給排水設(shè)備設(shè)施運(yùn)行管理標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程[推薦5篇]-展示頁
2024-10-12 02:23本頁面
【正文】 金屬顆粒，如果滅弧罩破裂則應(yīng)更換；c)自動空氣開關(guān)在閉合或斷開過程中，其可動部分與滅弧室的零頭應(yīng)無卡住現(xiàn)象；d)檢查觸頭表面是否有小的金屬顆粒，如有則應(yīng)將其清除，但不能修銼，只能輕輕擦拭。~，否則應(yīng)進(jìn)行干燥處理；b)外殼應(yīng)可靠接地，如有松脫或銹蝕則應(yīng)在除銹處理后，擰緊接地線。、干凈干抹布清潔柜內(nèi)所有元器件，清潔控制柜外殼，務(wù)必使柜內(nèi)無積塵、無污物；、緊固所有接線頭，對于燒蝕嚴(yán)重的接線頭應(yīng)更換；，是否有脫落現(xiàn)象，如是則應(yīng)整改；：a)清除滅弧罩內(nèi)的碳化物和金屬顆粒；b)清除觸頭表面及四周的污物(但不要修銼觸頭)，燒蝕嚴(yán)重不能正常工作的觸頭應(yīng)更換；c)清潔鐵芯上的油污及臟物；d)檢查復(fù)位調(diào)簧情況；e)擰緊所有緊固件。，如損壞則應(yīng)更換。：a)，否則應(yīng)烘干處理或修復(fù)；b)檢查電動機(jī)軸承有無阻滯或異常聲響，如有則應(yīng)更換同型號規(guī)格軸承；c)檢查電動機(jī)風(fēng)葉有無碰殼現(xiàn)象，如有則應(yīng)修整處理；d)清潔電動機(jī)外殼；e)檢查電動機(jī)是否脫漆嚴(yán)重，如脫漆嚴(yán)重則應(yīng)徹底鏟除脫落層油漆后重新油漆。，應(yīng)按《給排水設(shè)備設(shè)施維修保養(yǎng)計劃》進(jìn)行?！督o排水設(shè)備設(shè)施維修保養(yǎng)計劃》的原則：a)給排水設(shè)備設(shè)施使用的頻度；b)給排水設(shè)備設(shè)施運(yùn)行狀況(故障隱患)；c)合理的時間(避開節(jié)假日、特殊活動日等)。《給排水設(shè)備設(shè)施維修保養(yǎng)計劃》的制定?！督o排水設(shè)備設(shè)施維修保養(yǎng)計劃》并檢查該計劃的執(zhí)行情況。：a)上一班運(yùn)行情況未交代清楚；b)記錄不規(guī)范、不完整、不清晰；c)泵房不干凈；d)接班人未到崗；e)事故正在處理中或交班時發(fā)生故障，此時應(yīng)由交班人負(fù)責(zé)繼續(xù)處理，接班人第二篇：給排水設(shè)備設(shè)施維修保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程，確保給排水設(shè)備設(shè)施各項(xiàng)性能完好。，鑰匙由當(dāng)值水泵房管理員保管，水泵房管理員不得私自配鑰匙。水泵房內(nèi)嚴(yán)禁吸煙。、有害物品。：a)視進(jìn)水情況關(guān)掉機(jī)房內(nèi)運(yùn)行的設(shè)備設(shè)施并拉下電源開關(guān)；b)堵住漏水源；c)如果漏水較大，應(yīng)立即通知設(shè)備部主管，同時盡力阻滯進(jìn)水；d)漏水源堵住后，應(yīng)立即排水；e)排干水后，應(yīng)立即對濕水設(shè)備設(shè)施進(jìn)行除濕處理。設(shè)備部主管聯(lián)絡(luò)供水公司進(jìn)行搶修；公共事務(wù)部負(fù)責(zé)通知相關(guān)的用水單位和用戶關(guān)于停水的情況；d)在設(shè)備部水泵房組長或設(shè)備部主管的組織下，盡快開挖出所爆部位水管；e)供水公司修好所爆部位水管后應(yīng)由水泵房管理員開水試壓(用正常供水壓力試壓)，看有無漏水或松動現(xiàn)象；f)確認(rèn)一切正常后，回填土方，恢復(fù)水管爆裂前的原貌。，應(yīng)及時采取措施加以解決；處理不了的問題，應(yīng)及時詳細(xì)地匯報給設(shè)備部水泵房組長或主管，請求協(xié)助解決。(包括機(jī)房、水池、水箱)，每周巡視一次小區(qū)內(nèi)主供水管上閘閥以及道路上沙井、雨水井。第一篇：給排水設(shè)備設(shè)施運(yùn)行管理標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程，確保給排水設(shè)備設(shè)施良好運(yùn)行。