給排水設(shè)備設(shè)施運(yùn)行管理標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程[推薦5篇](文件)
【正文】 處主任負(fù)責(zé)審核《給排水設(shè)備設(shè)施維修保養(yǎng)計(jì)劃》。程序要點(diǎn) 《給排水設(shè)備設(shè)施維修保養(yǎng)計(jì)劃》的制定 每年的12月15日之前，由維修部主管組織維修工一起研究、制定《給排水設(shè)備設(shè)施維修保養(yǎng)計(jì)劃》并上報(bào)管理處主任審核、分公司負(fù)責(zé)人審批。 小區(qū)內(nèi)主供水管（DN100以上）爆裂、主供水管上閘閥拆換、以及控制柜內(nèi)變頻器、PC中央處理器的維修保養(yǎng)由外委完成，其余維修保養(yǎng)由維修工負(fù)責(zé)。 水泵維修保養(yǎng)：a)檢查水泵軸承是否靈活，如有阻滯現(xiàn)象，則應(yīng)加注潤滑油；如有異常磨擦聲響，則應(yīng)更換同型號規(guī)格軸承；b)轉(zhuǎn)動(dòng)水泵軸，如果有卡住、碰撞現(xiàn)象，則應(yīng)拆換同規(guī)格水泵葉輪；如果軸鍵槽損壞嚴(yán)重，則應(yīng)更換同規(guī)格水泵軸；c)檢查壓盤根處是否漏水成線，如是則應(yīng)加壓盤根； d)清潔水泵外表；e)如水泵脫漆或銹蝕嚴(yán)重，則應(yīng)徹底鏟除脫落層油漆，重新刷上油漆。維修工每年的5月、11月應(yīng)對小區(qū)內(nèi)水泵房的控制柜進(jìn)行一次清潔、保養(yǎng)。 自動(dòng)空氣開關(guān)維修保養(yǎng)：a)用500V搖表測量絕緣電阻，應(yīng)不低于100MΩ，否則應(yīng)烘干處理； b)清除滅弧罩內(nèi)的碳化物或金屬顆粒，如果滅弧罩破裂則應(yīng)更換；c)自動(dòng)空氣開關(guān)在閉合或斷開過程中，其可動(dòng)部分與滅弧室的零頭應(yīng)無卡住現(xiàn)象；d)檢查觸頭表面是否有小的金屬顆粒，如有則應(yīng)將其清除，但不能修銼，只能輕輕擦拭。 閘閥、止回閥、浮球閥、液位控制器維修保養(yǎng) 閘閥維修保養(yǎng)：a)檢查密封膠墊處是否漏水，如漏水則應(yīng)更換密封膠墊； b)檢查壓黃油麻繩處是否漏水，如漏水則應(yīng)重新加壓黃油麻油； c)對閘閥閥桿加黃油潤滑；d)對銹蝕嚴(yán)重的閘閥（明裝）應(yīng)在徹底鏟除底漆后重新油漆。 潛水泵或排污泵維修保養(yǎng) ，否則應(yīng)拆開潛水泵或排污泵，對線圈進(jìn)行烘干處理。 檢查潛水泵、排污泵上所連接的軟管是否牢固，如松弛則應(yīng)緊固。 檢查保護(hù)漆是否完好，如脫漆較嚴(yán)重則應(yīng)重新油漆一遍。 維修部主管應(yīng)將上述維修保養(yǎng)工作清晰、完整、規(guī)范地記錄在《______維修保養(yǎng)記錄表》內(nèi)，并于每次維修保養(yǎng)后的三天之內(nèi)整理成冊后交維修部存檔，保存期為長期。記錄相關(guān)支持文件第五篇：給排水設(shè)備設(shè)施維修保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程給排水設(shè)備設(shè)施維修保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程 目的規(guī)范給排水設(shè)備設(shè)施保養(yǎng)工作，確保給排水設(shè)備設(shè)施各項(xiàng)性能完好。 水泵房組長/管理員具體負(fù)責(zé)實(shí)施給排水設(shè)備設(shè)施的維修保養(yǎng)。 制定《給排水設(shè)備設(shè)施維修保養(yǎng)計(jì)劃》的原則： a)b)c)給排水設(shè)備設(shè)施使用的頻度；給排水設(shè)備設(shè)施運(yùn)行狀況（故障隱患）； 合理的時(shí)間（避開節(jié)假日、特殊活動(dòng)日等）。 水泵機(jī)組維修保養(yǎng)。檢查電動(dòng)機(jī)風(fēng)葉有無碰殼現(xiàn)象,如有則應(yīng)修理處理。 檢查水泵機(jī)組螺栓是否緊固，如松弛則應(yīng)擰緊。 自耦減壓啟動(dòng)維修保養(yǎng)： a)b)用500V搖表測量絕緣電阻，否則應(yīng)進(jìn)行干燥處理； 外殼應(yīng)可靠接地，如有松脫或銹蝕則應(yīng)在除銹處理后，擰緊接地線。 