【正文】 ，對中央空調系統(tǒng)的各設備、裝置進行巡回檢查；⑨不能擅離職守，不能睡覺，不能做與值班工作無關的事情；要勤巡視、勤檢查、勤調節(jié)；注意傾聽運轉設備的聲音，感測設備的溫度，觀察儀表的指示情況，發(fā)現(xiàn)問題或故障要及時處理，并在運行記錄表上做好詳細記錄，重大的及處理不了的問題和故障要立即向上級主管報告；⑩出了事故，首先要防止事故蔓延，然后按照有關條例的規(guī)定進行處理； ⑩負責值班期間整個中央空調系統(tǒng)和機房的管理，來人參觀必須有主管部門人員的陪同，并做好相關記錄；⑩必須搞好環(huán)境衛(wèi)生，保持值班室和機房的整潔，并按有關制度的規(guī)定做好中央空調系統(tǒng)的維護保養(yǎng)工作；⑩值班期間不得飲酒，不準在值班室和機房內吸煙；⑩要嚴格按交接班制度進行交接班。而冷凍水系統(tǒng)和冷卻水系統(tǒng)的正常運行又分別建立在空氣處理裝置和冷卻塔啟動并工作的基礎上，如果不是這樣，冷水機組啟動后就有可能受到損傷，甚至損毀。有關操作規(guī)程的編寫格式和內容如下：(1)水冷柜式空調機開機操作流程(2)水冷柜式空調機停機操作流程 3．交接班制度當中央空調系統(tǒng)按用戶的使用要求需要連續(xù)運行八個小時以上時，空調運行人員就相應地需要多人多班輪換上崗值班。(1)交接班工作應在下_班正式上班時間前l(fā)Omin～15min內進行；(2)按職責范圍，交接雙方共同巡視、檢查主要設備，核對交班前的最后一次記錄數(shù)據(jù)；(3)交接班雙方要在交接班記錄表止簽字，接班人員有不同意見可當場寫明，未對交班人員申明而在本班發(fā)生(現(xiàn))盼閩題，由接班人員負責(4)交接班時間以前發(fā)生的伺題或故障未處理完不能交接班，并由交班人員負責繼續(xù)處理，接班人員配合，處理完后方可進行交接班(5)交接班過程中如發(fā)現(xiàn)問題或故障，雙方應共同處理，待處理完后再辦理交接班手續(xù)；(6)對交班人員的要求：①做好交班準備工作，認真填寫交接班記錄表上的“本班運行情況及特別留言”；②要向接班人員簡要介紹本班運行情況、應注意的問題和需要繼續(xù)進行的工作并須明確回答接班人員提出的伺題，辦完交接檢查并在交接班記錄表上簽字后，方可下班；③接班人員未到之前不能離崗，并要及時向主管領導報告；④發(fā)現(xiàn)接班人員有醉酒現(xiàn)象或其他神志不清的表現(xiàn)不能交班，并立即報告主管領導，聽候處理意見文；(7)對接班人員的要求：①上班前不能飲酒，要在規(guī)定的接班時間前到達接班地點，②因故不能上班或要遲到，應提前請假或通知交班人員；③要認真聽取交班人員的情況介紹，進行交接檢查，在交接班記錄表上簽字后即開始上班；④發(fā)現(xiàn)交班人員未認真完成有關工作或在交接檢查中發(fā)現(xiàn)問題，應向交班人員提出詢問，如交班人員不能給予明確回答或可能造成不良后果，接班人員可拒絕接班，并立即報主管領導處理。該制度的內容應包括機房的進入、設備的操作、環(huán)境的要求等內容，具體條文如下。為此，要根據(jù)系統(tǒng)與設備的類型、特點，結合用戶的空調要求與控制標準、建筑形式與外圍護結構的特征、當?shù)厥彝鈿庀髼l件等，制訂出切實可行的經(jīng)濟節(jié)能運行管理措施。二、檢查冷卻泵、冷卻塔運行是否正常。六、檢查水泵變頻器運行是否正常。夏天7:20開機17：00關機，出水溫度設定8176。十、檢查中央空調主機運行是否正常：查看各運行參數(shù)（高壓、低壓、排氣溫度、吸氣溫度、油溫、電機線圈溫度、電流、電壓、閃發(fā)器液位等），查看故障記錄，發(fā)現(xiàn)異常先停止主機運行并掛停止使用正在維修警示牌，切換其他正常主機運行。中央空調系統(tǒng)出現(xiàn)緊急故障時，中央空調工應按《中央空調異常情況處置》及時排除故障。排放空調冷卻水、冷凍水、清洗冷卻塔、排污、進水、放藥、走泵。樓層房間風機盤管濾網(wǎng)清洗。檢查螺絲、螺栓、螺母及接頭緊密性。檢查壓縮機運轉時是否有異常的噪聲和振動。檢查冷卻塔電機。檢查補水浮球閥動作是否可靠。對于帶動風機的電機，用500Ｖ搖表檢測線圈絕緣電阻。水管道的維修保養(yǎng)制冷空調維修組每半年對冷凍水管道、冷卻水管、冷凝給水管路進行一次保養(yǎng)。