿革的認(rèn)識(shí)和分析，包括城市歷史的發(fā)展、演進(jìn)以及城市發(fā)展的脈絡(luò)?！蔽覈?guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃運(yùn)作體制的核心是程序合法、依據(jù)合法一書(shū)兩證：建設(shè)項(xiàng)目選址意見(jiàn)書(shū)、建設(shè)用地規(guī)劃許可證和建設(shè)工程規(guī)劃許可證 劃撥方式、出讓方式提供國(guó)有土地使用權(quán)的。國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展規(guī)劃《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第五條規(guī)定：“城市總體規(guī)劃、鎮(zhèn)總體規(guī)劃以及鄉(xiāng)規(guī)劃和村莊規(guī)劃的編制，應(yīng)當(dāng)依據(jù)相應(yīng)的國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展規(guī)劃”。詳細(xì)規(guī)劃分為修建性詳細(xì)規(guī)劃和控制性詳細(xì)規(guī)劃。法定規(guī)劃體系《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第二條規(guī)定：“本法所稱城鄉(xiāng)規(guī)劃，包括城鎮(zhèn)體系規(guī)劃、城市規(guī)劃、鎮(zhèn)規(guī)劃、鄉(xiāng)規(guī)劃和村莊規(guī)劃。（3）實(shí)踐：臥城（居住建筑）到半獨(dú)立衛(wèi)星城鎮(zhèn)（居住、企業(yè)、服務(wù)設(shè)施）到獨(dú)立新城（具有完善城市公共交通及社會(huì)福利設(shè)施，多種就業(yè)機(jī)會(huì)，社會(huì)就業(yè)平衡）.總體就是由集中到分散 規(guī)劃法規(guī)系統(tǒng)1909年英國(guó)頒布了世界上第一部城市規(guī)劃法《住房和城市規(guī)劃諸法》 主干法規(guī)劃法是城鄉(xiāng)規(guī)劃法規(guī)體系的核心，因而被稱為主干法，其主要內(nèi)容是有關(guān)規(guī)劃行政、規(guī)劃編制和開(kāi)發(fā)控制的法律條款。衛(wèi)星城鎮(zhèn)規(guī)劃的理論和實(shí)踐（1）背景：大城市惡性膨脹，控制及疏散大城市人口成為突出問(wèn)題。（2）論點(diǎn)：“把積極的城市生活的一切優(yōu)點(diǎn)同鄉(xiāng)村的美麗和一切福利結(jié)合在一起”?，F(xiàn)代城市規(guī)劃思想的產(chǎn)生與發(fā)展1898年英國(guó)人霍華德提出了“田園城市”理論?？脊び洝纺媳背瘯r(shí)期，東漢傳入中國(guó)的佛教和春秋時(shí)代創(chuàng)立的道教空前發(fā)展，出現(xiàn)了大量的宗廟和道觀 里坊制到街坊制 特點(diǎn)強(qiáng)調(diào)整體觀念和長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展 強(qiáng)調(diào)人工環(huán)境與自然環(huán)境的和諧 強(qiáng)調(diào)嚴(yán)格有序的城市等級(jí)制度 西方古代的城市規(guī)劃思想維特魯威《建筑十書(shū)》是西方古代保留至今唯一最完整的古典建筑典籍。史實(shí)為證：說(shuō)明中國(guó)古代政治制度專制主義中央集制度的史實(shí)是秦漢以來(lái)歷代的政治措施，說(shuō)明古代西方政治制度特點(diǎn)的史實(shí)是雅典的民主和羅馬的法律。第一篇：城市規(guī)劃原理城市規(guī)劃原理第一次勞動(dòng)大分工（農(nóng)、畜牧業(yè)）與固定居民點(diǎn)的形成 第二次勞動(dòng)大分工:農(nóng)業(yè)－－農(nóng)村、商業(yè)、手工業(yè)－－城市 城市：具有一定的人口和建筑、綠化、交通等用地規(guī)模，第二及第三產(chǎn)業(yè)高度集聚的，以非農(nóng)業(yè)人口為主的居民點(diǎn)。