適用于物業(yè)管理公司轄區(qū)內(nèi)給排水設(shè)備設(shè)施的運(yùn)行管理。設(shè)施運(yùn)行管理工作的組織實(shí)施。：a)水泵房有無異常聲響或大的振動；b)電機(jī)、控制柜有無異常氣味；c)電機(jī)溫升是否正常(應(yīng)不燙手)，變頻器散熱通道是否順暢；d)電壓表、電流表指示是否正常，控制柜上信號燈顯示是否正確，控制柜內(nèi)各元器件是否工作正常；e)機(jī)械水壓表與PC上顯示的壓力是否大致相符，是否滿足供水壓力要求()；f)水池、水箱水位是否正常；g)閘閥、法蘭連接處是否漏水，水泵是否漏水成線；h)主供水管上閘閥的井蓋、井裙是否完好，閘閥是否漏水，標(biāo)識是否清晰；i)止回閥、浮球閥、液位控制器是否動作可靠；j)臨時接駁用水情況；k)雨水井、沉沙井、排水井是否有堵塞現(xiàn)象。整改時，應(yīng)嚴(yán)格遵守《給排水設(shè)備設(shè)施維修保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程》。：a)立即關(guān)閉相關(guān)連的主供水管上的閘閥；b)如果關(guān)閉了主供水管上相關(guān)連的閘閥后仍不能控制住大量泄水，則應(yīng)關(guān)停相應(yīng)的水泵；c)立即通知公共事務(wù)部及設(shè)備部主管?！痘鹁?、火災(zāi)應(yīng)急處理標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程》處置。如用干的干凈抹布擦拭、熱風(fēng)吹干、自然通風(fēng)、更換相關(guān)管線等；f)確認(rèn)濕水已消除、各絕緣電阻符合要求后，開機(jī)試運(yùn)行；如無異常情況出現(xiàn)則可以投入正常運(yùn)行。，若需要進(jìn)入，須經(jīng)設(shè)備部主管同意并在值班人員的陪同下方可進(jìn)入水泵房。、顯眼處。，每周清潔一次水泵房內(nèi)的設(shè)備設(shè)施，做到地面、墻壁、天花板、門窗、設(shè)備設(shè)施表面無積塵、無油漬、無銹蝕、無污物，油漆完好、整潔光亮；，光線足夠，門窗開啟靈活。，并查看《給排水設(shè)備設(shè)施運(yùn)行日記》，檢查工具、物品是否齊全，確認(rèn)無誤后在《給排水設(shè)備設(shè)施運(yùn)行日記》上簽名。適用于物業(yè)管理公司轄區(qū)內(nèi)給排水設(shè)備設(shè)施(含消防供水機(jī)組)的維修保養(yǎng)。備部主管負(fù)責(zé)組織制定《給排水設(shè)備設(shè)施維修保養(yǎng)計劃》并組織、監(jiān)督該計劃的實(shí)施。，由設(shè)備部主管組織水泵房組長/管理員一起研究、制定《給排水設(shè)備設(shè)施維修保養(yǎng)計劃》并上報公司審批?！督o排水設(shè)備設(shè)施維修保養(yǎng)計劃》應(yīng)包括如下內(nèi)容：a)維修保養(yǎng)項(xiàng)目及內(nèi)容；b)備品、備件計劃；c)具體實(shí)施維修保養(yǎng)的時間；d)預(yù)計費(fèi)用。(DN100以上加壓管)爆裂、主供水管上閘閥拆換、以及控制柜內(nèi)變頻器、PC中央處理器的維修保養(yǎng)由外委完成，其余維修保養(yǎng)由水泵房管理員負(fù)責(zé)。水泵房管理員每年的4月、10月份應(yīng)對小區(qū)內(nèi)所有水泵機(jī)組進(jìn)行一次清潔、保養(yǎng)。：a)檢查水泵軸承是否靈活，如有阻滯現(xiàn)象，則應(yīng)加注潤滑油；如有異常磨擦聲響，則應(yīng)更換同型號規(guī)格軸承；b)轉(zhuǎn)動水泵軸，如果有卡住、碰撞現(xiàn)象，則應(yīng)拆換同規(guī)格水泵葉輪；如果軸鍵槽損壞嚴(yán)重，則應(yīng)更換同規(guī)格水泵軸；c)檢查壓盤根處是否漏水成線，如是則應(yīng)加壓盤根；d)清潔水泵外表；e)如水泵脫漆或銹蝕嚴(yán)重，則應(yīng)徹底鏟除脫落層油漆，重新刷上油漆。，如松弛則應(yīng)擰緊。水泵房管理員每年的5月、11月應(yīng)對小區(qū)內(nèi)水泵房的控制柜進(jìn)行一次清潔、
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