對于管道中節(jié)流閥及調節(jié)閥，應檢查是否泄漏，檢查閥門的開閉是否靈活，干燥過濾器要檢查是否堵塞或吸潮，通過通斷電試驗檢查電磁調節(jié)閥、壓差調節(jié)閥動作是否可靠。檢查水管系統(tǒng)調箱連接的軟接頭是否完好。如因突然故障停用中央空調，應在恢復后2小時內向有關相關聯(lián)部門作出解釋。送風管道連接處漏風是否超規(guī)范，送風噪聲是否超過標準。送回風系統(tǒng)對送風系統(tǒng)每年初次運行時，應先將通風干管內的積塵清掃干凈，設備進行清洗、加油。尤其是檢查管路中閥件部位。檢查各接線頭是否牢固。風機盤管的維修養(yǎng)護制冷空調維修組每半年對風機盤管進行一次清潔養(yǎng)護。檢查皮帶是否開裂或磨損嚴重。通過各項檢查確定壓縮機是否有故障，視情況進行維修更換。檢測保養(yǎng)內容包括：檢查壓縮機的油位、油色，檢查制冷系統(tǒng)內是否存有空氣。三、中央空調的大型修理及保養(yǎng)由委托保養(yǎng)單位完成冷水機組維修養(yǎng)護水冷式制冷機中的冷凝器、蒸發(fā)器，每半年由制冷空調的維修組進行一次清潔養(yǎng)護。根據(jù)實際情況對部份閥門解體維保。各樓層新風機緊固、清潔衛(wèi)生、過濾網(wǎng)損壞修復。第五篇：中央空調系統(tǒng)維保規(guī)程中央空調系統(tǒng)維保程一、夏季中央空調工對中央空調日常維修保養(yǎng)：中央空調值班員每隔兩小時按《中央空調機組運行日志》項目巡檢。c，冬天關機。八、檢查壓縮機油位。四、檢查冷卻塔臟污情況必要時通知領班安排清洗。①注意室內負荷和室外天氣的變化情況，及時調節(jié)供冷(供熱)量；②加強系統(tǒng)的堵漏和保溫工作，杜絕跑、冒、滴、漏，維護好管道的保溫層，減少熱損失；③盡可能使設備在較高效率范圍內工作；④合理搭配運行的多臺同類設備，使其總容量與所需提供的冷(熱)量、水量、風量、壓力相匹配；⑤優(yōu)先采用調速方式，使設備的輸出能力可隨冷熱量、水量、風量、阻力的變化而變化；⑥對全空氣系統(tǒng)，采用全年不固定的室溫設定值適時調控，夏季盡量偏高，冬季盡量偏低控制；⑦全空氣系統(tǒng)的新風使用量，在夏、冬季要維持在設計或規(guī)定要求的最低值；在春、秋季則要根據(jù)室內外情況盡可能多地使用，甚至全部使用；⑧當中央空調系統(tǒng)為間歇運行方式時，要結合天氣、室內負荷、建筑的外圍護結構等情況選定合適的開停機時間；⑨對于一塔多風機配置的矩形冷卻塔，要根據(jù)室外氣象條件決定投入運轉的風機數(shù)，在保證冷卻水回水溫度滿足冷水機組正常運行韻前提下，盡量不開或少開風機；⑩確保自控系統(tǒng)的良好工作狀態(tài)，發(fā)揮其快速、及時的調控作用； 11做好水處理工作，嚴防腐蝕發(fā)生、水垢生成以及微生物的生長和繁殖。5．經(jīng)濟節(jié)能運行措施一個中央空調系統(tǒng)的維持費用是比較高的，其中一項主要的費用開支是運行時的能耗費。在一些超高層建筑中，也有將中央空調系統(tǒng)的一些設備直接安放在設備層里與其他系統(tǒng)的機電設備混合布置的情況。為了在換人不停機的情況下，能把上一班和下一班的工作銜接好，不出現(xiàn)紕漏、扯皮和推諉現(xiàn)象，使責任分明，必須有一個相關的制度來保證，其基本內容應規(guī)定怎樣交接班，什么情況下不能交接班等。因此；操作規(guī)程要根據(jù)中央空調系統(tǒng)和設備的類型i功能、使用條件，結合設備制造廠家提供的技術資料來制訂，不能生搬硬套，也不能過于簡單，以保證系統(tǒng)和設備的安全使用、高效運行并達到或超過使用壽命。這種規(guī)定和操作順序對于由眾多設備和管道組成的中央空調系統(tǒng)和某些大型設備(如冷水機組、鍋爐)來說尤其重要，因為稍有不慎就會對系統(tǒng)或設備造成損害，甚至造成災難性事故。為了保證值班質量。因為中央空調系統(tǒng)運行的好壞不僅直接影響到用戶對空調的要求，而且對于運行費用也有很大影響。上述各機組運行記錄表格實鉗均是按記錄一臺機組運行數(shù)據(jù)單獨編制的，當實際運行機組多于一臺時，也可以參照相應表格形式將數(shù)臺機組運行參數(shù)按機組編號排序，全部記錄在一張大記錄表上。（四）運行與檢修記錄運行與檢修記錄是設備技術檔案的重要組成部分之一，除此之外，它也是原始技術資料之一?；蚋倪M設備的性能，提