信號燈、指示儀表維修保養(yǎng)：a)b)檢查各信號燈是否正常，如有不亮則應(yīng)更換相同規(guī)格的小燈泡；檢查各指示儀表指示是否正確，如有偏差則應(yīng)作適當(dāng)調(diào)整，調(diào)整后偏差仍較大的則應(yīng)更換同規(guī)格同型號的儀表。 浮球閥維修保養(yǎng)： a)b)c)檢查浮球閥密封膠墊是否老化，如老化則應(yīng)更換； 檢查浮球閥連桿插銷是否彎曲，如彎曲則應(yīng)校直； 檢查浮球閥連桿插銷是否磨損嚴(yán)重，如磨損嚴(yán)重則應(yīng)更換。 檢查密封圈是否已老化，如已老化則應(yīng)更換。擰緊潛水泵、排污泵上的所有螺母。 檢查保護(hù)漆是否完好，如脫漆較嚴(yán)重則應(yīng)重新油漆一遍。 水泵房管理員應(yīng)將上述維修保養(yǎng)工作清晰、完整、規(guī)范地記錄在《________維修保養(yǎng)記錄表》內(nèi)，并于每次維修保養(yǎng)后三天之內(nèi)由水泵房組長整理成冊后交機(jī)電維修部存檔，保存期為長期。 記錄 相關(guān)支持文件。給排水設(shè)備設(shè)施因維修保養(yǎng)等原因需要停水時(shí)，應(yīng)由機(jī)電維修部主管填寫《停____申請表》，經(jīng)主管經(jīng)理批準(zhǔn)后通知公共事務(wù)部，由公共事務(wù)部提前24小時(shí)通知有關(guān)用戶。 每次給排水設(shè)備設(shè)施的維修保養(yǎng)時(shí)間計(jì)劃不允超過8小時(shí)，如必須超過8小時(shí)，則應(yīng)由機(jī)電維修部主管填寫《申請延時(shí)維修保養(yǎng)表》經(jīng)主管經(jīng)理批準(zhǔn)后方可延時(shí)。 檢查支持托架是否牢固，否則應(yīng)加強(qiáng)。 清潔潛水泵、排污泵外殼，如銹蝕嚴(yán)重則應(yīng)在表面處理后重新油漆一遍。 潛水泵7 潛水泵或排污泵維修保養(yǎng)。 閘閥、止回閥、浮球閥、液位控制器維修保養(yǎng)： 閘閥維修保養(yǎng)： a)b)c)d)檢查密封膠墊處是否漏水，如漏水則應(yīng)更換密封膠墊； 檢查壓黃油麻繩處是否漏水，如漏水則應(yīng)重新加壓黃油麻油； 對閘閥閥桿加黃油潤滑；對銹蝕嚴(yán)重的閘閥（明裝）應(yīng)在徹底鏟除底漆后重新油漆。 自動(dòng)空氣開關(guān)維修保養(yǎng)： a)b)c)用500V搖表測量絕緣電阻，應(yīng)不低于100歐姆，否則應(yīng)烘干處理； 清除滅弧罩內(nèi)的碳化物或金屬顆粒，如果滅弧罩破裂則應(yīng)更換；自動(dòng)空氣開關(guān)在閉合或斷開過程中，其可動(dòng)部分與滅弧室的零頭應(yīng)無卡住現(xiàn)象；d)檢查觸頭表面是否有小的金屬顆粒，如有則應(yīng)將其清除，但不能修銼，只能輕輕擦拭。水泵房管理員每年的5月、11月應(yīng)對小區(qū)內(nèi)水泵房的控制柜進(jìn)行一次清潔、保養(yǎng)。檢查電動(dòng)機(jī)是否脫漆嚴(yán)重, 水泵維修保養(yǎng)： a)檢查水泵軸承是否靈活，如有阻滯現(xiàn)象，則應(yīng)加注潤滑油；如有異常摩擦聲響，則應(yīng)更換同型號規(guī)格軸承；b)轉(zhuǎn)動(dòng)水泵軸，如果有卡住、碰撞現(xiàn)象，則應(yīng)拆換同規(guī)格水泵葉輪；如果軸鍵槽損壞嚴(yán)重，則應(yīng)更換同規(guī)格水泵軸；c)d)e)檢查壓盤根處是否漏水成線，如是則應(yīng)加加壓盤根； 清潔水泵外表；如水泵脫漆或銹蝕嚴(yán)重，則應(yīng)徹底鏟除脫落層油漆，重新刷上油漆。 電動(dòng)機(jī)維修保養(yǎng)： a),否則應(yīng)烘干處理或修復(fù)。 水泵房管理員對給排水設(shè)備設(shè)施進(jìn)行維修保養(yǎng)時(shí)，應(yīng)按《給排水設(shè)備設(shè)施維修保養(yǎng)計(jì)劃》進(jìn)行。 程序要點(diǎn) 《給排水設(shè)備設(shè)施維修保養(yǎng)計(jì)劃》的制定。 職責(zé)3．1 主管經(jīng)理負(fù)責(zé)審核《給排水設(shè)備設(shè)施維修保養(yǎng)計(jì)劃》并檢查該計(jì)劃的執(zhí)行情況。給排水設(shè)備設(shè)施因維修保養(yǎng)等原因需要停水時(shí)，應(yīng)由維修部主管填寫《停_____申請表》，經(jīng)管理處主任批準(zhǔn)后通知公共事務(wù)部，由公
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