社會(huì)形態(tài)發(fā)展與城市的布局（1）、中國(guó)古代城市中統(tǒng)治階級(jí)的宮城居中心位置，并占據(jù)很大的面積.（2）、埃及卡洪城布局（3）、在封建主的城堡外圍發(fā)展起來(lái)的城市 ——、政治體制對(duì)城市的影響中國(guó)古代政治制度特點(diǎn)是專制主義的中央集權(quán)制度，而西方古代政治制度的特點(diǎn)則是民主和法制。古代的城市規(guī)劃思想 商代—城市雛形戰(zhàn)國(guó)—多種城市規(guī)劃布局模式的發(fā)展 《管子》《孫子兵法》 成書(shū)于春秋戰(zhàn)國(guó)時(shí)期的《周禮路易十四在巴黎城郊建造凡爾賽宮，凡爾賽的總平面采用軸線對(duì)稱放射的形式。（1）背景：“人口不斷流入已經(jīng)過(guò)分擁擠的城市，而農(nóng)村日趨荒蕪”。（城市應(yīng)與鄉(xiāng)村結(jié)合）（3）“田園城市”與“花園城市”的區(qū)別：一般的花園城市是指在城市中增添一些花壇和綠地，而霍德華認(rèn)為田園城市應(yīng)該通過(guò)城市周邊的農(nóng)田和園地來(lái)控制城市用地的無(wú)限擴(kuò)張。（2）論點(diǎn)：在大城市的外圍建立衛(wèi)星城市，以疏散人口控制大城市規(guī)模。特征：綱領(lǐng)性和原則性，普遍的適用性和相對(duì)的穩(wěn)定性 沒(méi)有對(duì)各個(gè)實(shí)施細(xì)節(jié)作出具體規(guī)定 需要從屬法規(guī)來(lái)闡明實(shí)施細(xì)則規(guī)劃法由國(guó)家立法機(jī)構(gòu)和議會(huì)制定，從屬法規(guī)則由法律所授權(quán)的政府部門制定《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》是有全國(guó)人民代表大會(huì)及常務(wù)委員會(huì)通過(guò)，并由國(guó)家主席簽署發(fā)布的城鄉(xiāng)規(guī)劃領(lǐng)域的基本法，在我國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法規(guī)體系中擁有最高的法律效力。城市規(guī)劃、鎮(zhèn)規(guī)劃分為總體規(guī)劃和詳細(xì)規(guī)劃?！?上位規(guī)劃《城市規(guī)劃編制辦法》對(duì)于城市總體規(guī)劃和詳細(xì)規(guī)劃的上一層次的規(guī)劃依據(jù)有要求?！冻青l(xiāng)規(guī)劃法》第四條規(guī)定：“制定和實(shí)施城鄉(xiāng)規(guī)劃，應(yīng)當(dāng)遵循城鄉(xiāng)統(tǒng)籌、合理布局、節(jié)約土地、集約發(fā)放和先規(guī)劃后建設(shè)的原則?！叭齻€(gè)和諧”是指：人與自然的環(huán)境和諧、人與人的社會(huì)和諧、歷史與未來(lái)的發(fā)展和諧人口要素對(duì)于城市規(guī)劃的影響人口規(guī)模是決定未來(lái)城鎮(zhèn)化發(fā)展的最基本標(biāo)桿，是估算居住、零售、設(shè)施空間需求；人口結(jié)構(gòu)同樣具有高度的相關(guān)性，如年齡結(jié)構(gòu)對(duì)服務(wù)的需求人口和就業(yè)的空間分布 社會(huì)要素對(duì)于城市規(guī)劃的影響城市規(guī)劃作為一種公共政策，其根本目的在于實(shí)現(xiàn)社會(huì)公共利益的最大化。分析城市格局的演變，包括城市的整體形態(tài)、功能布局、空間要素等?；诔鞘形幕囊?guī)劃設(shè)計(jì)方法：在城市總體規(guī)劃階段通過(guò)城市定位詮釋城市文化形象。根據(jù)城市文化選擇城市產(chǎn)業(yè)發(fā)展。根據(jù)城市文化指導(dǎo)城市景觀設(shè)計(jì)。城市規(guī)劃常用的